A. 老人去世，在农村留下房屋外宅基地，如何确权
宅基地上的房屋是可以继承的。
根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品;
《中华人民共和国土地管理法》第六条 城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。
B. 没有房屋的宅基地外甥有使用权吗
首先根据我国土地管理法规定，一户人家只能有一处宅基地，如果外甥是同一户的，那就有使用权。没有房屋的宅基地不能闲置超过两年，超过年限村集体是有权收回该出宅基地的，建议宅基地批下来以后尽快修建住宅房屋。
C. 住宅用地 和 宅基地 的疑惑
前者的土地性质是国有，位置一般在国有土地附近，例如城市里或者边缘，宅基地就是农村集体土地。你家的情况看看周围土地是什么性质就知道了。你自己是不能出让的
D. 物权法规定 私人住宅 外墙体 归谁所有
对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。
针对外墙面的使用权问题，只有全体区分所有权人基于所有权的身份可以使用、受益，而且这种权利的行使必须经过区分所有权人的集体同意。
按照《物权法》建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。
首先，全体购房人享有对外墙的所有权。在房屋买卖法律关系中，外墙作为房屋结构部分，是合同标的物不可缺少的部分，应该随房屋完整交付。
事实上，建设部《住宅共有部位共有设施设备维修基金管理办法》第三条规定的共有部位包括了内外墙体和户外墙面，而且，从对外墙使用管理上看，外墙仍属于共有部分。这是因为，墙壁内预先设有维持建筑物正常使用必需的各种管线，如果作为专有使用则不利于整体建筑物的维护和管理。
(4)住宅基外扩展阅读
建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第七条规定：“异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部分时，应取得各所有人一致同意，并签订书面协议。”
《物业管理条例》第五十五条也规定了“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营管理的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”
E. 住宅基底面积和住宅用地面积的区别是什么
1、房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围垂直投影面积。
底层建筑面积是指建筑物首层的建筑面积。
建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积。
建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围垂直投影面积。
它一般的计算规则是：独立的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算；有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。
2、住宅用地面积指住宅占用和使用的全部土地面积.包括房屋及其附属设施所占用的土地面积、院落用地面积和共用土地分摊面积等全部使用面积。房屋用地面积是以丘（地表上一块有界空间的地块）为单位进行测算。下列土地不计入用地面积：
（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；
（2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；
（3）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；
（4）其他按规定不计入用地的面积。
F. 住宅基坑支护问题
我根据你给的情况大致做了验算，当然毕竟你没有具体的地勘报告，有的参数选取估计不甚合理，不过从这个计算来看，你的方案安全性还是很大的
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验算项目:
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[ 验算简图 ]
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[ 验算条件 ]
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[ 基本参数 ]
所依据的规程或方法：《建筑基坑支护技术规程》JGJ 120-2012
基坑深度： 4.500(m)
基坑内地下水深度： 6.500(m)
基坑外地下水深度： 6.500(m)
基坑侧壁重要性系数： 1.000
土钉荷载分项系数： 1.250
土钉抗拔安全系数： 1.600
整体滑动分项系数： 1.300
[ 坡线参数 ]
坡线段数 1
序号 水平投影(m) 竖向投影(m) 倾角(°)
1 1.488 4.500 71.7
[ 土层参数 ]
土层层数 4
层号 土类名称 层厚 重度 浮重度 粘聚力 内摩擦角 与锚固体摩阻力 与土钉摩阻力 水土
(m) (kN/m^3) (kN/m^3) (kPa) (度) (kPa) (kPa)
1 素填土 0.500 18.0 --- 5.0 10.0 120.0 60.0 ---
2 粘性土 2.500 21.0 --- 70.0 15.0 120.0 80.0 ---
3 粉土 3.300 21.0 11.0 70.0 21.0 120.0 80.0 分算
4 卵石 50.000 19.5 9.5 0.0 25.0 120.0 80.0 分算
[ 超载参数 ]
超载数 2
序号 超载类型 超载值(kN/m) 作用深度(m) 作用宽度(m) 距坑边线距离(m) 形式 长度(m)
1 满布均布 10.000
2 局部均布 60.000 0.800 20.000 1.512 条形
[ 土钉参数 ]
土钉道数 4
序号 水平间距(m) 垂直间距(m) 入射角度(度) 钻孔直径(mm) 长度(m) 配筋
1 1.000 1.000 10.0 100 6.000 1d10
2 1.000 1.000 10.0 100 6.000 1d10
3 1.000 1.000 10.0 100 6.000 1d10
4 1.000 1.000 10.0 100 6.000 1d10
[ 花管参数 ]
基坑内侧花管排数 0
基坑内侧花管排数 0
[ 锚杆参数 ]
锚杆道数 0
[ 坑内土不加固 ]
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[ 验算结果 ]
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[ 局部抗拉验算结果 ]
工况 开挖深度 破裂角 支锚号 支锚长度 受拉荷载标准值 抗拔承载力标准值 抗拉承载力标准值 安全系数
(m) (度) (m) Nkj(kN) Rkj(kN) Rkj(kN) 抗拔 抗拉
1 1.500 42.5 0
2 2.500 42.8 1 6.000 0.6 126.8 23.6 197.498 36.711
3 3.500 43.4 1 6.000 0.6 111.8 23.6 176.132 37.135
2 6.000 0.0 127.4 23.6 999.000 999.000
4 4.500 44.1 1 6.000 0.6 97.7 23.6 156.134 37.640
2 6.000 0.0 112.9 23.6 999.000 999.000
3 6.000 0.0 128.1 23.6 999.000 999.000
5 4.500 44.1 1 6.000 0.6 97.7 23.6 156.134 37.640
2 6.000 0.0 112.9 23.6 999.000 999.000
3 6.000 0.0 128.1 23.6 999.000 999.000
4 6.000 0.0 143.2 23.6 999.000 999.000
[ 内部稳定验算结果 ]
工况号 安全系数 圆心坐标x(m) 圆心坐标y(m) 半径(m)
1 1.367 -3.544 14.983 12.013
2 3.082 0.541 6.642 4.644
3 2.615 -0.610 7.665 6.731
4 2.345 -2.400 9.450 9.750
5 2.416 -2.400 9.450 9.750
[ 抗隆起验算 ]
1) 从支护底部开始，逐层验算抗隆起稳定性，结果如下：
支护底部，验算抗隆起：
Ks = 1.777 ≥ 1.600，抗隆起稳定性满足。
深度56.300处，验算抗隆起。
Ks = 9.575 ≥ 1.600，抗隆起稳定性满足。
G. 我家门口改造则所挖沟，结果造成我家房屋地基外漏出现问题，谁来管
我家门口改造厕所挖沟，结果造成我家房屋地基外漏出现问题，谁来管？
施工单位和厕所管理部门，由它们共同来承担责任。
H. 什么叫住宅房屋基石外露
你好，住宅风水上说住宅基石不能外露，这叫露骨宅，主家里贫穷，时运不济，
望采纳