㈠ 农贸市场商铺的利与弊是什么
农贸市场商铺的利：
农贸市场商大部分的消费行为都发生在成行成市的地方，买菜更是如此。农贸市场商铺背靠一个产业，各业态间抱团发展，互补性强，集聚效应明显，有利于扩大影响力，产生品牌效应，带来旺盛的人气。农贸市场型商铺不只是交易场所，更是一种商贸渠道。
农贸市场商铺的弊：
农贸市场商铺既然是使用权，则不是产权。而房产证的全称是房屋产权证，既然不是产权，是不可能得到产权证的。实际上，这“永久使用权”只是商家的炒作，这“久是”该农贸市场存在的情况下的永久，当这市场不存在了，这使用权就自然地消灭了。
(1)金雀农贸大市场商铺扩展阅读：
农贸市场商铺的商业优势：
一、统一培育，专业运营管理
商家能够支付租金的前提是他能赚到期望的利润值，因此商铺能否成活，能否升值，后期培育至关重要。现在市面上有些商铺只卖（租）不管，收完钱后就随意“放养”，没有统一规划，缺乏配套设施，新店发展艰难，必须经过长期培育才能形成人气。
而农贸市场商铺由专业团队接手运营管理，统一规划、统一招商、统一推广、统一管理、统一运营，配套设施齐全，经营便捷，成行成市。专业的运管使得业态合理搭配，商家充分进驻，铸就商业热场，为投资收益保驾护航。
二、政府扶持，低风险有保障
民以食为天，农贸市场承载着百姓的刚性消费需求，其建设发展一直以来都受到政府的高度关注。
全国各地的农贸市场改造升级已成为城市规划的大势所趋，政府也出台了许多利好政策助推农贸市场发展。农贸市场商铺属于半公益性商业，招商经营等受益于政府扶持，投资保障性高，风险小，更安心。
三、成本较低，小面积低总价
与动辄超百万的一二线城市住宅以及商铺不同，农贸市场铺位面积相对小，总价低，投资门槛低。且商铺价值会随着市场发展成熟而水涨船高，能够用更低的投入成本，换取更高的回报效益。
现下，农贸市场商铺作为投资届的新起之秀，正以超高热度冲击着投资市场。不同类型的商铺在商业环境、经营特点、投资特点上具有很大的区别，选对了投资的商铺类型，收益回报就多了一份保障。
㈡ 农贸市场的商铺都没有产权吗
农贸市场的商铺一般是没有产权证,由于市场摊位属于小产权,它的土地性质与商铺有所不同,未缴纳土地出让金等费用,因此价格上比市面价格低很多,但是查不到预售证和土地出让信息,只有使用权。如果涉及到拆迁赔偿问题,而买家很难得到补偿,相关权益难以得到保障,投资的风险将变大。
农贸市场商铺一般都是统一规划、统一管理的,其配套设施更加齐全。专业的运管使得业态合理搭配。
一直以来,农贸市场承载着老百姓的刚需,如今大部分地区的农贸市场都得到了改造升级,政府也出台相关政策助推农贸市场发展。农贸市场商铺属于半公益性商业。
㈢ 农贸市场门面没产权可以买吗
门面属于不动产，不动产实行的是物权登记主义，只有产权登记的才能受到法律保护。不能办理产权的门面，可能是属于违章建筑，在以后的转让以及拆迁赔偿中，都不能受到法律保护。
㈣ 现在为什么农贸市场的门面房都开始往外销售了
因为现在已经可以摆摊，所以农贸市场都门面房都开起往外销售，现在在那些门面并不是很值钱
㈤ 农贸市场每年租金最高能长多少
你好！这个要看具体的情况，一般四不能乱涨的，农贸市场摊位的门面商铺，经营的大多都是涉及居民生活的“菜篮子”商品，直接关系到民生和社会稳定，摊位租金可以根据管理成本等因素做适当调整，但也不能太任性，大幅上涨租金，经营户自然难以接受，从而也对这块的商业产生影响！
㈥ 农贸市场的商铺选在哪个位置最好
进口的地方比较好，人流刚进来的时候都会顺便看一眼，反正经过的人越多越好吧。
㈦ 农贸市场的空商铺能买吗
农贸市场的空商铺事实应该能买。