A. 公司名义买房子只能买商办项目吗是不是也可以购买住宅
公司名义买房可以购买住宅项目，也可以购买商办项目。可参考以下公司名义买房政策内
公司购房政容策
大陆公司购房，昌平、朝阳：除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外，其他的单位购房不受限制。
其他区县除个体工商户外不受限制。
外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。
B. 以公司名义买房,公司需要满足什么条件
Ø 大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制；
Ø 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者（或家庭成员）房产证；
Ø 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。.
希望我的回答能帮到您，期待采纳。
C. 公司可以买商品住宅吗
公司可以购买商品住房，但必须满足这些条件：
1、企业成立的时间已经达到了五年；
2、企业在该城市累计缴纳的税款金额已经达到了一百万元；
3、企业职工人数至少有十人，并且这些人必须在企业内缴纳了五年以上的社保和公积金。
但是如果企业近几年缴纳的税款额已经达到了五百万元，就可以直接购买商品住房。
商品住房的产权：
1、其实商品住房的产权是会跟着房屋建筑类型的差异而发生变化的，一般来说房屋产权指的是建筑产权的归属年限。根据规定：土地使用权出让的年限一般都是国家规定好的，而房子的产权一般是从开发商拿地那天开始算起的。
2、根据调查，商品住房的产权年限是七十年，但是这里所说的七十年，通常是指工业用地和商业用地的，也就是我们口中的写字楼。而公寓的使用年限一般只有四十年。需要注意的是：在购买商品住房之前，一定要询问开发商该房屋的使用年限，然后再决定是否要买。
D. 公司名下的房子怎么卖
增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%
E. 可以用公司名义买房子吗
可以用来公司名义买房子。
以公司的自名义买房不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费，比如以股权转让方式过户。如果以公司名义买房，需要提供以下资料：营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证复印件。
用公司名义买房要注意的问题：
1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。
3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3％，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1.2％×0.8×年限。
4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。
5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他
F. 公司买房是怎么回事
【买】公抄司买房税费
1、公司买房前期维护成本：
a、必须成本：
公司运营成本，税务申报3600左右/年，交给代办公司——不定期交
房产税+土地使用税，房款总价的0.84%，交给地税局——每年的4月30号或年租金的12%，大概2400左右）
残疾人就业保障金，至少为3500*12*1.7%=714，交给残联——每年7月30号（几乎很少）
每年必须成本为6714元左右
b、其他成本（公司如果没有收入和利润，此部分成本全部为0）
个人所得税，每个月申报，法人工资3500（假定公司法人工资为3500）=0申报，网上填写电子税务单
每季度企业所得税，公司净利润的25%，没有利润，可不交
每季度增值税。公司季度收入的3%，没有收入可不交
全年企业所得税，没有收入，不用交——每年5月30号申报
【备注1】：税费手续全部由代办公司来操作3600的运营成本里，买房者和公司法人不需要管。
【备注2】：商办的地址可以通过代办公司租赁出去，一年8000-10000，基本与成本持平。
G. 可以公司名义购买个人房产吗
无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳内契税，容不享受税率减半的优惠。
1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。
2、其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。
3、以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
4、可以的，个人买房需要购房人身份证、户口本、已婚人士要结婚证等。而公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。
H. 公司名义买房的具体要求
公司名义买房要求如下
1、 大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制；
2、 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者（或家庭成员）房产证；
3、 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。
以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司名义购买商品房，就要认真核实“营业执照”等证明材料，并且确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。