Ⅰ 大家有没有想过几十年后我们所住的高楼该怎么处理
住房对大家来说永远是一个头等大事，但是对于我国这样有着14亿人口的大国来说，因为土地有限，我国可供用于住宅开发的土地是比较紧张的，在这种情况下，很多地方只能向空间要地，各地方的住宅小区也越建越高，现在很多城市二三十层以上的高层小区是非常普遍的。
对于这些高层小区来说，楼层高视野好，因此也比较受到大家的欢迎。但是对这些购买高层小区的来说，未来他们有可能面临一系列问题。
第三个是拆迁成本的问题。
有人说未来高层小区甚至会变成贫民窟，为什么会有这种说法呢？原因很简单，一方面是因为这些高层建筑本身的拆除成本是比较高昂的，就算通过爆破的方式把这些楼给炸掉了，但是一些建筑废料运输也需要大量的成本。
另一方面是高层小区一般居住用户都比较多，同等面积之下，楼层越高，开发商需要付出的拆迁成本越多。
而未来随着我国楼市的逐渐饱和，各地方需要新建的小区就不会那么多了，在这种背景之下，很多开发商肯定会优先考虑那些拆迁成本以及拆除成本比较低的低矮小区，而不是去拆那些高层建筑。
正因为如此，很多人都担心未来那些高层建筑有可能沦为贫民窟。
在这种背景之下，对那些已经过了建筑年限的高层建筑，只能由政府出钱把这些楼层给拆掉，避免潜在的安全风险。
还有一种选择是把这些高楼当做废料卖给一些建筑商，毕竟这些建筑再老再烂，把它炸掉之后很多物料还是可以回收利用的。
只不过对于一些高层建筑来说，被动拆迁，那么居民所获得的拆迁款可能就不会那么多了。
Ⅱ 10年后这几类房子都将成为贫民窟，为何不要买
买房有居住属性和投资属性，对于刚需购房者来说，买房有利于子女入学教育，一些好社区资源福利你也能够享受。对于投资客来说，买房享受房价上涨的空间真心不错，10年前买房的不会后悔，因为10年后基本上都获利满满了。然而现在房地产调控态势非常严格，对于高房价涨幅的调控是轮番升级，不允许房价持续高幅度上涨，过去20年正好是商品房市场高速发展的红利时期，大量购房需求释放，城镇化发展带来了大量购房需求，再加上过去货币资金大量流入楼市，还有拆迁棚改货币化安置也带动了商品房涨价去库存，因此各地楼市轮番涨幅行情风生水起，在楼市红利颠覆周期，趁早买房的即使当时觉得房价高，但是忍一忍房贷过了10年后反而会感谢当时催促他去买房的置业顾问，因为10年后房价确实涨了。
2、房龄很久，老化问题严重的房子房子房龄过久不仅影响居住，而且想要将房子卖掉也不是很容易，如果不是学区房、核心地段的房子，没有什么优势的“老破大“”这种，将来很难卖掉。2021年起各地都开启老旧小区改造工程，未来几年内棚改拆迁项目任务逐渐退出楼市，老房子不容易拆迁重建了，就算老房子拆迁，现在给的拆迁安置补贴资金和几年前棚改大浪潮阶段相比远远不如过去的多。以后高楼层老旧小区拆迁补偿是个大问题，很难有开发商能够承担得起。
一些高层楼房15年后质量就不太好，影响了居住使用寿命，老房子无论从产权年限、居住舒适、户型设计、房贷申请等方面都不占优势，未来房地产贷款资金收紧，房贷审批更严，可能对于二手房贷款年限久的很难批复。因此，建议现在如果你拥有多套二手房，留下地段不错的，没有啥优势的老旧二手房可以转手交易了。
3、物业差、房子品质差的高楼小区如果你发现买的小区房子质量不行，小区物业管理也差，整体小区环境乱糟糟的，楼道老旧卫生清洁不到位，灯坏了好久都没有人修理，这种老旧小区的房子真心不建议持有，将来诸多问题迎来令人头疼，比如外立面墙皮、瓷砖脱落，电梯故障频频出现等等，物业又不给力，这让业主很担心，买房要避开物业差、房子品质差的高楼小区，已经买入这种房子多年的，建议现在可以卖掉，避免日后贬值更难转手。
Ⅲ 高层的房子以后成了老房子怎么办
世界上任何东西的寿命都是有限度的，我们盖的房子早晚有一天会变成老房子。现在盖房子的技术在不断的改进，以前的砖混房比较不安全，现在为了安全考虑已经变成了框架式房屋。这种房屋如果在发生地震等危害的时候，就算倒塌了，也不会像传统的房子一样给人带来特别大的伤害。
上海有很多早期的高楼大厦已经矗立了几百年，仍然屹立不倒。咱们现在的钢筋混凝土比过去的质量好多了，一定能够坚持更久的时间。我觉得现在的高层住房还是比较年轻的，就算有一天这些房子老化了，咱们的后代也会用新的技术来应对。咱们现在只要把房子盖好，将来老房子的拆卸一定有办法解决。
Ⅳ 30多层的高层将来变成老旧住宅后，还会有人来开发吗
随着城市人口的不断增长，城市也变得越来越拥挤，大多数小区建的都是高层建筑，一般都会在30层左右，甚至更高。一栋楼也可以容纳几百人甚至上千人，那么，30多层的高层建筑将来变成老旧住宅后，还有人会重新开发吗？
由于这些高层建筑都是用钢筋混凝土建成的，所以到时候，即使有人拆迁再开发，也将会产生大量的建筑垃圾，所以，很多人都比较担心，现在的高层建筑使用寿命也就几十年，在几十年之后，这些高层建筑将如何处置？如果不拆迁，将只能占用更多的土地去盖新的楼房，如果拆迁将会产生很多的建筑垃圾，造成环境污染，因此，如何将让这些建筑更加牢固，能够记住上百年，这样才能更好的避免这种事情的发生，也会给整个社会降低成本，减轻人们重复买房的成本。
Ⅳ 有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人怎么办
人口是流动的，当城市都成危房了，政府肯定会在附近新建新城，而旧城就会慢慢变成贫民窟，当人口都流入新城了，就会直接拆除了。没有能力迁移到新城的就只能这么住着，居民为主政策为辅，帮你加固一下，多撑个几年。
Ⅵ “高层住宅将成为空中贫民窟”的理论有何依据
现的的年轻人购买高层住宅可以说是为了欣赏晚上的夜景，也就是说站得高看得远。那么在未来高层住宅为什么会将变成空中贫民窟，原因就在于高层的住宅在未来十几年当中它的维修费用，或者说它的保养都会达到最高。因为高层住宅它的使用年限跟低层住宅不一样，高层住宅在维护起来相当的麻烦，而且也是要投入一定的资金量的。
所以，像这种高层在未来可能真的会被变成一个贫民窟，也就是说大家越来越去厌烦，他甚至都愿意去买一些低层，因为这样的用起来经济效益比较好一点。也是考虑他的一些个综合价值。
Ⅶ 十年后，哪些房子将沦为“贫民窟”呢
很多专业人士认为，我国城镇化率不过才60%左右，距离发达国家的70-80%至少还需要20年时间甚至更久的时间，在此阶段内，人口还会不断从农村涌向城市，从中小城市转移到大城市和热门城市，这个过程势必还会促进房价上涨。但是，专家们恰恰忽略了重要的一点，要知道大部分的住房资源都分布在中小城市，而这些城市的房子仅仅依靠农村人口绝对是难以消化的，如今很多房子已经逐渐被人遗弃。10年后，有3类房子最容易沦为“贫民窟”，懂行人已经在悄悄脱手。
时代在改变，形势随之而变，政策导向、经济模式、人口趋势都和过去大不相同，过去只要是商品房就能升值，就能投资炒作，现在很多地区的房子已经开始贬值了，未来还会有更多的房子进入贬值行列，随着时代的不断革新，今年我们所持有的很多房产10年后都将面临淘汰。不过，只要房子正常拿来住也不存在升值或贬值，只有那些把房子作为投资品的人才会深受影响。
Ⅷ 几十年后，高层楼房是否会变成贫民窟
如今，已经是2020年了，经济飞速发展的表象，是许多高楼、高居民楼拔地而起。
它们动辄二三十层，在楼下是仰断了脖子也难以看到尽头。
高楼耸立的最直接原因，是开发商能够以最小的成本，获得最多的利润。
但也正是因此，我们要吸收他们的经验教训，从而提高警惕，想出一个完善的解决措施。
幸好，我们和外国的治理措施不一样，我们在正确的领导下，根本不必担心他们高层住宅所面临的问题。
至于高层住宅沦为“贫民窟”，则更不必担心，等到了那个时候，一定会有像老小区的惠民补贴一样，能给高住宅居民一个良好的居住体验。
老话说的好，船到桥头自然直。
Ⅸ 未来超高层居民楼成平民窟，是这样吗
我个人认为高层建筑的电梯，供水，供电，排水等设施，随着时间的推移，会出现许多的问题，而高层建筑的维护难度肯定是要远远高于低层建筑的。在香港，许多高层居民楼随着年久失修，渐渐都变成了“贫民窟”。