㈠ 房子地基下陷怎么办
补救方法：
(1)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁;减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
(2)调整荷载差异。
(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
(4)采用轻型结构、柔性结构。
(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;局部地下室的边缘;过长房屋的适当部位。
(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑;对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
(1)旧楼楼层下陷扩展阅读：
房子地基下沉的原因有以下五点：
1、地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大;
2、承压地下水的过量开采;
3、地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷;
4、后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大;
5、建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。
㈡ 楼盘地面下沉，出现下陷，会不会影响我自己的居住安全
建筑沉降是最为常见不过的一种工程现象。
上学时候教授是这样和我们描述的：
就像在花盆里种花，配上新的培养土，种上新的花苗，种好以后每天浇水，土会越来越沉下去，到了差不多的程度就结实了，开发商建房子建别墅，都是经过地质勘探，对土地深入了解，打桩奠定基础基本要到基岩层面，而房子周围再怎样沉降都不会影响房子根基，而唯一受影响的是你早期入驻装修的房子要重新补修（基础没问题，但是墙面会有点开缝隙的情况出现）所以一般开发商有良心的会在合同把交房时间约定久一点，等地质稳定了，交付使用，不过现在房市，也基本没啥开发商这样做了。
所以，如果买的出现了下沉，不用担心，这是正常现象，农村自建房下沉就要多多留心了。
㈢ 楼房底层开裂下陷
地坪基层开裂是回填土不均匀沉降导致，处理不好就容易出现这样的问题，但对于结构没有实质影响。希望我的解答能帮到你
㈣ 楼房长期渗水地基下陷一楼地平会塌下去吗
对。不但地坪会下陷，而且地基会下陷。地基下陷就会引起墙体开裂。甚至房屋倒塌。这样的事情经常发生。
㈤ 如果大楼坍塌是楼高的人容易存活，还是楼层低的为什么
新建的楼盘大多都是高层建筑，所以人们在买房的时候就会纠结是买楼层高一点的还是买楼层低点的好呢？因为人们都担心如果出现地震或火灾的时候，楼层高的人还是楼层低的人更容易存活。
另外，在地震救援中人们还发现了一种情况，那就是同一栋建筑物，低层的住户大多被掩埋，或者是砸死，而高层住户大多都是摔死的。所以在强度比较大的地震中，生还率是不分低层和高层的。
㈥ 为什么沿海的楼房容易下陷
因为海边的土壤含水量大，房子下面的地基不好。地基在房子的长时间持续的重力作用下，会慢慢的下沉，不过下沉的速度会越来越慢。所以海边的房子往往会下陷。
正是因为这个原因，紧邻海边的地方一般很少建高层建筑。但是如果需要在海边建高层建筑的话，那就要加固基础，或者采用桩基础，采用桩伐基础等等的办法来加固房子下面的根基。海边高层的基础的水泥桩一般要往下打支撑到坚固岩石上，或者打40-60米，利用群桩和土壤的挤压力摩擦力来获得足够的支撑力。整个工程的基础造价很高。
㈦ 楼层地基下沉正常吗
看下沉幅度 频率的大小了 如果是轻微 甚至不易发现那就正常 反之就是危房了
㈧ 如何处理楼地基下陷墙体出现裂缝的地基
地基不均匀下沉引起墙体裂缝的原因分析
1．现象
(1) 斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展横墙由于刚度较大(门窗洞口也少)，一般不会产生太大的相对变形，故很少出现这类裂缝。裂缝多出现在底层墙体，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。
(2) 窗间墙水平裂缝一般在窗间墙的上下对角处 成对出现，沉降大的一边裂 缝在下，沉降小的一边裂缝在上
(3) 竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖直裂缝则较少。
2．原因分析
(1) 斜裂缝主要发生在软土地基上的墙体中，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。
(2) 窗间墙水平裂缝产生的原因是，由于地基沉降量较大，沉降单元上部受到阻力 ，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上下位置的水平裂缝。
(3) 房屋底层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程)，建在软土地基上的房屋，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻胀作用也可能在窗台处发生裂缝。
㈨ 高层楼一楼地基被挖楼层下陷怎么才能安全
理想的住宅和建筑物高度并不等同。专家建议，购买楼房，六七个最好的位置的。
中国
首先，从空气质量角度来看，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上，空气质量更差。在一般情况下，建筑物通风孔位于顶部，所以对家庭的电平一定的影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自波沿建筑物的周期，相当一部分去了电气设备，直至顶层，所以人们更容易出现头疼症状高级。点击看详细其次，从心理学的角度来看，地板过高会影响人体健康。在高层的人容易产生一种“不稳定的基础上”的感觉，心脏常常感到情绪低落。在住宅摩天大楼走，人们会产生压抑的感觉。当点击看详细第三，高层相对稀薄的空气，人们从某些疾病容易出现的症状，尤其是慢性支气管炎，心脏疾病，心绞痛，心脏和脑血管疾病患者，选择高层建筑更为谨慎。点击看详细而且，在东京大学，日本的教授发现，住在高层建筑的孩子的成长和发展是非常不利的，他们不爱活动会导致角色被关闭。结果表明，上述住16楼比住反应层的孩子的孩子很多是缓慢的;住在降低80％的儿童4岁的会穿衣服，孩子年龄超过15层能做的只有50％。点击看详细当然，这并不意味着要活得更好。过于接近地面会导致光照不足，潮湿，空气循环变慢等问题，与汽车，使空气中充满了停机坪上的甲醛，一氧化碳，氮的含量增加，因此，较低的地板的选择，至少200米距离操作安全之前的主要道路。点击看详细为了获得一个良好的居住环境，当你购买，除了选择在地板上，我们还应该注意以下几点：确保获得足够的空间照明;看着窗外看到的自然美景听到鸟虫;最好与周围的房子和游泳池的树木，这可能是一个很好的噪音和灰尘。七层
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选择，有两个好处小于或等于7，不需要支付手续费二次供水的;低楼层，价格可能更便宜。