① 我想去日照市人民医院附近租房子，请问在赶集网上选区域，哪个区比较近
八知道赶集网，还是实地考察比较实在
② 日照 卖房税费如何计算二手房，没满五年
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下回首套住房按答买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
③ 日照市近海中式大三居-山海天、太公岛、教授花园怎么样有什么好玩的地方
精品推荐 核心地段：此房源距离海边仅有500米，东临日照第一个五星级酒店岚桥锦江大酒店。北邻著名的旅游度假小区教授花园三期。西边1公里即是繁华的大学城。南边距离东夷小镇海洋公园也仅有1.2公里。距离收费的万平口5号门1.3公里，距离免费的第三海水浴场山海天海水浴场和太公岛景区仅有600米。 更干净的民宿，专业保洁，保证一客一换；独立设计师设计，住进生活美学的家；精选服务用品，大牌好物，精心定制。 专职管家，热情靠谱，24小时贴心服务；安全智能，50万高额保障，安装智能安防系统。 装修风格： 古典中式超大三居，由高级室内软装设计师设计，房东的用心配置，是您旅游的宜住之所。 我家是3室2厅，1厨1卫，3张1.82米的双人床宽敞舒适。适合3个家庭39人共同出游。 客厅提供小米50寸电视 街区特色文化 周边建筑景点：日照第一个五星级酒店岚桥锦江大酒店步行6分钟太公岛景区开车三分钟，第三海水浴场开车三分钟，万平口5号门开车三分钟， 特色小吃美食：大泉沟海鲜市场和大排档开车六分钟，大学城夜市烧烤撸串开车十分钟 民宿故事 我是一名国学学者，对国学的喜爱，也影响了我对房子的装修，希望我的孩子和朋友都喜欢这个国学学者的家。见证了这个城市的成长繁荣，因此想为在喧嚣的城市生活的人们提供片刻的宁静。 温馨提示 请配合房东登记免费的入住保险信息，获得免费高额住宿保险保障，安心出行 用电额度每日50度，超过50度，按0.5元度收费 请爱护屋内的设施和环境，轻拿轻放即时清洗，避免不必要的损失 如果退房后家里太过脏乱，保洁工作超过两个小时后，会加收保洁费37元小时 房间内上锁的区域请不要擅自打开，橱柜里运营物资丢失会从押金扣除相应金额 请保管好房屋密码，不要透露给任何人 拖鞋和浴巾请不要带出房屋 家里免费提供的食物饮料请不要浪费或带走 请您照顾好家好家里的老人和小朋友，避免磕碰受伤 请勿在房屋内大声喧哗，晚上22点后请调低声音，避免影响邻居引起投诉 外出时请关闭门窗和电器燃气，贵重物品请随身携带，如有丢失概不负责 退房时请把门禁卡和车辆蓝牙卡放回原处 如遇当地政府部门要求，可能需要入住用户提供相应信息 家里免费提供的食物饮料请不要浪费或带走
飞猪上还可以查看更多有关于近海中式大三居-山海天、太公岛、教授花园的介绍和玩法还有周边的景点
④ 买房子（日照）
航贸大厦，开发区的这个？
往西走，过了开发区公园到达临沂路上自南向北有几个放盘和在建的
可以关注一下，临沂路苹果乐园，在兴业富贵园西边也有一个要开盘的
其他的那边只有二手房，还算比较接近的时间不太晚小区物业不错的话
兴业富贵园，兴业富华园，德赛公寓
⑤ 我想在山东日照买二手房。需要申请二手房贷款，怎么申请还有是不是所有二手房都可以办房贷
你需要有担保人，公务员。。。
或者准备结婚，女孩是本地户口。。
中介有很多事不说，交了钱，遇到麻烦了再和你说让你自己想办法。。
⑥ 日照房价还会不会下跌急求高手回答，近期要买房子，不知道买市直三区的房号值不值得，犹豫了，
没有永久的下跌，但是近期政策的出台会引起部分地区房源饱满导致价位下跌。但是中国国情问题影响，总体会呈现上升状！
⑦ 打算在日照贷款买套二手房，六十八万，请问我除房款外还应付哪些，各是多少，请给个明确点的答复。
外地户口要提供1年以上社保，可按本地户口办理。贷款利率下浮，具体下浮多少那就要看银行的了。首套理论上讲首付三成，第二次购房首付五成。首付不够也可以多贷一些。
契税、印花税、产权交易手续费、登记费、土地交易手续费、还有贷款评估费。
⑧ 日照二手房交易税费需要注意什么问题
日照二手房交易税费需要注意以下问题，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；
2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；
3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；
二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年住宅房产免征增值税；
2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交易双方各承担50%）；
不动产权证工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
⑨ 想在日照市北经济开发区买套房子，环境好，便宜，房源也不错，求各位朋友帮忙分析一下这个决定对吗谢谢
现在买还算是好时候，建议购买，日百一期正在认购，可以去看一下，我不是日百的，放心。看中了那个楼盘，可以联系我，给你建议！