Ⅰ 什么是梯户比有什么不同及优缺点
所谓的梯户比是现代建筑的衍生词汇，其实梯户比就是：电梯数（楼梯数不计算）和每层楼住户数的比例；
简单的说，一层楼如果有两个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4；
2012年8月1日的新版《住宅设计规范》，要求层数超过7层及以上的住宅，均应设置电梯，总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台；这个比例除了能够说明同层空间使用情况外，还能够说明电梯的使用率及出入使用的舒适度。
比较举例：比如一梯二户30层，与一梯三户12层做比较；
就单元梯户比来说，一梯二户比一梯三户要好，同层空间使用更舒适；
就梯户比来说，一梯二户对应58户，一梯三户对应33户，电梯使用人数影响等待的时间。
Ⅱ 梯户比对于居住有哪些影响多少最为合适
大家在买房时，除了关注房价还会关注房屋的地段、户型、采光等一些房屋本身的要素。其实还有一个非常重要的购房指标需要关注，那就是梯户比。梯户比就是住宅楼内电梯数量和每层楼住户数量的比例。举个例子，一层楼如果有2个电梯，5户家庭，那么它的梯户比为2∶5。买房时不要忽视梯户比，它会对居住环境产生很大影响。
一、梯户比一般有哪几类?
梯户比通常有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型，其中又可细分为一梯一户、两梯四户、一梯十户等类型。
1.高梯户比
高梯户比一般包括一梯一户、一梯两户等，这是别墅、洋房常用到的户型。其中“一梯一户”即所谓的“电梯入户”，每一层只有一个住户，电梯是直达业主家的。“一梯两户”是每一层两个住户共用一部电梯，私密性没有一梯一户强，但居住环境也比较安静。
买房时，购房者容易忽视梯户比的问题。其实，梯户比也是判断房子好坏的条件之一，购房者可以根据自己的预算需求选择。
（以上回答发布于2017-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅲ 梯户比是什么为什么说买房要重视梯户比
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
一、梯户比的影响
1、电梯等待时间
电梯的配比往往是由开发商根据相关的法规要求，并结合项目的业态与实际规划而定。电梯的配比、质量、运行速度，对于商用物业来说，代表了其整体的运营效率;对于投资者来说，关乎着投资回报;对于购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，业主可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇到上下班高峰的时期，电梯的使用可能就会令业主比较难受了。
2、公摊
电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户。而这，也直接影响你的购房款和物业费。
3、通风采光
梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品。
4、私密性和安静度
1梯1户的私密性无疑是好的，不用和其它住户共享空间，隐私性佳。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区…..以及，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。
二、不同梯户比的优缺点
1、一梯一户
一层楼一电梯一住户，也就是现在的电梯入户。
优点：南北通透，采光佳，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。
缺点：价格比较高，公摊面积就会过大。
2、一梯两户
一梯两户，即一层一部电梯两家住户，虽然一梯两户南北通透，明厨明卫，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户，但是整体来说还是人们向往和理想的居住环境。
3、两梯四户
两梯四户的产生主要有两个原因：一个拍卖土地时地块的指标要求高容积率，一个是开发商为了降低土地成本，提高销售面积，实现利润，私自提高容积率。
一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是蝶式设计都无法保证真正的采光通风。
4、两梯两户
一个单元两户人家,一部电梯,一部楼梯(俗称安全通道,逃生梯)，这种类型的楼盘有点花园洋房的意味。
优点：南北通透，采光通风杠杠的，舒适度私密性也佳。
缺点：公摊比较大。
（以上回答发布于2017-04-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 什么叫梯户比
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有回两个电梯，答4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。这个比例越大，栋楼就越拥挤，舒适度就越低。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
(4)梯户比住宅扩展阅读
住宅的分类：
1、按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅
在我国，修建的住宅以高层住宅为主， 其中高层住宅分为：
单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
2、按产品性质分类①：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房
3、按产品性质分类②：商品住宅，非商品住宅
4、按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅
2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：住宅（residential buildings），指供家庭居住使用的建筑。
Ⅳ 梯户比是什么意思梯户比多少比较好
1、什么是梯户比：
梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。例如一层楼有两个电梯，四户家庭，它的梯户比为2∶4。
2、梯户比有什么影响：
梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
3、梯户比类型
3.1、高梯户比
高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更高。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数比较多，户型小，户型质量参差不齐。
3.2、一般梯户比
一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，相对较好，颇受市场上购房者的青睐。
3.3、低梯户比
市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户，住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。
4、梯户比多少比较好？
梯户比虽然越低，对于私密性和安静度而言都是极佳的，但是像一梯一户这样的房屋价格高，很多购房者买不起。梯户比越高的话，房屋价格可能相对比较便宜，但是公摊面积大，一定意义上也增加了购房成本。因此梯户比多少比较好需要根据自己的实际经济能力购买房子，一般常见的两梯四户、两梯两户对于购房者来说性价比都是不错的。
Ⅵ 什么是梯户比
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有两个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。这个比例越大，栋楼就越拥挤，舒适度就越低。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
Ⅶ 买房：梯户比是什么意思
梯户比这个概念是随着高层住宅的出现才越来越被大家所知道的，我们在售楼处选房子的时候也会经常听到有人提到梯户比，梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住户，这关系到小区的人口密度以及居住的舒适度，在实际的计算和应用中，如果说一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。