A. 2010厦门房价的分析
【个人观点，请勿转载】
个人观点仅供参考（因为本人对岛外实在没有兴趣，故重点关注岛内）
略叙岛外；
其中，岛外较远的翔安因为隧道的开通，房价大幅上涨，尤其是隧道附近，以前是农村和荒地也被卖到很贵，房价也涨到和岛内个别地点相近，但其配套较弱，相比之下，环东海域会更受欢迎，虽然现在也是被冷落，但需要经过长时间进化为成熟地带，关键是政府重点的转移，及对该片区的规划引导不甚明朗。集美被称为岛外最受欢迎地区，依托集美学村，主推第三产业，加上环境优美，可是岛外毕竟还是岛外，看个人选择。海沧因为有化工行业的存在，表面的风光，前程并不被看好，尽管沿海房价飙升，且规划详尽，实则少有人问津。同安地理位置最为劣势，没有大桥，没有隧道，独立发展的模式无法摆脱，所依托的集美、翔安，搭接也处于起步阶段，且城区环境一般，慎重选择。
岛内；
首先分析下了08、09年的厦门房价变化
由于经济危机的原因，同全国多数城市一样，厦门房价从08年低开始大跌，低谷大概出现在09年春节期间，从09年3、4月份开始，房价回暖，在接下来的半年时间里，岛内大多热门片区房价上涨近50%，有更甚者就不尽详谈，所以那个时期炒房的人都进账不少，本人身边也不乏获利者。之后一个缓慢增长期，一直涨到最近，厦门岛内一手房均价约为1.8万。这种上涨势头没有看到一丝减弱的迹象，尽管政府出台调控措施，可并不见得有效，但现在房价泡沫也不是能长久维持，各方都在议论今年底会有一个房价震荡期，房价的下调势在必行，在房间稳定一段时间里，厦门房价必定回归大趋势，这种趋势信心都很了解，厦门岛南北长13.7公里，东西宽12.5公里，面积约128平方公里，岛内的环境在全国没有几个城市可以与其比拟，宜居的要素就在于此，相信很多人来过这里都会有在这边安家的想法，其本身的优势足够去吸引人，在加上还有对面的台湾，大三通的来临对厦门又是一个新的机遇，这一点，在未来几年，关于房价，不会比国内某些大都市差，这一点是毋庸置疑的。
关于厦门各片区；
思明；
较热地带，鹭江道华侨海景城，思北源昌国际及对面的香港广场现在房价维持到1.5-2万，个别2万以上。还有文化宫蓝湾国际也是在2万以上，滨北的环境无可挑剔，房价没有太高可能因为小学的问题，不过本人喜欢建议此处房产。还有湖滨地带，几年的最高房价，天湖苑就在白鹭洲南岸，相比下风水（山南水北）及环境更好的对面，大多是政府高官的居住区，还有西堤别墅已经卖到几千万，门前的咖啡一条街和员当湖畔，都是有钱人的场所，置身其中的感觉大家可以去慢慢体会。总之湖滨周边都是有钱人才住的起的房子。另外火车站，金榜公园，禾祥东，禾祥西，百家村（实验小学、中山公园）要炒房的话就要看准，二手房的空子很多，要谨慎。然后是厦大附近，氛围好，曾厝垵不错，个人看好！旁边有美丽的大海，优质的沙滩，这里也是富人区，名仕，珍珠湾，还有为数不多的海边别墅，庭院就是沙滩，不过感觉很多都是外国人在住，其实满院子的沙滩，都是钱啊！
接下来的环岛路，是厦门最骄傲的地方，开车经过都是享受，不过基本上没有很多房子，有大多是别墅，也是很浪漫的地方。还有很热很多人居住的前埔，现在房价也涨上了1万，很多人选择这边，瑞景比较新，配套应该好过前埔，房价1万出头，是个有潜力的地方。
个人比较喜欢，松柏，槟榔。认为性价比较高，现在房价有点虚高，待观望。
湖里；
仙岳山两侧是不一样的风景，之前很喜欢南山路的房子，09年初二手房还有4、5千的，不过现在是没有了，还有比较钟情的东渡，现在房价的性价比也没有那么高了，快赶上滨北了。至于湖里其他地方，感觉上除了交偏远的地方，其他都还好，总感觉湖里是乡下，思明才是城市。还有东海岸的观音山，五缘湾等，环境好，房子贵，人少车更少，还要等个几年吧。岛内很多地方都没有说到，其实好与不好看个人感觉了。
以上，个人观点。
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B. 厦门五缘湾的房价和厦大旁的房价是多少
五缘湾的房价弹性很大啊~新房的价格从7500-17000每平的都有~要看你是想要哪一个盘了~是想要写字楼还是住宅楼~
厦大的房价比起五缘湾稍低~可是也低不到哪儿去啊~又是沿海~又没什么新楼盘~还是学校周边的~出租率是不成问题的~
呵~这样问的范围太大喔~
C. 为什么这么多人在厦大漳州校区买房
冬眠解答：
1、那边是开发区，暂时人口少，房价相对比较便宜，
2、有厦大漳州校区在那，人文环境较好，
3、那边生态环境相对比较好，靠海
4、房价升值空间大
D. 厦门大学本部里面，一共有几个提供对外住宿的地方呢
本部里面提供对外住宿的只有厦大招待所和华侨之家吧，逸夫楼、建文楼、国际学术交流中心一般是举行什么会议啊讲座或者宣讲会之类的。
环境来说，厦大招待所在南门那边，房子不是很新，几年前入报到学的时候住过，没记错的话好像2人标间带一个小厅300多一点，现在不知道了。
华侨之家是凌云宿舍旁边的一栋独立小楼，外观不错，靠近厦大水库（又叫情人湖），自然环境很不错，比较推荐
校外也有很多酒店自助公寓，如果是参加研究生入学考试建议提前半个月订房，否则价格不说，到时候很难订到房。
E. 在厦门大学附近租房子
厦大周围南华路啊还有厦大里面的，你说的条件还是可以的。我是厦大的，去年有租过。你来这边，就能看到很多月租什么的广告，厦大校园里广告也很多的。
如果有点钱，那厦大西门对面的大学城条件不错，空调都是有的，说实话，在厦门住没空调夏天会疯的！
专科生你看你的实习单位咯，如果实习的不错，计算机网络将来找工作，只要你要求不是特别高，还是有机会的。当然现在连厦大的找好工作都能难了，1000-2000已经不错咯。厦大软件学院还是比较不错的，很多毕业生还是没有很好的出路。所以你的定位不能太高。你可以去厦大如今曾厝按软件园找找。有蛮多机会的！
F. 为什么厦门大学要弃用交通比较便利的漳州校区
因为厦门和漳州的城市遇到了很大的障碍，厦门是一个非常特殊的城市，房价在上下水平，但它仅限于厦门岛。与此同时，与其他几个国家计划单列的特区和城市相比，厦门在科学、教育、文化和卫生方面的差距并不小。
此外，厦门和漳州是隔海相望的，上课的老师基本上都是乘船来漳州学校。旅行很难。因此，许多有声望的教授不会去上课。毫无疑问，他们都是新老师或刚毕业的老师。我们的高水平和高水平教师是第一次授课，而其他人只是讲师。你怎么能指望这样的老师在课堂上学到有用的知识呢？
厦门大学最初的排名可能会进入前20名，但现在基本上已经进入了前20名。除了一些大学通过合并提升排名之外，它也离不开它的分校。目前，许多城市正在建立大学城，这些大学城基本上位于郊区或其他经济或人口稀少的地方。美其名曰让大学联合起来加强交流，但其实质无非是希望通过大学促进经济发展，最终的受害者只是大学生自己。
G. 厦门环岛路一带房价一平米多少钱
环岛路一带主要在
轮渡：5w以上
厦大，白城：3w以上，二手2w4左右
珍珠湾：二手2w以上
观音山：3w
五缘湾：2w5以上，一般3w
H. 厦门大学研究生住宿情况，是否可以租房住
相信会问出这样问题的小伙伴，一来是对自身保研或考研很有信心，二来相当关注住宿品质的人。提前祝你被如愿录取。厦大研究生公寓就在海韵区，厦大学生公寓，很多小伙伴已经回答了，二、三、四人间都有，四人间居多，看你被分到哪个，当然也可以申请更换宿舍，问题不大。上床下桌，一厕一浴室一阳台，有空调，没风扇。公寓区配置了跑道、足球场、篮球场、网球场、羽毛球场，3个餐厅、1个图书馆、1家邮政、N家快递、1家咖啡厅。公寓门口一条生活街，吃饭、理发、娱乐基本上能满足需求。公交车若干路，可抵达厦门主要地点。
回到题主最初的问题，公寓内部环境就是普通学生宿舍的环境，条件一般。相信题主会这么提问，应该是特别注重个人生活、住宿质量，本科期间很可能也是在校外租住或者校外有自己的房子，住在自己家。这样的话，厦大学生公寓基本上无法满足你的期待，建议留意一下附近的租房，或者可直接入手买一套。据了解（非最新楼市），厦大西村一带房价约7-8万一平，演武小学一带价格估计更高一下；双子大厦连租带售，单价应该在10万以上，套内50平左右一室一厅。所以如果题主想入手，建议考虑双子大厦，海景房，环视厦门，眺望鼓浪屿，风景优美，舒适宜人，楼下就是大商超，门口就是厦大，非常便利。
I. 厦门大学内敬贤楼房价
应该不会低于4万
J. 厦门大学好吗
如果你上网搜索下厦门大学的照片，你会发现，厦大不是一般的美。
虽然有多美，我说不出来。但是到厦大里面逛一逛的话，你就会有所感觉了。
厦门这个城市，我去过好几次。但是厦门大学，我只去过一次。在我读书那会，学校经常有一些学生在宣传厦门旅游，而厦门大学就是其中的一个旅游景点。
记得当时要进厦大之前，旅游大巴在厦大校门口几百米处停了下来，要我们自己走过去。一开始我也想不通，为什么要这样。后来才知道，这样做是要避免被校门口保安发现我们不是该校学生。所以从远处的地方下车，再走过去，保安就不会怀疑了。
由于时间紧迫，我们也没办法逛完整个厦门大学，就走马观花，四处看一下，就走了。不过总的来说，厦门大学的建筑也是别具特色的，中国风的屋檐，再加上当时阴雨天气，感觉像是走在民国时期的学校里面一样。