1. 写字楼是越高租金越贵吗
不一定，影响同一栋写字楼的房间的租金的因素还有:
1。朝向
2。采光(窗户有无，有几个)
3。是否有可利用的装修，是否需要重新装修
4。户型
5。窗外的环境(视野如何，是否有噪音)
6。左邻右舍
十层以上,楼号不要带4
或13
、14或24
等等，总的来说楼层越高越好，越高价格越高，还有朝向东面和南面较好，最好是面向东和南2个方向的挂角的位置。
面积100-300平左右比较容易出租。信息来源onblbl
3. 个人出租写字楼要交哪些税 写字楼是越高租金越贵吗
个人出租写字楼要交哪些税
房产税：个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。
营业税：以租金收入的5％来计算并缴纳。
城市建设维护税：个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。
印花税：由应征税凭证上所黏贴的印花税票得名，是对经济交往或经济活动中，领受具有法律效力的凭证。印花税的缴纳按照需要租赁双方在办理租赁登记时按照租赁合同所写明的租赁金额的千分之一贴花。
个人所得税：房租扣除相关费用后的10％。
写字楼是越高租金越贵吗
一般而言，写字楼的租金通常是由建筑所在的地理位置、物业管理水平、周边产业集聚、相关配套等因素共同决定。不过，我们也发现一个非常有趣的现象，写字楼的高度，也成了租金的影响因素，高度越高，租金可能也相对较高。
从价值上说，写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。无论是售价还是租金，楼层越高越贵，而且越好出租，绝大多数企业都喜欢在高层办公，采光以及俯瞰低处的感觉都不错。超高层写字楼一般基本规律是，每隔20层，价格会有6％～8％的递增，顶楼价格是最贵的，并且不在这个规律之中，贵得离谱都有可能，而且多数开发商会将顶楼自持。
4. 写字楼出租一般情况下高层好租还是低层好租
其实，具体说哪个楼层是属于低层还是高层都是不准确的，就拿13层来讲专，对于21层的写字楼就属属于高层了，对于36层的写字楼来讲属于低层或中间层，楼层只是相对的。如果是多层的话中间楼层是最好的，最好能有阳光照进来，可以根据前面楼的间距来测量，记住一条有钱能买得到房子，但是买不到太阳，不过太高也不好。
此外还需要考虑进去的就是一些大家都忌讳的楼层，能不选就不选，像18层，带4的楼层，还有顶层，这些因素虽然不影响我们办公，但是对于大本分做公司的大老板还是会避讳的。
已答复，望采纳！
5. 写字楼是越高越好吗
1、从价值上说：
写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。
无论是售价还是租金，专楼层越高越贵，而且越属好出租，绝大多数企业都喜欢在高层办公，视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高层写字楼一般基本规律是，每隔20层，价格会有6%~8%的递增，顶楼价格是最贵的，并且不在这个规律之中，贵得离谱都有可能，而且多数开发商会将顶楼自持。
2、从环境方面来说，写字楼并不是越高越好：
超高层建筑会影响邻近的居民，大楼引起的旋风会破坏附近楼房，绿色植物也缺乏日照。在日本，法令规范达到一定高度的建筑必须内缩，以减少对邻近居民日照权的损害。许多商业高层建筑使用玻璃帷幕，玻璃帷幕节省日间照明，在中高纬度地区也可因为玻璃反射日照，提高室外温度；但在低纬度的城市建造玻璃帷幕大楼，则会加剧热岛效应所带来的影响。
除此之外，建造摩天大楼也需要评估所带来的交通问题、建筑摇晃、地盘位移或地层下陷、电波障碍等等。
6. 公司的租楼层和价格有关吗比如一幢楼有22层
公司租用楼层抄与如下的因素有关袭：
一是同价格有关。有电梯的楼房，越高价格越高;
二是有钱人都喜欢高楼层的写字楼层；
三是通体面积要符合需要；
四是合租楼层与不合租楼层；
五是租用楼层高低还要看企业的选择和预算；
所以，因素有多种。
7. 写字楼租金按楼层分，是越高越贵还是越低越贵原因何在
越高越贵。
一般分高低区或高中低区。每个区的房租能差百分之十左右。
原因还是景色好，采光好。
8. 为什么高品质甲级写字楼无论是租金还是售价普遍都是从低区到高区越来越贵
房子每一层造价都在增加，就你家装修叫人家背一包水泥到一层和二十层价格相差好几倍吧？一样的道理。买房的价格高了，租价当然也要高了。
9. 楼层是否影响房屋租金楼层越低房租金越高怎样定价房租
楼层肯定影响租金.一般来说楼层越低租金越高，但要看这个房屋的用途，住宅租金不受房屋专的高低来决属定，商业用房一般房屋越低租金相对要高些。具体问题具体分析。房租受多方面影响，如房屋的区位，设施质量，大小，自己的喜爱。谢谢，，，。。
10. 找写字楼的话，是租楼层高些好，还是低些好
中国人讲究中庸，任何事情都不要过，那么租写字楼也是中等楼层比较合适。专 其次写字楼用户对楼层的选择与属其行业紧密相连。一般来说，证券、金融等行业喜欢入住底层的写字楼，在于为客户上下楼提供方便。对于大型企业，尤其是世界500强企业，则喜欢把办公室设在更高的楼层上，以此作为提升公司形象。事实上，尽管不同楼层价格不同，其租金却相差不大。