⑴ 绿地集团的房子房价多少一平方大概多少钱
绿地集团那个城市房价?多层的,还是高层的?是办公楼,还是居住用途的?每个楼盘都不一样,单价也不一样。
⑵ 武汉绿地汉口中心 绿地汉口中心 哪栋最高
武汉绿地汉口中心属于华中最高的楼,好像是C栋。【回答】
【提问】
没有C栋【提问】
1-10栋【提问】
3栋【回答】
⑶ 绿地海湾房价
住宅均价13500元/平方米
物业类别: 普通住宅,花园洋房,联排,双拼,叠拼,住宅底商
装修状况: 毛坯,带装修
楼盘地址:金源大道与滨海七路交汇
交通公交:295路,221路,221-1路,10路,16路,5路;TOD站点双创中心站和邻里中心站
幼儿园青苗荟幼儿园 、圆圆实验幼儿园 、汇佳幼儿园 、白鹭园幼儿园 、滨海小学 、世纪城实验小学 、宁波科学中学
中小学宁波科学中学、镇海中学(杭州湾校区)、 滨海小学(在建)
综合商场7万㎡Shopping Mall、3万㎡欧陆风情街、2.1万㎡邻里中心、1万㎡的石库门商业街(以上皆待建中)
医院宁波市第二医院杭州湾院区(在建)
其他海皮岛、中华复兴文化园、杭州湾湿地公园、方特东方神画等娱乐配套以及150米超高层商办大楼.
绿地海湾地处长三角几何——宁波杭州湾,位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域,与绿地长岛项目南呼北应,是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局;项目首期启动地块达800亩,规划5大特色产业小镇、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群,可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市,现首期住宅产品(涵盖高层、联排、双拼、叠墅)即将面市,可满足不同家庭需求.
⑷ 武汉汉南区绿地城 买房怎么样
还可以。
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超内过60岁,女士年龄容不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
买房需要提供的书面材料包括:
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
⑸ 武汉绿地中心能建起来吗它的商品房有无投资价值
绿地中心是武昌滨江商务区“武汉国际金融城”率先开工的单体项目,建成后将成为一个集超五星级酒店、高档商场、顶级写字楼和公寓等于一体的超高层城市综合体,建成后将由泰国正大集团、美国万豪酒店集团分别负责高档商场和白金五星级酒店的运营。
绿地中心总建筑面积30万平方米,由1万平方米的摩天观光层、5万平方米的服务式公寓、4万平方米的超五星级写字楼和20万平方米的甲级写字楼群等4大部分组成,形成一体化武汉滨江CBD核心综合体,各项功能定位锁定“世界级别”,是目前世界第三、中国第二、中部第一高楼。
其中,摩天观光层位于大楼虚高悬空部分,可提供720度观景体验。多功能观光层位于建筑最高端,层高10米。将设立企业家俱乐部,作为武汉最高端的商务会所。设立高档餐饮会所,经营中餐、西餐和酒吧等服务。服务式公寓,则主要针对国际长租客群及企业高管人群。
不仅仅有商铺兴建在延中绿地周围,事实上,更多的商铺也开始兴建在其它城市绿地周围,如黄兴绿地、太平桥绿地、大宁绿地、徐家汇公园、古城公园等大型城市绿地周围,我们都能或早或晚发现不同类型的绿地商铺冒出来,如四川北路占地5公顷的大型公共绿地还未建成,已有开发商在绿地附近住宅金芙世纪公寓内辟出商铺。占地4.2公顷的太平桥绿地石库门商铺传承历史文化,与“一大”会址、附近的石库门海派建筑连成一体。太平桥绿地边上,在淮海路南侧,黄陂南路和马当路之间3万平方米的地块上,融合传统与现代、文化、休闲与商业的“上海新天地”,正以传统石库门里弄形式,新建绿地风貌,展示现代商铺新模式。
虽然,新天地只是刚刚开始它的商业模式,但其独特的“绿地石库门商业”经营理念仍吸引了不少国际知名品牌的青睐,目前经营场地出租率已达95%。总面积62公顷的黄兴公园是上海中心城区新建的面积最大的“绿肺”,也是本市城市总体规划方案中保留的最大一块楔形绿地,位于五角场市级商业副中心南侧,东起营口路、西至双阳路、南沿走马塘、北临兰花新村。再如,占地面积7.27公顷的徐家汇公园是高标准、高质量,与外界欧陆风情街相和谐的城市花园,它北起衡山路、东邻宛平路、西靠天平路、南至肇家浜路,最具特色的景观是城市森林景观,充分体现“天人合一”、“人与自然和谐共存”的原则。这两处绿地商铺的投资空间比较大。
上海市绿化局提供本刊的资料显示,到今年底,上海就能实现人均公共绿地达6平方米,绿化覆盖率达25%以上,在中心城区任何一个支点,出行500米就能看到有大绿地在脚下延伸,城市绿地商铺的市场空间相当大,其市场需求也相当大。卢湾区区长张载养在接受本刊记者采访时就曾经说过这样一段话,他说,“新天地”就是一个“休闲港湾”,使淮海中路“流”动的消费人群“留”下来,提高淮海中路的综合消费水平。
⑹ 绿地光谷中心城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:武汉绿地光谷中心城
城市:武汉
楼盘位置:政务服务中心南300米
开发商:武汉新高兴谷置业有限公司
产权年限:70年
建筑类型:超高层,高层,板楼,
公交线路:公交:750、786、787、913路公交
其他交通方式:公交:750、786、787、913路公交; 地铁:地铁11号线、19号线光谷四路站,11号线预计2018年底通车,19号线2020年通车。
规划信息:其占地面积为223300平方米,容积率暂无数据,绿化率35%,共17栋楼,停车位住宅车位1.2个/100㎡,商业0.6个/100㎡,住宅机动车位2760个,非机动车位1259个
周边配套:光谷商圈 光谷天地商圈、同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院、武汉大学中法医院、湖北省人民医院光谷分院、建设银行,交通银行,工商银行、光谷外校、国际学校、中心城一小、中心城二小、未来城一小、九峰小学、豹澥一小、豹澥二小、九峰中学、新中心初中、豹澥初中
内部配套:星冠联健身会所 、主题儿童乐园 、园林景观、幼儿园、超市、健身设施、运动场地
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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⑺ 武汉绿地城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:武汉武汉绿地城
城市:武汉
楼盘位置:马影河大道
开发商专:绿地控属股集团
产权年限:70年
建筑类型:多层,小高层,板楼,塔楼,
公交线路:乘坐271、272、273路,272到马影河大道兴三路站下车步行约700米到达售楼部;
其他交通方式:自驾车线路:月湖桥直行→江城大道直行→汉洪高速→汉南出口,开车2分钟即到售楼部
规划信息:其占地面积为700000平方米,容积率,绿化率30%,共8栋楼,停车位980
周边配套:综合商场:中百仓储、武商量贩、工贸家电
幼稚园:育才幼儿园
银行:中国银行、农业银行
邮局:汉南区邮政局、开发区邮政局
医院:神龙医院、汉南人民医院
内部配套:小区内设有小区便利店,天外天高尔夫度假俱乐部等便民设施
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
全面及时的楼盘信息,点击查看
⑻ 武汉的房价明年会稳住吗
今天的最新消息,你可以看看,本人认为明年稳中有降吧 上海开发商开始打折 北京有楼盘直降4000元/平米 来源:东方网 作者:刘秀浩 黄佐贞 朱楠 杜琴庆 2010年04月19日03:51 “新国四条”和“国十条”的出台,使不少购房者决定选择观望一段时间。CFP 资料 国务院调控重拳频出 楼市出现抛售降价现象 相比此前6年的楼市调控,2010年的房地产调控政策来得更早,更猛烈。与此同时,“新国四条”和“国十条”的传导效应也变得更加迅速。除了银行已在第一时间内作出反应外,房地产开发商也纷纷行动,开始动用各种手段加快现金回笼。 郊区楼盘率先松动 早报记者了解到,4月份上海将迎来今年的开盘潮,从目前形势来看,开发商已经不再抱“朝南坐”的心态,开始对旗下楼盘进行各种名义的打折促销活动。 如,总价在2000万-2500万元/套的别墅项目绿宝园,现支付50万元意向金在购房时可享受50万元优惠,另根据首付时间还有相应折扣。松江九亭楼盘富顿街区可以免费办理VIP卡,并享受5000元购房优惠;位于浦东南汇地区周康板块的绿洲康城亲水湾由于房价已经上涨至约25000元/m2高位,开始打出9.3折的大幅度折扣。 据中央电视台报道,通州区是近几月北京房价快速上涨的地区之一,随着调控新政推出,17日开盘的K2清水湾项目已开始降价,全款买房单价降4000元/m2,而均价22000元/m2,也比网站宣传的售价24000-29000元/m2低了很多。北京中原市场研究部张大伟则认为北京部分郊区房价年内有望下调20%至30%。 另据报道,政府调控楼市重拳出台后,深圳、上海纷纷出现投资客抛盘,而北京则出现浙江投资客单笔上亿元的抛售。 购房者考虑放弃中签号 然而,与开发商打折相对,购房者的观望情绪却已经明显显露。 上周末,沪上约有10个楼盘开盘,绿地集团名下浦东南汇地区楼盘绿地布鲁斯小镇开盘时虽仍有排队队伍,但售楼现场并未出现此前一抢而空的情景,不少购房者表示,因为政策出台,将选择观望一段时间。 曾一度需要摇号才能买房的临港新城楼盘港城滴水湖馨苑今天开始选房,已有不少购房者表示,考虑是否要转让中签号或干脆放弃购买。 业内人士表示,由于此次“国十条”对开发商的“基础”资金来源进行了全线限制,包括银行贷款、上市以及再融资等全部被阻。这种情况下,一旦市场走冷,销售回款将成开发商保证现金流正常运转的最重要法宝,因此尽早回笼资金将是当务之急。 实际上,已有开发商采取非常手段,包括恒大地产、碧桂园、恒盛地产等公司全部都开始发行利率超过10%的高息债券,以获得资金补充。 申城各方反应 贷款 新政今起实施没法赶末班车 昨天,早报记者从凯盛经略(上海)投资管理有限公司副总经理赵炜处了解到,今日起,沪上所有银行统一对二套房贷全面收紧,首付一律五成,贷款利率为基准利率的1.1倍,“一般从贷款送件到获批至少需要一至两周的时间,而这次从政策出台到落实仅3天,所以(贷款者和贷款中介公司)根本赶不上末班车。”赵炜表示,至少是2周前送件的房贷案件还能在这3天内抓紧操作,赶紧批下来,其他没获批的房贷案件只能按新政策执行。 据了解,不仅是二套房贷,首贷房贷也全部收紧。目前上海的银行对首套房贷7折优惠利率已全面叫停,各银行优质客户也最多只能拿到首付三成、7.5折的优惠利率,而大多数贷款客户只能拿到8-8.5折的优惠。 银行 等待三套房限令本地细则 对于新“国十条”中暂停第三套房的放贷和异地炒房者贷款的规定,沪上多家银行信贷部负责人均表示,由于周末原因,目前尚未接到总行的通知。不过,某大行信贷部人士透露,“估计上海是此次房价调控地区之一,不然也不现实。”他估计经上海各相关部门协商后,上海相关的细则将会很快出炉,“这也算是一种表态。” 昨日接受早报采访的银行信贷部人士均表示,在目前尚未明确上海是否划入三套房调控城市前,对于三套房和异地购房的申请还是会受理,但能否最终审批下来就另当别论了。 凯盛经略总经理苏晓江认为,暂停第三套房贷和异地炒房贷款的最新政策,要落实尚有一段时间,不会像收紧二套房贷那样“说来就来”。苏晓江表示:“目前银行对第三套房的认定都不统一,到底是以个人为单位,还是家庭为单位,有待商榷。” 苏晓江认为,新“国十条”中对异地炒房不予贷款的规定,可以说是“精确打击”。“之前政府对楼市的调控政策,其实大多还是压制本地购房需求,而对于真正的外地炒房者并没有相应的打击措施。我认为暂停对异地炒房者的贷款对楼市的影响比二套房贷政策更大。” 不过,在实施细则上,“国十条”异地炒房的定义,苏晓江表示,这在操作上可能会出现问题,比如说很多外地来沪工作人员购买的是综合保险,这在认定上可能会较为复杂,具体执行细则还有待银行落实。 中介 同样二手房已应声下调12万 记者昨日从沪上多家房产中介了解到,新政影响在二手房市场上已有显现,周末带看量有明显减少。上海永庆房屋总经理陈史翎告诉记者,政策出台后,该公司旗下门店客户看房量已减少近三成。 陈史翎认为,接下来市场肯定会陷入冰冻期,“很多买家一听出政策了,立刻陷入观望,认为房价肯定会出现下调;而房东则几乎没有立刻下调叫价的,急抛急售的也极少。” 陈史翎的这一判断在购房者黄小姐身上得到印证。记者昨天在一家中介公司门口遇到的购房者黄小姐告诉记者,她本打算在浦东潍坊板块购置一套110万元左右的老公房,政策一出,她立刻将总预算缩减至90万元。“政策出台前一天,我接到中介电话,说一套130万元的潍坊新村房源要立刻看房,否则就要被人抢购了。第二天调控政策出台了,中介再给我打电话,口气完全变了,说潍坊板块还是比较抗跌的,又推荐给我一套同小区同样面积的房源,总价已下调到118万元了。”黄小姐对房价走势坚决看跌,决定观望一段时间再出手。(东方早报) 北京: 二手房源已涨4成 业内人士称房价可能跌30% 据北京中原地产统计,新政出台短短4天之内,北京新增二手房房源暴涨了四成,二手房市场新增客户量却下跌了八成,并有近七成老客户转向观望,二手房价格上涨的趋势已经明显被遏制。与此同时,记者从上周末开盘的多个楼盘处获悉,客户流失率普遍超过两成。业内人士认为,楼市很可能因为系列政策出现明显的转向,由卖方市场转向买方市场,房价下跌可能达到30%。 买房人“突然消失” 北京隐现退房潮 “您还考虑我们的房子吗?今天我们退出来了几套房子,新政策出台后有些人因凑不齐首付退房了。”4月18日一早,王小姐就接到北京通州区楼盘珠江拉维小镇销售人员的电话。 此前,受通州国际新城规划的利好影响,该项目均价由3月份的18000元/平方米一下调高到25000元/平方米。昨天在电话中,销售人员告诉王小姐,此次退出的几套房的价格在21000~23000元/平方米。 上海重庆 : 住宅消费税或近期开征 首选上海重庆 昨天,有媒体报道指,“两会”后,重庆市已将“特别房产消费税”的征收方案上报国务院。决策层已批复当地财税部门会同住房部门准备操作此事。另外,二手房交易个税全部按照交易差额的20%收取,这一政策或将率先在济南实施;而对多套房产在保有环节上征收“房产保有税”
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⑼ 武汉绿地城(别墅)怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:武汉武汉绿地城(别墅)
城市:武汉
楼盘位置:汉南-汉南-马影河大道
开发商:绿地控股集团有限公司
规划信息:其占地面积为0平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位暂无数据
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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