Ⅰ 明星花苑周边环境怎么样生活便利吗
城市：上海
楼盘名称：上海明星花苑
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：中市街幼儿园(小班部) 、海川剑鑫幼儿园 中小学：海市浦东新区观澜小学、上海五三中学 大学：上海邦德职业技术学院(浦东校区) 商场：金汇商业广场 、浦东商场现代店 、浦东商场金汇店 、川沙现代广场 、绿地东海岸国际广场 、琦天商厦 、锦丽华购物中心 医院：浦东新区传染病医院 、新川门诊部 邮局：中国邮政新川邮政支局(浦东新区川沙分局) 银行：中国建设银行上海分行川沙支行 、平安信用卡便利还款点（可的车站店） 、平安信用卡便利还款点（快客辉荣店） 其他：平安信用卡便利还款点（可的车站店）
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅱ 能够住在上海顶级豪宅汤臣一品的都是些什么人
不缺钱的人。看看世界上的发达地区，高端房地产就是身份标识和交际需要，就像纽约的富人住在长岛一样，住在哪儿，说明了你的财富等级和所处的社会阶层，富人扎堆也更好形成自己的交际圈，巩固社会地位。
Ⅲ 什么是炒楼花
1、
开发商制造了炒楼花空间。中原物业销售总监殷则先生认为，开发商一般在手里掌握部分启动资金时即开始楼盘销售，用低价吸引买房人认购“楼花”，再低开高走，用“滚雪球”的手法取得后期建设资金。另外，低价认购也能给楼盘制造旺盛人气，吸引更多买家跟进。因此，很多楼盘内部认购价和其正常均价相差千元以上，这种可观的投资空间必然会吸引炒家。
2、
投资预期好吸引炒家下手。柏宇兴业房地产公司总经理张寅告诉记者，前些时上海一个著名TOWNHOUSE项目以6000~8000元的价格开盘，因为开发商名头很大，当时别墅售价又高达2、3000美金，大批投资者看中了此盘的投资潜力，一天几乎定出一半，认购5~10套的大有人在，楼盘后来均价达到13000元左右，让炒家们赚了个盆满钵平。对楼盘投资预期高，对产品有信心，对市场前景乐观，投资者才会在楼花上大把下注。
3、
卖方市场刺激楼花炒作。美联物业北京公司总经理刘志忠先生介绍，97前香港楼市一直暴涨，买家收入根本赶不上楼价涨幅，楼盘开售时基本都有炒家通宵排队等房号，这些空手道者一个房号通常能赚10~50万港币。金融风暴后，市场形势急转，目前炒楼者基本销声匿迹，只有一些开盘价很低的明星楼盘，如前时的“珀丽湾”还有炒家捧场，但所赚也就几万港币而已。国内一些炒楼花成风的城市如宁波、杭州等，起始也多因楼盘供应增量相对不足，形成卖方市场，炒房之风才愈演愈烈。
北京的楼花炒作限制多，认购书阶段开发商不让更名，没法炒；合同阶段办了贷款很难转按揭，没法炒，因此，楼花炒作一般集中在内部认购买房号阶段。当然，这时的炒作空间也是有限的，目前只有这些深谙房地产行业之道的人，才能从北京楼花中炼出金。
Ⅳ 明星都爱买豪宅，在上海明星的豪宅都买在哪
我们发现在娱乐圈儿都有一种现象，那就是明星都爱买豪宅，我认为这种现象是非常正常的，因为明星收益高，而且他们要经常出没大城市，如果有房子的话，就会很方便。另外，他们也会选择买房来投资。让我们来看看明星都喜欢在上海哪里买豪宅。
第五，皇都花园位于上海西南新市镇闵行区七宝镇，小区景观由香港雅博奥顿国际设计公司主持设计， 朱茵、巫启贤、陈晓东等明星都在此置业。
据统计，超过35名明星选择在上海买房置业，不禁让我们感叹，上海的吸引力真是大，怪不得被称作“魔都”。明星们选择上海，不仅仅是因为上海这座城市的美丽，还因为上海的房子能够创造最大的价值。
Ⅳ 佳兆业集团董事长是谁
佳兆业集团董事长是郭英成 。
佳兆业集团控股有限公司是一家业务涵盖综合开发、旅游产业、物业管理的企业，成立于1999年，总部位于香港。
2009年12月在香港联交所成功上市；2015年荣获“企业社会责任公益典范奖”。旗下主要业务有地产开发、酒店管理和物业服务等四大板块。
2018年12月，荣获第八届香港国际金融论坛暨中国证券金紫荆奖最具投资价值上市公司。
(5)上海明星楼盘扩展阅读
佳兆业集团的发展
从2012年起，佳兆业逐步转变为“利润主导、兼顾规模”。确立以快速开发抢占刚需市场和参与城市更新提升利润的“双轨并行”战略，形成“资本力+产品力”的“双轮驱动”增长模式，实施精细化运营并提升企业品牌价值 。
业务领域上坚持地产开发；同时加大旅游、商业、酒店、财富管理、健康医疗、文化体育、科技产业、职业足球俱乐部等领域的发展，形成战略布局、专业优势、产品服务、运营管理等四个核心优势 。
2009年开始，佳兆业坚持地产开发为主的同时，在酒店、商业等业务领域发展，涉及大型居住社区、大型城市综合体、大型旅游地产等多元化产品 。
实施“快速开发”、“快速销售、快速周转”、“进军二三线城市”三大战略。借助资本平台，坚持“市场刚需”依托，形成多重标准化体系 。
2005年开始，佳兆业步入“区域领先”发展阶段，开始全国各主要经济区域战略布局。业务领域除地产开发之外，涉足物业、商业、酒店等多元化领域；形成水岸系列、上品系列、金翠园系列、中心系列等产品系列。
Ⅵ 王征的主要成就
全国青联常委、中国青年企业家协会副会长、北京市政府特约规划监督员，2011年3月，获邀出任香港华菁会荣誉主席。公司第五届董事会董事、董事长。 王征先生为公司实际控制人家族成员，与上市公司存在关联关系。
王征本姓盛，祖上为清朝巨贾，是清朝著名实业家盛宣怀堂弟的曾孙。父亲毕业于圣约翰大学经济系，母亲王云飞为八路军女干部，后跟随母姓，有一姐姐，继父为舒同。
王征1963年生于上海，北京荣丰房地产开发有限公司董事长、全国政协委员、中国青年企业家协会副会长、华本地产俱乐部荣誉董事。2005年参股北京银行，成为该行最大的民营股东，其开发的买一得一的非常空间，为当年北京唯一一个未做广告、销售率达100%的楼盘。祖籍常州，生于上海，硕士研究生，地产新健康主义、新都市主义倡导者。曾以上海市总分第二名的成绩考入华东师范大学外语系本科，被授予“上海市高等院校优秀毕业生”称号。
九十年代初开始从事房地产开发，在上海建造十万平方米“动迁房”，为上海最早从事“动迁房”开发的地产商之一，有“动迁王”的美誉，同时在深圳、海南等地进行商品房开发。
1993年以1.7亿元人民币的代价率先参与上海市土地“实物批租”，被称为“标志着上海房地产业走出低谷”。1992年至1999年，在上海、杭州、北京等地共开发建设商品房七十余万建筑平方米，其中北京方庄项目取得良好的经济效益和社会效益。1998年，开发北京荣丰2008国际公寓，为北京首家奥林匹克主题社区，总投资二十二亿元人民币，总建筑面积三十五万平方米，被评为2001年北京十大明星楼盘、中国三十大名盘。
2001年在全国首创“24小时售楼”，促进了北京房地产业服务观念的转变；被评为2001年“最具预言天赋的地产人”；2002年推出北京首家青年酒店公寓——非常男女，以首付3万元、月供700元为卖点，以共享服务为招揽，最小户型面积仅15平米，一月之内售出两千套，连续五个月居北京商品房销售额首位，创北京市商品房销售纪录，引发了年轻人提前置业的“非常男女现象”，带动了北京乃至全国的小户型开发热潮。
2003年中，开发“非常男女”的升级版——“非常空间”，获2003年北京四季房展风云榜最高成交套数奖、2004年北京最具人气楼盘，成为北京唯一一家未做广告、销售率达到100%楼盘；与首都旅游集团合作成立了北京东方之旅网络有限公司，经营“金色旅游网”；控股成立了北京智家通信息技术有限公司、东方得网科技发展有限公司，从事智能化社区相关软件、硬件开发、系统方案设计、集成、社区宽带网络平台的建设；成立北京蓝天星广告有限公司；参股北京银行、长沙市商业银行等金融机构。
Ⅶ 上海爱家集团在上海开发的项目有哪些
有爱家豪庭，爱家东旅大厦，爱家生安花苑，爱家亚洲花园等，尤其是爱家豪庭，建成后立即成为上海地区的标志性楼盘，获得了行业内高度认可，获得了市白玉兰奖、上海房地产18年十大明星楼盘等多个奖项。
Ⅷ 上海的明星大多居住在哪里
郭敬明
松软沙发,奢华上海大都市景色,休闲杂志,落地玻璃窗,梦幻般夜景郭敬明的豪宅，就是汤臣一品。
汤臣一品由两幢40层和两幢44层的超高楼组成，电梯能否运作，一切靠掌纹。
室内采用日本大金（DAKIN）VRVⅡ户式中央空调和美国碧慕（BEAM）中央吸尘系统。保安系统也十分完善：美国Honeywell防盗主机，美国DORCON掌机仪，德国SIEDEL可视对讲系统，Lonbon紧急对讲系统。看来富人们居住的地方，安全是首要的。
厨房选用顶极品牌，价值百万
整体橱柜选用的是德国著名厨具品牌Poggen Pohl，整个厨房设计不但豪华美观，而且符合人体工程学设计，储备区、存储区、清洗区、准备区、烹饪/烘烤区五大功能区域有明显的划分。
客厅与餐厅极尽奢华，采用的是防弹铜门和防弹窗，在门上镌刻着经典的西方植物图案，同时各个细部还镶嵌有水晶，主人入室全凭指纹。
打开门，显现在眼前的即是一个金碧辉煌的世界，晶莹剔透的水晶吊灯、以金、黄为主色调的家具，夜色中的外滩在镜中映照下，翻倍地呈现在眼前
走到阳台，才明白汤臣为何会狮子大开口要价15万/平方米
卧室：同样巨大的落地窗增添了房间的通透感，有了别墅的感觉
赵薇
赵薇甩下近2000万元在上海西郊购买了一座超级豪华别墅，坐落湖畔而且面积极大。加上她此前在北京顺义和上海的几处房产，赵薇至少花费了5000万元投资房产。
据悉，赵薇购置的新楼盘名为湖畔佳苑，位于上海市虹桥机场附近著名的泸青平别墅圈。该套别墅每平方米房价在2万元至6万元之间。一圈内资深人士透露：赵薇买下的这栋别墅以面积计算总价在2000万元左右。此外，赵薇这几年还先后在北京顺义的财富公馆、晴翠园别墅、亮马河大厦等地购买了多处别墅公寓。
吴绮莉
离开当年沸沸扬扬的小龙女事件，吴绮莉近年很少露面。抚养女儿独立生活。居住在上海的她，选择了西区非常有优势的鼎邦丽池。鼎邦丽池是一个相对小型的别墅区，但是却非常高尚有特点，全部不过56个单位，却家家不同，带有强烈的西班牙风味的别墅。不仅安静、安全而且值得一看，其中的别墅会所经常对外组织高尚派对，深受明星们的喜欢。
贾静雯
虽然如今贾静雯已与前夫孙志浩离婚，但之前风风火火嫁进豪门依旧为人们所津津乐道。之前两人的居所汤臣高尔夫别墅是独门独院的大别墅，绿意盎然的高尔夫球场边。这条件，即便放在纸醉金迷的上海滩，也足可称得上豪华无比。
任贤齐
任贤齐在09年购置了位于长宁区镇宁路的东方剑桥，该小区位于镇宁路近延安路高架。地理位置是其一大优势，车行至静安寺及中山公园均在10－12分钟即可到达。小区对面是酒店式公寓爱俪轩。小区内有4幢高层，大堂虽称不上富丽堂皇，但是却很宽敞和干净，每栋楼内都有两位保安人员看守，要刷卡才能进入。小区配套有会所，住户层次比较高。
萧蔷
萧蔷年过四十，仍风姿绰约，无愧台湾第一美女美誉。大美女不但人靓，投资的头脑也非常好，几年前到上海宣传新片后，更被目击回闹市淮海中路上的千万豪宅，身价斐然。
鸿艺豪苑坐落于淮海中路，当今上海最高尚的地段。因为临近繁华的商业区，周围具有浓郁的文化气氛而斐声海内外。除此之外，这里还坐落着美国、日本等多国领事馆，是对外交流的重要场所。
苏有朋
苏有朋近年频频在内地接戏，置办物业是为了出入方便，购买的是位于闹市区的翠湖天地。起初，苏有朋买下了两套同一层楼面的公寓，并将两套打通成660多平方米的豪宅。之后，苏有朋又撺掇林心如也在这里购买了房产。
翠湖天地面向太平桥人工湖绿地，一湖之隔便是新天地酒吧风情街，还毗邻淮海路商圈，地段优势也十分明显。
刘若英
这几年刘若英先是和师傅张艾嘉一起购买了上海肇嘉浜路沿线的新加坡美术馆公寓，然后又在市中心购买了汇贤居，都是实用的高级公寓楼，从现在的市场价值看，刘若英起码在这两套高级公寓上赚到数百万的差价。
关之琳、文章马伊琍
关之琳名下物业众多，其位于上海的嘉里华庭是上海又一高档住宅区。随后文章、马伊琍夫妇也加入了明星豪宅的行列，与关美人成了邻居。该小区毗邻上海著名的领事馆区、高尚住宅区及国际五星级酒店，环境清幽灵秀。交通方便快捷。户户朝南，房房明亮，大面积的繁花绿林，综合健身俱乐部内设室内游泳池，网球，壁球场，健身设施，七级抗震系数。
Ⅸ 上海的明星一般都住在哪
说到松江区，选择居住在此的明星并不多，可以算是上海的偏远郊区了，不过现在已经发展出一片豪宅聚集地。
先看乔欣这栋豪宅，大家应该都不陌生，微博上曾有自称是邻居的人站出来曝光，但乔欣矢口否认自己是富二代。
▲乔欣否认富二代身份
要说世茂佘山庄园，于2005年开盘，乔欣这栋约摸至少有1000平。房叔猜测当时入手总价1亿左右，现在价值大概能有3亿。
再看陆毅的佘山高尔夫别墅，位于佘山度假区内，整个小区就是一个典型的森林别墅区，周边的高尔夫球场、森林公园、月湖……
这种城市别墅在上海，是卖一套少一套，2008年开盘7万的单价，单拿稀缺性来说就物超所值。
与松江区并列第六名的虹口区，位于上海北部偏东的位置。
这里就不得不提到“横眉冷对千夫指，俯首甘为孺子牛”的鲁迅老先生，他的故居就坐落于此，这里也是中国左翼作家联盟会址。
其中，独得刘嘉玲、姚明青睐的白金湾府邸，开盘于2009年，单价9.8万。
让人羡慕的是，该盘位于北外滩核心区域，距离黄浦江仅百米之隔，单说“江景房”怕都是辱没了它。
▲白金湾府邸周边建筑一览
第五名
静安区不是上海最有钱的区，但这里的地价、楼价在上海数一数二，毕竟上海最奢华的梅泰恒商圈和静安寺商圈就在这儿。
要说在静安区买房，郭敬明买的武定路洋房算是赫赫有名，有人说是汪精卫四姨太的旧宅。
▲郭敬明豪宅
小四买这房可是下了大手笔，豪掷5000万一连拿下三栋，不一般的操作总有不一般的收获，这房现在估值也有2亿了。
刘翔所居住的华侨苏河湾位于苏州路，2012年开盘，单价19万。
朱桢选中了万航渡路的蓝朝部落，2002年开盘，目前单价9万。
闵行区的古北路一带，是上海最早的富人区之一。老干部霍建华就选择了2005年开盘的古北名都城，单价10万。
不过网上有传言说，古北名都城之前是屠宰场，风水并不好。叔有个简单的逻辑，如果风水不好，开发商为什么会选这儿建高档小区呢？有钱人的钱更好赚？
王志文老师住在华光路的金汇华光城，于1998年开盘，是除了小四那栋洋房外，叔统计到的数据里建成年份最早的盘，单价6万左右。
冯绍峰住在虹莘路的虹桥东苑-风度国际，于2005年开盘，单价7万。
青浦与黄浦仅一字之差，在上海人心中却是天壤之别，所以选择在青浦（郊）区买房的明星也是寥寥无几。
不过，赵薇和陆毅看中的湖畔佳苑，是开盘于2009年的湖景房，单价6万。
小区内拥有15000㎡的中心湖，随便一个自带花园也是千余平方米，室内的每一个空间都能观赏到私家水景，值不值当住的人心里清楚。
曾经因“退学”引起轰动的作家韩寒，本身就是上海人。他选择的恒联名人世家，位于置发路一带，是一个私密性很强的独栋别墅区，开盘于2006年，单价5万。
房叔对于徐汇区的印象，大抵就是北部法租界的气韵，加上上海老克勒的派头。人都说，真正上海的民国遗风，都在肇嘉滨路以北那一片洋房和树荫之中。
选择于此居住的明星，又不知有多少真的能像老克勒们一样，在这里度过和煦的下午时光。
最近在复出边缘疯狂试探的“九亿女王”范冰冰，就选择了天钥桥路、中山南二路交汇处的徐汇苑，开盘于2015年，单价9万。
同时，还有传闻说，郑爽曾去过上海天玺看房，该盘开盘于2011年，单价11万，也是不便宜啊！
不过最厉害的，当属张庭！现在她的“明星”称号远不如“电商女王”来得响亮，跟富豪老公联手开夫妻店，生意做得红红火火，老公对她也是颇为宠爱。
▲网曝张庭生日礼物
张庭选择了宛平南路的尚海湾豪庭，该盘于2010年开盘，单价12万。她豪掷1.98亿，拿下了1650平的大豪宅，在明星中也是少有的。
第四名
长宁区拥有上海文化艺术产业，艺术气息非常浓重。单看长宁这个名字，就显得特别安静祥和。
当年“且行且珍惜”的文章马伊琍，终究还是走到了婚姻尽头。他们曾经的爱巢就在华山路的嘉里华庭，2007年开盘，单价11万。
同处长宁区的徐峥陶虹夫妇感情甚笃，前段时间还因“剧组庆生”在网上撒了一波陈年狗粮。两人现在居住于当代新华小区，该小区2002年开盘，单价7.7万。
▲徐峥给小陶虹庆生
上海女人的典型代表“雪姨”王琳，她选择了芙蓉江路的仁恒河滨花园，开盘于2003年，单价9万。
任贤齐选择的东方剑桥，位于华山路口，开盘于2001年，单价10万。
第三名
在老上海人眼中，普陀区就相对偏远落后，由于和郊区接壤，基本没有什么商业发展，旅游靠长风、教育靠华师，唯一剩下的记忆点估计就是“铜川路海鲜”。
不过随着上海整体发展，普陀区的发展势头远超从前，选择安家于此的明星也是有不少的。
其中不得不提的一件事，貌似上海人都知道，当年刘翔拿冠军后，普陀区先后奖励了他一栋价值1450万元的祥和名邸别墅、一套价值1000万元的苏堤春晓。
看完奥运冠军的待遇，估计诺贝尔奖得主得哭了，北京政府只让免费住通州一套100平的房，750万的奖金在北京又不足以全款买下一套大房子，没得比啊！
除此之外，袁成杰、江疏影都选择了2015年开盘的香溢花城，单价8万。
任泉住在胶州路的绿色城市花园，开盘于2002年，单价8万。
前文提到过的朱桢，选择了江宁路的音乐广场，开盘于2004年，单价7万。
第二名
浦东新区借着政策倾斜的东风，近些年发展愈发迅猛，成为了上海站最有钱的区之一。
说到浦东新区的楼盘，自然绕不开大名鼎鼎的汤臣一品，据说“一套一亿”，只有北京的四合院能与其媲美。该盘于2005年开盘，单价20万，基本可以算是“豪宅的天花板”。
据说，汤臣一品光一个月的物业费就要三千多。
这样的壕盘，自然成为了明星们的心头好，小S、刘亦菲、黄晓明、姚明、郭敬明等明星都在这儿买了房。
除了明星，还有一些神秘的低调多金人士住在这儿，其中就有前股神徐翔。
▲汤臣一品周边建筑一览
其中，黄晓明既然给了baby一场世纪婚礼，在婚房方面自然不会懈怠，花费1.17亿买下了2010年开盘的四季汇酒店公寓，18万的单价足可见当时的爱。
另外，人称“上海小骄傲”的胡歌住在丁香路的仁恒河滨城，开盘于2005年，单价10万。
大S选择的浦东星河湾，号称“全球五大梦幻住宅之一”，开盘于2010年，单价11万。
你以为就这样了？太天真了……
功夫巨星李连杰直接在花木路一带买地，耗费两年时间，于2005年建成了“中国第一豪宅”，占地面积5369.87平，由三栋联排别墅组成，价值3亿。
不过可惜的是，豪宅建成后，李连杰利智夫妇旅居新加坡，这栋房子荒废多年，成为了保安和清洁工的住所。
第一名
第一名自然是黄浦区，作为上海的老牌商业中心，这里有著名的南京东路、外滩，可谓是上海的形象名片。因此，对待此处的房产，明星显然也更为上心。
刘嘉玲就选择了可谓天价（22万/平）的半岛酒店公寓，还亲自邀请了《一代宗师》奥斯卡提名最佳服装设计奖的张叔平，将电影和服装的美学融合进室内空间。
▲半岛酒店公寓外观
最近传闻产子的唐嫣的婚房，据说就在豫园附近。说是罗晋体贴唐嫣，特地花费2000万买下此处作为婚后居所，就为让唐嫣离娘家近些。
不过通篇下来，房叔最服的还是巩俐，她那栋济南路8号的房子是开发商送的，于2007年开盘，单价11万。不愧是巩皇，开发商为了宣传，就能做出送豪宅之举，说完只剩下羡慕了！
另外，去年刚开盘的翠湖天地隽荟，单价16万，成为了诸多明星的选择，包括梁朝伟、周裕明、保剑锋、高以翔、钟汉良、堡垒、陈思诚……
苏有朋、林心如住在济南路的翠湖天地，开盘于2010年，单价16万。
陈赫住在茂名南路与巨鹿路交汇处的凯德茂名公馆，开盘于2014年，单价15万。
李泉、柯蓝住在茂名南路的茂名坊，开盘于2000年，单价12万。