㈠ 我想出租店面怎么写公告
招租启示要写明如下信息：
1、商铺位置（并写上周围的经营条件）；专
2、商铺客流量属；
3、商铺租金；
4、商铺图片；
5、联系电话及联系人。
示范模板：
本人位于xx出门面，面积xx平方，适合做xx经营，现本人因xx事，不能继续经营，现欲转让，具体转让价格面议。联系电话手机：139xxxx0x66，固定联系方式：68xxx88。
(1)平凉商铺出租扩展阅读
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
参考资料
商铺_网络
㈡ 商铺出租怎么办
我爱我铺表示
门面投资不同于住宅投资，同样作为不动产，商铺投资已经逐渐步入专业化时代，商铺投资者不仅要有实力投资，同时还要精通商业运营，通过有效的招商，细致地选择商家，来保证商铺的经营回报。贴个“旺铺招租”进行招商，对商家不加选择，带给商铺投资者的只可能是铺位经营的风险和压力。
出租商铺，选择商家，我们应该分为两步走，第一步首先要解决铺位做什么的问题，即选择哪类商家的问题；第二步才是要解决在确定业态的诸多商家中，如何进行挑选的问题。
第一步
选择业态
出租商铺，选择哪类商家，首先，要坚持遵守商业整体的业态定位原则。
“我的铺位租给谁都能够，做什么都行”，这种想法只能说是一种短视行为，如果每个商铺的所有者在出租商铺的过程中都这么想，就会使整条商业街或整个商场陷入没有规划、没有主题、没有特点的混乱局面，从而降低整条商业街或整个商场的消费吸引力。人气不旺了，哪里还会有生意可做，商户没生意做了，撤场也就成为专一的选择，最终很受伤的还是商铺所有者。
其次，商家的选择，要参照物业周边的商业业态和经营状况，做到业态互补。
在出租铺位的过程中，对于商家的选择，要参照物业周边的商业业态，可以迎合，也可以另辟蹊径。譬如，物业周边多经营电子、数码产品，那么在商家的选择上，就可以考虑相关业态的商户；再譬如，物业周边为社区型服务业态，社区商业业态多达几十种，别的店面做餐饮店，自己则可以选择做早点店、蛋糕坊；别人做了美容店，自己则可以选择做药店。只要立足于社区消费，就会达到良好的互补性，增强整体商业的凝结力。本文由http://5i5pu.com/提供
㈢ 商铺租赁
转让费，在出租人的口中，无非是装修、家具、存货之类的房屋附加费用，其实可以说，个体商铺的承租人在转让的过程中，充当了中介的角色，转让费就类似于中介费.
转让费能否要回，取决于你们合同约定的内容，而关于优先购买权又未做特殊违约责任的约定，你又事实上使用到2007年3月，则该款无法要回，装修费亦同。除非是由你手中转让，不然自房东处转让你是无法收回转手费。
合同明确在同等条件下租房者有优先的续租的权利，如果你房东与别人签的合同租金与你所说的不符，他就违反合同条款了，你可以告他的。
㈣ 商铺出租引起的法律纠纷,请大家指教
租店与后来的争执诉讼虽有因果关系，但已是两个问题了。因为A的诉讼，目的不在承认租店合同是否到期，而是纠纷中的损失赔偿，说白了，她就想通过耍赖得到一点钱财。
从你的陈述中可以看出，你亲戚胜诉的可能性还是很大的。但是你们应该注意到以下四点：
首先，店面出租要有书面合同或协议，这是把理（诉讼主动权）掌握在自己手里的第一要件证据，这样就可以把强行搬A商品出店的行为证明为合理合法；
第二，你们要有足够的证据证明A倒地不是你们动手殴斗的结果，其项链丢失也不是你们拿走的，也就是说，你们要能够证明没有蓄意殴打A，至少也要让A没有足够的证据证明她所说的项链丢失和被打伤就是你亲戚故意所为，甚至可以将其项链丢失之说定为讹诈；
第三，争执当中无意推碰所导致的皮肉青紫外伤，责任要小得多，她说自己身上有伤，可能你亲戚身上也有呢，谁又该赔谁呢？大不了替她偿付一点儿药费而已。这一点可以让医院或法医做出鉴定，仅仅凭A随意漫天要价索赔是不好使的。
第四，因为一点争执，A就可以直接将你家亲戚告上法庭，你们也要提防她来者不善，如果她利用关系在法院或医院那边事先做了工作，你们的事情可以就要多一些麻烦。但我相信法律是公正的，只是你们一定要据理力争，不能服输！
㈤ 商铺每年租金9万，押金一般多少
我做的是自己直营抄的连锁超市，每天接触商铺出租问题，所以这一块比较了解，一般押金是一个月或者两个月的租金来算的，就是说就算收一个月的租金来算押金的话9万的商铺押金是8000块，3万的商铺押金应该要2500块左右的。
㈥ 店面转让和店面出租的区别
根据铺专家从事转让出租8年经验来看，出租(一般指房东直接出租)；转让(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让.
转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议.
一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)
转让的店铺要注意三点.一是转让费,不可太高.
二是原房租,和现房租是否有差异.(有的房东会以店铺转让加合约期为由加房租)
三是合同签约年限.应与当地市场相附合.当然个人认为越长越好.太短的话,你就会承担较大风险.
㈦ 关于商铺出租，出租人应承担的责任
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出专租给乙方。双属方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。
2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。
3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：
㈧ 铺面转让与铺面出租有何区别
转让就是转租,不同的是,转让还包括转让商铺本身的相关资源,比如货物,税务,工商证照等东西.转让者本身有可能是房东,但是99%的转让本身也是承租方.转让并不是出售,请一定注意了
㈨ 如何租商铺
一、店面转让
日常生活中有以下两种情形：
1.店面的产权人(即房主。要有产权证，包括房产证、土地使用权证，但一般有房产证就行。你要审查该证)与你签订合同，将店面卖给你，到时要去办理房产证和土地使用权证，办完了，转让才生效。
2.店面的承租人（租房主的店面的人）说要转让，那实际上应该是店面转租（见下述）才对。如果他说是把店面卖给你，这是无权处分，他没有这个权利，所谓的转让是违法无效的。归根到底，要买店面，只能向产权人去买。
因此，店面转让，应当理解为向产权人买店面。把店面转租也称为店面转让，这是民间存在的不符合法律概念的称法。
二、店面转租
是指承租人（在你之前租房主的店面的人，即转租人）把店面租给你。这应当得到店面产权人的同意，否则一般认为是无效的。因此，如果不是店面产权人把店面租给你，你应当要求跟你签租房合同的承租人去把产权人拉进来，一起在合同上签字，确认产权人他同意该项租赁。
日常生活中，所谓的店面转让很多其实就是这种转租。转租人把店面转租给别人，得到的租金（民间可能称为转让价）高于转租人向产权人交纳的租金。这样，转租人就赚到了差价。
未经过产权人同意的转租比较可怕的是，如果把店面租给你的承租人（即转租人）或者店面的产权人在租赁期内（当然，租房一般都要约定租赁期限）就把你赶走，由于合同无效，你不得不走。而如果经过产权人同意，那么，在租赁期内，就算赶你，你也可以不走。
店面产权人（应当有证，见前述）把店面租给你，那就是叫店面租赁，叫出租，而不是叫转租。这种租赁在租赁期限内，你完全有权安心地在店面里开展经营，不怕产权人（即出租人）突然叫你走。
归根到底，租凭店面都应当取得产权人的同意。所以，要租，在有可能的情况下，尽量直接向产权人租。
三、要买店面（转让），还是租店面，关键是看店面的地段（长远经济效益）、租赁和买卖价格等因素来判断：
如果你买下来，
你可以开个好店，或者你可以租给别人，收高额租金，不太长的时间后就可以把成本收回来，那么，买也好，还多了一间房子；
如果买不起，或者效益不那么乐观，那么就先租吧，等生意做大了，钱攒够了，再考虑买个好店面，拿去出租。
㈩ 商铺招租方法
商铺招租一般有以下几种常用出租方法。
一、商铺返租
1、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%-12%之间。
2、对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”(简称返租)是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2-5年，投资者能拿到每年高达8%-12%的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。
二、代理招租
代理招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业代理公司签订协议，凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权代理商铺出租事宜，起到穿针引线的作用，也是目前市场较为普遍的形式之一。
三、通过中介公司出租
因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。
四、自己在网上发布商铺出租信息
如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以搜房网商铺网为例，每个手机号码可以发布10个商铺出租房源，搜房网巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。