A. 太仓浏河比较好的楼盘
建议网上看看，然后电话咨询下，最后实地踩盘。
小孩上学应该需要当地的社保或者居住证的
B. 三处楼盘如果用于投资，怎么分析选择【京西祥云】【泽信公馆】【西山天璟】
分别讲三处楼盘前，明确一点：咱们购置房产是用于投资。
另一个点：忽视未来银行放水。如果放水，三个都会猛涨，您看心情买就行了。我们给您提供的参考是，在市场最艰难的时候，谁会坚挺，甚至被看做避险楼盘。
前置的一些因素：
地段地块的开发潜力。主要就是配套，还有规划。
现有地块的成熟度。
客群潜力
稀缺因素。
其中在这些楼盘对比中，地块的开发潜力，现有成熟度，还有稀缺因素是三处楼盘差异较大的。这个影响咱们投资时间的长短。或者说，楼盘适合适时出手还是长期保留以传家。
但共同增值点都在于，看好西南丽泽-丰总-海淀的高端人群外散优势。
主要分析共同点：客群
如果
【1】从客群广度上说，西山天璟占优（海淀，丽泽，丰总都能涉及）
但是因为地区面积，无论商业产业，人群，容量有限。排除银行放水这个因素，房价未来会在一段时间内有瓶颈期，可能会在未来10年左右全部成熟了，在某个时间段内涨不上去。
不过以其品质和配套资源（算是核心卖点），收藏价值较高，适合自用居家过日子。永远一直好出手。保值性高。
【2】从客群质量上说，泽信占优（就在丰总，另外距离丽泽很近）
但是因为片区过分成熟，有无地铁已经对房价影响不大，目前相比其他两处成本较高，相对利润少。
以后房屋影响房屋价格的，品质和客群是关键因素，同时要看区域大环境。
看丹因为历史包袱，区域配套相比陈旧，历史客群质量不高。更多的依赖或期望外来年轻人（就是富二代）接盘,
周边新盘较少，比较寄期望于丽泽商业中心建设（否则富二代不来），不然金融规模优势小，容易形成产业区地产的通病（过多打工中产，高工资，低消费，还月供就够一壶，导致长期地段潜力大但价格起不来，明显临床症状就是租金高，房价低）。
另外周边几乎没有绿化配套，自然景观缺失，不具备长期保有价值，是年轻人首选。投资必须注意流转性，该出手转让就得转让。
不过近期因为产业区的规划，和近期人才涌入，还是是被市场看好的，中短期内保值高，好出手。
(但是悄悄话:所说富二代，如果要是真有钱了也不会看上泽信位置，会直接要三环二环的了，客群还是高收入中产，和富裕阶层为主）
【3】客群规模上说，京西祥云占优（人口聚集区）
因为周边现在几乎是空白，一切都在建设中，比较需要想象力，不好明确说未来某个增值点，只能说有人来就有希望。
这个地区规划上不是产业区，主要以生活居住作为核心要素，但是交通上往东北往西南（丽泽-丰总，长阳-良乡）两大核心都很近，配套不完善，但是地块多，资源集中布局，外加上永定河生态景观，具有投资的一切优秀基本面。就看能不能吸引人群过来。而且相关规划和初步的施工都已经开始，商业，产业，教育等基本面都在建设中，档次据说不低。
房价低是优势之一。短期内会吸引大量东北片区高收入年轻人，改善类家庭入住，近期会明显推动房价上涨。因为景观的利好，自身的高端稀缺，长期价值也比较高。
另外房山是被规划的承接大量被规划人群的集中地之一，产业布局五脏俱全，地理布局资源集中，也是北京比较被看好的投资地区之一。
但是缺点：地理位置和目前交通问题，缺富二代，缺产业，缺钱，需要时间逐步填坑完善。
如果短期居住可能会很疼。短期转让收益不高。接盘但是对与咱们中长期投资来说，这个几乎不算缺点。（毕竟有地，还有人主动来，位置也尚可，到哪都不远，现在还因为配套不好，还便宜。）
整体大的布局有了，主要以后看房山自身产业区的造血能力。
虽然京西祥云主力客群在于丰台，但是如果房山自身不强，会被客观的地理屏障（永定河）撕裂，反而会成为高收入边缘地区，房价涨幅速度较慢。
额外说下：
处在丰台-房山交汇处这也是京西祥云优点之一，占据两大核心点利好（不是虹吸区，因为距离近，是以生活居住，教育，商业，公园为主导，没有产业，反而是一个人口叠加区域）
咱们对于祥云的利好基本面的分析不在于丰台如何，而是要看房山的良乡，通过大学城的核心带动，能不能起来。如果起来，第一是高收入人口的叠加因素，第二是自身房屋品质的稀缺，第三房屋单价和丰台有价差，这三个因素都会造成京西祥云的价值上升。
C. 武汉正商金域世家楼盘怎么样
如果开发商资质没有什么大问题的话，可以在加推前多看看周边项目，然后决定是否下手购买！
12月武昌开盘的楼盘：
大武昌12月有24个楼盘入市，武昌核心区仍然供应短缺，仅1盘，供应主力仍然集中在洪山区、东湖高新区和江夏区。
洪山区的杨春湖畔，开盘价格比东湖金茂府的地价还低，才13000元/平，东湖金茂府住宅均价为2.6万，比它高了1.3万/平，也就是两倍。杨春湖畔现在已经被捂成毛坯现房了，不过根本买不到。
白沙洲随着新盘入市，供应也增加不少，区域内的价格也随之提升。三环内的万科云城预计在本月底开盘，金地保利褐石公馆已经于本月23日开盘，12月份继续加推。白沙洲最低价盘爱家名校华城12月份也会继续加推，一次性推出四栋楼，但据传目前认筹人数已经远远超过房源的数量。
东湖高新区将有7盘入市，关山大道有2盘开盘，分别为琨御府和清江山水九程，目前关山供应量比较少，因此这俩盘也比较光抢手。
江夏有3个纯新盘入市，武汉恒大科技旅游城、新长江林肯国际城、江夏府。其中江夏府很早前就说要开盘，一直拖到现在，备案价上不去，据传开盘价会低于预期。
D. 广州荔湾区广钢新城壹城广场长租公寓买卖涉嫌诈骗,销售商要购房者不给看到合
这个壹城广场我也是受害者，他现在这个楼盘的骗局并不是说这个公寓是否又回产权，现在他们很明答确说了，只有29年使用权，没有所有权，真正骗人的地方是他们开出的银行贷款是怎么办不下来，但是你因为相信他们现在销售介绍的方案，又担心现在那个房号被买掉，你肯定是交了定金，等你交了定金，7天后说通知你过去交齐首付的时候，他就说银行放不了贷款，然后逼你拿开发商的内部贷，内部贷的年息达到14分，限3年本息还清，一般人根本负担不起，你就只能跟他吵架，然后他们就会说通过所谓第三方贷款可以办下来，叫你先把3成首付给齐全，我只给了总房价的2成，后面带了第三方贷款居然是要伪造你在广州有房要办理装修贷，伪造装修合同，以此骗取银行的装修贷来给我贷款，而且手续费相当高，贷款15万要收你1万5的手续费，到此为止，我知道自己陷入合同诈骗的陷阱里头了，后面只能报警，在壹城广场像我这样的受害者，不止我一个，都是被所谓3成首付7成银行贷的骗局让你签了合同再约束你。
E. 上海在售性价比比较高的楼盘
投资逻辑：投资主要看两个方面，未来一段时间内，房价相比较现在阶段是增长的；其次是出手的时候，是有人去接手项目。那这就是适合投资的项目。
正如逻辑：人养商业，商业养地，地抬房价。
房价的增长的主要原因是以内政策或者其他利好因素的建设，导致某个区域人流量增加，从而导致该区域供需发生变化，需求大于供应导致房价上升。
人流量的不断引入，也伴随着周边利好因素的完善，以及商业的不断完善，周边配套成型的过程就是房价上涨的过程。这个阶段是比较适合投资的。
300万以内
1、绿地新里波洛克公馆，地处青浦价值洼地重固镇。距离虹桥距离12.5公里左右。大虹桥目前是上海乃至国家十三五规划的重点工程，预计到2020年周边商务430万方左右，会有50万的常住人口并提供65工作岗位。周边住宅用地5%已经全部开发完毕。
此外，青浦区域17号地铁线，直接连接虹桥火车站可以换乘2号线10号线到达。
最后，重固镇是上海首个全国文明镇，青浦区政府和中建八局联手打造，投资120个亿建设。包括养护院、交通枢纽、重点9年制学校、第二农贸市场等建设完成后，周边配套完善。项目本身属于刚需项目里的品质项目，*19年5月交付。
400万以内
1、融信铂爵，地处青浦新城，17号线淀山湖大道站，地铁站旁边400米。周边商业比较好，万达茂，东渡悦来城、吾悦广场都在附近，非常非常繁华的商业中心。卖点：近地铁、品质高、商业繁华。
500万以内
1、保利熙悦，宝山区域南大国际社区，规划非常好，卖点：品质好，规划好，中外环之间地段。
F. 东北师大附小附近有新楼盘吗
楼盘搜索结果 长春房产 | 长春二手房新月花园 (此价格截至: 2001-05-29) 房贷计算器 什么回是新房价格答？ 绿化率：32%. 建筑装修：多层 ，全装修; 物业地址：新月花园6号楼; 售楼地址：长春市宽城区青年路5号; 更多楼盘 ... 二手房租房 | 房价 | 房型图 | 业主论坛 长春房产 | 长春二手房马塞公寓马塞公寓简介：马赛公寓坐落于宽城区的中心地带，原址为机车厂俱乐部，交通便利、商业 繁华、人文环境高尚。 ... (此价格截至: 2009-11-09) 房贷计算器 什么是新房价格？ ... 号线更把马赛公寓带入了长春市未来发展的快车道。马赛公... 马塞公寓楼盘简介
G. 北京现在的房价三环和四环内大概多少钱一平米
三环到四环内，房子的价格在3万多，有的地方是4万，甚至是4万多了。
而从南城在售项目的房价来看，据记者了解，目前位于南城板块的在售项目中冶·德贤公馆均价为42000元/平方米，单套总价在550万元-800万元之间。“预计4月份将推出楼王产品，户型面价在134平方米至178平方米之间”，该项目销售人员向记者透露，主要针对改善性需求购房者，目前已经有不少购房者来访。
“北京五环内房价现在已经进入5万元时代了，随着北城房价过高，现在南四环不足5万元/平方米的成交价将促使高端购房者向南城转移。”有业内人士表示，而改善性需求的加速入市也给其市场提供了提升空间。
鉴于此，中冶置业集团营销策划部副部长吴博向本报记者表示，高端品质改善型产品扎堆，竞争激烈的背后，是今年将成为抄底四环的最佳时机。
事实上，2015年1月份，南四环外白盆窑地块被华润置地高价拿下，折合楼面价高达38000元/平方米，成为北京新一轮地王。张大伟表示，这只是近年南城土地市场的一个缩影，到目前为止，南城已有中冶置业、首开保利、华润置地、融创中国、中化方兴等众多一线品牌开发商争先入驻。
这意味着以往成交量和成交单价都较低的南城板块也开始向“豪宅化”迈进。实际上，去年8月份有市场人士直言，“预计北京四环沿线房屋均价破10万元/平方米也就未来两三年的事了”。
H. 吉林市中东附近都有什么小区
2000米范围内
由近及远例举了一些
完全满足你的要求
点击字母放大地图查看详细信息
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155米香山景园
地址：雾凇大路和虹园街交汇处，消防指挥中心北侧
309米中东帕萨迪纳
地址：雾凇路与虹园街交汇处
363米中凯梦之城
地址：中东新生活购物乐园南门正对面，越山路以南
374米枫叶山庄
地址：雾凇路和珲春路交汇处
404米绿地国际花都
地址：吉林市雾凇中路与珲春中街交汇处
467米西山香麓
地址：越山路与虹园街交会处
549米神华·万利城
地址：北至和平路,东至晖春街,西至望云,南临新建长途汽车客运站
915米悦城·红光秀苑
地址：中东新生活欢乐广场外围
1.2公里绿地卢浮公馆
地址：雾淞中路与珲春中街交汇处
1.2公里红大领域
地址：吉林市珲春中街北行，新客运站南300米鐧惧害鍦板浘
本数据来源于网络地图，最终结果以网络地图最新数据为准。
I. 为什么广西防城港房价如此低呢
沿着防城港市区大道前行，映入眼帘的是密密麻麻的楼盘，有刚刚竣工未入住的，有塔吊矗立未见施工迹象的。
“主城区常住人口只有30万，这么多房子，根本没有人来住。这跟包括钢铁业在内的产业经济带动乏力有关，也跟政府发展房地产业的政策失误有密切关系。”一位在防城港市经营多年的企业负责人说。
防城港坐拥深水良港，是中国西部地区第一大港，依托港口优势，这里被重点布局为钢铁能源基地，有武钢等知名企业入驻。据当地政府官员介绍，如果武钢项目进展顺利，其带动效应将非常可观，包括房地产繁荣、第三产业发展等。但近几年钢铁产业遇冷，武钢项目进展低于预期，其拉动作用并未显现。
但是，冀望武钢项目拉动而先期繁荣的房地产业，得到了当地政府的大力支持。从记者掌握的数据来看，2008年至2010年间，该市每年住宅施工面积增幅惊人，分别是67%、82%、197%。其后虽然增幅趋缓，但绝对面积仍然庞大，2011年至2013年住宅施工面积分别是795万平米、677万平米、745万平米。
防城港遍地起高楼，推动了政府卖地收入过去几年连续大增。数据显示，2009年，该市土地购置费仅为6.01亿元，次年增长为10.19亿元，2011年升至14.05亿元。而其财政收入数据分别是27.39亿元、35.12亿元、44.35亿元。
多位接受记者采访的政府部门人士承认，鉴于房地产业对城市财力的贡献较大，当地政府对其颇为支持，再加上防城港建市较晚，在监管方面经验不足，导致出现大量问题。
该市房管局市场监督科钟科长并不讳言问题存在，他拿出一份局领导讲话稿对记者说，该局正在对暴露的问题着手整顿。记者注意到，这份会议讲话稿清楚地罗列了房地产发展中的突出问题：大部分房地产企业存在融资困难现象，导致项目进度缓慢，甚至资金链断裂项目停工，陷入各种债务、合同纠纷；涉诉涉访案件增多，自2013年下半年以来，因“一日游”看房团导致的群众投诉案件日益暴露，主要集中在无证预售、变相收取除房款外的中介佣金等。
“从去年底开始，我们进行了多次整顿。”钟科长说。不过，一位湖南购房者王先生对职能部门的处理方式颇为不满。“我们去投诉，他们只是协调解决纠纷，而根本不提对违规开发商的处罚。”
而就在记者采访期间，一位购房者举报“海湾公馆”开发商无证预售及其商业楼未建却违规获得预售证，均未获正面回应。记者10月31日在项目现场看到，“海湾公馆”多栋已经获得预售许可证的商业楼，只有一栋刚刚打完地基。
据了解，为开发商核发预售许可证的，正是该市房管局市场监督科。“政府职能部门违法，可能是助长防城港房地产乱象的隐蔽根源。”上述购房者说。
防城港楼市乱象丛生，由此堆积的泡沫何去何从？对此，本报将跟踪报道。