① 法律上是怎么规定离坟墓地多少米可以盖房子的
法律没有这方面的规定,可按照公序良俗原则与对方好好协商。如协商不成,可以侵犯相邻权为由起诉到法院进行解决。
根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。
第八十条规定,国家所有的土地,可以依法由全民所有制单位使用,也可以依法确定由集体所有制单位使用,国家保护它的使用、收益的权利;使用单位有管理、保护、合理利用的义务。
公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护。承包双方的权利和义务,依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。
第八十一条规定,国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源。
国家所有的矿藏,可以依法由全民所有制单位和集体所有制单位开采,也可以依法由公民采挖。国家保护合法的采矿权。
公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的承包经营权,受法律保护。
承包双方的权利和义务,依照法律由承包合同规定。国家所有的矿藏、水流,国家所有的和法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原、荒地、滩涂不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。
第八十二条规定,全民所有制企业对国家授予它经营管理的财产依法享有经营权,受法律保护。
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一、农村自建房屋新规
1、需要翻建房屋的,要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;
2、需要翻建房屋的,其中相关房产证件缺失的,那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明,一样是需要去相关部门进行报备;
3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况,那么就需要相关部门重新认证,通过后才能进行申报。
另外,每个地区的规定可能有些许差别,所以农民朋友在建房的之前最好先去相关负责部门询问清楚要求规定,不要盲目的动工建设,否则一旦房子建好了之后如果不符合规定的到时候就麻烦了。
二、农村建房注意事项
1、在原有宅基地上建房
这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。
根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2、重新申请宅基地建房
申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
3、建造3层及以上楼房
2018年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。
并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
4、宅基地有偿使用、有偿退出
江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用,对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地,对确认超占的面积进行有偿使用。
对符合申请宅基地建房条件,自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。
② 建房时房下有坟墓,风水不好吗
这个是活人跟死人争地,要找高人,跟亡者打契约,说明这块地是金钱买卖所得,然后条件跟亡者谈好,不干扰居住者。有时办得好还会助力
③ 原墓地迁后建住宅小区有影响吗
只要清理干净,小区住的人多,灯光明亮,阳气压过阴气,就木会有什么影响。
④ 坟前盖房子有什么讲究
房子前面有坟墓好不好
大多数人认为坟场在住家附近就是不吉利,一般坟地紧邻山形,若在房屋背后的山坡上是没有影响的。有一种情形例外,就是房子在古老以前,是坟墓用地,那么在建筑的时候,若没有把表土都清除干净,就会有段时间不平安。
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房子前面有坟墓的影响
1、 是墓群还是单一:如果是墓群,那基本可以判定为不吉。因为墓群的阴气过重,一般的家庭是无法承受那么重的阴气影响的。
2、 距离远近:如果坟墓离住宅50米内,一般是不吉。如果在300米以外,影响比较小。如果在500米以外,则可以忽略不计了。
3、 在住宅哪个方位:一般坟墓在住宅后方,尤其是后方有山坡,坟墓在山坡上方的,则问题不大。如果坟墓在住宅的前方或开门之处的,那基本可以判定为不吉。如果在其它方位,则要视具体情况。
4、 是否有人祭拜:如果坟墓还有子孙每年祭拜,则问题不大。如果坟墓多年无人祭拜,则不吉。
5、 坟主家族是否兴旺:如果坟主家族富贵,人丁兴旺,则较吉,这可以说明住宅所在之地应该是福旺之地。相反,则大凶。
6、 别墅还是高层楼:如果自己的住宅是高层楼,则没有关系。毕竟高层楼住户众多,阳气充足。单一坟墓的阴气影响不大。
7、 旧坟还是新坟:需要考虑这种情况的,多在乡镇农村。如果先有坟墓后建宅,则无关紧要。如果先有住宅后建坟,那则是阴入阳地,人不安,不吉。
大大部分的人的印象当中,房子附近有坟是不好的,最重要的是给人的感觉和印象不好,这样也会造成了居住者总是担惊受怕的,胆小的人不适合居住这里。
⑤ 坟墓建房注意事项
普通的住房和坟墓一般被称之为阳宅和阴宅,应该需要分开放置如此才能够避免互相影响,更何况坟墓给人的感觉往往是死气沉沉阴气浓郁,选择和坟墓比邻而居的话肯定对家中的风水没有好处。不过事实并非如此,确实坟墓是阴气聚集的地方而阴气对于阳宅风水的影响非常严重,但这也要看坟地的类型以及位置和特点。也就是是说房子后面有坟墓风水并非一定就是坏事。
从风水方面,因为坟墓会带来一定的风水煞气厄运,最好是可以结合你的八字运势定吉祥物摆放在吉位,提升家宅运势;这建议到无相铜炉官网一对一定无相吉祥物摆放为好。
⑥ 帮别人在墓地里建房什么意思
我觉得这种情况的话应该就是给他建墓地吧
也就是她在死去后住的房子。
⑦ 房屋建在坟地之上有什么坏处,怎么化解
首先要说的就是阴气重。从风水的角度上来看就是坟地内的风水流动的状况较差,较之人多的地方要更为安静,或者说是寂静,给人的感觉就是生命力极为的衰弱。
而阳宅所在的地方大都是阳气比较旺盛,如果让人长时间的处于阴气较重的坟地内就会导致人的情绪极为低迷,简单来说就是消极情绪过重让人看起来很没有精神。严重的话还会导致人的身体健康出现下降。
心理问题。这也是一个不可忽视的问题,毕竟普通人会很少会选择和死者居住的地方长期打交道,这种正常的心理如果长时间存在的话那么就会导致人本身出现不正常的情绪变化。
住宅邻近坟地、纳骨塔等地,由于它们是阶级式设计,一层又一层,内有数千个,乃至于整万个坟墓和塔位,这种密集型的建筑形成了一大磁场,凡最近一墓穴距离自宅50米左右者,影响会最大,如果相距100米以上者,凶力会减弱,再到1000米以外者,影响力分散了。
风水化解凶煞的常用方法就是使用窗帘,建议长时间把窗帘拉下,而窗帘颜色一律使用黄色,黄色是道佛喜用颜色,可令人安祥以及镇宅。
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古代都是土葬,泱泱中华5000年的历史,谁又敢保证说我们脚底下哪一处没有先辈的遗骸?风水需要形理兼参,很多东西只能说是民间忌讳。风水要讲求气场,人多气就旺,地气自然就旺上来,模糊的惧意,形成了风水的困局,就算打开窗看到了坟地,也未必不利。
有的会人以为坟地是福地,把房屋盖在了坟地附近,就能够得到福荫,就可以荫及自己的子孙带来福气和运气,谁知人体的血很独特,他只能旺到自己同血同脉的下一化,其他人是旺不到。
⑧ 新建公墓跟住房相隔距离是多少急!!!
民政部关于进一步深化殡葬改革
促进殡葬事业科学发展的指导意见
民发〔2009〕170号
各省、自治区、直辖市民政厅(局),新疆生产建设兵团民政局:
这是中国最新的殡葬法规,里面对相关的要求没有明文规定,只有一条“.规范公墓管理,保护生态环境。制定完善公墓建设规划,从严审批经营性公墓。”
目前中国的殡葬法规还所不完善,所以无明确的法规来说新建的公墓必须与住宅相隔多远,这种问题只有与公墓建设者相协商,慢慢解决!
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