Ⅰ 厂房租赁承租方需要交什么税
厂房租赁承租方不用交税（除非合约明确规定）。缴税是业主的事情。
Ⅱ 公司部分厂房出租需要交纳哪些税费
一、出租厂房需要交纳的税金 1、营业税： 按租金收入的5％缴纳营业税。 2、城市建设维护税： 在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。 3、教育费附加： 在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。 4、房产税： 应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。 5、城镇土地使用税： 拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 6、印花税： 出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。 7、企业所得税： 按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。 二、出租厂房收入计入其他业务收入科目。
Ⅲ 租赁仓库/厂房要交哪些税啊
租赁仓库／厂房需要缴纳税种分别是：
增值税（2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税）。
1．增值税：
一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税；
2．房产税：
按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳。
3．印花税：
按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。
4．企业所得税：
收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。
拓展资料
增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。
增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。
参考资料来源：网络—增值税
Ⅳ 租赁厂房交税的比例是多少
2009年3月3日财政部国家税务总局下发了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定：（一）对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
对个人将住房出租给他人用于居住需按规定缴纳相关税收。根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，需缴纳下列税收：1、营业税：租金收入的1.5%（若你收取月租金未达到3000元，可免征营业税）。2、房产税：租金收入的4%。3、个人所得税：在实行查实征收方式下，计算个人所得税时，用租金减掉还应缴纳的其他税费及允许扣除的修缮费（每次以800元为限）后的余额如超过4000元时，再扣除20%的费用，如未超过4000元的扣除800元费用，乘以10%。4、城建税等附征税费：按实际缴纳的营业税税额分别乘以7％缴纳城建税，乘以3％交纳教育费附加，乘以1％交纳地方教育附加。根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不分用途（即出租后不管是用于居住还是用于商业经营），实行下列税收优惠：1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。若个人出租的为非居住用房屋，则没有相应的税收优惠政策，需按规定缴纳下列税收：1、营业税：按照租金收入的5%计算缴纳。2、房产税、城镇土地使用税：房产税按照租金收入的12％计算缴纳。城镇土地使用税按照房屋的占地面积乘以适用税额标准计算缴纳。3、印花税：出租方与承租方都应在所持有的租赁合同上，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。4、城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司和个人应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税（费）率计算缴纳城建税（其中城建税的税率按照房屋坐落地不同分别为：纳税人所在地在市区的7％）、5％（纳税人所在地在县城、镇的）、或1％（纳税人所在地不在市区、县城或镇的）、教育费附加（3％）和地方教育附加（1％）。5、个人所得税：个人出租房屋的产权人为自然人时，依据个人所得税法及其实施条例的规定，个人出租房屋取得的租金收入应按 “财产租赁所得”征收个人所得税。在实行查实征收方式下，计算个人所得税时，用租金减掉还应缴纳的其他税费及允许扣除的修缮费（每次以800元为限）后的余额如超过4000元时，再扣除20%的费用，如未超过4000元的扣除800元费用，乘以20%。
Ⅳ 租赁厂房要交哪些税啊
关于税：营业税5%，城建及教育附加7%、3%；房产税12%，契税3-5%；关于费：太多了，还有地方特色，下面的例子是北京市的有关收费项目，仅供参考1、开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费税费4.1：工程勘察费税费4.2：城市规划设计费税费4.3：工程设计费税费4.4：建筑市政工程设计费税费4.5：古建园林工程设计费税费4.6：建设工程规划许可证执照费税费4.7：临时用地费税费4.8：临时建设工程费税费4.9：环境影响咨询评估费2、土地使用权的取得阶段的相关税费税费5.1：地价款（土地出让金）税费5.2：土地使用权出让预定金税费5.3：资金占用费税费5.4：土地闲置费税费5.5：土地权属调查、地籍测绘费税费5.6：土地价格评估费税费5.7：防洪工程建设维护管理费税费5.8：外商投资企业土地使用费税费5.9：新增建设用地土地有偿使用费税费5.10：城镇土地使用税税费5.11：征地事务管理费税费5.12：土地补偿费税费5.13：青苗及树木补偿费税费5.14：地上物补偿费税费5.15：劳动力安置费税费5.16：征地超转人员生活补助费税费5.17：新菜地开发建设基金税费5.18：耕地占用税税费5.19：耕地开垦费3、拆迁安置阶段的相关税费税费6.1：国有土地房屋拆迁补偿费税费6.2：集体土地房屋拆迁补偿费税费6.3：城市房屋拆迁搬家补助费税费6.4：拆迁标准租私房资助费税费6.5：提前搬家奖励费税费6.6：停产停业综合补助费税费6.7：房屋拆迁管理费税费6.8：房屋拆迁服务费税费6.9：危旧房改造区内的拆迁安置补偿费用税费6.10：危改小区树木移植费税费6.11：园林部门所有树木补偿费4、开发过程中招投标管理的相关税费税费7.1：建设工程招投标管理费税费7.2：建设工程监理招投标交易服务收费税费7.3：建设工程设计招投标交易服务费税费7.4：建设工程勘察招标管理费税费7.5：工程标底编制管理费税费7.6：招标代理服务费5、开工建设和竣工验收阶段的相关税费税费8.1：三通一平费税费8.2：城市基础设施“四源”建设费税费8.3：市政公用设施建设费（大市政费）税费8.4：城市基础设施建设费税费8.5：地下水资源费（地下水资源养蓄基金）税费8.6：地下热水资源费税费8.7：城建综合开发项目管理费税费8.8：建筑行业管理费税费8.9：绿化补偿费税费8.10：供电贴费（电力增容费）税费8.11：竣工档案保证金税费8.12：建筑安装工程费税费8.13：合同预算审查工本费税费8.14：质量管理监督费税费8.15：防空地下室易地建设费税费8.16：竣工图费税费8.17：建材发展补充基金税费8.18：工程监理费税费8.19：超计划用水加价水费税费8.20：夜间施工噪声扰民补偿费税费8.21：占道费和交通管理费
Ⅵ 请问一下厂房租赁需要哪些税又是几个点呢
1.营业税=租金收入*5%
2.城建税与教育费附加=营业税*10%
3.房产税=租金收入*12%
4.印花税=租金收入*0.1%
Ⅶ 企业房屋租赁税率是多少2020
税率为12％。
根据《房产税暂行条例》（国发［1986］90号）的规定，第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％．根据《江苏省房产税暂行条例施行细则》（苏政发［1986］172号）第四条的规定，根据《条例》第三条规定，我省房产税依照房产原值一次扣除百分之三十后的余值计算缴纳。
因此，企业6月的房产税应该分别按照从价、从租的方式计算缴纳：其中临时出租的十天应该依照房产租金收入计算缴纳，税率为12％；其他天按从价缴纳房产税。
(7)厂房租赁税收扩展阅读
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
（一）按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1．2％
（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（l2％）。
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三、房产税征收标准从价或从租两种情况
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。
Ⅷ 厂房租赁税率
房产税=租赁收入的12%
营业税=租赁收入的5%
城建税=营业税的7%
教育费附加=营业税的3%
地方教育费附加=营业税的1%
Ⅸ 工业厂房租赁税费有什么标准吗
租赁厂房征税标准：抄
（一）月租金＜5000元，税收综合征收率为4.1%（房产税4%，个人所得税0.1%）。
（二）5000元≤月租金＜20000元，税收综合征收率为4.44%（房产税4%，个人所得税0.44%）。
（三）月租金≥20000元，税收综合征收率为6.12%（营业税1.5%，房产税4%，个人所得税0.44%，城建维护建设税0.105%，教育费附加0.045%，地方教育附加0.03%）。
开具服务业发票，税金：营业税5%，城市维护建设税0.35%，教育费附加0.15%，地方教育费附加0.1%。对于我市个人出租房屋‚委托房屋租赁管理所帮开票和收税.