❶ 黄埔区房价
万科幸福誉项目所在区域为新加坡国际规划、享受国家相关政策支持的南部启动核心区，已经引进58个高端企业如国家知识产权局、京东仓储货运中心、宝洁、中国移动等，而且整个区域将来配套慢慢完善，预计在2020年全部建成，届时将吸引大量人群，提升该区域整体的经济水平，预计5年内该区域的总产值将超过3000亿。
另外整个区域依山傍水，西临帽峰山、莲塘白玉兰森林公园，将中央生态绿廊、湖心景观融入城市之中，景色宜人，适宜居住。
地铁14号线就在小区门口，6站可达天河。自驾可走广河高速转华南快速干线。
周边配套多样，教育配套有广州市第二小学、广州市第二中学（科学城校区），医疗配套方面，目前已有中山大学附属肿瘤医院华南分院，广州泰和肿瘤医院，广州皇家丽肿瘤医院，商业方面有政府整体规划的邻里中心。另外在小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设施，(市二中入驻承办了万科幸福誉的小学和初中，命名为“会元学校”),还有万科配套的商业街，满足住户的购物需求。
项目优势：
1、万科楼盘品质和物业维护值得信赖。
2、项目商业、教育、医疗配套多样。
3、距离地铁站近，交通便利。
4、项目所在的中新知识城板块发展前景很好，将吸引大量人才流入。
项目劣势：
1、复式产品距离地铁较远。
2、周边部分配套仍在建设，尚未投入使用。
实地常春藤位于黄埔区长岭居版块永和大道和永顺大到交汇处，背靠黄旗山、红旗水库，周围三山环绕，总占地52万㎡，总建筑面积约2000万㎡，社区规模大，设施配套多样。项目周边景观资源丰富，环境气候宜居，是广州东部的“绿肺之都”。
项目优势:
1.交通规划:
地铁:项目近21号线长平站，23号线永和站，21号线预计2018年底通车。
公交:社区巴士，可接驳6号线香雪站萝岗站；楼盘外有永和大道公交站，可乘坐365 580 948线公交。
自驾: 从永和大道转广园快速可到珠江新城。
2.教育资源:小区内规划有3所幼儿园、2所小学、1所中学；其中市二中开元分校正在建设中，并且预计18年3月开始招生，9月开学。
3.商业经济:项目自身预留10万㎡商业用地规划建设繁华商业中心，包含菜市场、生鲜超市、社区影院、儿童培训中心等，自建欧式主题运动中心，满足你的娱乐休闲需求。
4.医疗卫生:周边有中山大学岭南分院 萝岗区中医院 妇幼保健院 华南国际健康城。
项目劣势:
1.相对周边楼盘，实地常春藤的楼价稍高。
2.周边环境荒凉，交通不是十分便利。
适宜人群:项目户型多样，刚需 改善 人群皆可。
珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山水城，纯住宅用地，比较宜居。小区占地面织约10万方，总建筑面积为32万方，体量比较小。
【项目优势】1.位于长岭居板块，环境较好，宜居；2.价格比周边楼盘低，性价比高；3.准现楼，18年年底能收楼；4.自带2万方的商业配套，小区引进华润万家，自带幼儿园；5.近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套
【项目劣势】1.小区体量小，而且开发商知名度较低；2.周边公共交通不便利，比较依赖自驾
❷ 广州黄埔区房价多少啊
黄埔区距离市区相当远 而且也是交通不方便 那边很少开放新楼盘`而一手楼也是比较便宜 大概是5-9千
❸ 黄埔区目前房价怎么样
黄埔区目前的一手楼盘价格整体在2万到4万不等，其中南边老黄埔以及科学城板块属黄埔较成熟的片区，老黄埔的房价在3万2左右，科学城板块的房价在3万6到4万3左右，长岭居板块房价在2万1到2万8左右，知识城板块房价在1万9到3万左右。（2019/2/14）
❹ 黄埔区目前的房价情况，有没有性价高较高的楼盘推荐
黄埔区目前新楼盘均价在2.5万/平左右，相比前两年涨得比较快。
万科幸福誉目前在售的有二、三期的楼盘，二期均价在2万多点，三期均价在1.8-1.9万左右。
广州绿地城2.0-2.2万左右
万科幸福誉位于黄埔区北部中新知识城板块九龙镇九龙大道，整个项目分为三期开发（一、二期为曦望组团，三期为蓝图组团），包含平层和复式两种户型，目前主要在售的是二期和三期，项目旁边即为14号线支线知识城线的知识城南站，轨道交通比较方便，小区内有幼儿园，省一级中学广州市二中会元中学和省一级小学广州市二中会元小学，教育资源优越，项目周边有三大医疗中心，中山大学附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院，项目里还有万科规划的商业街，满足小区住户的日常生活配套。
广州绿地城以百万方恢弘体量，传承绿地精粹，融合先进的全球理念，巨资打造真正代表城市精神的国际化综合体地标。涵盖全球企业功能型总部、国际健康养生集群、智慧产业研发集群、高知百年社区等4大顶级业态的都市综合体，集功能性、奢华度、品质感于一身。自身规划有150m超甲级写字楼，大型集中式高端shopping mall，花园式生态、全能投资型 、高星级酒店、新加坡风情水岸商业街等纷繁业态
❺ 目前黄埔，房价分布大概怎么样
目前黄埔，科学城的房价相对较高的，大概在3-3.7万。然后是老黄埔的房价3-4万。长岭居目前房价2-2.7万。知识城1.7-2.1万。（11.17号）
整体来讲房价分布，越成熟的地方价格越贵，近的地方价格贵。
那么相对来讲知识城的性价比确实很高，因为这个区域的缺点是远，但是这个区域在短时间5年内会迅速成熟。所以目前知识城的楼盘销量是黄埔最高的。
❻ 黄埔周边房价情况
黄埔区现来在主要非常4个板块，老黄埔自，长岭居，科学城，中新知识城。老黄埔做为黄埔较老的板块，目前新房相对比较少，主要以二手房为主，均价3万左右，发展好的是科学城板块，代表性楼盘有保利罗兰国际和科城山庄，均价 4万左右，长岭居目前规划相对比较缺乏，代表性楼盘有实地常春藤，均价2.8万，做为新的发展区域中新知识城，也是目前黄埔潜力较高的区域，产业规划非常好，目前均价2.3万左右。
❼ 广州黄埔区沙步房价多少钱一平方
我现在这样就要去的话大概是两万一平方左右，个别地方晓得后面再便宜一些，看具体情况。
❽ 广州黄埔区的房价为什么涨不起来
总体来说，旧黄埔区生活配套成熟，新楼盘稀缺，现在有萝岗合并区，会有一定的升值空间。
但是旧黄埔有很多老工业，会造成一定的污染。具体的升值空间还需看老黄埔的哪个板块，还有看未来的规划。
❾ 请问目前黄埔和南沙的一个房价情况
目前黄埔区新房主要分为四个板块：科学城、老黄埔、中新知识城、长岭居，其中房价以科学城为最单价去到4万左右，其他板块整体的房价在2万到3万间。南沙目前自贸区板块单价在2万到2.5万，临海的邮轮母港板块单价3万左右。
❿ 黄埔目前的房价怎么样
黄埔主要分为四个板块去发展，主要分为老黄埔、科学城、长岭居、知识城。目前老黄埔滨江新城均价在3.2-3.5万/㎡，科学城均价3.8-4.2万/㎡，长岭居均价2.2-2.9万/㎡，中新知识城均价2.2-2.4万/㎡左右。