Ⅰ 怎样投资商铺最赚钱这样最能规避风险
随着经济的不断发展，商铺的类型也日趋多元。商铺投资因其高收益高回报一直备受投资客们的青睐，但是高收益高回报也就意味着高风险。
因此，选择好商铺很关键。专家提醒大家，一定要根据商铺项目的实际情况，多方考察，做出理性的投资决定。
商铺类型何其多？仔细辨别其利弊
商铺的类型主要包括：临街商铺、社区型商铺、写字楼商铺等几大类型，个中利弊请您仔细看。
临街商铺：优势明显
投资者将拥有绝对的自住选择权：出租或自主营业，还可以根据市场变化，随时调整经营项目。
在投资临街商铺时，投资回报率由租金决定，不必给任何一方承诺固定回报率。
现在，在成熟的社区周边和大型写字楼，商铺的招募情况普遍火爆，临近学校的店面更是一铺难求。
对于个人投资者而言，临街商铺的优势要远大于大型商场内的店铺。
写字楼：适合中长期投资
写字楼因其供应量有限，市场的长期走势被看好，所以适合做中长期投资。
写字楼投资特别要看中其地段价值。尤其要注重该地段的发展潜力，看今后是否会有更多的商业房产出现在周围，诸如写字楼、商铺等。
社区商铺：回报稳定
社区商铺是住宅社区内的商铺，包括内铺和外铺。经营对象主要是住宅附近社区的常住居民，多为便利店、药店等便民服务业态。
这类商铺准入门槛一般较低，价格往往处于低位，投资风险也较小。
有社区稳定人口的支持，社区商铺较容易出租或转让，回报较稳定。
商铺投资四大注意事项
普通投资者在选择商铺投资时，往往难以做出理性的判断。赶紧来看看以下这四大注意事项。
选择商铺区域
熟悉的区域是首选。对市场进行详细的调查与分析，亲自了解区域全面信息，避免出现不客观或不全面的信息源，商铺地点最好选择投资者个人比较熟悉的地方。
楼层怎样选
商铺的价值往往通过租金来体现。一楼的商铺往往最好租，租金也最高，对投资者也最有保障。临街商铺优先选择，选择大型商场中的店铺，必然会受制于商场制定的各种条件，从而对投资回报率产生影响。
计算商铺使用率
计算商铺使用率：有没有自主权。自主权越高，收益越单纯。使用率提高一倍，就等于租金降低了一半。
找准产业市场
准确的市场定位可以大大提高投资的回报，找准市场定位可事半功倍。选择商铺开发商的实力也很重要，品牌开发商现在越来越受追捧，社区的人气也会非常足，物业服务品质很高，给商铺今后的经营带来一定的保障。
（以上回答发布于2016-04-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅱ 投资小商铺怎么赚钱
一、投资商铺要有超前意识。首先，要瞄准新建市场。一般来说，新建的市场其出售价位相对而言比老市场要便宜得多，如果到有发展潜力的新市场去购经营门面，则升值的潜力大，投资少。二是盯住一些新开发的城区。这些地段在开发临街住宅时，大都经营门面供出售，如果这一地段是城市的新区，且有快速发展的势头，则可在此选择门面，这里的门面也同样有着价位的优势和升值的潜力。这样的机会并不在少数，如一些城市为拓展区域而开辟的新区，为发展高技术而建设的高新技术产业区等，这些地段由于处于建设初期，人口密度小，门面售价十分低，但却很有开发潜力，这些地段可作为投资点。 二、投资商铺要抢占要地。投资小型商铺，首当其冲要考虑的因素就是所选地点区域性商业气氛是否浓烈。如人口密集度、人口结构、日均人流量、消费能力消费结构、商业设施网点数及结构、配套设施等。一般来说，商业圈半径在250-500米之内为核心圈层;公共交通线路可以伸达四周郊区及城镇区域和经济联系的城市(或城市圈)为区域的影响圈层。按照这样的商业地域圈层划分标准，对中小型商铺地点选择起决定性的作用的圈层应为核心圈层，其次是中心圈层、次中心圈层。而外圈层和影响圈层则几乎可以不予考虑，除非是独家专场的特别经营。不同的商圈层性质及发展程度，将直接影响到未来店面的收益水平场地租金，特别是各种商业街。已经形成特种购物环境的地点。往往最易成为抢手地。另外，还要留意政府对未来商业中心规划动向，适时作出调整。相对于股市和其他投资渠道而言，投资小型商铺收益多，风险少。首先，投资第一个直接回报特点是可以升值，一般来说，投资小型商铺只要看准，其升值量都较大，而且随着时间的拉长，其升值更大。第二个特点是作为创业基地自己经营，如果家庭人手不够，或没有精力经营，还可以把商铺转租出去，从中收取租金。一般而言，相对于银行的低利息，如果投资小型商铺，其租金的收益绝对要高于钱存在银行的收益，其门面升值同样存在。
Ⅲ 投资商铺 现在还有得赚吗
其实投资商铺是赚钱的，只是看你投资的是哪里的商铺，商铺这种商品的属性和相对比其他投资都有优势，如下：
1、较低的存款利率会导致货币缩水贬值。
由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。
2、购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。
与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺 公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。
3、股票市场变数较大，且劳神费力。
投资商铺可坐享其资产带来的获益，日常生活、工作不受影响。
4、商铺属于耐久商品。
商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。
5、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价。
因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。
6、房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的。从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。
7、政策调控冀望楼市健康稳定发展。
政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。
8、政府鼓励重视房地产业。
房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设
投资商铺有哪些好处
1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。
2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。
4、投资回报高：商铺买的就是一个投资赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。
Ⅳ 开拼多多店铺怎么赚钱，新手开拼多多店铺详细步骤
刚开始开店会比较懵，拼多多新手商家开店流程不复杂，只需注册、交保证金之后就可以上架商品销售了。但其实如果你没做好这几个开店的关键点，那么之后也很难运营赚钱的。
开店之前的准备：
一、卖什么
既然想开网店，肯定要知道卖什么，个人建议是卖自己熟悉的、有进货渠道可以拿到最低价的产品，还有就是热销品，通俗的讲就是必需品！这些都需要自己去发掘。
二、找货源
决定好自己要卖什么之后，就是找货源，货比三家！选择一家性价比最高的（保证质量的情况下），这样才有利可赚！有条件的最好是可以联系本地的厂家，这样未来补货之类也比较方便。
三、开卖
上架好宝贝后，破零最关键，破零的方法有很多，分享朋友圈还是微博都可以，只要有人买就行了，破零后有一个周期（3~5天）的流量，统计好每天流量，访客，点击率，转化率，关键词，为后期做好优化很关键，优化好流量会慢慢变好的！统计拼多多每天关于你所卖商品分类的关键词，这个对于后期开车很重要！
四、推广
拼多多新店刚开始是没有多少流量的，商品没有销量，排名也很靠后，这是就要好好利用QQ、微博、微信等途径去推广，让亲朋好友购买及帮忙转发；在积累了基础销量和评价之后，就能够开直通车进一步推广引流了。
五：多多进宝
拼多多官方还有个免费的推广的工具多多进宝! 这个操作比较容易，设置好佣金比例，优惠券，只要你佣金够高，就会有推手免费你推你的产品！
六：售后
店铺后期的售后服务一定要好，可以送点小礼品，这样才能积累多些好评，有了好评和销量，才能留住访客，才会有成交量！不能出现微信、QQ及好评返现之类的违规词，是会被警告的！其实在新手商家在拼多多开店，多用点时间去熟悉平台的规则，多向他人请教、学习，这样就能够避免很多比较基础的问题出现了。
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Ⅳ 买什么样的商铺最能赚钱
你有门道什么样的商铺都能赚吧，没有门道最赚钱的商铺在你手里会让你赔得更惨
Ⅵ 什么样的商铺才算得上是最赚钱的商铺
一、有最便利的交通：如十字路口，可以汇聚几条路的人流量；
二、有符合市场的产品：如医院附近的鲜花水果、写字楼办公楼附近的茶室咖啡屋；
三、有合理的促销手段：如开张活动，引起周围常住人口的注意、节假日促销或者相应的贴心小礼物，小成本既能拉拢顾客又能在顾客买后跟亲朋好友的交流中无形打了免费的广告；
其他方面就不一而足了，只要用心，就能做到最好，祝好运！
Ⅶ 投资商铺能赚钱吗
有产权证没？有肯定就赚钱了，一般按第一年的租金来算只要合计20年收回总房款就值得投资。因为房租肯定是递增的。10年总共能收3-10倍的投资额吧。但是一定要是独立商铺。有需要再问我吧。
Ⅷ 开拼多多店铺怎么赚钱，新手开拼多多店铺详
拼多多商家入驻还是很简单的，首先你手机下载一个拼多多app，用微信登陆上去，然后在个人中心里点设置，在设置里点商家免费入驻，进去就会提示你上传商品照片，你自己拍一张商品的照片传上去，输入价格，最后点击发布商品激活店铺就ok了。还有不懂的可以追问。