A. 滨州六县一区那个比较富
咱也实事求是的说,滨城区属于滨州市直属的行政中心,应该是发展内最稳定的,容各方面的 条件也要好于其他六县。邹平县和博兴县是滨州 发展的最好的两个县了,但是邹平肯定要比博兴强一些。剩下的四县惠民县、阳信县、无棣县、沾化县。个人感觉无棣是这四个里面最好的。其次是沾化县 。阳信和惠民是这里面比较落后的两个县 ,如果非要比较一下这两个,我的观点是,几年前惠民要比阳信,但是这两年阳信发展速度很快 ,完全有超越惠民的趋势。
所以按照楼主的意思要给个排名的话 :滨城(行政中心)>邹平(工业)>博兴(旅游业)>无棣(林业)>沾化(渔业)>阳信(畜牧业)>惠民(农业)
希望 能够帮助你 ~
B. 房产税重大消息,无棣手里有多套房的人,你可能要哭了
如果房地产税来了,谁最害怕?
在中心城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★
从目前民意来看,在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税,是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说,即便第一套免征、从第五套开始累进税率,他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘,对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着,囤积大量房子的人财富将显著缩水。
盲目购买了旅游物业、养老地产的人
伤害指数★★★★
如果不是顶级旅游区,不是配套好、位置佳的房子,旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征,则其持有成本大增,加上利用率不高,这类房子将成为鸡肋。
加杠杆、超承受能力买多套房的白领
伤害指数★★★★
如果房地产税的开征,会让房价进入一个平稳期,房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长,生活会变得比较痛苦。
在三四线城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★★★★
相对而言,这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税,他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力,很多家庭都拥有多套房,所以很难通过出租转嫁房地产税,而卖房子很有可能找不到接盘侠。
手中有多套房、负债率非常高的炒房者
伤害指数★★★★★★
房地产税如果出台这个消息,就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后,会加剧市场的僵持,目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者,将会非常困难。他们只能选择斩仓,否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖,到那时套现价格会更低。
房子是用来住的,不是用来炒的,
让住房回归住房的功能!
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来源:中国经济网、央视财经
你好,小户型的主力购买者有这么几类: 1.单身族和年轻夫妇。在一个国际化大都市里,由于种种原因会出现大量的单身族或结婚但不想早生孩子的年轻夫妇,这部分人往往以事业为重,又非常渴望有自己独立的空间,但收入不允许他们过多地投入。 2.被称之为“新兴而立”族,这部分人30出头,事业初成,是公司白领或小公司经营者,收入中等,面积“一步到位”困难,小户型能方便工作与生活。 3.长期在京的高级打工者,总是租房和搬家,奋斗了多年,太累了,有点积蓄,干脆置点房。 4.多处置业者,是投资型购房者。相当多的消费者表示,相对大户型而言,小户型的单位面积的投资回报率高、空租率较低。从出租的角度来看,无论是月供款和出租价格的价格差,还是大小户型出租价格差,从两个角度计算的投资回报率都要相对高,即使为了转让,由于小户型的总价低,相对也更容易出手。 投资小户型注意事项: 对于渐成气候的小户型单身公寓或酒店式公寓,专家认为,供应来自于需求,租金的高低则受供需市场的影响。所以,投资小户型应谨慎: 1.对投资期望不要太高。作为新建小区,人气尚未形成,前6个月甚至12个月内的出租率不高。所以,小业主在投资时要量力而行,千万不要全力以赴。 2.户型选择要有诀窍。很多小业主对小户型情有独钟,以为小户型出租率高、风险小,其实不然。物以稀为贵,正确的选择应该是项目中的稀缺户型,因为这种户型不但出租率要比大众户型高,而且不容易被压价。 3.租客并不是源源不断的。虽然机构的调查资料说外销公寓空置率在下降,租金在小幅上扬,作为期房,谁也不能保证几年后租客的增幅与出租房的供应量等比。 4.租金并没你想的那么高。租金的涨落、出租率的高低受多方面因素的影响,尽可能估计租金的最底线,为投资所应承担的风险早做准备。并且,随着同一区域内越来越多的小户型供应量的增加,也必然令租赁市场的供需平衡发生变化,而令租金大打折扣。 5.支出比你想象的要多。是投资就要求回报,减少支出就等于增加收益。房产投资,除了购房款,还有装修费、中介费、家具、家用电器、物业费、空置成本、出租损耗、时间成本等等一系列的费用。虽说,小户型推出的基本是全装修房型,但这样成本就大,成本自然摊向房价。 6.物业并非尽如人意。国内的物业管理水平亟待提高,即便是那些标榜高品质的品牌物业管理公司,离现代化、专业化、市场化的国际物业管理水平还有不小的差距。作为高档公寓的主要租客群——外籍商务人士,他们已习惯在国际物业管理水平下的公寓居住,所以物业管理水平的高低很有可能左右租金和出租率。
望采纳,谢谢。
D. 在无棣装修一套房子需要花多少钱
无棣来装修一套房子自需要花多少钱;房屋装修(全包)也需要有装修标准,因为装修房价是可多可少。。。
如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。
如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。
如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了。
如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。
所以房屋装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。
E. 2017年11月份山东省滨州无棣的楼价怎样
被炒房子的炒上天了,但是还是会有人买,无棣这个经济,这个工资,房价也就是3000-4000左右的水平,至于人们怎么想的,我就不知道了
F. 想在无棣新区买套房子!
明年房价未定看看再说吧着急干嘛啊
G. 无棣房价
开发商控制的房价是明显看涨,听说丽景庄园的房子开盘价在3400元/m2了