❶ 绿色住宅的特征
绿色住宅除须具备传统住宅遮风避雨、通风采光等基本功能外，还要具备协调环境，保护生态的特殊功能。因此，绿色住宅的建造应遵循生态学原理，体现可持续发展的原则，在规划设计、营建方式、选材用料方面按区别于传统住宅的特定要求进行。根据建设部住宅产业化促进中心正在研究制定的有关绿色生态住宅小区的技术导则，衡量绿色住宅的质量大致有以下几条标准：
l、在生理生态方面有广泛的开敞性；
2、采用的是无害、无污、可以自然降解的环保型建筑材料；
3、按生态经济开放式闭合循环的原理作无废无污的生态工程设计；
4、有合理的立体绿化，能有利于保护，稳定周边地域的生态；
5、利用了清洁能源，降解住宅运转的能耗，提高自养水平；
6、富有生态文化及艺术内涵。
❷ 住宅区的区位特点
（1）中心商务区（商业区），（位于城市中心）交通便利；接近市场。 （2）地处盛行风回的上风地带，位于答河流上游沿岸；邻近风景区和教育区（好风、好水、环境美）；位于 城市外缘，远离市中心和工业区（污染较轻）；靠近环路或放射状道路，交通便利（绿色、自然、交 通便利）。 （3）楼房南低北高，错落有致。利于采光，便于通风。 （4）位于城市边缘，多沿交通线分布；位于城市盛行风的下风地带；位于河流下游沿岸。
❸ 城市住宅的特征有哪些
社区是指同一地、同一地区或同一国的人所构成的社会，它大道一个国家的某一人种构成的团体、如美国华人社区；小到某个小区。社区是个社会学名词。
小区物业指的是小区里负责管理小区事物的物业公司，说白了是小区业主共同的管家，为业主提供服务的。
❹ 蚂蚁住宅 特点
蚂蚁是群集而居的社会性昆虫，而且恋巢性很强。多数种类筑巢于地下或树上，且食性杂，一般植、肉兼有。 双齿多刺蚁（Polyrhachis dives）和其它蚂蚁一样，一般以蚁巢为一个家庭。一窝中有蚁后（雌蚁）有一个或数十个。工蚁专筑巢、觅食、育幼等，数量最多。
在野外，野蛮收获蚁自己建巢时，它们会把平时栖息活动的地方跟储藏种子的储藏室分开，储藏室的位置比平时栖息活动的地方高一些，保持储藏室内处于干燥的环境，种子就不容易发芽了 。
(4)住宅的特征扩展阅读；
蚂蚁的生活习性
1、蚁科是群集而居的社会性昆虫，恋巢性很强，多数种类筑巢于地下或树上，主要包括雌蚁、雄蚁与工蚁三种；一般以蚁巢为一个家庭，一窝中有蚁后（雌蚁）一个或数十个，工蚁数量最多，专筑巢、觅食、育幼等，雄蚁的主要职能就是与雌蚁交配，交配后就会死去。
2、蚁科在15-40 ℃之内都可正常生长，最佳温度为25-30℃之间，土壤湿度控制在10%－20%之间，空气相对湿度控制在70%－90%之间；冬季低于10℃会进入洞穴，但不会冬眠，只是不再频繁活动，而是吃秋天储存的食物。
3、蚁科的食性复杂，较低等的种类为肉食性，以昆虫、小动物乃至病、死的大动物为食；较高等的为肉食性和植食性，对动植物均能取食，取食种子、菌类及其它植物质，尤喜蚜、蚧虫分泌的“蜜露”；其他种类为杂食性，多以种子、果实、虫子等为食。
❺ 高端住宅有哪些特点
虽然各地项目有所不同，但同是高端住宅，其特点还是很明显，通过一段时间的调研、分析、探讨，认为需要具备以下特点：1.区域位置。高端住宅一般主要位于城市核心区，商务、金融、科技等产业周边区域，交通便捷，市政配套完善，自然景观资源稀缺的地段。这些区域都具有较高的认可度，符合高端客户杜宇上风上水等地域文脉的认知及与国际接轨的心理特征。2.自然景观资源。高端住宅独有的景观优势和市场稀缺性，使其附加值大幅提高。3.精细化设计。精细化造就臻品，更是人性化的延伸和体现。户型设计：户型平面营造根据客户群的生活习惯和个性的要求专门定造，布局功能更加完善和细化，讲究空间感和舒适度，各类设计细节到位，可以满足功能性需求。精装修住宅、公共区域、园区景观、地下车库等目之所及之处皆无功能和设计盲点，精细化设计渗透每个环节，处处彰显人性关怀。如大堂入口处设宠物清洁间；车库内车辆导流、行进方向导视系统，超宽、超高车位预留比，行车路线考虑电梯厅出入口等设计，车库电梯厅人性化装修设计，公共空间感应式安防门，车库自然采光通风一集景观结合等；垃圾处理、暂存、转运的最佳管理方式。4.高档的装修标准。建筑立面装饰材料用料应该高档，一般以石材较为广泛，其次为面砖，涂料应用范围较小。精装修住宅、公共区域（如会所、大堂、架空层等）的装修档次、品位高。园区苗木应选择名贵、树形好、成活率高的品种；园区硬质铺装材料应高档。景观后期养护也很关键，高成活率才能保证高品质的园区景观效果。5.精湛的施工工艺。对施工单位施工质量提出了严格要求，建筑的精细化除了设计方面，更多的体现在了施工方面，如石材的收边、对缝、纹路对应等等。因此信誉和施工质量过硬的施工单位应该作为合作伙伴的首选。6.完善的公共服务设施。功能丰富的会所和架空层，满足小区简易餐饮类供应、业主阅览室、洗衣、缴费、存款、宠物寄养店等日常服务，会客办公等商务办公服务，以及健身、SPA、娱乐等休闲功能需求。赋予大堂星级酒店式装修和服务功能标准：体现人性化的入口宠物清理间，临时会客区，访客等候区，卫生间，前台星级酒店服务态度等。地下车库：电梯入口候车区，垃圾桶或垃圾暂存站（方便业主取车时顺便扔掉垃圾，不需到首层）。 7.构建智能化家庭、数字化社区。提高住宅高新技术含量和居住环境水平，提高居住区的安全性、实用性和物业管理水平，让业主真正体验到科技发展给人们带来的实用、便利性和安全、尊贵感。安全防范系统：园区周边防范系统、数字化楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统、家庭安防系统、门禁管理系统、停车场管理系统、巡更系统。物业管理系统：物业服务网站（家政服务、信息发布、水电费收缴、网上购物、视频点播等）以及智能家电控制系统（灯光控、自动窗帘、暖气空调的远程控制等）电梯智能化系统：限层停靠、户内叫梯，与对讲联动系统等。8.人性化的物业服务。对高端住宅而言，品质与管理应并重，完善的设备与物业管理，是高端楼盘的重要一环。良好的智能化系统，通过计算机系统与宽带网络对安全、通讯、视频、资讯等方面进行全方位的物业管理，人性化服务更到位，让业主真正体验到自己的尊贵地位。称得上高端住宅的物业，应该是现代城市建设文明的结晶和创造作品，又彰显物业的文化价值。高端住宅远非是凝固的建筑物，应该成为充满文化韵味的有生命的艺术品。
❻ 普通住宅的特点
未采用标准高的建筑装修
无空气调节系统
根据《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95 中术语对高级住宅的解释：建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅。
根据北京市建筑设计研究院张锡虎教授级高工对该规范中条文的分析：由于条文中的用语是“和”而非“或”，因此高级住宅应该是同时具备“建筑装饰标准高”和“空气调节系统”的住宅。
因建筑装修标准高的定义比较模糊，由此可见普通住宅的最大特点就是无空气调节系统。
❼ 动物住宅的特点
松鼠搭窝：松鼠搭窝机灵巧妙。先说地点的选择——搭在树枝分杈的地方。再说搭窝的过程，将杂乱的小木板用于苔藓编扎起来，这里使用了一系列动词，“搬、放、编、扎、挤、踏”，表现了它的精明，能干和灵巧智慧。 特别是它把窝口朝上，窝口上还有一个圆锥形的盖，可以使雨水向四周流去，以上这些足以证明它那乖巧的灵性。
喜鹊搭窝：喜鹊建巢选择在较高的多丫的且较大的树叉上.较高的树上建巢可防止较大爬行动物对巢穴的攻击.多丫的树叉上建巢比较稳定,建巢材料不易掉落.在较大的树上建巢是因为喜鹊建的巢比较大,建巢用的材料多,巢穴稳定性好,不容易被风吹落.喜鹊建巢的第一根树枝平放在比较稳定的树叉上.
兔子搭窝：小白兔是种比较娇气的小动物，而且很爱干净，是有“洁癖”，所以会选在干燥，通风的地方，
❽ 住宅设计有哪些特点
一个好的住宅设计要按照：目录、说明、建筑、结构、给排水、暖通、电气的流程来进行，看看刘萍设计的图纸就知道了、