⑴ 河南郑州现在房价多少不是太繁华的地方,房子降价了吗
郑州的房复价,在表面上大家好象制都还在抗着,很多楼盘实际上折扣后的价格比07年年底预计低有700元左右.
目前整体郑州房价在3800 - 4300左右是主流, 但是有很多楼盘有点抗不住,为要资金回流很多打折房子都降到3500 -3600了.
理性点看待的话，我个人觉的郑州的房价在3300 - 3700左右为主流房价比较合理.
要是从郑州整个城市收入水平相匹配的角度而言的话，郑州的房价在2800 - 3200左右是比较合理的，但是现在地价都在上涨这个价格估计只能是想想了.
郑州的下一步价格个人预计会在3600上下徘徊一段时间,会有楼盘抗不住降低销售价格.然后一泻千里。因为现在很多中小开发商已经扛不住了。谁都想多赚点，但没有资金是他们最致命的。只有降价（其实是打折优惠之类）多卖出点，资金才好回流。
据我了解业内的很多开发商在裁员，在拼命发广告。所以你要买房。现在只是暗降阶段，想等明降。再等一年再买房吧。
暴利时代一去不返！
⑵ 正弘蓝堡湾三期熹台怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：郑州正弘蓝堡湾三期熹台
城市：郑州
楼盘位置：东风路与花园路交汇处西
开发商：金基不动产（郑州）有限公司
建筑类型：高层,
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位1826
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑶ 郑州市房产中介公司信誉好的公司有那几家
一般房产中介80个信息有一个是真的。要是去应聘就去网上找找，或者上街，一般都招房产经纪人的。进去咨询咨询。
“郑州微博”，网络一下~
⑷ 恒大郑州楼盘有哪些
1、郑州恒大林溪郡
郑州恒大林溪郡，择址常西湖新区核芯板块，于奥体之上，集粹一城精华，匠筑低密2.0国风大宅。项目周边五湖、四河、两库、九公园环绕，内享私湖，外御繁华。约1万㎡新中式国风园林携约2200㎡人工私湖藏纳天地，尊荣一园东方意境，四时景致分时绽放，收藏别样春夏秋冬。
建筑面积约86-136㎡瞰湖高层，精琢生活尺度，人车分流，户户隐贵，满屋名品，全装修交付。配套约2600㎡业主专享多功能名仕会所，游泳池、健身房、桌球室、舞蹈室、西餐厅、茶室、室内儿童乐园，满足生活全部想象。国家一级资质金碧物业，24小时贴心守护，礼献一城雅致生活。
2、郑州恒大未来之光
郑州恒大未来之光是恒大集团进驻郑州航空港经济综合试验区的首开项目，恒大也成为首个进驻郑州领事馆区的世界500强房企。
恒大未来之光项目规划总占地约2200亩，雄踞郑州国际机场-领事馆-高铁南站“黄金三角”中心位置，紧邻约1830亩冯庄文化公园。项目以中原文化为灵魂，规划“天、地、人、乐”四个组团社区，综合容积率约1.8-2.5，以大城之姿，重塑国际低密优居生活范本。
3、郑州恒大山水城
郑州恒大山水城位于陇海快速路西至新田大道交汇处向南，雄踞郑上新区洞林湖风景区，坐拥天然生态湿地，近千亩洞林湖水环绕，为郑州市近郊高端住宅区域，亦是郑州宜居健康生态城示范建设区域。
4、郑州恒大城
郑州恒大城作为2016恒大实力之作，周边皆属宜居生活圈，路网交织，区位优势突显，紧邻莲花公园、沉砂池，生态宜居资源丰富，同时坐拥秀美园林、生态内湖，周边书香萦绕，配套齐全，风情商业街吃喝玩乐购；
湖畔双会所运动健身随心所欲，建面约82㎡—143㎡瞰景高层，从两房到四房，居住投资两相宜，致力于打造区域内宜居新标杆。
5、恒大悦龙台
郑州恒大·悦龙台是恒大河南深耕中原7年大成之作，传承恒大20载精装豪宅及实景园林匠造经验。项目位于郑东龙湖核心区域，龙翔八街与龙湖外环路交会处。项目总占地108.88亩左右，总建筑面积272351㎡，致力于打造高尚生活住区，郑东龙湖首席奢装阔景大宅。
恒大·悦龙台涵盖140~190㎡阔景大宅、160~210㎡退台叠院，坐享千亿配套、中原首创7万方立体山水园林，成熟9A奢装等，以户户观景的至臻大宅敬献中原富豪阶层，带来极致完美的生活体验。
⑸ 御鑫城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：郑州御鑫城
城市：郑州
楼盘位置：中州大道与北环路交叉口路西南角（福彩路2号）
开发商：河南省山顶房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：到御鑫城周边的公交车有B15、122、K9、98、21、80、39、67、205等多条线路，北环路经三路下车即可。
规划信息：其占地面积为85000平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位御鑫城停车位为898
周边配套：御鑫城商圈，沿北环路畅达经三路、花园路、文化路、农业路、东风路，经三路金融商务区、总部大道商务区，沿福彩路畅达东风路、农业路，中原数码港、科技市场商圈；
御鑫城购物：世纪联华、丹尼斯、华润万家、家得宝、酒吧一条街，融元百货，丹尼斯大卖场，永乐生活电器融元店等；
御鑫城休闲：银水河滨河公园带、8000亩森林公园、数千亩龙湖水岸、中州大道景观带；
御鑫城大学：河南省水利学校，河南理工学校，河南省农业广播电视学校，河南省工业美术学校，郑州市畜牧高等专科学校，郑州航 院信息统计职业学院
御鑫城中小学资源：农科路小学、红专路小学，河南省实验小学外国语分校，郑州新东中学，郑州十一中北校，郑州第四十七中学；
御鑫城幼儿园资源：蒙特梭利实验幼儿园、育英幼儿园，蓝天幼儿园，恒生幼儿园，郑州牧专幼儿园；
御鑫城邮局：中国邮政北林邮政所，邮政储蓄郑州市花园路营业处；
御鑫城银行：工商银行郑花路支行，中信银行郑花路支行，中国银行花园支行郑花路分理处，中国农业银行郑州城北；
御鑫城医院：郑州市侨光医院 (北林路)，牧专社区卫生服务站，郑州亚卫社区医疗站；
御鑫城其他：郑州市动物园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑹ 郑州托尼洛兰博基尼中心怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：郑州郑州托尼洛兰博基尼中心
城市：郑州
楼盘位置：郑开大道北辅道与文通路交汇处东北角
开发商：郑州怡泽置业有限公司
产权年限：40年
建筑类型：高层,
公交线路：轻轨：5分钟郑汴轻轨（绿博园站）
地铁：地铁8号线、12号线、19号线（规划中）
规划信息：其占地面积为37468平方米，容积率，绿化率30.5%，共4栋楼，停车位机动车位：2048个
非机动车位：2642个
周边配套：大学：河南省艺术学院、河南政法大学
综合商场：杉杉奥特莱斯、海宁皮革城
医院：河南省第三附属医院、河南省中医学院第一附属医院
休闲娱乐设施：《只有河南》戏剧公园、方特游乐园、绿博园、海昌极地海洋世界、郑州中国文谷、建业华谊兄弟电影小镇等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑺ 郑州哪个网站的楼盘信息真实
楼盘网的信息是真是的。建议你可以去看看。
⑻ 郑州楼市房价会降吗降的幅度大吗
近日，国家统计局和郑州市房管局先后发布了9月份郑州房价信息。
令投资者和消费者迷惑的是，尽管统计部门今年对房价统计进行了改革，也用了房管部门提供的网签数据，但两部门算出来的结果，却仍然不一样，且方向相反：前者说9月份郑州房价相比8月份涨了0.2%，后者说降了74元。
9月郑州房价到底涨了还是跌了？投资者、消费者究竟该如何判断并作出抉择？
两个迥异的房价信息
10月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格指数，其中显示，郑州市9月份新建商品住宅价格指数环比100.2，即较之8月份上涨了0.2个百分点。
按国家统计局郑州调查队相关人士的评价，这个数是“涨幅不高，排名靠前”。
然而紧接着在23日，郑州市住房保障和房地产管理局公布的9月份郑房指数却显示，9月份郑州市区商品住宅销售均价为6549元/平方米，比上个月降了74元。
一“升”一“降”，一周时间内，公布的同样是郑州9月份商品住宅价格，对比反差却如此明显。
“是的，我们公布的价格是下降了，他们（国家统计局）公布的数据仍然是上涨的，而且涨幅还比较靠前。”郑州市住房保障和房地产管理局政策调研处主任白天也注意到了这两个数据的差异。
当前，正值楼市政策和开发商“较劲”的紧要关口，部分城市房价甚至出现明显下调，已引发退房纠纷……这样的背景下，想在郑州购房的投资者和普通消费者，自然非常关注价格变动信息。他们，该如何理解这两个方向相反的数据，从而作出自己的投资、消费决策？
今年起两部门不是都用了“网签”数据吗？
统计部门与房管部门数据“打架”，已不是新鲜事。在2011年之前就一直存在，且常常被网友拿出来说事儿。
当时，统计部门的数据来自对市场的“抽样调查”，数据一般由房地产企业自行上报。这样得出的数据被认为已经严重背离市场真实，于是从2011年起，统计部门对住宅销售价格指数的统计进行改革，不再使用“抽样调查”数据，改为和房管部门一样，使用房管部门提供的“网签数据”。
所谓“网签数据”，指的是房屋买卖双方签订购房合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后得到一个网签号，可以通过这个号在网上查询成交价格，该数据就是网签数据。
排除“阴阳合同”、房地产企业“买房送装修”等不反映在合同价格上的让利，“网签数据”无疑已经是最接近楼市价格真相的数据了。
统计部门在解释改革原因时也说：“网签数据涵盖了新建商品住宅的全部交易情况，包含了地址、楼层、价格和金额等详细信息，有助于价格指数的计算。”
商报记者两日内先后采访到的郑州调查队和郑州房管局也都称：两部门用的都是“全部”网签数据，房管局将网签数据给郑州调查队，郑州调查队再提交给国家统计局。
既然数据来源已经取得统一，为何最后公布的数据结果却出现“一涨一降”的反差？
“简单说，就是因为计算方法不一样”
昨日，郑州市住房保障和房地产管理局政策调研室主任白天回答了市民的疑惑。
他说：“统计部门和房管局用的数据来源、统计口径是完全一样的，但计算方法是不一样的。”
房管局的算法：简单地说，房管局用的是算术平均数，也就是用销售总价除以销售总面积，得出每平方米商品住宅的单价，就是一种简单的平均。
国家统计局的算法：国家统计局用的是加权平均，也就是要考虑不同类型房屋在“新建商品住宅价格指数”中的权重，有的权重占得大些，有的小一点，最后才能得出一个“指数”。
说起“权重”，不得不提及“经济适用房”。
因为不管是房管局还是统计局，公布的“商品住宅价格”和“新建商品住宅价格指数”的计算中，都包含了经济适用房。
白天介绍，按照住建部的定义，经济适用房是保障性质的商品住房，也同样要进行备案、上网，网签数据里包含经济适用住房。
所以，按照房管局的计算方法，如果哪个月经济适用房销售得比较多，势必会对全市的平均价格产生较明显的影响。为了减少该因素对数据造成的波动，统计部门想了个办法：按照上一年度各地经济适用房的销售比重，在商品住宅销售价格指数里为其设了一个权重，而这个权重是不会轻易修改的。
换句话说，仅经济适用房这一项，在两个部门的数据中，就产生着不同分量的影响。
另外，郑州调查队相关人士介绍，郑州市“新建商品住宅价格指数”并不是由国家统计局郑州调查队计算出来的，而是由国家统计局根据郑州调查队提交的数据进行计算的，目的是为了保证70个大中城市每个城市都能有一个统一的计算标准和尺度。