❶ 8省会城市房价跌回一年前，5年内，房价会不会跌到白菜价
想多，不可能跌那么多，房子成本放在那里，开发商就算优惠大促销，也要顾及成本，不可能亏本大甩卖啊。他们本质是挣钱，不是做慈善。
01、8省会城市房价跌回一年前，网友：房价会跌到白菜价吗？先说，想一下就好，白日梦还是少做。房价就算跌会1年前的价格，也不代表房价会跌到白菜价。你们简单算一笔数，开发商购买土地需要钱吧，交税，人工工资，成本，推广等等费用加起来，还有他们要算利润，综合这些因素下来，房价就算跌，也跌不到哪里去。
还有，在我们心目中，有房子才有家。你总不能娶个媳妇，天天需要担心自己明天住在哪里吧，人家爸妈也不愿意孩子吃这样苦头啊。
就拿我表姐来说，家里长辈其实不同意她跟男友结婚，认为男方是外地人，日后表姐要远嫁。但是男方为了表示自己诚意，愣是在这里买了房子，这才让家里的长辈松口，答应他们结婚。
03、最后。怎么看怎么算，房价都不可能跌的，就算跌，也不可能白菜价，想啥呢？
❷ 为什么广州白云区松涛北苑的房价这么便宜呢
我这边房子里的笔记本差点也被偷了，早上起来发现门有一个钥匙孔被打开了，幸亏我在里面加了一把大锁，没有被打开，东西才没被偷，上次也是被偷过，所以我都很小心的，广州这边小偷太多了，特别是城中村更差，有钱就换好点的房子吧，没钱就加把锁吧，以后注意一点就是了。
❸ 2020年房价如何啊
如果你收入不够高，银行根本就不会贷款给你，大多数穷人首付都拿不出，拿什么买房？买房的都是有钱人。很多人买不起，不代表有钱人买不起。不要太焦虑，买不起的，涨还是跌你都买不起。
❹ 房价再怎么变 这4种房也千万别买！
不少购房者为了低价而关注一些非正常商品房或低价商品房。
但是，无论房价再怎么变化，也不是什么房都可以买的。再刚需，这4种房子：安置房、经适房、内购房、小开发商唯一小楼盘，都建议别碰。
为什么不推荐这四种房子呢？我们一个一个说。
1
安置房
安置房顾名思义，是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，并不是正规商品房。
购买安置房，你可能会遇到以下问题：
1、需要全款购买
虽然每平方米单价非常的低，但总价动辄几十万元，无法贷款，并不比购买商品房轻松，要知道商品房的首付现阶段只有20%，并且利率可以打折。
2、买到之后能不能准时入住
由于手续，施工方、资金等种种原因，不少安置区交房时间不准时，与实际相差甚远，以曾经的白庙安置区为例，前前后后拖了数年之久，烂尾、延迟几年交房所带来的损失，往往无人补偿。
3、能不能安全入住
安置房对应的安置人群是被拆迁居民，通过协议转让购买的安置房并不像商品房合同一样框定了产权所有人。
倘若遇到卖方反悔，不协助办理房产证，则会非常麻烦，全国各地都有类似案例，最终都是通过法院诉讼才得以解决，费事费神。甚至出现过一房两卖的案例。
4、房产证难办、孩子上学难
由于不是正规商品房，办理房产证会相对比较复杂，极少有项目可以在一年内办证，不少安置房因为土地手续问题，3-5年，甚至长达5年以上才能办出房产证。此阶段无法落户，无法享受本地居民待遇，家有孩子的则必须以外地借读生身份入学，除了入学难还需要额外的缴纳高昂的“赞助费”。
5、建标层次低
纸板门、迷你门、迷你窗、山寨电梯，各类劣质的建材和奇葩的设计都有可能出现在安置房里，墙体裂缝、空鼓则更是家常便饭。大量地面车位，以及用冬青填充小区，以降低绿化成本。甚至有人之前买的安置房交付后3房变2房，凭空少了一间房。
6、居住体验比较差
由于习惯不同，安置房一般很难引入正规第三方物业，不少安置小区都是由村委会牵头成立物业，原本就是半路出家，再加上部分人没有交物业费的习惯，小区的整体物业管理水平远低于商品房，对于位置较好租金较高的小区，不少村民选择把多分的几套房子按间出租出去，租客参差不齐，如同曾经的城中村一般，乱贴乱画，乱倒乱扔，臭味熏天已经成了常态，更有甚者有些租客把垃圾直接丢在电梯里或从窗户丢下来等等等等。
总结：通常无法落户口、无法按揭贷款、无法以后抵押贷款、没什么升值。
2
高价转让的经适房
也有部分朋友通过正规的渠道选到了经适房，虽然可能居住体验稍差，但综合来说还是值得买的，毕竟手续是安全的，价格也较低，在此主要说的是目前市场上一些加价转让的经适房。
接手别人转让的经济适用房与安置房相比，有非常多的共同之处，比如原房屋手续在原房主名下，需要通过协议来购买安置房，等到数年后才能进行交易过户。相对来说经适房的风险一点都不比安置房小，建标也不比安置房强。
3
不靠谱的内购
内购分很多种，有单位定向开发的项目，有单位组织的团购，有开发商提前回笼资金的内购，各种各样，但几乎所有类型的内购都伴随着风险，无一例外。
内购假如遭遇开发商资金链断裂、被抢地等问题，前期全款缴纳的房款能不能退回尚不能预期，更不会有利息补贴。即便有利息，相比拿这笔资金买一套正常交房的房子所带来的升值额度，利息几乎可以说是九牛之一毛。
4
小盘小开发商
我们常常看到的一些交房无望导致业主维权的新闻，遇到那种是一栋楼、两栋楼的，基本清一色是小盘小开发商。
当然，任何好的开发商都是一步一步从零做起，我们也不否认个别小开发商也可以做出色的产品，但房子是我们要居住数年的家，已知风险要大于获利的时候，我想没有必要去做这个小白鼠。
怎么判断自己想买的房是否是小开发商：如果你在网上查询不到该开发商的任何既往项目或新闻，很大概率就是了。
（以上回答发布于2017-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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❺ 91年日本房地产崩盘，平均房价降低了多少
1989年泡沫经济的最高峰石狮子眼前的银座四丁日的地价是每3.3平方米12亿日元。乐京的另一个地标一乐京帝国场广场下面一平方英里上地的价格，比整个加利福尼亚的土地价值还高，一个东京都的地价就桕当干美四全国的十地价格。
有笑话说把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国，然后而把美地出租给美人住。叶邦富说， 在当时的几本报纸上这样的言论经常可以看到，并月被大部分口本人接受开以为家。据出木土公布的统计数据，80年代中期，随着人呈资金江入房地产行业地价开始疯壮献升。
自1985年起东京、人版、名古原京都、栖沉和神广八人城市的土地价格以五位数上升,1987年住心用比价格竞I升了307%,商业用地则跳升了48.8%。1990年六大城中心的地价指数比1985年1涨了约90%。从1986年开始出现了地价上涨启峰期1990年的地价大约是1983年的25倍。
81年开始，日本房价开始暴跌。当午降了70%,但跌的自一年涨了10%跌的结果就是失业连租房、吃饭都问题了。泡沫危机后，乐京房价一度低至几千人民币每平方，但是过了几年马上过万，升在3~5万区周旋了一段时间，随后普通区域5万左右，4心区域6~15万的多。
(5)松南路房价扩展阅读
判断楼市崩盘的科学标准是以下几点：
1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为异地消费占相当比例，但还不至于充斥整个本地市场。因此，只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性，让人们能够在比较中买房，并且政策以打击捂盘迅速有效，则房价通过市场逼迫而下行才有可能。
2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求，一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。
3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制，并且土地供应按政府规划正常放量。
4、行政管制，对高房价课以重税，并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价，不然无法做到这一点。
如果从短期的观察，认为销售滞涨，无需求或需求不旺，就认定房价可能下滑，还为时过早。通过越调越高的阶段，部分开发商的腰已经壮了起来，不仅储备用地无忧，而且存量项目的回收已过保本期。这个时候，一项政策或几项政策让销售适当停滞，不代表楼价会下行，更不可能导致楼市的崩盘。
❻ 上海市闵行区 莘庄镇莘松路958弄维园道10号 房价
你说的是上海康城 的房子哦，目前是13000左右，具体的房价还跟楼层、面积、朝向和装修程度有关系的。你可以到搜房评估网去评估一下，楼层、面积啥的都填上，就能看到你的房子的价格了。希望能帮助你哦。
❼ 南海狮山走一圈看了几个楼盘，看不懂这房价了
首先，狮山是非限购区，所以没有资格购买佛山限购区楼盘的都涌到狮版山购房（大多是投资权），所以狮山楼价相对于它现在的配套来说有点虚高；
其次，狮山有飞机场（在罗村，罗村现在也属于狮山镇下的一个行政管理处），轻轨站，以后还会有地铁，而且开通的时间比其他线路要快（佛山3号线，大概2021年开通，除了现有的广佛线，2019年开通的佛山2号线，最快就是这条佛山3号线了），“地铁一响，黄金万两”的说法相信你也听过。
最后，狮山兼并了罗村，松岗，官窑等镇，要打造成“全国百强镇”，就大众汽车这家公司的纳税就每年超过30亿元！而且狮山的定位是：以后跟顺德大良打造成是佛山的两大副中心！
所以，有这些噱头，开发商跟二手楼业主还不顺风抬高楼价呀。
❽ 2020年往后房价会下跌吗
2020年房价不会下跌。
12月10-12日，召开的中央经济工作会议中，明确提出“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制，促进房地产市场平稳健康发展”。
虽然说，这个资金不能漫灌房地产，但实际上是有一些资金流入到房地产开发当中的，这会加强购房者的心理预期，对刺激买家进入市场，是有一定作用的。
(8)松南路房价扩展阅读：
房价上涨的因素有：
一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。
而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制。
二、有效供应不足。从2005年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。
三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后，价格随市场走，土地价格有不小的涨幅，对房价构成较大的影响，但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。