Ⅰ 乐有家真房源的标准是什么
他们好像是最早提出真房源的，也是最严格的。我之前在他们的APP上看租房，结果发现有套房子好像的标题有错别字，我举报后，核实成功给我赔了100块钱。这都能赔，说明也是很严格了。
Ⅱ 福鼎大利家真房源的标准和其它中介的真房源标准有啥区别
福鼎大利家房产中介推出的房源标准业内最严呢，真实存在，业主真实委托出售/出租，不是虚构或虚拟存在。
Ⅲ 清水房的标准是什么
清水房一般指毛坯房，毛坯房的标准以下：
1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。
3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
(3)房源规格扩展阅读：
清水房这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
位于市中心区域的毛坯房，大面积房源占到很大的市场份额，这也导致购房成本大增。尤其是位于市中心区域的毛坯房，大面积房源占到很大的市场份额，这也导致购房成本大增。
对新购买的清水房的装修，首先考虑到在现有房型的基础上，尽量首先考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则。
Ⅳ 毛坯房交房标准
一、毛坯房交房标准：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
二、毛坯房验房时应注意以下事项
（1）土建工程
1.墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。
2.地面检查：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是否正确等。
3.天棚检查：有无明显裂缝，脱层，锈点，倾斜等。
（2）门窗工程
1.入户门：品牌规格是否与合同约定一致，门扇有无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等，
2.窗户：窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
3.门洞：门洞宽度是否达到规范要求。
（3）给排水工程
1.管道穿楼板是否设置套管，管道穿楼板处是否做好防水。
2.明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。
3.安装是否牢固，管卡有无破损松动。
4.是否安装存水弯，管道是否畅通。
（4）电气工程：
1.配电箱安装高度，牢固性，安全性，外观是否完整。
2.回路设置是否合理，路数是否足够，有无漏电保护和接地保护。
3.是否通电，接线是否正确，线径是否达标。
4.室内安防系统是否与合同约定一致。
5.弱电是否入户，室内点数是否与合同约定一致。
（5）护栏
1.是否按设计规范安装护栏，安装是否牢固。
2.护栏高度，栏杆间距，必须符合设计要求。
3.是否采用防攀爬构造。
（6）设计
1.通风采光面积是否达到设计规范要求
2.空调孔是否开设，位置是否合理，有无组织性冷凝排水管
3.烟道是否开孔，有无排风孔位置。
4.厨卫与客厅过道有无地面落差。
（7）渗漏
有防水要求的地面、墙面是否做好防水，在卫生间做蓄水试验，厨房做泼水试验。
Ⅳ 房主在卖房子的时候定价有什么必须遵照的标准吗
在销售房屋时，定价应该是业主最关心的一件事情，销售价格的高低，直接决定了看房客户的数量、销售周期。所以，咱房子卖多少钱，还真得仔细琢磨一下。
哪些因素会影响到房屋价格呢？
整体上，在各个因素中，房主肯定是尽量找自己房子的优势，哪些算房子的优势？
每个房主对各个因素的要求不同，对价格的敏感度也不相同，所以，所有的定价规则，都是给大家的一个参考策略，具体定多少，还是你做主的！
Ⅵ 好的房源标准是什么
送得多，户型好，上次去北环西路那有个人什么山的盘，看着还可以？
Ⅶ 乐有家的真房源标准是什么呀
你是说在他们官网上的房源吧，有什么价格不符，图片不符的，通过他们官网举报，核实成功的话，一套房子赔100块。
Ⅷ 国家对房屋买卖的规定
国家对房屋买卖的规定有一条。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备<商品房销售管理办法>第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，
并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同(事实上预约合同的签订并不限于这个期间)。
为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。
(8)房源规格扩展阅读：
房屋买卖案例：
新华社海口3月26日电（记者王存福）海口市住建局近日印发通知，要求在商品房买卖合同签订之日起30日内进行网签备案，严禁滞后网签。
根据《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》，每月1日至25日，房地产开发企业应向海口市房屋交易与产权管理中心提交当月销售房源网签备案资料，经审核符合规定的，予以办理网签备案手续；当月25日后销售的，可在次月申报办理网签备案手续。逾期申报网签备案的，需重新进行审核。
通知要求，房地产开发企业与购房人确定购房意向前，应先到海口市房屋交易与产权管理中心核查购房人资格，确认符合购房条件后，方可签订认购协议（购房合同）及收取购房款；在提交网签备案资料时，应当对提交资料的真实性作出书面承诺。
参考资料来源：央视网-海口：新建商品房买卖合同严禁滞后网签
Ⅸ 如何选择性价比最高的小区 选择优质房源的窍门
买房是每个家庭的大事，如何筛选房源和户型是每个购房者应该学习的技能，作为外行的购房者如何能够在众多房源中选中适合自己的房子呢？在选择住房的时候有什么窍门和技巧呢？今天小编就和大家分享一下。
网络时代，购房者就算要买房也会从网上先看房源详情。就算是实地看房，以下几个房源详情你都要会看。那么我们应该怎么快速判断一套房源的好坏呢？这些对以后的居住质量都会有较大的影响。
1、怎么看房子层高是否标准？
层高=室内净高＋楼板厚度。
按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。
2、公摊面积多少不合适？
公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括以下部分：
注意：楼层越多，意味着公共设施越多，公摊也就越大，楼层高度不同，公摊标准不一样：
3：得房率越高越好吗？
得房率=（建筑面积-公摊面积）÷建筑面积
影响得房率的最直接因素就是公摊面积。得房率太低，钱花的不实惠，但得房率也并不是越高越好，因为得房率越高，公共部分面积就越少，居住舒适度也会降低。
得房率多少合适？
4、怎么看开间和进深是否合适？
有采光的一面叫开间（面宽），指房间的横向；没有采光的一面叫进深，指房屋的纵向。
对一套房子来说，进深和面宽是影响房间有没有黑厅的主要因素。按照市场规律，开间与进深的黄金比例为6：4，一般来说，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
5、怎么看赠送面积？
买房时大都会有一些面积是赠送的，比如阳台，阳台分为封闭和半封闭两种。
注意：封闭阳台全部算面积，而半封闭阳台才只算一半面积，所以半封闭阳台越多越值。
上文五点是看一套房源本身好坏的基本标准，购房者在买房的时候一定不能忽略对房屋这几点情况的考察。
（以上回答发布于2017-01-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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