Ⅰ 请问南沙区府附近有什么好的楼盘推荐呢
南沙区政府位于金洲、蕉门板块，该区域相对配套比较成熟，价格也内相对比较高，新房也比较少容，比如：叠翠峰目前已经无房在售，越秀滨海御城目前在售的是142方以上的大面积复式，其他户型已经售完，均价在30000-33000；区府板块，性价比相对比较高的新楼盘，推荐阳光城丽景湾，位于洲广场附近，距离区府2公里范围内，均价20000左右，目前在认筹阶段。
Ⅱ 南沙区哪个楼盘性价比比较高推荐
南沙区目前性价比较高根据您的预算推荐给您的有两个楼盘：华海山峪海和富力伯爵山。华海山屿海均价在2万左右，在广州市南沙自贸区黄山鲁森林公园东门。富力伯爵山均价在18000左右，在英东大道金业小学西侧。
Ⅲ 南沙区120方以上的小高层，在售楼盘有哪些
南沙黄山抄鲁森林公园的西南袭方向有
①星河丹堤，属于低密度别墅+洋房社区，目前在售有18层高的层，79-125方户型2.5-3万。
②碧桂园云麓半山有一梯两户的6层板楼产品，140-200方户型约3万。
此外，性价比高的还属③富力伯爵山，11层高的电梯洋房社区，不过目前仅余部分顶层复式210方左右1.78万的价格。
Ⅳ 南沙区性价比较高楼盘
目前广州抄市新房首付比例袭相对较高，南沙区基本首付控制在60-70万以上。首付比例相对较低的是阳关城丽景湾，也是接近50万的首付。
富力伯爵山目前处于清盘阶段，剩余房源较少，首付最少控制在70万左右，首付比例相对较高。
富力伯爵山优势：
1.环境优势明显，环山而建，小区体量小，密度低。
2.4号线沿线年底通车，靠近南沙客运港站。
3.价格优势突出。
Ⅳ 南沙区自住，哪些楼盘比较合适
目前南沙区新房主要集中在4号线及其延长线周边。
其中像保利城，伯爵山两个楼盘是销量靠前的两个楼盘。两个楼盘性价比都比较高，各有各的优劣势。
保利城优势：
1.央企开发，体量大，品质有保障。
2.靠近已经开通的地铁4号线黄阁汽车城站，公共交通较为便利。
3.离市区和南沙区政府较近，未来发展潜力比较大。
伯爵山优势：
1.环境优势突出。
2.价格优势突出。
3.临近4号线延长线，不过开通之后离地铁站相对较远。
此外华海山屿海，时代长岛都是不错的楼盘，但是相对剩余货量较少，可选性少。
Ⅵ 南沙区 3房性价比比较高的楼盘
碧桂园玺悦项目是碧桂园天玺湾第二期项目，隶属于南沙湾板块，位于环市大道北南侧版，西临自然权山体，北望狮子洋，周边配套已经很成熟。项目占地面积约6.7万方，建筑面积约为18.3万方，由6栋洋房组成，规划1092户。
【项目优势】：
1、大开发商，碧桂园是中国地产前三强，项目品质有保障，物业好，居住质量高；
2、地处南沙湾板块，距离邮轮母港直线距离4.7公里；北向约800米为狮子洋，西邻自然山体，南面约700米为黄山鲁森林公园。
3、户型设计：采用N+1户型设计，户型赠送面积多。套内配备有智能新风系统、双层中空隔音玻璃系统、智能卫生及全屋收纳系统等，贴心关怀居住需求。
项目劣势：
1、旁边1.5km有天然气发电厂，对人体无害，但两个大烟囱给人视觉体验不好；
2、部分楼栋紧挨环市大道北，有较多的过渡船大货车，会有一定的噪音等影响。
Ⅶ 目前南沙区的房价是怎么样的
目前来说，南沙的刚需盘不多，只有珠江源昌花园、富力伯爵山、阳光城丽景湾、南沙保利城等这几个楼盘性价比比较高，其他楼盘均价都是2万以上，明珠湾起步区、区府板块、南沙湾板块的楼盘均价在2.5万到3万不等，也有超过3万的。另外，现在南沙很多开发商都要求装修款一次性付清或者无法提供贷款，首付和月供压力可能会比黄埔区和增城区大。
Ⅷ 南沙区楼盘情况
1、非广籍资质问题：非广州户籍在广州连续缴满五年社保或个税，即可在广州限购区购买一套住宅；在增城和从化则无需社保即可购买一套住宅。港澳台侨胞则需要在广工作证明或就读证明，可在广州购买一套住宅；外籍友人需要在广居住证明一年方可在广购买一套住宅（需要全款）
2、南沙目前（2019/4/20）性价比较高的且户型面积在售有80-100平左右的有万科海上明月、越秀滨海新城、南沙保利城、碧桂园玺悦、华海山屿海等。
3.万科海上明月
【项目简介】
万科海上明月位于南沙自贸区入口，黄阁镇蕉门水道旁，项目包含住宅、学校以及商业模块。其中住宅包含8栋复式和6栋平层；户型包括59-88㎡平层及复式产品。
【项目优势】
1）教育配套较好——项目自建幼儿园，并引入梅沙双语小学，周边还有麒麟小学/中学，广州外国语学校等资源；
2）项目自配套约30000平万科里商场，同时建有肉菜市场，可满足日常消费需求；
3）万科开发品质有保证，后期物业也为万科自有物业，居住有保障；
4）户型选择较多，且小户型送有一定赠送面积，户型包括平层和复式单位，可以满足不同客群需要；
5）周边环境优美，小区门口即为滨水公园；
6）周边有亭角立交，自驾便利，项目有公交和楼巴接驳地铁。
【项目劣势】
1、周边目前还比较荒凉，需要发展
2、目前轨道交通不太便利，有公交和楼巴接驳地铁
Ⅸ 南沙区高性价比的楼盘有哪些
目前来说南沙区单价较低，且配套齐全的楼盘有下面两个
万科海上明月，目前在回售59、答75、88方平层，单价2万左右，自有配套万科里
越秀滨海新城目前在售户型96方和115方平层，单价17000-18000，配有幼儿园，小学，初中的十二年全龄化教育
Ⅹ 目前南沙区楼盘价格怎么样
目前整个南沙区均价在20000每平方米。各个板块楼盘价格不同，黄阁专庆盛板块均价20000，区政属府板块均价23000，南沙湾板块均价19000。考虑到交通以及楼盘本身品质问题，不同楼盘价格不同具体问题具体分析