Ⅰ 2011年成都经济适用房申请条件有哪些且经适房2011年成都什么时候开始登记2011年经适房修建范围在哪里
成都市正在启动的新一轮经济适用房预登记向农民工有限度放开。符合条件的农民工可向成都市申请购买中心城区经济适用房，并获得成都市户籍。
成都市住房委员会办公室副主任张宏介绍说，户籍属于成都市行政区域内农村户口、在成都市主城区务工的进城务工农民，只要同时具备三个条件，就可以和城市住房困难户一起向房管部门进行预登记，申请购买经济适用房。 这三个条件是，家庭年收入在5万元（含5万元）以下；家庭成员拥有两个或两个以上，且主申请人在成都市主城区连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险两年或两年以上；家庭成员在成都市行政区域城镇内无城市自有产权住房。 根据成都市经济适用房“按照标准、提前登记、按需建设、保证供应”的原则，符合条件的农民工可以到成都市房管部门进行预登记，将自己对住房大小、方位、户型等要求告知房管部门，而后房管部门将在政策范围内，依据这些需求合理布局、组织建设，尽可能满足其住房要求。 据介绍，今年初进行预登记申购经济适用房并符合条件的农民工，2011年底将能入住新房。根据成都市购房入户的户籍政策，申购经济适用房成功农民工将获得成都市主城区户籍。 为了保证经济适用房预登记和申购的公平性和透明性，成都市房管部门还专门向社会公布了两部专供咨询和投诉的电话。
调控最猛药出炉 成都力推限价商品房
继2007年成都首批限价商品房问世后，限价商品房将在今年重出江湖！据悉，成都市中心城区去年开建的保障性住房套数中，限价商品房就占44%左右，这些总数约为4000套左右的限价商品房可望在今年陆续推向市场。机构人士对此表示：随着限价商品房的大量入市，居高不下的房价或许能真正被撼动。
价格、申请门槛双双降低
“限价商品房今年铁定出炉，面市的信息将及时在媒体上进行公布。”成都市某政府人士对本网表示。
尽管该人士对各类别保障房的具体套数未明确表示，但从成都市城乡房管局网站最新公布的相关信息资料中却可看出：2010年，中心城区共开工新建廉租房、经济适用房、限价商品房共计9000多套保障性住房。 其中，限价商品房为4000套占44.4%，经济适用房次之为33.3%，廉租房为22.2%。消息人士称，如无意外，这些限价商品房将在今年起陆续面市供应。
伴随限价商品房一起出台的，还有不少新的利好政策。据悉，与2007年、2008年推出的限价商品房相比，今年的限价商品房五城区(含高新区)单身居民也能申购。而在价格优惠方面，2007年推出的限价商品房比同地段优惠10%，而此次推出的限价商品房将比同地段的商品房价格低15%—20%。
据悉，今年全川还将继续推进保障房建设，并加快限价商品房建设，稳步提高保障性住房在全社会住房供应中的比重。
限价商品房曾遭冷遇
据了解，这不是成都市第一次提出限价商品房，早在2006年，成都市政府即提出推行限价商品房政策，2007年3月，首批限价房出炉，但由于受理首批申购数竟不足房源数1/3。此后，成都接连又推出了第二、三、四批限价房，申购条件也是一再地放宽，很多市民才勉强出手。
据了解，在推出限价商品房之前，成都市政府曾在全市开展过住房状况普查，在驷马桥街道的树蓓社区，就有481户符合购买标准，然而在限价商品房推出之后，前来咨询的人却仅有2人。据一些居民反映，限价商品房与普通商品房虽然存在价格差异，但对于他们这些买不起商品房的低收入群体来说，优惠10%后的房价还是属于“买不起”的价格。
此外，不少限价商品房由于地处偏僻，周边配套差， 因此自然也就更无人问津了。
据了解，正是由于以往的限价商品房存在上述各种问题，因此此番成都市政府在限价商品房方面，均做了相应的改进。
首先在地段方面，此次的限价商品房一改以往地处偏僻地段的做法，均在东、西、北中心城区，如总房源为1000多套的“胜天人居”项目，就位于胜天路旁的杨东天片区，交通、环境配套较好。而在价格优惠方面，也从以往的10%升至15%~20%。
此外，为了让限价商品房真正实现满足中低收入群体需求的目标，在申购条件方面，也做了相应放宽。据了解，根据去年3月的成都市《关于进一步加强城镇住房保障工作的意见》，只要家庭年收入低于7万元（单身居民年收入低于3.5万元）的无自有住房家庭，或现有人均住房建筑面积低于16平方米的家庭均可申购限价商品房。 此外，夫妻双方在本市五城区（含成都高新区）工作，且两人在本市连续缴纳5年以上综合社会保险或城镇职工社会保险的无房外来从业人员家庭也可申购限价房。
业内看好其抑价作用
尽管限价商品房目前并没真正落地，然而却已经引发了业界内外的强烈关注。
一机构人士称，以位于荆竹西路旁的“荆竹苑”为例，该片区周边的商品房单价约为每平方米6500元，按优惠15%的幅度来算，一套50平方米的房屋就能优惠近5万元。“因此一旦大量的限价商品房上市，其周边的商品房价必然会受到相应影响。”
也有机构人士称，只要限价商品房供给达到一定规模，就会完全改变房地产市场的供给结构，而这不仅将有效遏制房价过快的上涨势头，甚至还可能引致未来房价的下跌。
不过，也有业内人士称，从目前情况来看，限价商品房投放总量仍稍显偏小，且对进城务工人员和入蓉外来人口硬性要求至少在成都参加社保三到五年，因此对购房者产生的心理预期可能并不会太大，抑价作用能否到哪种程度，还需时间检验。
一业界人士则提出建议，称政府部门应该在各种费用上更多地让利，让限价商品房能更大幅度地惠民，以增强买房“夹心层”的针对性；此外，每年的供应都应该规律性推出，不应该时有时无。
延伸阅读：
中心城区限价商品房申购条件
限价商品住房用于解决家庭年收入低于7万元（单身居民年收入低于3.5万元），不属经济适用住房保障对象，且无力购买普通商品住房的中等偏低收入家庭住房困难。
符合以下条件之一的家庭或个人可申购一套限价商品住房：
（1）具有本市五城区（含成都高新区）正式城镇户口的无房家庭或现有人均住房建筑面积低于16平方米的家庭；
（2）具有本市五城区（含成都高新区）正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；
（3）连续在本市缴纳3年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，已婚或年满35周岁的单身无自有住房的本市农村进城务工人员；
（4）夫妻双方在本市五城区（含成都高新区）工作，两人在本市连续缴纳5年以上综合社会保险或城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员家庭。
价格和面积：限价商品住房销售价格实行政府定价，原则上按照比同等地段同品质商品住房市场价格低15%—20%的标准确定，并向社会公布。建筑面积控制在90平方米以内。3人及以上家庭购买面积不超过90平方米、2人家庭购买面积不超过75平方米、单身居民购买面积不超过50平方米。
.申购办法：限价商品住房申购实行申请、审查、公示、轮候制度。申购人提出申请，市、区房产管理部门和民政部门分别审查住房情况和收入情况，在申购人所在社区、街道和公共媒体上公示10日后批准
Ⅱ 成都市【LOVE.爱】五星级高空公寓：春熙路怎么样有什么好玩的地方
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Ⅲ 成都市{闺.蜀}民宿-火车东客站套三&宜居6人怎么样有什么好玩的地方
肯尼亚内罗毕国家公园是世界上唯一一个设在国家首都的野生动物园，如果在动物大迁徙时期来到公园，你将观赏到真正壮观的动物狂奔视觉盛宴。而现在，在遥远的北半球，位于成都火车东客站的闺蜀民宿迎来了离家出走的动物们，鲜花绿植斑马长颈鹿栖息于此。Come here!和可爱的伙伴一同入住这里，你也不想回家 房源描述闺.蜀民宿东客站店坐落于成都火车东客站旁，高档智能电梯公寓，密码锁安全可靠，随时入住。小区环境干净美观，绿植成林，安保24小时值班。房间位于高楼层，三室120平米,房间通透清新，采光极好，家庭出游入住极佳。客厅阳台可远眺到理工大学，城南高速入口，小区楼下即地铁7号线出入口，仅需3站直达成都火车东客站，东客站转乘2号线直达春熙路，槐树店站转乘4号线直达宽窄巷子，驷马桥站转乘3号线直达熊猫基地，无论家庭出游还是商务出差，极大保证了您的出行便利。三个卧室分别配置1.52米大床,床垫采用记忆海绵填充式内胆，防螨透气，选取羽丝绒护颈枕头，灯具特选微光模式床头灯，窗帘选用遮光布艺面料，给晚归的您带来美好的无忧睡眠体验。客厅配备IKEA克纳斯塔黑木双重叠茶几防滑防尘地毯，超2米长转角休闲沙发。厨房提供品牌厨具用品配基础调料。同时配备电热水壶整套茶具，方便喜欢茶香的您消除一天的疲惫，体验老成都的味道！双卫生间，配备品牌洗发露，沐浴露，牙膏套装。干净消毒后的毛巾，浴巾。房间配置：客厅卧室空调免费WIFI容声双层冰箱LG洗衣机密码指纹锁飞利浦电吹风。
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Ⅳ 房产网关 于经济适用房的申请有哪些条件
1.五城区（包括高新区）正式户口；
2.家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3.8万元/年）以下的；
3.无房或人均住房建筑面积在16平方米以下；
4.未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。
（以上4项前提条件须同时具备）
Ⅳ 吾家房产 中介费怎么算
本人2017年2月 坐标成都驷马桥 通过东西南北中介购房 在签合同时候以及交房当日没有给我说过任何的房子结构是改过的 还有房子漏水的问题 经过4个月左右的调节 最后就是给我漏水的一个地方进行了维修 仅此而已 中介人叫陈符东 我同学也在南门买了房子 通过的链家 中介价格贵一些 但是买的房子很好 而且遇到问题处理得也特别好 我个人现在对吾家房产是绝对的不信任 所以建议你也不要通过他们买 小的中介太他妈坑人了 宁愿找个大点的 而且最好先要到经理的电话 给你经手的出了问题马上去投诉 不要被动
Ⅵ 成都市区域基本特征
目前成都市推行北改，西控，南拓，东进政策，即北部老旧城区进行整改，目前龙头项目荷花池市场和驷马桥水果市场已经升级整改完毕，城北的基本特征为人流量大，外来人口多，人员构成复杂。因为发展起步早，可用新土地量较低，所以在房源方面新盘较少，且单价整体低于城南，目前市场上以商办为主。
城西主要是成都市上风地和上水地，郫都区和都江堰也是市区主要水源地，因此这个区域以发展控制为主，环境保护是核心目的。本区域内的大型基建项目较少，房源方面基本是生态宜居型
城东主要是龙泉驿区，被龙泉山分割为两部分。这个区域发展起步较晚，所以目前可用新地较多，大型基建在‘东进’政策下逐步推进。本区域除开大面镇板块，其余区域均在龙泉山东侧，距离主城市区二十公里以上，区域主要产业为汽车制造和汽车贸易，自动化和机械类学科的主要就业地
城南是目前成都市发展规划最为集中的地区，主要包含双流，高新区以及天府新区。高新区和天府新区的限购政策非常严格，必须在本区域内有户口，或缴纳两年以上连续社保才能购房。城南的高新科技产业非常发达，阿里巴巴，腾讯，联想等企业的西部总部均在本区域，还有大型产业园区--天府软件园。区域内房价涨势非常迅速，2016年至今，上涨幅度达到百分之六十及以上。
Ⅶ 瑞安城中汇这个项目周边怎么样呢
您关注的瑞安城中汇这个商办项目是位于金牛二环路与解放北路交汇处，紧邻着二环边上，总占地约85亩，是由香港瑞安集团旗下的瑞安建业在成都开发的40年产权项目，该项目的优势与周边配套主要从下面几个方面给您进行一个介绍。
1. 区位优势：项目紧邻二环高架，距离二环高架100米左右，处于成都市中心，地理优势明显；
2. 双轨交汇交通便利：项目距离地铁3号线和7号线交汇处驷马桥站400米左右，地铁7号线预计2017年年底开通，自项目出门步行即至二环BRT快速公交站，此外，项目位于北二环与解放路两大主路间，直达天府广场，不论公共交通、轨道交通还是自驾出行都很方便；
3. 商业配套完善：项目周边有有李家沱商圈、永立星城都等大型商业，另外项目本身是42万方的综合体，自带影城、商超、健身房等配套；
4. 项目临近市政公园，平时休闲散步有好去处；
5. 项目是4.5米层高的loft，在这个地段比较或缺。
总体来说，由于目前在售的房源不管是住宅项目还是商办项目，基本都是期房为主，准现房非常少，这个项目相对来说还是很不错的
Ⅷ 想在成都买个新点得二手房 请各位帮忙推荐下
找大的中介哈，你选定一个区域，然后在让中介帮你找，快得多哈
中介：21世纪，我爱我家，伊甸城
Ⅸ 成华区的住宅有什么
首创花与城位于成华区驷马桥板块荆竹东路（海滨公园旁），目前在售房源有64平（顶楼），目前只有两套；78平米的有（5楼，4楼，34楼各一套），均价在18000，在售4楼的价格是17000，现房。