1. 温州现在的房价大体上各区域是怎么样的
鹿城区主要地段如人抄民路、信河街、大南门、水心、下吕浦、上陡门等配套完善以及交通方便的区域尤其龙人民路、大南门一带房源紧俏，套型较好、房龄较新的房源，房价在15000元以上。水心、上陡门住宅区社区成熟、中小户型多，房价从7500到9000元不等，适宜工薪阶层购买居住。下吕浦一带商业氛围更加浓厚，配套更为完善，同等档次房源价格较水心、上陡门可高出1000到2000元。龙湾区房价相差较大，低的3000-4500不等，贵的7000-8000。一般很少上万。瓯海区房家比之龙湾区则较高一些。基本在6000以上，上万的也有，很少有5000以下的房子。别墅集中在新城一带，价格让人不寒而栗
2. 老总看着不爽
近期，市民除了对股市较为关注外，另一个备受关注的热点就是楼市。在温州市区，一些在2004年上半年每平方米才刚突破1万元的高价房，现在则已纷纷上涨至2万多元。三年时间，市区高价房每平方米上涨超过万元，着实让市民摸不着头脑。那么，这种涨幅是否正常，其背后是否有虚高的成分呢？市区出现不少 均价2万元的高价房据海螺置业、天浩置业、21世纪不动产等中介公司透露，进入二季度，温州市区一些每平方米达2万元的高价房，在许多区域逐渐增多。
“现在每平方米房价超过2万元的房源屡见不鲜，像大南门、信河街、江滨路区域的丽江花园和明珠园部分套型，以及新城的同人花园和学院路区域的部分楼盘，都有大量这类房源。目前，每平方米价格超过2万元的房子，其区域和数量正成扩大。”天浩置业总经理王珍楠如是说。
在大南门一些中介公司看到，像大南门国正大厦，一套16楼、面积为168平方米的房子，其每平方米挂牌价已达22000元；而另外一套位于得月花园10楼、面积为163平方米的房子，其每平方米挂牌价也达到2万元。同样，记者从新城同人花园附近的中介公司看到，该小区一套面积为173平方米、楼层在15楼的房子，其挂牌价每平方米也达到21000元。而在一些中介也看到，像江滨路丽江花园、明珠园等楼盘，一些可看江景，楼层较高的房子，其部分房源均价也都在2万元左右了。而从各中介公司得到的信息显示，这些挂牌房子，其价格基本上没有多大还价余地，每平方米也就在几百元之内。
炒客垄断房源拉高房价手法显现
这些房产价格真能代表其真正的市场价值？其背后是否有人在操纵呢？
据一位不愿透露姓名的业内人士介绍，市场回暖和供需矛盾紧张，给了曾经逐渐淡出市场的炒客机会。正是这些炒客，一定程度上驱使部分房源价格猛涨。
这位人士说，从去年10月份开始，这部分炒客首先关注的是新城同人花园。在该楼盘附近开出大量中介所后，大量买进该楼盘房源高估待售，并形成房源上的垄断。目前，就有90多套这样的房源，掌握在这些人手中。基本局面形成后，一部分炒家就开始拉高房价。
“在最高位时，有一位炒客手上曾有10套同人花园的房源，基本上都是在每平方米16000元左右吃进的。而在看到时机成熟时，该炒客最后以每平方米2万元的价格买进该楼盘另一套房源，并四处散发消息称，该楼盘房价已达2万元。这样的手法，内行人一看就知道，其同时等于拉高该炒客手上其他房源的价格，也拉高了整个区域的房价。”这位业内人士说。
那么，又如何使这部分房价得到消化呢？这位业内人士说，在价格稳定后，该区域一些即将推出的新房，就会以同等区域房价上再加10%-20%来定价。这样，这些新房价格就会高出这些二手房，等新房上市后，市场新老房价就完成了“新老交替”，房价上涨也就变成自然而然的市场行为了。
据另一位深暗知此道的人士介绍，等新城区域房价上来后，这些人就会介入大南门、信河街和江滨路等区域，并带动区域高价房的上升。这样很多区域出现每平方米达2万元的房子，也就不足为怪了。
人为过度炒作会带来房价虚高
温州大学城市学院教授石海均认为，市场有利可图以及看好后市发展，投资买房本无可厚非。但这种过度炒作和主观抬高房价的行为，就会使房价出现虚高，也会掏空一部分市场价值。
据海螺置业、天浩置业、21世纪不动产等中介公司透露，去年市场回暖后，支撑市区二手房成交量的，绝大部分为自住需求。而到了现在，目前真正自住买房约下降了50%。也就是说，现在买房，投机、投资和自住各占50%。有关人士认为，在这种情况下，房价即使不想虚高，也是比较困难的。
在现行情况下，又怎么样才能刹住这种炒风呢？
据业内人士介绍，购买者不急于过户或办理手续，以及主动提出要卖家给其多一次委托公证机会的，是炒房最大的特点。那么不让委托公证，是否能有效制止这种行为呢？业内人士认为，如果不让做委托公证，现在民间也有扣除部分购房款，等今后实际办理后，再一次性付清购房款的办法，也能使买卖进行，所以这种方法恐难成行。有关人士呼吁，在人为因素抬高房价迹象出现后，有关部门应加强市场监管和提高中介门槛，才是最有效的办法，而这也会对楼市健康发展起到作用。
3. 哪些地段会因地铁升值太原买房重磅消息
地铁的修建会极大的影响周边的房价，太原的轨道交通是从2010年起，很多开发商就的打着"地铁房"的旗号进行营销。不仅如此，地铁的修建还会带动周边的发展，轨道效应对拉动区域房产起重要作用。今天就来跟大家分享一下相关知识。
太原地铁的修建会带动哪些地区的发展？
一、长风街商圈
由于地铁2号线的原因，将会把购物中心周边的商圈也带动起来。原先的时候，钟楼街站、北大街站等地商铺的数量是不多的。但是地铁建成后，可以在短时间内把乘客从城市一头带到另一头，市民的日常消费范围将会进一步扩大。作为太原市商业中心的长风街商圈原本就具有强大的消费吸引力，会通过地铁开通的原因将消费吸引力进一步扩大，经济收益预计可观。
二、大南门
地铁二号线设有大南门站，现解放路与迎泽大街交叉口（与地铁1号线在本站换乘），这就意味着，未来的大南门，交通将更加便利。对于地铁2号线的开建，不少店主表示，大南门设有出站口，地铁建成后，交通更加便利，往来人流量肯定会增多，在一定程度上肯定会给地铁周围的商户赢得更多的利润。
三、西涧河
据了解，小商品批发市场目前进场商户1800多家，经营着十几个大类，数万种商品；批发销售总额超百亿，为国家创收税费超亿元；市场累积资产超亿元；为数万人提供了经营场所，同时带动了周边市场和相关产业的兴起，形成了太原市最大的小商品批发商贸中心。
地铁的规划开通，将会带动一个沿线经济的发展，也就是所谓的“地铁经济”，而周边的房价也会随之上涨，这种影响，在很多区域将会体现的特别明显。
不仅仅是商业区和新房，地铁的规划发展也会带动二手房的房价上涨。多数人更看重的是地铁开通后房子的投资价值，而房源房主也是明晰了这点所以不舍得卖。地铁真正投入使用后，根据运营情况以及地铁沿线的人气高低，房地产行业应该还会有新一轮的竞争。
（以上回答发布于2016-03-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 求贵阳正规的房屋中介公司
师大附近应该很好租，因为他们大多租给学生，价格也便宜。
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5. 温州有哪些房产中介比较专业
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温州市平安易居房产营销有限公司是温州规模最大的几家中介公司之一。公司成产回至今，凭答借其专业的队伍、良好的信誉、优质的服务得到了众多客户的好评。目前全市已有七家分公司和七年房产销售经验。拥有雄厚的师资力量。全体140多位中高级物业顾问。拥有高级讲师十余名。公司专业经营温州地区三级市场房屋买卖、租赁等多项业务，竭诚为客户提供高效、优质的服务。公司拥有强大的软件支持和互联网平台，以最快，最全面对面渠道为客户进行房源展示。
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6. 次新房是什么意思
次新房：年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。次新房相对于普通二手房：更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好，次新房相对于新建商品房：物业管理更加完善合理，价廉“屋”美!次新房也有它的缺点，就是有些有房本有些没有房本，如果着急用钱需要卖房，没有房本...又如何操作？地理位置也很重要、学校、医院..。
购房者把目光瞄准“次新房”
家住省城小店区的高女士，工作地点在大南门，为方便孩子上学及自己上班，想在市中心买套房子。可是，她跑了多家新开楼盘后却大失所望。经过认真分析，又考虑到孩子上学的需要，高女士最终在新建路选择了一套面积较小、总价不高的“次新房”。跟高女士一样，现在越来越多的购房者都开始把目光瞄准了“次新房”。
不少人考虑到“次新房”地段优、配套齐全、入住直接方便等因素，也放弃原来的“非新房不买”想法，转而购买此类房源。“次新房”热销的主要原因还是价格因素，以省城城北某交房大盘为例，一套面积90多平方米、有两年房龄的“次新房”出售，单价6000元/平方米，而同项目的在售新房房价都在7000元/平方米左右甚至更高。
随后，记者走访多家房产中介机构了解到，他们挂出来的“次新房”房源，其价格普遍比售楼部的新房要便宜一些。许多“次新房”每平方米单价比同一地区新房的单价要低500元到1000元。此外，多数入市的“次新房”都是小户型，总房款维持在60至70万元。
7. 想在太原开家中式快餐，适合做快餐的周边环境，求各路高端人士推荐房源，房租最好在10万以内
柳巷商业圈，大南门商业圈，长风街商业圈，还有山西大学和财经大学周边。
8. 西安市永宁门城墙边温馨花卉地暖房怎么样有什么好玩的地方
走进西安这座古老又现代的城市，第一个想去的地方就是看看明代的古城墙，登城墙最佳选择就是南门永宁门登城墙了。西安永宁门，城门始建于隋初公元582年，被历代誉为“中华文化之门”“中国礼仪国门”。西安城墙是中国现存规模最大保存最完整的古代城垣建筑。西安城墙现存的十八门谁沿用时间最长资格最老，这把交椅非永宁门莫属。本房源就是坐落在这永宁门商区的一套温馨地暖房。房屋结构一室一厅一厨一卫，交通非常便利，永宁门地铁口，大南门各路交通站就在楼下500米地方，距各市内游览区都非常近。 楼下有各类西安特色小吃，早晨起早在楼下排队可以品尝到老西安城地道的刘峰腊牛肉夹馍和老马家肉丸胡辣汤，晚上振兴路烤鱿鱼等各种具有本地特色的烤肉享受古都风韵。 步行几分钟到大南门登城墙观光，领略 “皇天后土，人文积淀，十三王朝留胜迹，五千岁月渊源远，改朝换代，数番毁建，西安城墙，至今岿然” 的雄风； 步行几分钟进南门向东即是历代碑石墓志及石刻造像为主的艺术博物馆碑林博物馆；中午步行几分钟进南门向北即到钟鼓楼广场，体验回民小吃一条街的人文风貌，领略西安各类特色老字号及宫廷小吃；小区向南邻友谊路小雁塔， 再向南是小寨商区，东南方向3公里就是大雁塔曲江游览区。交通：地铁永宁门站。 公交：大南门站。 约有10多条线路到南门或经过南门。
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9. 北京靠近北大有哪几所旅店比较便宜啊
海淀桥东南角，图书城边上有一家旅馆还挺便宜的，叫什么招待所（名字忘了），就是在一家小石灶饭馆边上，门面很小。我表弟考研的时候就住那来者，当时四人间一晚上好像是30/人吧。平时可能会比较便宜一点。
或者网上都有那种按天出租的房源，套间、单间、公寓都有的。一般一个设施齐全的单间（通常是两室一厅或三室一厅中的一间）每天70-80元左右，一居室可能一百多一点一天吧。你上“水木清华”或者“北大未名”这两个BBS看一下，上面有很多北大清华一片的这种房源。
10. 东北大学附近外租房。
作为一名东大学生 我表示楼上不是很专业
要找离东大近的话有这么几个地方
东大里面的只有问题西路（出南门那条路）南边那条街上那一排房子了 在东大院内 相当方便 你去那打听下 如果在那能租下的话就好了 干啥都方便 离超市澡堂食堂教室都近
2.东北大学小北门的房源 这里也不少出租的 但你一定要亲自看好房子 对环境了解下（很一般） 这里的房子价格便宜点
3.大西门里 东大对面那些小区 这里的房子虽然外面看上去旧 但是很多房子里面的装修不错 价钱贵点 但是一室一厅以前以内肯定能拿下
4.大西门外面 出大西门往东走有个小区 房子很多 都很旧 但价钱便宜 如果住房条件要求不高的话可以考虑
5南门外新世界花园 房源少 天价 pass