A. 海淀永丰地块有什么住宅项目
冠通大道百旺府，项目原名百旺杏林湾，位于北清路永丰产业基地东侧，是海淀位数不多的住宅项目。项目目前在售，但是仅剩200平米的4居户型，后期会有加推房源。推出二组团新房源，花园洋房，主力户型为137平三居、204平四居，均价8万左右/平方米，全部南北通透户型，70年产权，预计2018年6月*交房。
B. 华润理想国项目怎么样
华润理想国是由央企华润置地开发打造的住宅。项目位于北七家北清路和立汤路东南800米处。均价4.9万，建面89平米~140平米，性价比很高。南边的天通苑小区，二手房房价4~5万左右，东侧的科技城新房项目，单价6万左右。（该数据2019.5月5日数据）
1交通：项目出门就是北清路，立汤路，自驾较为方便。离地铁站天通苑北站2公里。
2教育：北京王府学校
3医疗：北京王府中西结合医院，就在项目北侧，一街之隔。
4商业：周边配套较为成熟，生活购物没有问题。
但该项目缺点也十分明显，北清路和立汤路红绿灯太多，自驾出行容易遇到堵车情况。现在已经有了对该路的施工规划，进行高架重建，但离完工，需要一定时间
C. 海淀还有低密洋房吗北清路附近有没有什么比较好的选择
今年出台的新国标《城市居住区规划设计标准》，明确要求，规范住宅容积率的不均版衡使用。同一权项目，建筑容积率应基本一致。统一约束限高后，未来土地再出低密住宅的可能性非常小。
作为海淀北部区域炙手可热的置业热点，北清路这条聚焦城市未来的海淀横轴线，随着人口密度的不断攀升，低密人居空间将会越发珍贵，而居住舒适度更高的低密花园洋房必将一房难求。
冠城大通百旺府，位于北清路核心永丰区域，对望中关村科学城北区地标中关村壹号。1.21容积率，筑就纯低密都市精品洋房住区。
同时，相伴中关村科学城横轴线，京藏、京新高速、地铁16号线、中科院幼儿园、清华附中永丰学校、永旺国际商城、北大国际医院等醇熟配套。
全通透阳光户型、绿色生态家居、全精装生活体系，117-204㎡（建筑面积）三、四居精装现房大宅。创享生活空间，现已全城公开，盛邀品鉴！
D. 北科建集团的集团主营业务
北科建集团是以科技地产为特色的综合性地产开发集团，形成了以科技地产为龙头、住宅地产和商业地产协同发展的主业格局。北科建集团积极调整产业结构、转变经济发展方式的国家战略，坚持“服务区域经济、助推产业升级、加速科技转化、提升社会贡献”的企业使命，以科技地产开发为主，推动科技进步和创新，成为助推区域经济社会发展的强大引擎。
科技地产是北科建集团“十二五”期间的战略性业务，是以地产开发为手段，整合科技和产业发展要素，对接金融资本市场，为创新型和成长型提供研发载体和产业增值服务的综合平台，已经超越了普通房地产业务范畴，是服务科技创新的技术创新体系平台，是国家自主创新体系的重要组成部分。
北科建集团科技地产业务包括科技新城和高端科技园区两种产品类型。科技新城是产业研发区、商务功能区和生态住宅区三种功能的有机集成，遵循“以城带业、以业兴城、宜居宜业、和谐发展”的项目理念，打造产业化城市。高端科技园区则遵循“环境清新优美、配套功能完善、产业高度集聚、自主创新活跃”的标准来开发运营，提升城市创新竞争力。
当前，集团正按照“立足北京、兼顾外埠”的市场战略，全力打造北科建嘉兴长三角创新园、北科建无锡中关村软件园太湖分园和北科建青岛蓝色生物医药产业园等科技地产园区项目。
嘉兴长三角创新园：位于浙江省嘉兴市秀洲区，依靠大上海经济圈的经济发展优势，形成与大上海经济圈产业顺接、服务错位、功能互动的发展新格局，创建可持续发展的、自身结构完整的长业链，是北科建集团集中关村开发经验之大成，全力打造的商务功能区、产业研发区、生态住宅区有机融合的科技新城，是集科技研发、企业总部基地、商务办公、五星级酒店、时尚商业于一体的现代服务中心。项目总投资100亿元，建筑面积150万平方米，项目完成后，预计年均产值250亿元，实现就业5万人，科技新城的开发将进一步提升嘉兴城市形象，增强城市竞争力，助推嘉兴市成为长三角经济圈桥头堡。
无锡中关村软件园太湖分园：项目于2008年9月正式落户无锡太科园，由北科建集团控股、北京中关村软件园发展有限责任公司和无锡太湖国际科技园共同投资开发，无锡市委、市政府高度关注和重点推进的高端专业化科技园区。园区南临太湖，北临生态湿地公园，占地面积1040亩，规划建设面积77万平方米，项目投资80亿元，是集软件与通信产业研发、高端服务外包、中小企业孵化器、产业中介服务以及高级软件人才研修与培训为一体，以“高端、低碳、环保、生态”为特色，基础设施完善、功能配套齐全、信息网络发达、生态环境优美、健康人文和谐、产业布局合理、专业服务一流的国际化生态高科技产业园区。园区建成后，预计年均产值100亿元，实现就业3万人。
青岛蓝色生物医药产业园：项目位于青岛国家高新技术产业开发区，园区坚持“创新、绿色、共融”理念，以“生态、低碳、循环经济”为特色，以海洋生物高端研发、企业总部、现代制剂和高端医疗设备为主导产业，打造以海洋生物医药为特色的国际一流生物科技产业集群。该项目总占地约163公顷，总建设规模约195万平方米，其中孵化器建筑面积约12万平方米。项目计划总投资约53亿元，园区建成后，预计年均产值100亿元，实现就业3万人，将加速山东半岛蓝色经济发展，助推青岛成为世界一流的海洋科技产业基地。
住宅地产：住宅地产是北科建集团“十二五”期间的基础性业务，是北科建集团降低战略性风险、支持科技地产投资、保证科技地产的运营策略。同时，北科建集团积极承担保障房建设，履行国企社会责任。集团打造的“领秀”系列住宅已成为北京房地产领域的知名品牌，包括领秀硅谷、领秀新硅谷、领秀观山悦一期。目前，北科建集团在建项目包括北京的领秀慧谷、领秀观山悦二期，浙江嘉兴的领秀智谷，云南昆明的“星”系列住宅等，总建筑面积达到200多万平方米。相关项目如下：
领秀·硅谷是中关村科技园区配套住宅项目，项目位于中关村科技园区核心区北部，近邻清华大学、北京大学，毗邻中关村软件园、生命科学园及上地信息产业基地，遥望西山风景区、圆明园、颐和园等风景名胜，具有独特的人文环境和优美的自然景观，以其优美的绿色生态环境、先进完备的配套设施、便捷的交通等巨大优势成为北京楼市中的一个成功典范。
领秀·新硅谷坐落于中关村科技园核心区北部，毗邻上地信息产业基地、中关村软件园和生命科学园，是北京中关村科技园区的高档配套住宅项目，也是领秀硅谷后的精品升级之作。
领秀·慧谷坐落于京藏高速路与北清路—七北路交汇处核心地带，中关村北部上风上水之地，是中关村科技园区规划范围内位置最佳的住宅配套用地。建筑面积约50万平方米，包含15万平方米两限房、35万平米商品房及商业服务配套设施，综合容积率1.79，绿化率35%，是一个高绿化低密度的高品质社区。
领秀·智谷位于嘉兴长三角创新园项目商务功能区北侧，与产业研发区相接，规划总建筑面积约16万平方米，由11幢17至27层高层板式住宅组成。在历经繁华的同时兼得秀清港30米景观绿化带，1600亩秀湖中央生态公园和3800亩石臼漾湿地公园生态景观。
领秀·观山悦项目作为北京市山居别墅小区的代表，位于风景迷人的十三陵水库风景区，占地面积42公顷，总建筑面积8万平方米，容积率0.38，绿化率40%，每栋建筑都拥有私家院落和花园，背靠凤山，依山而筑，错落有致，围合庭院，大写意的立面设计，丰富的穿廊灰空间，坡屋顶和平屋顶勾勒起伏的天际线，是北京市绝无仅有的既可近城而居又可揽山入怀的山居宅邸。
云南项目是北科建集团和星耀集团倾力打造的运动型、智能化、环保型、科教型、养生型高档居住社区。项目分为星泽园、星云园、星宇园、星辰园四个地块，位于昆明官渡区，现新亚洲体育城新昆洛路以东，广福路以北，北侧为橘郡、枫林、彼岸等地产开发项目；南侧为广普沟、子君村及城市拟开发用地；东侧为老昆洛路；西侧则与新亚洲体育城前期相连,与云大附中、星都国际总部基地三期隔新昆洛路相望。占地880亩，净用地685亩，总建筑面积148.09万平方米，其中地上建筑面积120.79万平方米，地下建筑面积27.3万平方米，住宅99.87万平方米，商业8.96万平方米，公建1.26万平方米，地下30.4万平方米，总户数9196户，绿化率46%，容积率2.64。
商业地产：商业地产是北科建集团“十二五”期间的培育性业务，既是北科建集团拓展业务结构、丰富盈利模式的重要方式，也是北科建集团加大服务科技地产力度、提升园区商业服务质量，保证园区品质的重要补充。相关项目如下：
中关村广场购物中心：地处中关村广场核心地带，主体结构沉潜于10万平方米的城市花园下方，建筑面积20.5万平方米，其中商业建筑14.44万平方米，车库建筑6.05万平方米，是集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的综合型购物中心，以创新、时尚、轻松为主旨，由大型超市、主题百货店、步行街、精品专卖区、大型影城五部分组成。
中关村金融中心：中关村金融中心I期为北京西部地区最高的建筑和最高档的写字楼；中关村金融中心II期，是一座集5A级写字楼和商业用房为一体的高档物业。中关村金融中心III期由五星级商务酒店、国际A级商业中心和国际甲级写字楼三栋建筑组成。
中关村e世界占据金角银边之势，东依中关村大街，北与中关村人气最旺的海龙电子城、鼎好电子商城成犄角之势，扼“电子商贸金三角”门户。得交通、人气、资源等先天之利，成为中关村有效人流的最新聚集地，占地面积为22089平方米,总建筑面积158017平方米,其中地上建筑面积95063平方米；地下建筑面积59627平方米。商业标准层面积接近8700平方米。E世界，创造中关村新一代电子商贸卖场，新一代卖场投资经营理念，塑造新一代以海龙、鼎好、e世界形成的电子商贸“金三角”，是中关村最具规模的商业综合体。
E. 华润理想国这个项目怎么样
华润理想国位于立汤路与北清路交叉点向东800米的位置，是由华润集团开发打造，项目分为三个板块开发建设，北侧为写字楼地块、中间为养老板块，南侧为住宅，西南角为配件幼儿园。
【项目优势】
1.交通：在建 17号线，已经开通5号线，附近有立汤路、北清路、七星路，北苑路，交通比较便利。
2.教育：有北京王府学校、北京师范大学亚太实验学校、平西府中心东三旗小学，教育配套齐全。
3.医疗：清华长庚医院、北京王府中西医结合医院，北京积水潭医院
4.商业：翡翠公园商业，龙德广场 、项目对面的万科翡翠公园，有万科配建并自持的8万平米的商业配套。
【项目劣势】
周围的交通会比较拥堵，到地铁站有一定距离，不过后期会有增加公交，随着17号线的开通也会有所改善。
F. 北科建的集团主营业务
北科建是以科技地产为特色的综合性地产开发集团，形成了以科技地产为龙头、住宅地产和商业地产协同发展的主业格局。北科建集团积极调整产业结构、转变经济发展方式的国家战略，坚持“服务区域经济、助推产业升级、加速科技转化、提升社会贡献”的企业使命，以科技地产开发为主，推动科技进步和创新，成为助推区域经济社会发展的强大引擎。
科技地产是北科建集团“十二五”期间的战略性业务，是以地产开发为手段，整合科技和产业发展要素，对接金融资本市场，为创新型和成长型提供研发载体和产业增值服务的综合平台，已经超越了普通房地产业务范畴，是服务科技创新的技术创新体系平台，是国家自主创新体系的重要组成部分。
北科建科技地产业务包括科技新城和高端科技园区两种产品类型。科技新城是产业研发区、商务功能区和生态住宅区三种功能的有机集成，遵循“以城带业、以业兴城、宜居宜业、和谐发展”的项目理念，打造产业化城市。高端科技园区则遵循“环境清新优美、配套功能完善、产业高度集聚、自主创新活跃”的标准来开发运营，提升城市创新竞争力。
当前正按照“立足北京、兼顾外埠”的市场战略，全力打造北科建嘉兴长三角创新园、北科建无锡中关村软件园太湖分园和北科建青岛蓝色生物医药产业园等科技地产园区项目。
嘉兴长三角创新园：位于浙江省嘉兴市秀洲区，依靠大上海经济圈的经济发展优势，形成与大上海经济圈产业顺接、服务错位、功能互动的发展新格局，创建可持续发展的、自身结构完整的长业链，是北科建集团集中关村开发经验之大成，全力打造的商务功能区、产业研发区、生态住宅区有机融合的科技新城，是集科技研发、企业总部基地、商务办公、五星级酒店、时尚商业于一体的现代服务中心。项目总投资100亿元，建筑面积150万平方米，项目完成后，预计年均产值250亿元，实现就业5万人，科技新城的开发将进一步提升嘉兴城市形象，增强城市竞争力，助推嘉兴市成为长三角经济圈桥头堡。
无锡中关村软件园太湖分园：项目于2008年9月正式落户无锡太科园，由北科建集团控股、北京中关村软件园发展有限责任公司和无锡太湖国际科技园共同投资开发，无锡市委、市政府高度关注和重点推进的高端专业化科技园区。园区南临太湖，北临生态湿地公园，占地面积1040亩，规划建设面积77万平方米，项目投资80亿元，是集软件与通信产业研发、高端服务外包、中小企业孵化器、产业中介服务以及高级软件人才研修与培训为一体，以“高端、低碳、环保、生态”为特色，基础设施完善、功能配套齐全、信息网络发达、生态环境优美、健康人文和谐、产业布局合理、专业服务一流的国际化生态高科技产业园区。园区建成后，预计年均产值100亿元，实现就业3万人。
青岛蓝色生物医药产业园：项目位于青岛国家高新技术产业开发区，园区坚持“创新、绿色、共融”理念，以“生态、低碳、循环经济”为特色，以海洋生物高端研发、企业总部、现代制剂和高端医疗设备为主导产业，打造以海洋生物医药为特色的国际一流生物科技产业集群。该项目总占地约163公顷，总建设规模约195万平方米，其中孵化器建筑面积约12万平方米。项目计划总投资约53亿元，园区建成后，预计年均产值100亿元，实现就业3万人，将加速山东半岛蓝色经济发展，助推青岛成为世界一流的海洋科技产业基地。
住宅地产：住宅地产是北科建集团“十二五”期间的基础性业务，是北科建降低战略性风险、支持科技地产投资、保证科技地产的运营策略。同时，北科建集团积极承担保障房建设，履行国企社会责任。集团打造的“领秀”系列住宅已成为北京房地产领域的知名品牌，包括领秀硅谷、领秀新硅谷、领秀观山悦一期。目前，北科建集团在建项目包括北京的领秀慧谷、领秀观山悦二期，浙江嘉兴的领秀智谷，云南昆明的“星”系列住宅等，总建筑面积达到200多万平方米。相关项目如下：
领秀·硅谷是中关村科技园区配套住宅项目，项目位于中关村科技园区核心区北部，近邻清华大学、北京大学，毗邻中关村软件园、生命科学园及上地信息产业基地，遥望西山风景区、圆明园、颐和园等风景名胜，具有独特的人文环境和优美的自然景观，以其优美的绿色生态环境、先进完备的配套设施、便捷的交通等巨大优势成为北京楼市中的一个成功典范。
领秀·新硅谷坐落于中关村科技园核心区北部，毗邻上地信息产业基地、中关村软件园和生命科学园，是北京中关村科技园区的高档配套住宅项目，也是领秀硅谷后的精品升级之作。
领秀·慧谷坐落于京藏高速路与北清路—七北路交汇处核心地带，中关村北部上风上水之地，是中关村科技园区规划范围内位置最佳的住宅配套用地。建筑面积约50万平方米，包含15万平方米两限房、35万平米商品房及商业服务配套设施，综合容积率1.79，绿化率35%，是一个高绿化低密度的高品质社区。
领秀·智谷位于嘉兴长三角创新园项目商务功能区北侧，与产业研发区相接，规划总建筑面积约16万平方米，由11幢17至27层高层板式住宅组成。在历经繁华的同时兼得秀清港30米景观绿化带，1600亩秀湖中央生态公园和3800亩石臼漾湿地公园生态景观。
领秀·观山悦项目作为北京市山居别墅小区的代表，位于风景迷人的十三陵水库风景区，占地面积42公顷，总建筑面积8万平方米，容积率0.38，绿化率40%，每栋建筑都拥有私家院落和花园，背靠凤山，依山而筑，错落有致，围合庭院，大写意的立面设计，丰富的穿廊灰空间，坡屋顶和平屋顶勾勒起伏的天际线，是北京市绝无仅有的既可近城而居又可揽山入怀的山居宅邸。
云南项目是北科建和星耀集团倾力打造的运动型、智能化、环保型、科教型、养生型高档居住社区。项目分为星泽园、星云园、星宇园、星辰园四个地块，位于昆明官渡区，现新亚洲体育城新昆洛路以东，广福路以北，北侧为橘郡、枫林、彼岸等地产开发项目；南侧为广普沟、子君村及城市拟开发用地；东侧为老昆洛路；西侧则与新亚洲体育城前期相连,与云大附中、星都国际总部基地三期隔新昆洛路相望。占地880亩，净用地685亩，总建筑面积148.09万平方米，其中地上建筑面积120.79万平方米，地下建筑面积27.3万平方米，住宅99.87万平方米，商业8.96万平方米，公建1.26万平方米，地下30.4万平方米，总户数9196户，绿化率46%，容积率2.64。
商业地产：商业地产是北科建集团“十二五”期间的培育性业务，既是北科建集团拓展业务结构、丰富盈利模式的重要方式，也是北科建集团加大服务科技地产力度、提升园区商业服务质量，保证园区品质的重要补充。相关项目如下：
中关村广场购物中心：地处中关村广场核心地带，主体结构沉潜于10万平方米的城市花园下方，建筑面积20.5万平方米，其中商业建筑14.44万平方米，车库建筑6.05万平方米，是集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的综合型购物中心，以创新、时尚、轻松为主旨，由大型超市、主题百货店、步行街、精品专卖区、大型影城五部分组成。
中关村金融中心：中关村金融中心I期为北京西部地区最高的建筑和最高档的写字楼；中关村金融中心II期，是一座集5A级写字楼和商业用房为一体的高档物业。中关村金融中心III期由五星级商务酒店、国际A级商业中心和国际甲级写字楼三栋建筑组成。
中关村e世界占据金角银边之势，东依中关村大街，北与中关村人气最旺的海龙电子城、鼎好电子商城成犄角之势，扼“电子商贸金三角”门户。得交通、人气、资源等先天之利，成为中关村有效人流的最新聚集地，占地面积为22089平方米,总建筑面积158017平方米,其中地上建筑面积95063平方米；地下建筑面积59627平方米。商业标准层面积接近8700平方米。E世界，创造中关村新一代电子商贸卖场，新一代卖场投资经营理念，塑造新一代以海龙、鼎好、e世界形成的电子商贸“金三角”，是中关村最具规模的商业综合体。
G. 昌平有什么性价比高的住宅项目
目前在昌平符合您预算范围的项目，华润理想国和和悦华玺这两个项目是比较优质的，
项目位于昌平回北五环到六环之间，北七家镇立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧位置。
交通：项目附近有立汤路、北清路、七星路，北苑路。距离地铁天通苑北直线距离1.7KM，17号线（在建）距离4KM，北苑东路，北清路东延京承高速
教育：北京王府学校、北京师范大学亚太实验学校、平西府中心东三旗小学、自建教育用地、幼儿园用地
医疗：清华长庚医院、北京王府中西医结合医院
商业：华润自建商业、翡翠公园商业，龙德广场
其他配套：温都水城，春晖园度假酒店，海鶄落湿地公园
项目优点：
1.昌平在售限竞房，价位偏低。，目前周边二手房均价4万左右，
2.周边配套完善、别墅居多，两家国际级学习满足业主孩子的上学需求，项答目5公里内三家三甲医院，方便业主就医；
3.项目有地下仓储，不限业主购买，满足业主的储物或者做家庭影院的需求；
4.华润理想国项目有康复+养老中心，泳游馆、健身房，仅供业主和养老用，解决年轻人的后顾之忧。
项目劣势：距离地铁较远，依靠地铁出行的客群会不方便
H. 请问理想国项目怎么样啊
华润理想国项目位于昌平北五环到六环之间，北七家镇立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧位置。目前在售建面90平，124平，138平，总价430万起（20181209）。开发商华润为央企，项目包括5栋商业、康养中心和12栋住宅，打造健康地产项目。适宜昌平、顺义、海淀、
I. 华润理想国这个楼盘如何
华润理想国项目介绍
一、基础信息
整体项目分四个地块开发建设，北侧为写字楼板块，中间为康养公寓板块和教育用地，南侧为住宅板块，西南角是幼儿园，幼儿园作为小区的附属配套由华润出资建设，后期交由政府统一管理。
项目位置：昌平北七家立汤路与北清路交叉口东南角
二、项目配套
1、交通：项目出行非常便捷，拥有四横四纵三轨道的立体轨道交通网络。
四横：北五环、北清路、定泗路及北六环；
四纵：京藏高速、立汤路、北苑东路及京承高速。
三轨道：地铁17号线、地铁5号线及规划中的地铁31号线
2、产业：项目东侧为未来科技城、临空经济区、望京科技产业园区。横向是北部高新技术产业发展带，西侧是TBD、中关村科学城及永丰产业基地。
3、教育：项目附近有哈敦国际幼儿园、王府幼儿园、温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园等十余家。菁英教育有东三旗小学、北七家小学、首师大附中附小等
4、医疗资源：项目对面步行500米即到三甲级北京王府中西医结合医院，项目南行3公里的清华长庚医院，还有项目附近正在建设中的安贞医院，华润国际医院都是三甲医院。
5、商业：项目处于北七家镇中心位置，周边就有比较齐全的商业配套设施，各种餐饮、便利店、银行等一应俱全。