❶ 军委对部队的房子出租如何说
其一:房屋产来权证本身就是你的自名字;房改房的产权和所有房屋一样以《房屋所有权证》证明产权所有人。
其二:你的问题中很明显的房子是你母亲单位的,将名字写为你自己的,你母亲不可能不清楚(证明是她默许的),但是你母亲应该是你房屋共有权人(按房改她有共有权证),
对你今后处分该房屋是不利的(如她将共有权让你哥哥继承你今后会受到你哥哥的制约)因为严格的说房屋如果是以你和母亲、丈夫三人分别持有《房屋所有权证》和《共有权证》的话,
你母亲享有三分之一的产权(当然这三分之一的产权你们子女将来各有一份)。
建议:晓知以情,如你的经济情况允许建议适当给你母亲补偿(如将她的房改工龄补贴给她计算。
❷ 军队的房子可以私自出租吗是不是没保障
军队的房子不可以私自出租。目前已经大量清理军队所属房屋出租给开店一类问题。合同属于非法,一律作废,限期搬走。
❸ 怎样投诉军产房出租的问题
可以到当地军产房管理单位进行投诉。
军产房:不能买卖出租、转让、抵押,是分给自己军人才可以用的。
❹ 军队的房子可以私自出租吗
不可以,以空军为例。
《空军从严规范空余房地产租赁管理的措施》对其有相应的规定:
第一条 停止作战部队租赁项目,军以下作战部队空余房地产全部停止出租,一律不再新增租赁项目。严禁出租军事行政区房地产。
停止引进社会资金搞租赁项目建设。禁止以出租为目的新建、扩建、翻建房屋,明确规定除军队售房区、干休所和企业化工厂的服务配套用房外,其他新建、扩建、翻建房屋竣工后3年内不得出租。
(4)军房出租扩展阅读:
《空军从严规范空余房地产租赁管理的措施》相关法条:
第五条 大幅压缩租赁期限,新增、续租项目租期由最高18年调整为一律不得超过5年。加强租赁经费管理使用。租赁经费实行“收支两条线”和计划管理,出租单位留用经费全部纳入单位年度预算,按规定的程序和权限报经批准后方可使用。
第六条 加大纠治违规项目力度,违规租赁项目一律“先叫停后整改”。出租的房地产在范围用途上不符合规定的,全部停止;不规范的租赁合同一律中止。
引资建设项目一律重新评估。发生违规租赁房地产问题的单位,本级党委要作出书面检查报告,整改后,上一级纪检机关要出具审查意见;违法违纪的,依法依纪处理。
❺ 军队闲置门面房如何才能出租
近期军委扩大会上明确,中央下决心停止军队一切形式的经商,包括军队出租房屋专、有偿演出、宾馆酒属店等所有对外业务,所以,军队闲置门面房下步或移交地方,或收归军产使用,不可能再继续出租了。这是国家大的政策,全局性、大局性的思考和决定。
❻ 部队里空闲的房子可以对外租赁吗,用于做生意
可以出租。部队营房统一归各级后勤部营房处(科)管理。
我军在1978年颁布的《中国人民解放军营房管理条例》、1990年颁布的《中国人民解放军房地产管理条例》分别对营房的管理作出了规定,2002年总后勤部还专门颁布了《军队空余房地产租赁管理规定》,并于2005年作了修订。
经咨询后勤部同事,对新〈规定〉解释如下:
新修订的《规定》要求利用军队空余房地产开展租赁活动,务必要从严控制租赁范围和用途。能够对外租赁的房地产主要包括现有空余营房、场地及附属设施设备。影响军事保密安全的、军事行政区内的、未达到消防和卫生防疫等安全标准的、列为危房和设施老化的、权属有争议的、属于违法建筑的、国家和军队规定禁止出租的其它空余房地产等,一律不得对外出租。出租的军队空余房地产主要用于办公、商业、餐饮以及科研、文化、福利等事业。其中,整坐落空余房地产也可用于企业生产、教学、仓储、种植养殖等项目。承租双方签订合同时,在遵循国家有关法律、法规的同时,还应严格遵循军队的一些特殊要求:一是必须使用中国人民解放军房地产管理局统一印制的《军队房地产租赁合同》范本,不得擅自更改有关条款。二是合同的附加条款也必须严格遵循《规定》相关要求。三是租赁双方草签的《军队房地产租赁合同》,必须依照有关规定,报经军队房地产管理部门审核同意后方可生效。
新《规定》进一步完善了管理制度,调整了审批权限,改进了发证方式,强化了安全管理。在管理制度方面,在坚持租赁项目分级审批、租赁许可证、租赁合同审核、年度检查4项制度的同时,又增加了军队单位租赁情况年度报告和先缴费后发证两项新制度。在租赁项目审批方面,由原来的总后和军区级单位后勤(联勤)机关两级审批调整为总后、总后基建营房部、军区级单位后勤(联勤)机关和军区级单位房地产管理局(处)四级审批。在租赁许可证核发方面,由原来的军区级单位房地产管理局(处)核发,调整为由中国人民解放军房地产管理局和军区级单位房地产管理局(处)两级核发,实行先缴费后发证制度,驻京单位的租赁许可证由中国人民解放军房地产管理局统一核发。
希望对你有帮助。
❼ 军产房可以出租吗如果可以要注意哪些问题
产房要看该房屋是在营区内还是在营区外,在营区内的一般没有租赁凭证,不能出租;在营区外的一般都有租赁凭证、户口薄,是可以出租的。以上讲的是住宅性质的。
❽ 军队房产能出租吗
不对外租,对内租。有些家属来了,临时没地方住可以租房住。