Ⅰ 万科:以下12个城市房价可能下跌
全球货币宽松正在结束,各地楼市限购政策频出,唱衰楼市的声音又开始冒头,值此之际内万科公容布了2016年年报。在年报中,万科表示对国家的楼市调控政策“感到欣慰”,已经对12个城市的13个项目计提了“跌价准备”。
也就是说,万科已经做好了准备,迎接即将到来的房价下跌!
万科在年报里说:
报告期内,项目存货跌价准备为13.8亿元,较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、地价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。具体情况如下:
通过上述表格,我们可以清晰地看到,被万科“不太看好”的城市有12个,分别是:烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、营口、镇江、宁波、抚顺、大连、南通、南充。(摘自:万科年报)
这些城市有二线城市,有三线城市,但他们都有各自的硬伤,比如营口、抚顺,这俩是东北的,经济还在调整;还有的是库存量非常大的,比如宁波和南通;还有的是缺乏足够流入人口的,比如南充和镇江。万科已经对以上城市房价做好了下跌准备,各位购房者怎么看呢?
(以上回答发布于2017-03-28,当前相关购房政策请以实际为准)
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Ⅱ 东莞万科金色城品怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:东莞万科金色城品
别名:城市财富公馆
城市:东莞
楼盘位置:东莞市南城区莞太路与新基路交叉处
开发商:东莞市日悦房地产开发有限公司
产权年限:70年
建筑类型:板楼,高层,
其他交通方式:项目位于城央交通核心板块,轨道、公路、公共交通等交通系统发达,生活出行十分便利。从金色城品出发,可以便捷到达东莞的东南西北各大镇区。
公路:临莞太路,西入环城西路,北接宏远路、三元路,多条城市主干道交汇,串联整个东莞城区;东经东莞大道,鸿福大道,通达全莞。
高速:环城西路连接广园快速路,联通广州;往南4km到达京港澳高速出口,咫尺广州深圳。
公交、汽车站:门口即公交站、5站达南城汽车总站。
轨道:2km到R2线与莞惠城轨站点西平站,R1线莞太路站,畅享轨道生活。
机场:3km到南城候机楼,轻松抵达广州、深圳机场。
规划信息:其占地面积为14000平方米,容积率,绿化率36.8%,共4栋楼,停车位492
周边配套:项目门口就是【嘉荣购物超市】,满足您基本的日常生活需求;再往北走,这一条街依次为【南城步行街】、【城市风景街】和【769文化创意园】,有众多餐饮、街铺、文化创意类店铺;再往前走,这边新开了一家【汇胜城】,麦当劳、壹号茶餐厅、仟福粥点、天母兰鸟等众多商家现已入驻,3分钟的车程即可解决您的购物饮食等需求,非常便利。再往北走5分钟车程就可到达【鸿福商圈】,10分钟车程可以达到【汇一城商圈】,享受更加全能的商圈配套。
楼盘图片:
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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Ⅲ 万科 在东莞有哪些楼盘
东莞目前万科在售的楼盘有
万科广场\
万科紫台
万科金域松湖.
万科麓湖
万科翡丽山
即将要销售的楼盘有:万科松湖中心 万科金域国际 万科朗润园
, 更多信息请访问:搜狐焦点网东莞站
Ⅳ 万科的房子为什么要比别的地产商的贵呢
万科的房子主要贵在它的装修上。万科现在推广定尺加工,就是你房子多大我就装修多大,误差在几毫米内。万科很重视楼盘的质量和细节,还有人性化。所以万科的房子很贵。
其实我想说很多万科的房子的地角都不是非常的好。二流的地皮,一流的价格。既然很多地段儿他的房子地皮买的都不好,还能做到现在今天这么大的名声,一定是因为有别的手段。
装修质量有保证,精装房的房屋质量和装修质量都由开发企业承担和保证,降低了因装修质量问题而出现的各种风险。在避免装修损害房屋安全的同时,装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同,以及空气质量检测报告来保障。一旦出现质量问题,开发商物业方面也会负责修好。
鉴于以上种种原因,所以万科的房子卖得比其他房地产公司卖的要贵。更重要的是买这个牌子。不过自从王石退居二线之后,他们家房子的水平并没有以前那么好了。希望他们家能不忘初心,方得始终。
Ⅳ 万科有一个楼盘2019年卖9000元一平米 2020年跌到6000元一平方米
如果是等额降价的话,
4月份价格
=6000-(6500-6000)
=6000-500
=5500元
也就是恰好等于5500元/平方米
Ⅵ 麻涌万科珠江东岸是市场化商品房只有40年产权
麻涌万科珠江东岸是市场化商品房,只有40年产权。这个一般的商品房是40年产权,居住房是70年产权。
Ⅶ 麻涌万科二手房多少钱
洋房14000-15000元/平
Ⅷ 东莞的房价还有上升空间吗
肯定的,广州深圳都上天了,中间的窝在里面也会被撬起
Ⅸ 麻涌大步万科旁边那块地预计卖到多少钱
应该会在13000元/平,现在拍地都会封顶的。