A. 高楼层人群聚集的地方发生火灾后,该如何逃生
火灾在生活中经常发生,尤其是在天气干燥的季节比较容易发生火灾,发生火灾时人们要学会如何的逃生才能够避免火灾造成的伤害。但是逃生的方法,却有很多人没有正确的去了解,尤其是在高楼层人群较聚集的时候,发生火灾后正确的逃生特别的重要。
发生火灾时大家一定要冷静处理,不要慌乱不要乱跑,发生火灾时,首先第一时间要拨打110救援电话。住在高楼层的人尽量的不要向楼上移动,因为大部分高楼的楼顶露台都是锁死的,这样反而不利于逃生。平时要掌握一些逃生知识,在发生火灾时才能够更好的逃生。
B. 物以类聚人以群分 选房也要“房以群分”
“物以类聚,人以群分”,选房也要“房以群分”,是不是好房并没有绝对的标准,只有适合自己现有情况的才是属于你的好房。以下把常见的购房人群分为四类,大家可以参考一下。
一、新婚购房人群
1、新婚夫妇一般是过渡置业,考虑到将来可能会换大户型,所以对房子出售和保值功能比较在意,因此可以以小户型为主,一般户型面积在50至80平米为宜。
2、新婚夫妇大多都在上班,较少有私家车,所以一般要求交通方便,因此建议购买距离地铁站或者公交站较近的住宅。
3、新婚夫妇积蓄并不是很多,因此购房方式可以选择向银行贷款,也可以办理公积金贷款,还可以接受父母的赞助,但别忘了及时还给他们就是了。
4、如果没有足够的资金,老城区的房子或者最近两三年的房子也是可以考虑的。
5、新婚夫妇对交通、配套、小区品质的要求都较高,地理位置也是购房时要考虑的重要因素,建议购买周边商圈、医院、学校配套齐全的住宅。
二、投资购房人群
1、投资最看重的自然是房屋的升值潜力,而且对于地段要求也非常严格,一般是成熟区域较好,因此城市的中心区域或者城市景观区域内的房源皆可考虑。
2、房源处于将来的行政规划中心或者商业中心,升值空间就会比较大,因此也可以考虑投资。
3、出于投资目的买房的话,就要求对房产行业有一定了解,可以委托经纪人协助购房,比如计算投资回报率等。
4、好房源对楼层和朝向要求比较严格,一般顶层和一楼都不在考虑之列。
5、知名开发商开发的品质楼盘、稀缺性房源能够转手或出租的房源、老城区或学校对应片区的小户型房源、商业地段商铺和新开楼盘等,这都是很具有投资价值的房源。
三、教育需求人群
1、欲购房产不仅仅要临近重点小学、中学,还要确定其是否真的处于这些学校对应的片区范围内。
2、教育需求人群主要是为了让自己的孩子进入重点学校上学,因此没必要非要买个大房子,建议选择总价不高,面积40至60平米的小户型为主。
3、通常来说,如果房子到学校的距离是步行15分钟左右的路程最为合适。
4、教育需求人群对房屋的楼层或朝向一般不需要很在意,毕竟你应该更在意学位。
四、改善型购房人群
1、改善型购房人群一般为两代或者三代家庭成员住,建议购买面积为90平米以上的住房,户型为三室一厅或两厅,有两个卫生间更好。
2、可以选择相对比较大的小区,以最近五年落成的小区为选择。
3、可以不是位于主城区的小区,在城市新开发或者新兴区域的房子也很好。
4、改善型购房人群对小区绿化和环境要求比较高,所以建议选择物业和绿化比较好的小区。
(以上回答发布于2017-02-09,当前相关购房政策请以实际为准)
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C. 大家买房都抢这个楼层的秘密
有一部分人在买房时常忽略楼层对日后生活的影响。选择一个合适的楼层其实对每一个购房者来说,都是很关键的事。因为不同的人群适合的楼层不一样,比如老人就不适合顶楼;家里有孩子的也不应该买太高等等。
有的人也比较纠结数字,比如买手机号要挑好听的数字,买车牌号要吉利的数字,那么,买住房的楼层当然也想要买到符合自己心意愿的啦。
其实数字本身并没有什么特殊的含义,只是我们在日常生活中给其赋予了多种多样的定义。比如:有的人说“8”好,发嘛;有的人说“6”好,顺嘛;至于18呢,自然就是“要发”的意思。还有人信奉五行、天干地支,生肖运势。所以在买房选楼层时,好多人也持有这样的想法,其实,这些也都是因人而异的,就看你怎么理解了。
有人说高的空气好、日照多、风景佳;有人言低的接地气、出行快、更安全,让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。
一层至三层的利与弊
利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。
弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。
四层至六层的利与弊
利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性较好。
弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
七层、八层的利与弊
利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
九层至三层的利与弊
利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。
十五层以上的利与弊
利:视野较好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。
弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。
总层数不同楼层选择也不一样
15高层住宅几层较好:5-7层。
18高层住宅几层较好:6-7层。
22高层住宅几层较好:5-7层。14-17层。
24高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
25高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
26高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
28高层住宅几层较好:6-7层。15-22层。
30高层住宅几层较好:6-7层。15-24层。
选择层次要考虑以下几个因素:
1.检查周围是否存在遮挡无光照、潮湿的情况
2.注意电磁辐射等区域
3.规避吵杂、凌乱环境
4.考察空气循环是否良好
5.查看周围私密、安全性
6.身体状况不好者谨慎选择高层(心脏病、血压高、恐高者、残疾人等)
一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
排第1、选楼层要考虑噪音污染
环保局的专家研究发现,噪声向上传播,高层住宅在30米到70米间噪声较大。
也就是说:楼层矮反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还因为矮楼层只接收近距离的噪声;而楼层越高接收噪声的范围越广,远距离的交通噪声也会传播到高楼层。检测人员测试发现,一般5层以上,噪音分贝会随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又会出现下降。
TOP2、选楼层要考虑空气污染
无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒,在越接近地面的楼层,浓度越高。
据数据显示,PM2.5和PM10,浓度是1到3楼较高,后面就开始下降,并呈现分布均匀的状态。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度,那也是偶然现象,必须具备很多气象条件。
TOP3、注意户型格局的选择
大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。
TOP4、注意观察景观
在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
TOP5、注意整幢楼的用户数和电梯数量
电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都配备3部电梯。
TOP6、注意楼层的供水、水压
一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
(以上回答发布于2017-06-15,当前相关购房政策请以实际为准)
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D. 小区楼顶高空坠物,物业有责任么
高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。
E. 群筑算楼层外墙瓷砖面积怎么算
皮尺量是最简单的方法。
F. 商场广播换歌曲是提醒店员防贼吗
4月1日消息,逛街血拼,不知道有多少市民留心过卖场里播放的歌曲。近日,网友热传逛商场时,如果商场的背景音乐画风突变,这有可能是商场发现小偷“来访”时的警告。4月1日,走访海口多家商场发现,海口部分商场也存在这类特殊的预防机制。
“暗号”歌曲选择无限定,员工提前有培训
据该商场负责人介绍,歌曲选择是随机的,重点在于对店员进行培训。“商场会提前告知店员‘暗号’音乐是什么,听到后应当怎么做。”该负责人表示。
据了解,海口有部分商场是近期才实行这项暗号的。“我们在微博上看到了网友的讨论,觉得这种形式很不错,就在商场实行了。”该商场服务台工作人员透露。她还表示,“暗号”音乐使用的频率不高,因此店员会特别敏感,反应速度也十分快。
G. 加入群填写报名楼层是什么意思啊
这说明该群是活动群,有对应的论坛组织活动。你必须在论坛里报了名,然后将你论坛里的ID及报名楼层当做入群的证明。
H. 楼层二次结构填充用什么机器快
二次结构打灰机器优点:
1、二次结构细石砂浆专用浇筑泵可实现远距离高层建筑细石混凝土、砂浆等输送。
2、分配阀采用先进的S管阀,密封性好、结构简单可靠。眼睛板和浮动切割环采用硬质合金,耐磨性好、寿命长、更换方便,切割环采用可自动补偿间隙结构。
3、控制方式用电-液控制,具有完善的电-液过载保护及仪表显示系统;具有反泵操作功能,容易排除堵塞故障;泵送速度可以调节,能满足各种工况需求。
4、集中润滑系统由程序自动控制启停及运转时间,有效延长转动件的使用寿命。
5、接触器和按钮开关等电器组件,防护等级可达到IP65,采用PLC控制,工作可靠,控制线路简单,电器箱配备开关,便于操作。
6、主要密封件采用优质密封件,杜绝了液压系统的内外泄漏。
二次结构打灰机器用于超高层的细石混凝土输送,建筑楼层群体构造柱浇柱,泵送效率高,泵送系统是人工施工的10倍,这样有效的提高了生产效率,节省了劳动成本。是构造柱浇注的好帮手。 近年来,在各级建设行政主管部门和有关责任主体单位的共同努力下,我市的建筑工程机械质量形势总体稳定,一次结构工程质量有所提高,但部分工程的砌体填充墙、构造柱、过梁、压顶等建筑工程二次结构(以下简称二次结构)存在不同程度的质量问题,并产生一些质量投诉。二次结构存在质量问题的原因是多方面的,一是有关责任主体单位对二次结构的质量不重视,认为在一般情况下不会造成大的质量安全问题;二是有关责任人执行相关规范、设计文件和图集不严格;三是有关质量责任主体履职不到位,落实质量。