A. 深圳宝安区住建局：所有住宅新盘采取抽签方式选房销售
在核查深圳宝安区部分楼盘二手房挂牌价，价格虚高房源全部下架后，宝安区住建局再下重拳，对个别项目存在的捂盘惜售、房源内定等情况开展专项整治行动，同时要求所有住宅新盘采取抽签方式选房销售。
5月26日，据深圳新闻网，针对网友和群众反映的宝安区个别地产项目存在捂盘惜售、房源内定等情况，宝安区住建局深入开展专项整治行动，对相关企业进行走访约谈，督促房地产企业规范经营行为，主动澄清不实信息。
日前，有网友反映宝安区新桥万丰海岸城项目存在房源内定问题，宝安区住建局对开发公司相关负责人进行了约谈，要求该项目采取委托公证公开抽签选房的形式，公司员工不得参与房源炒作，不得内部截留房源，不得将回迁房提前进行交易。
同时，针对群众投诉的华强城市花园存在捂盘惜售问题，市、区住建部门对该小区进行了走访调查，要求开发企业不得捂盘惜售，不得收取价外费用，对于网络上不实的言论要及时澄清，消除影响。华强城市花园开发企业塘尾股份合作公司已通过报纸发布公开声明，承诺不会收取“喝茶费”，若有本公司员工或中介人员有索要“喝茶费”的情况，可向本公司和房地产主管部门投诉。
“位于宝安中心区的盛意家园已有现房却不见入市，是否有捂盘惜售之嫌？”针对网友反映的情况，宝安区住建局对开发企业深圳市海汇房地产开发有限公司进行了约谈。5月23日，开发企业在报纸上发布了《关于澄清针对盛意家园不实言论的声明》，当中指出，该项目仍处于消防调试、室内水电安装、室内公共部位装修阶段，还未达到现楼销售条件，项目不存在内定房源，任何以内部提前拿房收取“喝茶费”等费用的行为，均为恶意欺诈行为。
宝安区住建局指出，已责成所有住宅项目采取委托公证公开认筹抽签选房的形式予以销售，如发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为，将联合市场监管部门予以行政处罚。
深圳市对房地产市场的监管从今年4月开始就逐渐趋严，无论是新房还是二手房均迎来全面整治。
今年3月，在疫情不断好转之时，深圳宝安区房地产市场相继出现购房缴纳“喝茶费”“更名费”的负面舆论，涉及新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘。
4月3日，深圳市宝安区住房和建设局开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动，涉案楼盘全部房源暂停网签权限。
今年5月，针对媒体报道宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心，龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高。深圳住建局获悉后，对涉事楼盘第一时间进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查。
5月22日，针对媒体报道的部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。
5月25日，据证券时报报道，位于深圳湾片区的豪宅项目恒裕深圳湾（备案名称：恒裕金融中心）于5月21日获批预售许可证，总房源数量805套，其中有18套房源备案单价超过了20万/平方米。然而，仅半天时间，刚获预售许可证的恒裕深圳湾部分房源因最高备案价超过此前整顿时设置的20万元/平方米被紧急撤回。目前，深圳市房地产信息平台已无法查询到恒裕深圳湾的相关备案信息。
深圳中原研究中心数据显示，今年4月，深圳宝安二手住宅成交套数为1767套，成交量居全市之首。另外，据克而瑞监测数据，4月整个深圳新房成交面积为39万平方米，环比增长8%，同比上涨25%，主要原因在于豪宅项目频频劲销，例如深圳招商太子湾·湾玺开盘当日即售罄。
B. 宝安31区住宅楼周边环境怎么样生活便利吗
城市：深圳
楼盘名称：深圳宝安31区住宅楼
别名：31区住宅楼
公交线路：公交：301路、310路、327路、331路、356路、362路、604路、607路、611路615路
地铁：1号线
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位地上车位
周边配套：幼儿园：弘雅幼儿园 中小学：文汇中学、天娇小学、上合小学、弘雅小学 大学：深圳大学 商场：沃尔玛、天虹商场、万业城百货广场 医院：中医院、妇幼医院 邮局：距宝安邮局500米 银行：中国银行等、建设银行、交通银行、工商银行、兴业银行 其他：华邦酒店、雄风娱乐城
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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C. 请问深圳的普通住宅和非普通住宅是怎么判定的呢
普通住宅应当同时满足以下三个条件：
1）住宅小区建筑容积率1.0（含专1.0）以上；
2）单套住房属建筑面积144（含144）m以下或者单套住房套内面积120（含120）m以下；
3）深圳市各区规划和国土资源委员会界定的标准如下（普通住宅价格标准：货币单位：人民币）
价格标准（以房产总价计）
罗湖：390（含390）万元以下
福田：470（含470）万元以下
南山：490（含490）万元以下
盐田：330（含330）万元以下
宝安：360（含360）万元以下
龙华：320（含320）万元以下
龙岗：280（含280）万元以下
光明：250（含250）万元以下
坪山：200（含200）万元以下
大鹏：230（含230）万元以下
D. 宝安24区住宅楼周边环境怎么样生活便利吗
城市：深圳
楼盘名称：深圳宝安24区住宅楼
公交线路：公交：603路、616路、628路、704路、866路、355路、382路、601路、604路、625路、630路、651路、654路、776路、786路 地铁：1号线 、5号线
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率10%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：流塘幼儿园、双语幼儿园、文汇幼儿园、公园路幼儿园 中小学：弘雅小学、流塘小学、建安小学、上合小学、文汇中学、翻身实验学校 大学：深圳大学 商场：友佳百货商场、万顺百货商场、宝源百货商场、家家盛商场 医院：深圳第八人民医院、宝安人民医院、西乡人民医院 邮局：裕安邮局、流塘邮局 银行：交通银行前进支行、招商银行新安支行、中国建设银行创业支行、广东发展银行前进支行 其他：天田蓝鸟咖啡、古筝艺术培训中心
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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E. 宝安住宅小区内一楼可以做电商吗
宝安住宅小区内一楼也是可以做电商的，
只要你没有影响邻居就可以了
最好跟房东提前沟通一下
希望能帮助到你
F. 深圳宝安区住建局：所有住宅项目以抽签选房形式予以销售
5月26日南方日报消息，深圳宝安区住建局已责成所有住宅项目采取委托公证公开认筹抽签选房的形式予以销售。
如发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为，将联合市场监管部门予以行政处罚。
据了解，日前有网友反映深圳宝安区新桥万丰海岸城项目存在房源内定问题，宝安区住建局对开发公司相关负责人进行了约谈，要求该项目采取委托公证公开抽签选房的形式，公司员工不得参与房源炒作，不得内部截留房源，不得将回迁房提前进行交易。
同时，针对群众投诉的华强城市花园存在捂盘惜售问题，市、区住建部门对该小区进行了走访调查，要求开发企业不得捂盘惜售，不得收取价外费用，对于网络上不实的言论要及时澄清，消除影响。
针对网友和群众反映的宝安区个别地产项目存在捂盘惜售、房源内定等情况，深圳市宝安区住建局深入开展专项整治行动，对相关企业进行走访约谈，督促房地产企业规范经营行为，主动澄清不实信息。同时宝安区住建局已责成所有住宅项目采取委托公证公开认筹抽签选房的形式予以销售。
另于此前5月22日，深圳市住建局会同宝安区住建局对TATA公寓、鸿荣源壹方中心周边的房地产中介机构进行现场检查，媒体报道的部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。
深圳市住建局提出，深圳市正在开展房地产市场专项治理行动，欢迎媒体积极参与，帮助排查、监督房地产市场违法违规行为，包括：捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等。
G. 宝安31区住宅楼怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：深圳来宝安31区住自宅楼
别名：31区住宅楼
城市：深圳
楼盘位置：宝安区31区前进路和上川路交界处
产权年限：70年
建筑类型：板楼,
公交线路：公交：301路、310路、327路、331路、356路、362路、604路、607路、611路615路
地铁：1号线
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位地上车位
周边配套：幼儿园：弘雅幼儿园 中小学：文汇中学、天娇小学、上合小学、弘雅小学 大学：深圳大学 商场：沃尔玛、天虹商场、万业城百货广场 医院：中医院、妇幼医院 邮局：距宝安邮局500米 银行：中国银行等、建设银行、交通银行、工商银行、兴业银行 其他：华邦酒店、雄风娱乐城
内部配套：安全管理:24小时宝安、摄像头监控
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:有一大门南门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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H. 请问深圳的住宅项目限购政策是如何规定的
深圳市目前住宅限购政策是这样规定的：
深圳本市户籍居民家庭在本回市限购2套住宅；
深圳本答市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住宅；
非本市户籍居民，能提供自购房之日起计算的连续5年及以上的个人所得税或社会保险证明的，限购1套住宅。