㈠ 中国的房价为什么只涨不跌
因为中国的经济处于发展的阶段，一旦进入发达国家行列就没有这回事了。
㈡ 中国房价为何只涨不降
因为‘土地财政’不改，降价就不可能。
——地方政府靠卖地来增加财政收入，开发商和炒房者以此牟取暴利，政府搞什么房产税之类的东西实际对降低房价毫无用处，刚性需求摆在那儿（专家语），农民的地被征收啦他们没房子住自然得买房，总之压力自然转嫁给普通民众啦，各地频频出现“地王”就不难理解，地方政府才不会砍掉自己财源嘞~
还有一个不得不说的应该是中国人的传统价值观吧（我认为是个重要原因啊）：家就是房子，总是希望有属于自己的小巢，这样才有归属感吧
不过那么多专家都在扯这个问题，我也说不好啊
㈢ 房价为什么只涨不跌我给大家一针见血指出来吧
相关部门出台政策调控楼市，但是房价却只涨不跌，那么推动房价上涨的原因又有哪些，而且从经济学角度细数高房价的那些所谓的根本原因。
从经济学角度来看
1、货币发行量加大。有专家表示房价涨不涨，关键看货币发行量M2，过去20年，房地产是紧跟广义货币发行量的最大宗投资品。货币多了，实体经济消化不了，那么只好投资，从而推动房价走高。
2、供需规律。中国人对房子有一种传统的拥有心理，加上城市人口激增，需求旺盛，银行提供个人住房贷款也降低了老百姓的购房门槛。从供给来看，住宅建设用地供给不足也是主要原因。
3、土地财政和高地价。土地财政思路下，各地产生大量地王，逐渐抬高房价和预期，高地价在一定程度上推动房价走高。此外，大规模征地拆迁，这些成本的增加也反映到房价上了。
4、持有成本为零。很多人坐拥十几套房，有钱基本投资到房子上，反正房子拿着又没什么成本，房价飙涨，价格翻番。就算是贷款买的房，那些炒房的只要房价炒上去，也有很大的获利空间。
其他原因推波助澜
除了货币供应、房地产供需关系、相关政策等主要因素之外，其实还有不少因素起到推波助澜的作用。
1、中国丈母娘。中国丈母娘和中国大妈曾经都引起市场广泛关注，她们对房价的推动作用不可忽视，房本位的传统思想根深蒂固，在中国丈母娘的助力下发扬光大，产生大批刚需婚房市场。
2、独生子女。人口结构和经济结构变化，为十多年的房地产市场提供坚实市场，8090后很多都是独生子女，父母可以用全部财力帮助一个孩子，同时父母辈的兄弟姐妹众多，这也提供了一条资金链。
3、未婚青年。高薪高学历的未婚青年，通过选择具有资产价值的房子来消除因为结婚较晚造成的心理上的不安。手头有足够的闲钱，闲置等于浪费，干嘛不用来投资实现增值!
4、奸商太多。比如一些房产中介、各种炒房团、开放商捂盘等等，以推高房价来赚取暴利，老百姓的钱存银行，他们运用各种手段获取银行贷款，最后承担高房价的还是老百姓。
影响房价的因素是多方面的，而且特定时期的社会特点也会起到一定发酵作用，比如之前的独生子女政策、中国大妈、未婚青年现象等，看看这中间是不是有你助攻的身影?未来房价走向如何，现在不确定，但给大家留下很大想象空间，比如二胎政策……
㈣ 为什么中国的房价只涨不跌，也不能跌，谁能说下根本原因
各路神仙他们为各自的主人摇旗呐喊，为什么呢？利益！政府也是一个利益群体参与利益的博弈，富人总希望穷人越穷他们才可以更有钱，他们总希望找出各自代言人来使得穷人认命，房价只涨不跌只是一家之说，日本、香港等都经历过房价之痛，如果房价只涨不跌那么经济学的理论要推到重来。
独立经学家谢国忠先生的房价说：对于房价，他说，“中国的房价从根本上应被看作一种税收。”“更深层的原因是，过去十年地方政府财政收入比重下降，刺激它们去寻找新的收入来源，并最后落在了房地产市场。”因此，需要政治体制改革。中国的土地属于政府所有。房产建设、销售过程中的土地费税占到总销售额的一半或更多，中国的房价从根本上应被看作一种税收。开发商的经营模式是大量储备土地——土地银行——并从土地未来升值中获利。负担高房价的是每年的新购房者，也就是有望成为中产阶级的那部分人。高房价使财富分配极端化，两极的富人和穷人增多，中产阶级规模很小。 中国政府完全有能力降低房价。中央政府有必要选择一些城市发展为3000万～5000万人口的超大城市。与此同时，房地产开发模式应是规模巨大且迅速的，中国需要能够像工厂大规模制造产品那样迅速开发大片地区的开发商。 为应对经济下滑的危险，中国政府对房地产业进行了政策扶持，但是，最终的杀手就是通货膨胀。原因是印了太多钞票。到2012年中国会经历像20世纪90年代早期那样的通货膨胀。 很有可能，中国的房地产泡沫将在2012年破裂。
时寒冰在《中国怎么办》一书中指出：
我国消费体制改革与收入分配体制改革并未同步进行。一方面住房商品化、教育产业化、医疗市场化等进程迅速展开；另一方面，公众的收入结构改革滞后，人们因住房商品化、教育产业化、医疗市场化等增加的消费支出，没有能由收入（货币工资）的相应增加而得到充分补偿。
虽然，从1998～2005年，我国财政社会保障经费年支出虽然由598亿元增长到3600亿元左右，年均增长29.4%，占财政总支出的比重也从5.5%增长到11%，但与发达国家相比（美国占70%以上），这一比例依然过低。
2007年5月28日，中国社会科学院发布了2007年《社会保障绿皮书》。绿皮书指出，1990～2004年，我国城镇居民人均可支配收入由1510.2元增加到9421.6元，增加5.24倍；农村居民人均纯收入由686.3元增加到4039.6元，增加4.89倍。与此同时，我国城乡居民人均医疗保健支出分别增加了19.57倍和5.86倍，居民卫生支出的增速远超出其收入增长速度。
教育支出同样如此。全国高校的人均学费在1990年时不足500元，到2004年就已经上涨到5000多元，上涨了10倍以上。尤其须要强调的是，房价的过快增长是蚕食民众购买力、制约内需启动的一个极其重要的因素。由于房价连年持续快速上涨，偏离民众的实际购买力越来越远。在许多城市，购买一套房，相当于消耗掉一个中等收入家庭一辈子的收入。至于那些按揭买房者，在长达10年、20年、30年甚至更长的时间内，背负着沉重的还贷压力，平常不得不节衣缩食，高房价透支了他们未来几十年的消费能力。当开发商等少数既得利益集团获取巨额财富的时候，牺牲掉的是民生和推动中国经济发展的一大动力—内需。
支出增速远超过居民收入增速，无法实现藏富于民的设想，难以让民众真正分享经济发展的成果。同时也使我国居民生活压力较重、对未来不确定性预期的担忧加大，严重抑制消费需求的释放，导致内需屡拉不动，从而成为制约我国经济可持续发展的一个致命缺陷。
㈤ 全国房价只涨不跌的主要原因是什么
全国房价没有只涨不跌，而是主要的大城市房价比较坚挺，他们的城市人口专处于净流入状态，所属以房价坚挺。另一方面，就是房地产建设成本也在增加。国家调控状态下，也不希望房价下降太快，中国城市化进程起步晚，发展快，城市化还有发展空间。至少要达到百分之70，才会逐渐减缓。国人处于资产投资保值的需要，对房地产配置越来越看重。以上都是全国房价不断上涨的原因
㈥ 国家一直在管控房价，但是房价却只涨不跌，是什么原因
注意，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。
为中国经济纯粹是吹肥皂泡，依靠吸引外资和印钱支持内部疯狂投资拉动，因此当美国加息，资金出逃、人民币需求下跌而反影实质超发货币之时，就到了泡沬终结的时候!当印钞的速度受限于汇价而追不上债务增长，政府、国企只好用高房价向银行加大抵押、以借还息来粉饰的表面上繁荣，否则经济泡沬就会马上爆破。
㈦ 房价告别只涨不跌意味着买房更容易了吗房价下跌是好事吗为什么
不，买房并没有更容易，房价也不会下跌。因为房价下跌意味着经济开始萧条，会导致GDP严重下跌。
㈧ 若干年后，房价是只会涨不会跌还是持平
可能会出现持平的现象，以目前房价的发展速度来看的话，是不会再出现大幅度上涨的现象了，所以在未来很可能是会持平的。