⑴ 房源的亮点应该怎么写
1、房源要真实，不要做纯粹的标题党，内容要抓住房源核心的优势。
2、多考虑客户最关心的性价比、地段、周边配套、升值潜力等因素。
3、多用数据和数字，数据和数字吸引人注意。
房源亮点撰写原则：
突出房屋亮点、卖点及特色；突出降价、赠送等优惠，吸引点击；利用数字或数据，写的通熟易懂，语言活泼吸引人。
(1)房源两亮点扩展阅读
房屋出售的具体信息是需要写明白的，这样才能很吸引人的对消费者们起到一个引诱的效果。房源描述切勿花里胡哨的，描述要真实，一定是要和上传的图片相呼应的，客户心中都是有自己的标准，切勿事实不符，让客户心理造成反差。
房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素，二手房与新房相比更要重视。新建商品房因为技术和材料优势，质量一般不会有什么问题；但有些二手房可能由于使用时间长了，主体结构是否遭到破坏、管线是否老化、卫生间和厨房的防水防火性能如何，这些都是需要了解的质量问题。
⑵ 房源标题怎么写
房源标题撰写原则：突出房屋亮点、卖点及特色；突出降价、赠送等优惠，吸引点击回；利用数字或答数据，数字的诱惑是很能吸引人的；标题字数适中，不超过30字；通熟易懂，不要让客户看完一头雾水.
⑶ 买房 找到您的黄金楼层再下手
我们在买房时，评判房子楼层的优劣标准很多时候是依据开发商的报价，觉得定价高的楼层就是好楼层，如多层楼中间的楼层、高层楼中间偏上的楼层等。那么，楼层真的就是越贵越好吗？这里给您介绍一下如何挑选楼层。
首先要分清多层住宅和高层住宅的区别
多层住宅一般指的是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右；这类房子的耐久性一般，折旧较快；它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通透，少了柱梁的限制，户型也比较好；加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。
高层住宅就是钢筋混凝土结构建筑，具有可以节约土地、增加住房和居住人口的优点。
下面将针对这两种房源分别介绍挑选方法
高层住宅楼层黄金位置一般为中高层
以一栋20层的楼房为例，8层价格为整栋楼的均价，楼层越高每层之间的价格差会越大，反之楼层低则层差差价也会相对较小。如果15~19层每层之间的差价为400元的话，那么8~12层每层之间可能只差200元。当然这里指的是大多数情况下，不排除因采光或者其他建筑物遮挡问题导致的层差差价分布不规律情况。
整栋楼中，15~19层是它的黄金楼层。
现在流行8~12层为扬灰层的说法，但这几层房源对于20层的住宅楼来说是性价比很高的。
对于既想观景又想选择低价房源的朋友来说，2~4层看小区的景观视野会很好，而且也相对便宜，是很适合的选择。
6~8层没有什么缺点，但也没有突出的亮点，这几层的房源不是很建议大家购买。
一层出入很方便适合老年人购买，但是会比较脏、也会比较吵闹，且相对湿冷。在这里是不推荐购买顶层的房源，除非有赠送的顶层平台或者有朋友想使用太阳能等设备时可以考虑，但是大多数小区是不允许顶层安装太阳能设备，这点也要提前打听好。
很多朋友认为八层以下蚊子比较多，但是现在很多高层楼房中蚊子随着电梯到达高层，所以相对而言差别不会很大，但是四层以下的房源到了夏天蚊虫肯定会比高楼层多。
多层的选择就比较简单了。以六层的板楼举例来说，“金三银四”这个说法是正确的，这两层尤其适合老年人居住。一、二层的房源尤其是一层如果受到停车位的影响，居住起来的舒适度会大打折扣。这里还是不建议购买顶层，除非有送露台的特殊房源。
（以上回答发布于2014-03-18，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
⑷ 上海自如增益租模式下的房源有什么不同的亮点
上海自如增益猪模式下的方圆有什么不同的亮点？房源比较多，而且价格也比较合理
⑸ 政府工作报告涉房内容有何亮点
2021年政府工作报告中，涉及房地产内容的提法与往年有什么不同，又会如何影响今后房地产政策的走向？
3月5日，第十三届全国人民代表大会第四次会议开幕，国务院总理李克强代表国务院向大会作政府工作报告，涉及房地产的内容包括房住不炒、城市更新、长租房、新型城镇化，以及如何解决新市民、青年人的住房难题等。
在“十四五”开局之年，涉及房地产内容的提法与往年有什么不同，又会如何影响今后房地产政策的走向？新京报邀请房地产行业内的专家，解读2021年政府工作报告中有关房地产的内容，嘉宾包括中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华、58安居客房产研究院分院院长张波。
“三稳”目标下，楼市调控政策更加精准
“房住不炒”出现在多年的政府工作报告中，在今年的政府工作报告中，除了“房住不炒”外，还提到了稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标。
对于“房住不炒”，邹琳华认为，目前，中国处于城市化以及经济中高速发展的阶段。大城市住房供求矛盾会长期存在，有必要防止因炒作而影响居民住房水平，这也是对家庭改善型需求的支持。此外，房地产风险始终是金融风险的重要方面，在复杂的国内外经济形势下，“房住不炒”也是防范风险的重要方针。
值得关注的是，今年以来，热点地区房地产调控不断加码，杭州、上海、深圳等城市密集出台收紧政策，从调控政策内容来看，特征明显。
张波认为，首先是补漏洞，开年上海首先堵上假离婚的漏洞，其他一些城市也逐步出台相关的“打补丁”政策，整个调控正向纵深化、更加精准化方向发展。在防范金融风险方面，去年“三道红线”出台，今年房贷集中度管理制度推出，形成了一个长效管理机制。而在土地上，22个城市推行“两集中”政策，对于土地市场的稳定，保证房地产市场的健康发展将起到重要作用。
在张波看来，当前政策对于市场的规范更加细致。去年部分城市出现的炒作房价、抬升预期的情况较多，而今年展开有针对性规范措施，在稳地价、稳房价的基础上进一步稳定市场预期。从目前来看，在“房住不炒”的政策指引下，这些城市受到严格的调控，比如深圳的二手房的参考价格出台，就是一个非常明确的信号。
增加租赁房、共有产权房供给，缓解结构性失衡
值得关注的是，今年的政府工作报告在提到“解决好大城市住房突出问题”时明确指出，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。
邹琳华认为，增加租赁房和共有产权房供给以满足地方家庭的基本住房需求，和以往更偏重于商品房供给的情况有所不同。从目前来看，虽然市场提供了充足的商品房，会出现结构性供给不足的问题，而共有产权房是政府优惠让利的保障性住房，保障性租赁住房也是有政府补贴性质的房源，都有利于提升中低收入家庭的居住水平，从而解决住房市场供求结构性失衡的问题。
近年来，北京，上海等地都在探索共有产权房的实践，解决了一大部分中低收入人群的住房问题。张波认为，通过不断落实的共有产权房供应，以及近几年的试点，对共有产权房的配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则梳理出来一整套的办法，可以为其他城市推进共有产权房的住房保障及供应体系搭建起到推动作用；此外，对于房价稳定，以及整个市场也会起到明显的促进作用。
除了商品房和公共产权之外，租赁房是解决新市民住房问题的重要渠道。张波表示，长租公寓是这两年的热点话题，但从市场情况来看，绝大部分租赁住房来源都是靠市场化，政府推出保障性租赁住房在2021年才开始放量，此前数量并不多。
对于租赁住房中的长租公寓，张波认为，其是住宅租赁市场的一个有益补充，但是长租公寓在不断探索创新中也在金融、租赁运营等方面出现一些问题，目前各地政府也在给予及时规范。而未来，在管理和促进两手抓的前提下，长租行业也将更加健康、平稳地发展，为市场贡献更多适合新市民的房源，整体居住品质也将更加契合新市民的需求。
值得关注的是，在解决大城市住房问题中，政府工作报告着重提出帮助新市民、青年人缓解住房困难。邹琳华表示，这也意味着在供给方面会对这类人群有更多的倾斜。因为相对来看，老市民的住房问题并不是那么突出，但是对于一些新市民或青年人群体来说，如果收入有限而房价租金又比较高，那么买房、租房都会相对比较困难。这类人作为缓解住房困难的重点人群，很切合住房发展当前的实际。
新型城镇化优化城市空间，有效利用住房资源
目前中国城镇化率已破60%。2021年政府工作报告提出，“十四五”时期的目标是城镇化率提高到65%。
对此，邹琳华根据城镇化率目标测算出，在“十四五”期间，每年大概有1200多万人口进入城市，这相当于我国每年新增一个中型城市人口规模，而在城市人口持续增长的同时，空间战略也将对整个城市人口空间布局进行优化。
对于政府工作报告提到的发展城市群和都市圈，邹琳华认为，促进区域一体化，放开落户限制，推进公共服务精准化，这对于城市群，无论是中心城市还是非中心城市都是一个利好，使得住房资源能够得到更有效的利用。
而从目前来看，虽然住房总量充足，但是由于公共服务分布的不均衡，有些城市住房供给不足，有些城市住房滞销严重。新型城镇化有利于解决这些问题，同时还会令住房市场有一定的持续发展空间。
此外，邹琳华表示，可以通过公共服务的均等化、基础设施的精准化，来促进发展城市群和都市圈。而对于房地产市场来说，最重要的是交通，特别是发展市郊铁路等，通过这种方式来促进人口的自由流动和资源的有效配置，很多人无须挤在中心城市。与此同时，住房问题就会得到很大的缓解。
老旧小区改造提升居住品质，拉动经济增长
为了提升城镇化发展质量，2021年政府工作报告首次提到，要实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系。
对于实施城市更新行动，邹琳华表示，我国城市化发展速度较快，现在有大量老旧建筑存在，欠缺老人、儿童便利设施，有必要进行大规模升级改造。
事实上，目前北京、上海、深圳一些大城市已率先进入存量房市场，这也意味着城市更新改造将逐步取代新建商品房建设，成为房地产市场的主力。
在邹琳华看来，城市更新更有利于稳定住房需求，从短期看，更新改造可以提升居住品质，而从长期看，更有利于支撑房价。而从经济角度来看，城市更新是一个万亿级的大市场，也是拉动经济增长的重要方面。
作为城市更新的重要内容，近年来改造的老旧小区数量也在不断上涨。2020年，全国新开工老旧小区改造超过4万个，超额完成了3.9万个的年度目标。今年，新开工老旧小区将达到5.3万个。
张波表示，老旧小区将给房企带来很多机会，比如老旧小区要改造得更好，需要各种各样商业配套等资源跟进，这将是一个细分的市场。同时也会给很多下游行业带来机会，比如家居装饰等。
中国房地产长期以来都是粗放式地发展，在这个市场上，此前比较常见的是“快进快出”或“快速规模化”，对一些细小领域的关注较少。但是，当前市场已经由增量进入到存量阶段，张波认为，未来房地产行业面临的新常态将是，除了新的增量外，更关注跟房地产相关的领域。
⑹ 房源标题怎么写吸引人
1、深入房源内部，直击房源特色，找出能吸引网友购买的亮点。
比如这套房源卖点在于它的装修，我们可以着力体现装修特色：例：80万的全新欧式装修，从未入住和出租，堪比新房。
比如这个户型特别好，可以体现户型特色：例：户型方正，全明，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。
朝向好可以体现朝向：例：三个卧室全朝南，厨房朝东，超高楼层，视野开阔。
景观棒描述景观：例：超高楼层，180度看黄浦江全景和老外滩，临江50米，江景无遮挡。
2、突出降价，赠送等卖房优惠，吸引客户。
赠送装修：楼层适中，赠送30万的中式复古装修。赠送车位：房东诚意出售，赠送价值15万的地下车库一个。赠送家居：开发商统一装修，赠送价值10万的整套家电家具，拎包即可入住。赠送租约：该房价赠送18000元每月的租约到明年12月份。
3、多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意
百分比数据：房东做生意急需资金周转，降价15%抛售，不可多得的超低价房源。房东诚意出售，赠送装修，家具家电及维修基金，比市场便宜20%。
价格数据：房东急售，超低跳楼价，赠送15万装修，20万家电家具。
面积数据：小区景观房型，270度的圆弧景观窗，正对黄浦江。
(6)房源两亮点扩展阅读：
房源标题举例
1、针对结婚买房的人群
离梦想很近，实现舒适三房奢华生活，新婚首选
精致三房，尚的装修风格，婚房优选
精装修15万，不曾入住，是你追求生活品质的绝佳选择！
2、针对还在观望的人群
政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及！
独家房源！仅此一套！错过了就没有了，还在犹豫吗？
3、针对想要投资的人群
送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚，仅此一套！
机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔
忍痛急售！！XX对面即将拆迁的房子，拆迁后绝对赚到！
4、针对急售房的人群
周转急用钱，好房特卖三天绝不食言！！！
震撼价！精装新房卖毛坯价，要买快来看！
惊爆价，稀缺复式，单价xx万，仅售两天
⑺ 在爱楼发布房源后，怎么卖二手房可以成为众多房源中的亮点怎么成为大家很吃香的二手房子呢
标题新颖 图片视角大 清晰 持续发房源 应该 有问题解答之类 多回答问题 等等 做网络 方法多 主要 就是要持续发 而且量要跟上 刷新次数 发布条数 等
⑻ 两什么亮点填空
这里应填空量词，比如：
两处亮点
两个亮点
两记亮点
⑼ 【房客多】房源采集的亮点是什么
1、快 2、准：都是业主房源 3、广：各大房产网站 4、可以免 费 在 线 试 用 6个小时。