『壹』 房产证里的土地等级是什么意思等级是越高越好吗共有几级
1、土地等级是土地管理部门对一个城市的利用土地价值进行评估,将从值相同或相近的地区划分为一个等级区。这个等级一般分为住宅用地等级,商业用地等级、工业用地等级等。可以在当地国土部门查询得到。
2、各城市土地等级数不相同,一级最好,二级次之。。。土地等级越高地价越贵,一般房价也会越贵。
『贰』 房屋高度八层洋房,抗震等级三级、四级,达标吗
房屋高度八层洋房抗震等级必须得达到八级以下,否则属不合格建筑。
『叁』 国家有没有规定房子抗震等级
国家规定了房子抗震等级。
等级确定建筑结构应根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。建筑的抗震设防类别划分见国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB 50223的规定。
也可见《建筑抗震设计手册》(1994年版)高层建筑没有丁类抗震设防。各抗震设防类别的高层建筑结构,其抗震措施应符台下列要求:
1)甲类、乙类建筑:当该地区的抗震设防烈度为6~8度时,应符合该地区抗震设防烈度提高一度的要求;当该地区的设防烈度为9度时,应符合比9度抗震设防更高的要求。
当建筑场地为Ⅰ类时,应允许仍按该地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施。
2)抗震设计时,B级高度丙类建筑钢筋混凝土结构的抗震等级应按表3-12确定。
3)建筑场地为Ⅲ、Ⅳ类时,对设计基本地震加速度为0 15G和O.30G的地区,宜分别按抗震设防烈度8度(0.20G)和9度(0.40G)时各类建筑的要求采取抗震构造措施。
4)抗震设计时、与主楼连为整体的裙楼的抗震等级不应低于主楼的抗震等级;主楼结构在裙房顶部上、下各一层应适当加强抗震构造措施。
5)房屋高度大、柱距较大而柱中轴力较大时,宜采用型钢混凝土柱、钢管混凝土柱,或采用高强度混凝土柱。
6)高层建筑结构中,抗震等级为特一级的钢筋混凝土构件,除应符合一级抗震等级的基本要求外,尚应符台下列规定:
⑴框架柱应符合下列要求:
宜采用型钢混凝土柱或钢管混凝土柱;
柱端弯矩增大系数`Η_C`、柱端剪力增大系数`Η_VC`.应增大20%;
钢筋混凝土柱柱端加密区最小配箍特征值`∧_V`,应按表5-13的数值增大O.02采用;全部纵向钢筋最小构造配筋百分率,中、边柱取1.4%,角柱取1.6%。
⑵框架梁应符合下列要求:
梁端剪力增大系数≈“应增大20%;
梁端加密区箍筋构造最小配箍率应增大10%。
按国家规范,房屋的设防烈度为7度,就是说至少能承受烈度为7度的地震。抗震度数和地震的里氏级数不一样。我国抗震设防烈度分6-9度,度数越高要求越严。
根据2002年起实施的《建筑抗震设计规范》,6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计,要求做到:当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震(50年一遇)影响时,一般不受损坏或不需修理可继续使用;
当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震(475年一遇)时,可能损坏,经一般修理或不需修理仍可继续使用;当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震(1641-2475年一遇)时,不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。
(3)住宅八级扩展阅读
一般规定
各抗震设防类别的高层建筑结构,其抗震措施应符合下列要求:
甲类、乙类建筑:当该地区的抗震设防烈度为6~8度时,应符合该地区抗震设防烈度提高一度的要求;当该地区的设防烈度为9度时,应符合比9度抗震设防更高的要求。
当建筑场地为Ⅰ类时,应允许仍按该地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施;
⑴框架柱应符合下列要求:
①宜采用型钢混凝土柱或钢管混凝土柱;
②柱端弯矩增大系数`Η_C`、柱端剪力增大系数`Η_VC`.应增大20%;
⑵框架梁应符合下列要求:
①梁端剪力增大系数≈“应增大20%;
②梁端加密区箍筋构造最小配箍率应增大10%。
⑶框支柱应符合下列要求:
①宜采用型钢混凝士柱或钢管混凝土柱;
②底层柱下端及与转换层相连的柱上端的弯矩增大系数取1.8,其余层柱端弯矩增大系数`Η_R`应增大20%;柱端剪力增大系数`Η_VR`应增大20%;地震作用产生的柱剪力增大系数取1.8,但计算柱轴压比时可不计该项增大;
『肆』 商业八级,住宅八级,什么意思
给你贴一个基准地价表,自己可以对比一下他们的价格差别 另外如果地块的使用性质不同的话,估价方法和详细条目都有可能不同。 自己看吧,我就不排版了 北京市基准地价表 单位:元/平方米 土地 用途 楼面 价格 土 地 级 别 一级 二级 三级 四级 ...
『伍』 关于现代建筑可抗八级地震的问题
如何设计防震建筑?
How to Responding to Seismic Threats
我在2005年初,曾经为中国政府有关部门,做了一个有关地震的报告。当时实在没有预料到中国会有那么大的地震灾害。这次四川汶川地震发生后,我又找出这个报告,并加上最后一部分的建议,在此供有关部门参考,希望对目前在制定灾后重建法规的部门有帮助。这篇报告的PPT是用英文写的,如果中英文的意思有出入,以英文意思为主。
n Earthquakes Pose a Major Risk for Buildings and New Development
地震是对建筑与新城镇开发最严重的危害
n However, People Have Been Living with the Threat of Earthquakes For Centuries
但是人类面对地震的威胁已经有很多个世纪了
n How Can We Learn from the West to Manage the Risk of Earthquakes
如何从西方的经验来进行地震灾害管理?
Adopt Seismic Design Principles
采用防震设计原则
n Identify High Risk Areas 确定出高危地区
¨ Identify Major Fault lines and Earthquake History
确定出主要地震带和地震的历史记录
¨ Avoid Soil Areas Where Earthquake Damage Will be Greatest
避免地震时会造成重大破坏的地基土质区域
n The Biggest Risk is in Loose and Sandy Soils Prone to Liquefaction
最危险的是地震时会造成大量泥石流的疏松和沙质土壤。
¨ Adopt a Building Code That Manages Risk in These Areas
在地震带要严格采用防震设计规范
Seismic Design Principles
防震设计原则
n Avoid Irregular Building Configurations (在地震带)避免不规则形状的建筑
Structural Damage Control
建筑结构体系控制
n Diaphragms水平分隔 (Floor Plates and Roofs楼面、屋盖)
n Shear Walls剪力墙体系 (Must be Vertically Continuous竖向必须连续)
n Braced Frames刚性框架体系 (A Frame Structure That Resists Moment/Torsion Forces抵抗弯矩和扭矩框架体系; Use In Place of A Shear Wall用于代替剪力墙体系)
n Moment Resistant Frames抗弯框架体系 (Connections Between Columns and Floor System to Resist Bending and Lateral Loads柱与楼板的连系可抵抗弯矩与水平荷载)
Appropriate Structural Systems 采用合适的结构系统
n Wood and Timber Frame 木结构
n Reinforced masonry walls 配筋砌体墙
n Reinforced concrete walls 钢筋混凝土墙
n Steel frame with masonry fill-in walls (good energy absorption if bay sizes are small and building plan is uniform) 钢结构与砌体填充结构 (如果开间尺寸较小,平面规则,能够达到良好的吸能效果)
n Steel frame, braced (extensive bracing, detailing and proportions are important) 有支撑钢框架(完全的支撑,支撑形式与数量非常重要)
n Flexibly Connected Steel frame (good energy absorption, connections are critical) 弹性连接钢结构(连接点非常重要,具有能量吸收能力
n AVOID Precast Concrete Systems 绝对要避免预制简易混凝土墙板
Construction Quality 工程质量
n Construction Quality and Code Enforcement Are Critical
工程质量和符合建筑规范是关键
n Many Countries Have Adequate Codes But They Are Not Enforced Well
有许多国家的规范很好,但是执行力很差
n The Followings Are Particularly Important: 特别要注意的地方:
¨ Proper Sizing of Bays and Spandrel Proportions
开间尺寸和跨距一定要合适
¨ Adequate Reinforcement at Connections
适当加强节点
¨ Using Adequate Tensile Reinforcement in Concrete Frames
在钢筋混凝土结构中采用足够的抗拉钢筋
Relevant U.S. and International Codes 美国与国际上的建筑法规有
n BOCA Code One of the Leaders in Seismic Building Codes
美国国家建筑标准法(防震建筑规范的领先者之一)
¨ BOCA Is California’s Building Code 这也是加州的建筑法规 (BOCA)
¨ The Source for the International Building Code (IBC)
国际建筑规范(IBC)的参考资料之一
¨ Identifies Zones Based on Seismic Risk
根据地震风险等级确定不同的防震地带
¨ Creates Different Guidelines For Buildings Based on These Risks
针对不同地带,制定不同的建筑规范。
Recommended Course Of Action 行动建议
n (Adopt GIS and )Proce Accurate Seismic Maps of the Region (可以利用地理信息系统来) 建立一个非常准确的地震带地图
n Adopt BOCA/IBC Seismic Safety Standards Throughout the Area
在地震地区全面采用BOCA/IBC地震安全标准
n Create Effective Enforcement Regime to Ensure Code Implementation
建立一个确保规范有效执行的机构
针对汶川地震发生后的思考:
n 此次地震使很多市、县、镇夷为平地,需要重建,那么重新规划时如何考虑地震等自然因素以及产生次生危害的工厂、设施?
n 对于学校、医院等兼作避难场所,在规划中如何体现?
n 学校、医院等兼作避难场所的标准规范是否要单独制定?
n 日本已经提出加速改造和加固学校、幼儿园,我国是否应对地震地区中的学校、幼儿园、医院进行鉴定、加固、改造?并考虑设置紧急避难场所?
n 根据新闻报道,有五所爱心小学没有倒塌,而周围的建筑全部倒塌,证明了如果对施工质量严格控制,现行抗震规范是没有问题的,应切实加强各道监督控制关,如审图制度、监理制度、质检制度等。
n 我国现行结构规范行业内简称为02规范,用于取代89规范,02规范以美国、日本规范作为参考,但考虑经济因素,暂时不能完全达到,是否政府可以对地震带的学校与医院建筑采取经济扶持,使经济因素不影响规范的实施?
房屋结构与抗震性
我们生活中所居住的房屋,由于高度和用途以及建筑时间的不同,造成了结构的不同,同时也决定了房屋的抗震能力也不尽相同。那么什么样的房屋最抗震呢?就让我们一同来了解。
钢结构抗震级别★★★★★
特点:钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻,同时由于钢材料的匀质性和强韧性,可有较大变形,能很好地承受动力荷载,具有很好的抗震能力。
应用:不过,由于钢结构建筑的造价相对较高,目前应用不是非常普遍。
一般的超高层建筑(100米以上)或者跨度较大的建筑通常应用钢结构,沈阳市比较典型的钢结构建筑为五爱市场二期鞋帽商场。
剪力墙结构抗震级别★★★★
特点:剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力,这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。
应用:剪力墙结构在高层(10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑)房屋中被大量运用。
框架结构抗震级别★★★
特点:由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架,再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用,由于墙体不承重,所以可由各种轻质材料制成。
框架结构中,还有一种框剪结构,又名框架—剪力墙结构,它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,吸取了各自的长处,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。
应用:框架结构在现代建筑设计中应用较为普遍,我们所见的大多数建筑都是框架结构。
砖混结构抗震级别★★
特点:砖混结构中的“砖”,是指一种统一尺寸的建筑材料,也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。 “混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料,包括楼板、过梁、楼梯、阳台。这些配件与砖做的承重墙相结合,所以称为砖混结构。砖混结构住宅一般以多层 (24米以下,住宅10层以下)住宅为主,其抗震性能比起上述三者相对弱一些。
应用:砖混结构一般应用在多层或者跨度不大的建筑,但由于砖混结构的房屋格局死板,墙面不能改动,加之近些年框架结构以及剪力墙结构应用得越来越普遍,在城市建设中已经很少应用砖混结构,目前我国只有城郊的一些建筑中还是砖混结构。
【生活警示】
居家装修也要防震
在房屋的设计中,有许多结构都是按照房屋的抗震需要建造的。因此,在装修中要特别注意,有些地方是坚决不能改动的,否则一旦破坏房屋的整体防震设计,在遇到地震时就极为危险。
装修中,砸掉承重墙是及其危险的做法。专家介绍,一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常,如果此时发生八级地震,楼体很可能会发生整体坍塌。另外,承重墙也不能随意凿洞,这也有损于房屋的抗震性。
由于普通市民在装修的过程中,对于室内的墙体是剪力墙还是普通墙无法准确判断,专家给我们提供了一个比较容易的判断方法,一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墙不是承重墙,如有需要可以进行适当改造,但是对于20厘米的厚墙,是绝对不允许改造的,有的人从墙的外表无法判断剪力墙和砖混墙,专家提示,如果在砸墙过程中看到墙体里面有钢筋就说明这面墙是剪力墙,是不允许改动的。另外,有的人为了室内美观,把钢筋锯断的做法是极其不正确的做法。
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,窗以下的墙是绝对不能动的,这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
另外,不管是房间什么墙上的门窗尺寸也不能随意拆改,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,也会造成楼房局部裂缝以致严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。
【重点解读】
房屋抗震设防烈度
此次汶川地震中,震级为里氏8.0级,但烈度却达到了10度到11度,而四川省建筑的抗震设防烈度为7度,此次地震已经大大超出了建筑抗震设防标准。
震级和地震烈度间到底有什么区别,我们日常生活中房屋的抗震设防烈度应该是多少呢?
地震有强弱之分,而震级是用以衡量地震本身强度的“尺子”。震级可以通过地震仪器的记录计算出来,它的单位是“级”。震级的大小与地震释放的能量有关,地震能量越大,震级就越大。
地震发生时,人们通常用地震烈度来描述地面遭受地震影响和破坏的程度,简称烈度。烈度的大小是根据人的感觉,室内设施的反应,建筑物的破坏程度以及地面的破坏现象等综合评定的,它的单位是“度”。
震级与烈度虽然都可以反映地震的强弱,但含义并不一样。同一个地震,震级只有一个,但烈度却因地而异,不同的地方烈度值不一样。
对于建筑物的设计而言,每个地区都会根据当地的地质、地貌情况规定不同的房屋抗震设防烈度,具体来说就是建筑物能够防止相应地震烈度的破坏程度的能力,也就是建筑物的抗震能力。
全国各个城市及地区的抗震设防烈度都不相同,沈阳地区的抗震设防烈度是7度,一般城市的抗震设防烈度都在6-9度间。而一般建筑物的使用年限是50年,也就是相应的抗震设防烈度维持功效的年限是50年。
地震烈度
3度:少数人有感,仪器能记录到。
4-5度:睡觉的人会惊醒,吊灯摆动。
6度:器皿倾倒,房屋轻微损坏。
7-8度:房屋破坏,地面裂缝。
9-10度:桥梁、水坝损坏、房屋倒塌,地面破坏严重。
11-12度:毁灭性的破坏。
【名词解释】
剪力墙:是由钢筋混凝土浇成的墙体。由剪力墙组成的承受竖向和水平作用力的结构,称为剪力墙结构。剪力墙的墙体同时也作为房屋分隔构件。剪力墙结构可建得很高,主要用于12-30层的住宅和旅馆建筑中,它的缺点是空间划分不灵活。
承重墙:指支撑着上部楼层重量的墙体,打掉会破坏整个建筑结构;承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。
非承重墙:是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
跨度:房屋、桥梁等建筑物中,梁、屋架两端的支柱、桥墩或墙等承重结构之间的距离。
【相关链接】
校舍抗震能力差是世界性的问题
汶川地震的搜救工作正在争分夺秒地进行,全国人民的心为灾区楸紧。由于地震发生在学校上课时间,灾难中死伤的师生人数众多,人们在扼腕叹息之余也不禁存有疑问:为什么学校楼房在地震面前如此脆弱?
工程抗震专家、中国科学院周锡元院士表示,校舍抗震能力差,这是世界性的普遍问题,他举了个例子——1933年,美国的长滩发生地震,导致学校倒塌。所幸已是放学时间,没有什么学生伤亡。“我国学校的设计和建设,也是按标准走的。”周锡元说,学校在抗震方面存在几个先天缺陷:
一是房间大。躲到卫生间等场所是地震发生时的一条逃生原则,原因就在于空间狭小、有墙面支撑,墙的面积大抗震能力就强。但学校教室、活动室等场所空间都比较大,相对而言墙的面积就小。
二是窗户大。教学需要良好的光线,采光使用大面积的窗户设计,相应地使得墙的面积大大缩减。
三是走廊设计。一般学校都采用单面、外廊的走廊设计,多由柱子支撑,如果教室两边都是走廊,在纵向上一间教室就只有前后的两面墙抗震,两边柱子的作用则很弱
人家帮我,永志不忘;我帮人家,莫记心头。
『陆』 八级住宅土地基本地价是多少
1、住宅用地价格与商业用地价格的区别,主要在于住房用地和商业用地的区别:
(1)使用年限:
商业配套40年、办公50年,比住宅的70年短了很多。产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年,所以住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。
(2)交易税费:初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%。如果国家开征物业税,土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。
(3)按揭方式:大多不能申请公积金贷款;但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到;另50年产权或者40年产权的住宅。如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长贷款年限10年。
(4)日常生活成本:
如按公建用途规定;其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格,所以对于购房者应该在购房时询问清楚。目前开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。
(5)设计标准:设计导向不同,公建物业受朝向、采光、进深等限制较少,而普通住宅的要求较高。
2、住宅用地价格与商业用地价格的区别
(1)商业用地熟地价:
一级:7210-9750;二级:5680-7680;三级:4530-6130;四级:3720-5090;五级:2720-4000;六级:1970-2900;七级:1150-1980;八级:530-1180;九级:250-540;十级:140-260;
(2)商业用地毛地价:
一级:2660-4900;二级:1680-3120;三级:1500-2420;四级:1240-1860;五级:970-1450;六级:720-1090;七级:500-740;八级:360-540;九级:180-380;十级:90-190;
(3)住房用地熟地价:
一级:4740-7000;二级:3800-5760;三级:2730-4590;四级:2090-3600;五级:1500-2790;六级:1060-1820;七级:630-1080;八级:330-650;九级:180-370;十级:140-260;
(4)住房用地毛地价:
一级:1710-3000;二级:900-2100;三级:550-1300;四级:400-930;五级:300-680 190-430;六级:150-350;七级:120-280;八级:100-220;九级:90-50;
开发商能将土地建造成本都较高的商用房,改为住宅出售,主要由于住宅可变现性强,风险小。销售速度快资金回笼时间短等因素,当然关键的原因在于区域的住宅稀缺性强。
(6)住宅八级扩展阅读:
熟地价指完成了土地开发等基础设施建设,具备建设条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后,使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件,使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
国土资源部公布的数据,全国国有建设用地供应61.0万公顷,同比下降16.5%。其中,工矿仓储用地14.7万公顷,同比下降29.9%;房地产用地15.1万公顷,同比下降25.5%;基础设施等其他用地31.1万公顷,同比下降1.9%。
《中国商业地产行业发展趋势与投资决策分析报告》数据显示,2014年四季度末,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3522元/平方米、6552元/平方米、5277元/平方米和742元/平方米。
四类用地价格环比增长率分别为0.94%、0.39%、0.69%和1.45%,同比增长率分别为5.16%、3.90%、4.85%和6.03%。
2016年6月国务院办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中的第12条:“允许改建房屋用于租赁。
允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水用电用气价格应当按照居民标准执行。”如今,福建、四川、昆明等地区的商业地产开始“商改住”政策的调整。
『柒』 楼房的八级抗震强度是什么意思,是能抵抗八级的地震没事吗
楼房的八级抗震强度是指楼房的支柱能在八级地震下不断、不倒,而墙砖会倒,抗震的房屋都是支柱框架结构,并不能抵抗八级的地震没事。
地震烈度,国家主管部门根据地理、地质和历史资料,经科学勘查和验证,对中国主要城市和地区进行的抗震设防与地震分组的经验数值,是地域概念。
抗震设防类别分为甲、乙、丙、丁类建筑,全国大部分地区的房屋抗震设防烈度一般为8度。
(7)住宅八级扩展阅读
地震震级与地震烈度是不同的概念。
地震烈度指某一地区地面和各类建筑物遭受一次地震影响破坏的强烈程度,衡量某次地震对一定地点影响程度的一种度量。
同一地震发生后,不同地区受地震影响的破坏程度不同,烈度也不同,受地震影响破坏越大的地区,烈度越高。判断烈度的大小,是根据人的感觉、家具及物品振动的情况、房屋及建筑物受破坏的程度以及地面出现的破坏现象等。
影响烈度的大小有下列因素:地震等级、震源深度、震中距离、土壤和地质条件、建筑物的性能、震源机制、地貌和地下水等。
例如,在其它条件相同的情况下,震级越高,烈度也越大。地震烈度(例如麦加利地震烈度)是表示地震破坏程度的标度,与地震区域的各种条件有关,并非地震之绝对强度。
『捌』 前天晚上半夜死点多发生地震八级,房子怎么样
前天晚上那里发生地震了是你在胡说八道真要是八级地震还能有房子吗没有事别乱讲
『玖』 城市居民住宅设计的抗震标准是什么等级
你好!
目前农村建房一般是砖混结构抗震等级7级。城市建设要求内抗震等级要求最少8级。
按国家规范,房容屋的设防烈度为7度,就是说至少能承受烈度为7度的地震。
抗震度数和地震的里氏级数不一样。我国抗震设防烈度分6-9度,度数越高要求越严。根据2002年起实施的《建筑抗震设计规范》,6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计,要求做到:当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震(50年一遇)影响时,一般不受损坏或不需修理可继续使用;当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震(475年一遇)时,可能损坏,经一般修理或不需修理仍可继续使用;当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震(1641-2475年一遇)时,不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。