1. 大发融悦四季和大发融悦这两个楼盘有什么区别
大发融悦位于青浦来区淀山湖大道地铁自站400米位置，紧邻万达茂。项目整体定位为中高档的住宅项目，占地面积 4.5万方，建筑面积面积8.3万方、容积率只有1.8的低密度社区，整个项目由10栋18层高层住宅、4栋8层多层住宅，3栋2层的沿街商业组成；项目目前是现房，毛坯交付。均价在4.3万。
大发融悦四季是大发融悦的升级款。项目位于青浦区汇金路地铁站800米处。已确定将在9月10号拿预售证，11号开始认筹，29号开盘。本次预售证单价在38000左右，96套纯洋房。精装交付。
2. 上海大发融悦什么情况
大发融悦项目位于青浦区盈浦街道，是青浦城区城中东路—淀山湖大版道主轴线，是青浦淀山湖新城权规划“西片“的核心区域。
地段：距17号线淀山湖大道站（在建）约100米。向西可通达朱家角景区、淀山湖度假休闲区。向东可达青浦老城区和虹桥商业圈。
配套：项目毗邻万达茂大型商业综合体，周边青浦吾悦广场和怀盛商业广场；学校有复旦附中青浦分校、青浦实验中学；医院有青浦中医院，青浦中心医院。业主生活非常便利。
产品：项目自身有高层，洋房。主力户型88、89、105。户型设计像酒店式公寓。
总体来讲，周边万达茂和地铁建成会带动周边的房价升长。项目适合投资客和附近生活的刚需性人群。
3. 大发融悦四季这个楼盘怎么样
大发融悦四季项目位于青浦新城板块夏阳街道秀泽路南侧，汇金路西侧。项目是由大发集团开发的一个由高层住宅、电梯洋房、商办及沿街商业组成的综合项目，总占地2.7万方，总建筑面积为8.5万方。
优势：
1.交通：项目紧邻沪青平公路和上海绕城高速等主干道，方便抵达青浦各个区域，到嘉定、松江也比较方便，距离沪渝高速2km，去市区也很方便；1km内有青浦4路、青浦11路、青浦12路、沪朱线和上朱线路等10路公交车站，方便到达青浦其他区域；距离17号线汇金路站500m左右，业主乘坐地铁比较方便。
2.教育：项目1.5km内有3所幼儿园（青浦毓秀幼儿园、秀泉幼儿园和佳佳幼儿园）、1所小学（崧文小学）和2所中学（青浦崧淀中学和青浦高级中学），基础教育配套比较完善。
3.小区品质高：大发集团是具备国家城市综合开发一级资质的大开发商，物业也是自持的，项目品质有保证。项目南临天然水系，以多个生态景观组团打造四季更迭的美景园林，拥有350米健身步道、400米微汗跑步道，方便业主享受高品质的休闲生活。
4.商业：项目1.5km内有农工商超市、联华超市，2km内有家乐福、麦德龙和宝龙城市广场等大型商业，业主可享受到比较齐全的商业配套。
5.医疗：项目3km内拥有3三甲）、新青浦中心医院和青浦区红十字医院
总结：小区品质较高，基本生活配套比较完善，各种交通方式也都很方便，适合在青浦和虹桥上班的客群。
4. 【大发融悦】这个楼盘88平米的房子还有吗价格多少看中未来会通地铁，不过也不知道要等到什么时候了
88平米有的，单价大约40000元平。具体估计还要看位置了。这块楼盘还挺多的，17号线的缘故，价格不低，估计未来看通了，房价又蹭蹭的往上涨。
5. 首创禧悦与大发融悦房产哪个好
首创禧悦如果是8层洋房，3楼户型最好，玄关占面积小，两个卫生间，4楼玄关太大，加上一个卫生间，大发洋房还没开，如果是小高层的话推荐87平的，说是说2房，但是朝北的能做个小房间。但是我觉得还得洋房开出来看。淀山湖板块未来5年新盘有的是，不妨在看看。大发在公园路汇金路东北角还拍了块地，楼板价是1万7，预估售价在3万4左右，出手要快，青浦奔3时间问题
6. 上海大发融悦具体信息
大发融悦项目位于青浦区盈浦街道，是青浦城区城中东路—淀山湖大道主轴线回，是青答浦淀山湖新城规划“西片“的核心区域。
地段：距17号线淀山湖大道站（在建）约100米。向西可通达朱家角景区、淀山湖度假休闲区。向东可达青浦老城区和虹桥商业圈。
配套：项目毗邻万达茂大型商业综合体，周边青浦吾悦广场和怀盛商业广场；学校有复旦附中青浦分校、青浦实验中学；医院有青浦中医院，青浦中心医院。业主生活非常便利。
产品：项目自身有高层，洋房。主力户型88、89、105。户型设计像酒店式公寓。
总体来讲，周边万达茂和地铁建成会带动周边的房价升长。项目适合投资客和附近生活的刚需性人群。
7. 上海大发融悦四季优劣势
项目位置：位于青浦区新城城东，秀泽路汇金路交叉路口。
舒适度：
1、户型设计：属于紧凑实用型平层住宅，且南向含主卧和客厅，光线良好，动线结构设计较为合理。
2、园林绿化：靠近河流，水源充足，水汽丰富，空气湿度相对较好；且周边多公园环绕，如曲水园、常青绿地等，绿化面积较大，绿化效果较好，空气质量高。
3、开发商：大发地产是国家综合开发一级资质、“中国百强房产企业”品牌开发商。
4、物业：物业为大发物业，是项目自持物业，保证自有项目品质，为居民提供优质服务。
便利性：
1、距离：距离十七号线（在建中）849米，距离上海绕城高速直线距离730米。
2、交通：乘坐十七号线（在建中）汇金路站，七站路到达虹桥火车站，无缝对接二号线、十号线直接进市区，汇金路公园东路(公交站)146米，里浜(公交站)244米，公园东路汇金路(招呼站)(公交站)355米。
3、商业：距离富绅商业广场约3公里、距离公园路商业街约6公里、距离吾悦广场约10公里。建设中的宝龙城市广场，建成之后将成为青浦最大的购物中心，这将会更加方便业主的出行购物。此外还有农工商超市(华科路店)767米、全家便利店(华盈路店)784米，麦德龙(上海青浦商场店)1648米等小型便利店满足基本生活需求。
4、教育：项目周围有上海市青浦毓秀幼儿园301米、上海市青浦区秀泉幼儿园643米、青浦区崧文小学740米、青浦区实验小学1421米、上海市青浦高级中学939米、上海市青浦区崧淀中学1076米等学校。
5、医疗：复旦大学附属中山医院青浦分院1311米、新青浦中心医院1295米、上海市青浦区红十字医院1288米。
6、未来规划：周边配套相对成熟，且靠近在建中的地铁17号线，未来交通条件会得到很好的改善。
总的来说：
优势：项目总的来说，小面积住宅比较多，因为上海刚需项目供应不足，该项目虽然配套尚未完善，但性价比依然非常高。小户型低总价，临近地铁，配套完善，比较适合市区工作的刚需客群，也具有一定的升值空间。
劣势：因为现在十七号线还没有开通，所以交通方面存在缺陷。
8. 上海大发融悦怎么样
大发融悦项目位于青浦区盈浦街道，是青浦城区城中东路—淀山湖大道主轴线，回是青浦淀山湖新城规划“西答片“的核心区域。
地段：距17号线淀山湖大道站（在建）约100米。向西可通达朱家角景区、淀山湖度假休闲区。向东可达青浦老城区和虹桥商业圈。
配套：项目毗邻万达茂大型商业综合体，周边青浦吾悦广场和怀盛商业广场；学校有复旦附中青浦分校、青浦实验中学；医院有青浦中医院，青浦中心医院。业主生活非常便利。
产品：项目自身有高层，洋房。主力户型88、89、105。户型设计像酒店式公寓。
总体来讲，周边万达茂和地铁建成会带动周边的房价升长。项目适合投资客和附近生活的刚需性人群。
9. 上海大发融悦好不好
大发融悦项目位于青浦区盈浦街道，是青浦城区城中东路—淀山湖大道主内轴线，是青浦淀容山湖新城规划“西片“的核心区域。
地段：距17号线淀山湖大道站（在建）约100米。向西可通达朱家角景区、淀山湖度假休闲区。向东可达青浦老城区和虹桥商业圈。
配套：项目毗邻万达茂大型商业综合体，周边青浦吾悦广场和怀盛商业广场；学校有复旦附中青浦分校、青浦实验中学；医院有青浦中医院，青浦中心医院。业主生活非常便利。
产品：项目自身有高层，洋房。主力户型88、89、105。户型设计像酒店式公寓。
总体来讲，周边万达茂和地铁建成会带动周边的房价升长。项目适合投资客和附近生活的刚需性人群。