⑴ 现在在梅州五华水寨买房那里的房价大概是多少
今日是2011年6月20日。有小区的楼梯房每平方米3000元以上，电梯房每平方米3800元左右。没小区的都是楼梯房，大概每平方米2800元左右吧。
⑵ 五华县城普通公务员一个月收入只有1000多一点，为何房价却普遍在3000左右，高的竟然达到每平米4000元
对于路枫天下 说：全中国都没有公务员只拿1000多块
我来回答，我就是五华县的普通公务员，还是乡镇的，我每个月1051的工资，下乡费180元，每年年终1500~2500的年终奖。这就是我一年到头的所有收入！！！
房价确实是3000~4000！所以我看不到任何希望！所以我觉得像我们这样的乡镇是没有任何希望的！我们镇上还有干部为了生计，每天要4点钟起床卖猪肉，卖到7点多还要来镇上上班。试问这样的待遇，这样的连自己都养不活自己的生存状态，叫干部任何有心思做工作，任何干实事？大家都是为了生存！我算一个异地干部，家在100多公里以外的地方，我基本上要贴钱上班。每个月回家两次，车费的开销，自己平时一点点零用。根本无法养家，无法养孩子。所以无心工作啊~~~
另外，我们的镇长、书记每个月工资只有1500不到？我想问一下，作为改革开放的前沿广东，试看现在的物价水平，你们哪一个人够用这个钱？
⑶ 五华县华城镇的房价现在多少钱一平方
3000元左右。
⑷ 广东五华普通公务员一个月的工资买不到半平方米房子，为何
很简单！！！！（或是贪官或是富二代）有背景买几套都容易。。。越穷的地方官越贪！！！正所谓
⑸ 2017年房价不管涨跌 这十大规则都必须知道
买房是人生大事之一，尤其是现在房价越来越高，早买总不会吃亏。买套房得花去人一生大半辈子的积蓄，所以大家务必慎重对待。很多人说在买房的时候不清楚买房签合同流程，以及买房签合同注意事项有哪些。在此，小编汇总了2016年买房签合同的几大注意事项，各位务必仔细阅读，否则吃亏的还是自己！
买房签合同流程：购房者认购—购房者交定金(拿收据)—开发商下载签合同，双方进行签合同，购房者交首付—开发商将首付款打到房产局的资金监管账户—开发商下载备案单并打印备过案的合同—通知购房者再次签订备案合同—开发商将备案合同送到房产局审核盖章—办理贷款手续。
买房签合同注意事项：
1、首先看开发商是否具备“五证”
五证指，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。其中最主要的应该看两证，国有土地使用证和预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
2、使用规范的合同文本
一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。
3、查验有关证明文件
买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
4、买期房要注意建筑面积的约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
5、买期房要约定条件和时限
所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
6、签约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。
7、签约时明确物业管理事项
合同中要确定前期物业管理，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
8、注意合同文本中补充协议的内容
购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。
9、注意约定违约责任
这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
10、买房签合同补充协议注意事项：
在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。
1、应该明确的把售楼书和广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合权益的一个很重要的方式。
2、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
3、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
4、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上模糊不清，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
5、应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。
6、明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
（以上回答发布于2017-01-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑹ 2017年全国最新房价地图 哪的房子最值钱
当你在老家县城住着120平大房子时，千万不要瞧不起在某个省会住60平米小户型的亲朋，没准他们的房子可以在老家县城买好几套大户型了，这都是由于全国各区域房价不同造成的，到底哪里的房子最值钱？买哪里的房子升值空间最大呢？
02
升值空间比较
商业比住宅好——这个就不多说了，铺子无论从租金还是增值潜力都比住宅大，只要选的位置不恶心，但是选黄金铺需要火眼金睛，很容易看走眼;
新城区(开发区，新拓展区域，随便你怎么叫)比老城区好
（以上回答发布于2017-02-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑺ 梅州市五华县水寨碧桂园房产房价是多少
应该是在20000之间，大多数消费者会选择名牌产品每个产品品牌不一样，这个价格大内概属于一个范围,而且容还需要根据要求来定,价格低肯定质量一般，如果想找个好点的，就需要加钱另选，自己考虑好性价比和需求。这种价格比较高的必须要慎重选择，多作参考。
⑻ 2017年房价不能涨 但这些套路仍在坑购房者
众所周知，眼下有不少城市都立下了军令状，2017年房子的价格只能微涨或不涨。
确保房子的价格微涨或不涨的手段主要是体现在备案上，开发商申报的价格必须符合标准，一旦高了，将会影响整体平均价，很难获批。
不过这可难不倒我们“高明”的开发商。备案价格可以不涨，桌面儿上的钱不好赚，但桌底下的钱可照赚不误。目前市场上已经出现了新的应对措施，一起来看看你有没有遇到过。
三、更名费
这种方式在新房销售中比较常见，简单说，A业主买了房子，但还没有网签，突然不想买了。A在开发商的协调下撤销相关协议，再由B业主来买这套房子，然后开发商可能会向A、B两位业主收取一定的费用。
（以上回答发布于2017-01-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑼ 揭密2017房价"套路":让你买不起房的是谁
有人计算出：一个中等收入的家庭，要辛辛苦苦27年才能买得起一套房，前提还要是不吃不喝。
虽然大家都在讨论高房价，天天在那骂政府，骂开发商，但是真正知道高房价怎么构成的人，却是少数。
今天，购房指南就来跟大家讲讲房价到底是由哪几部分构成的，开发商到底赚了多少钱？是不是合理的。
目前，国内对于商品房房价有一个简单直白的计算公式：“3+3+3+1”。
什么意思呢？
简单的说，就是“30%的土地成本+30%的建安成本+30%的报建、费用和税费等+10%的开发商利润”。
那么也就是说，一旦拿地成本公开透明，房价的构成，大概也就是这几部分，很简单吧。
接下来购房指南就一个部分一个部分来给大家分析：
一是土地成本
占比25%-30%。
也称土地出让金，土地对于整个社会而言是一种稀缺资源，也是一种不可再生资源，因此外国比国内的出让金高，商业楼的出让金比住宅楼高。
房价里的土地成本指楼面地价，简单地讲，就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。也可以理解为土地上盖出房子后，每平米售价中所包含的土地成本。楼面地价能真实地反映建筑单价中所包含的单位土地成本价格。
二是建安成本
占比约30%。
建安成本是房价中相对稳定的部分，它是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。
房屋建筑成本是建设房屋的投入，主要可以分为三个部分：
第一部分是前期费用。
主要包括三通一平费用和专项费用。三通一平费用是指使建筑地段的土地平整，达到通上下水、通电、通路等投入的资金，大面积或不成熟的小区建设在此项费用上的投入是可观的。专项费用指支付给设计公司的总体规划、房型设计等费用，开发商若重视此方面的投入，将为其本身和消费者带来利益。
第二部分是土建费用。
很多房子外表看起来差不多，但实际质量却有很大的差别。这主要就表现在土建费用上，框架结构，多层打桩，现浇楼板虽然使得成本比较高，但是房屋质量也更能保证。俗话说一分价钱一分货就是这个意思。
第三部分是配套设施费用。
这部分主要包括开发商在水、电、煤气、绿化、卫生、等方面花费的资金。在现在的大环境下，绿化率也成了一个衡量的重要标准。
（以上回答发布于2017-05-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑽ 梅州市五华县华城镇的房价怎么样
华城最近做了几大栋花园！有桂景，还有忘了啥？要买的话有楼梯房大约20万以上，电梯房大约35万以上。楼价有贵的，有便宜的。我家旁边的邻居准备卖他的房子，一栋四楼高。不知道卖多少，你要可以联系下他。就在汽车站前进口修车旁边的第一栋楼。