❶ 菏泽二手房买卖需要什么手续和交什么费用
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需版要交纳权的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 增值税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
❷ 菏泽二手房交易税费
山东省除青岛市个税调整外其他市都基本没变（包括菏泽）~
这里关键点内(1）卖方不满五年（容2）买方你是否首次购房享受契税优惠~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1.5%（若首次1.5%，非首次3%））买方；
4、所得税1%（国五条后菏泽没调整，五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（满五年免）
如上，房屋评估费、契税、所得税、营业税都是按照评估价缴纳，测绘费、
交易费按面积缴纳，工本费、印花税按件，没有按差价缴纳个税等；
“,因为是亲戚,在合同上,可以随意写购买的价格,我是往多了写好,还是少写好”
少了点写价格好，但是过户时需要出具评估报告啊，按评估报告额算税费（多找找亲戚朋友好办事）！
建议满五年后过户！
五年后过户的好处：亲戚有一套房子的话可减免个税和营业税共6.6%，多套房可减免营业税5.6%!
都是山东人，欢迎交流~
❸ 菏泽二手房交易税费需要缴纳多少
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：版首次购房评估额90平内1%、权90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
❹ 菏泽租房个人房源在哪个平台找
在山东菏泽，如果你想找个人租房，可以考虑通过58同城去找。另外，房天下，安居客上面也有部分个人房源。
❺ 山东菏泽房屋限售取消，二手房交易还需要缴纳什么费用具体是什么比例。
需要支付的费用来如下：
1、契税：自指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅收差额营业税。
8、个人所得税：1%.
(5)菏泽个人房源扩展阅读
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象。
二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的。
❻ 菏泽市巨野二手房过户计算
你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房版子的评估权总价
你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况
❼ 菏泽有多少二手房中介
你好！每个城市的中介多如牛毛，很难统计到完整的数据，现在光好房通ERP 上面可以查询到内的中介门店基容本上就是2万多，经纪人差不多40多万，你想想，这只是一个房产软件里面出来大大概数据，当然这个数据是包含了全国大中城市的，至于菏泽，个人估计怎么也有5000家以上的中介吧。个人估计数据，仅供参考哈！
希望能帮助到你，望采纳，谢谢！
❽ 您好，山东省菏泽市二手房可以组合贷款吗
需要只要是房子贷款抵押或者买卖类的都是需要评估的，就需要评估费。
❾ 菏泽市牡丹区二手房小院南城，张楼有吗
你好！
建议您找中介公司进行咨询，中介房源信息较多些。
望采纳，谢谢