⑴ 我给一个做二手房的朋友提供了一套房源，他转手一卖挣了五万，他应该支付我多少房源费
你这个事情，要看你们事先约定了，如果只是朋友帮忙，那他肯定以为是免费的。
如果不是免费的，那你可以按照总价的百分之0.8到3收取费用，因为一般中介都是按照这个标准收的，比如大型中介买卖双方各收百分之1.5 （共百分之3）， 小中介各收百分之1 （共百分之2）， 有的中介可以打折，比如总价高一点，就总共收双方（或只收买方）总价的百分之1或0.8。
另外这个不叫房源费吧？你提供给他信息，最多算是完成了普通中介的介绍、联络和看房的工作，普通中介还要帮忙操作三方协议见证、签署，帮忙网签、过户，代办房产、土地证，代申请公积金和贷款，好多事情的。
当然，你没有中介做的多少收一些也可以了。但如果你们没有书面约定的话，你硬要，那可能连朋友也没得做了。
⑵ 二手房中介用什么软件找房源
1、电话邀约这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中最核心、最高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。这样才能第一时间吸引客户，才会有后续事情发生。
2、客户引荐法事实上，购买之间有着相似的购买动机，客户之间也有着一定的联系和影响，通过现有客户来寻找新客户，这类型的客户会比自己上门来的客户更容易成交。但是前提是你在老客户心中是被信任的，专业的，并且可能是有利用价值的，哈哈，相互利用嘛！
4、门店开发当有客户在门店外驻足停留或者上门咨询时，房产经纪人做好客户的接待工作，一般这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，经纪人一定要留下客户的联系方式，加强跟进，防止跑单。
5、房客多房源群发房客多房源群发，高端并发技能，近20个房产信息网站同时发送，速度快，成功率高。减轻房产经纪人的工作负担，解放经纪人的双手，提高经纪人的工作效率。房客多房源群发大大提高了房源展示曝光率，刷新预约刷新房源让你的房源始终处于网站前排位置，让更多的客户看到你的房源，获取更多的意向客户。
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当你要决定要做中介的时候，你就要做好心理准备了，因为你面对的是困惑、压力甚至谩骂
那如何面对呢？
1）困惑如何解决：新进入中介行业没头绪很正常，你的经理会告诉你该做什么，那你就做吧，不要觉得无聊 这是你认知这个行业的先决条件
2）压力：压力来自于你的口袋总是干瘪，看着别大把拿钱你会觉得很不平衡吧，不用急把这当成你的动力，你的未来也是如此的
3）谩骂：所有做中介的人都会遇到的情况。用我的经验来说，当你过100个电话后你应该知道接下来那个电话是该打的，哪个是不该打的。
3、学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑
这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的聪明要体现在对客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。
尤其是大客户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。
⑶ 卖房子中介费是哪方出
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，中介费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。购买二手房的中介费用由谁来出， 应当根据合同约定来办理，如果合同没有约定的，应当由买卖双方协商决定。
1、一般情况是原业主与购房者协商分摊中介费。
2、如果是原业主急于将房子卖掉，中介费由原业主来付的机率更大。
3、如果是购房者急于购房，找到中介，那购房者交中介费的机率更大。
可以根据自身情况，到当地相关部门咨询，并与原业主和中介三方协商一致。
(3)房源费谁拿扩展阅读：
支付方式
1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3、二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）
对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。
⑷ 中介只介绍个房源应该收费吗
这是低级中介阶段
只是双方的联络人
这种人的人脉很广熟悉附近需要出租的房东
一般收半个月的房租费用
你不找他们你也不知道哪里有这么多房子让你选择
只能说用钱买时间了
⑸ 谁知道租房的中介费由谁来付
从严格意义上讲:应该是"谁委托谁付中介费"!如果房东将房源交给中介,一般应该收取中介费用,但由于房源紧张,中介也有免其中介费的支付。租客委托中介找房源当然要付中介费的。居住性中介应为每日成交金额的一个月支付中介费用,超过一个月金额的中介费是不正常的!属于黑心中介!大型的写字楼、厂房的中介费用应该为百分比五以下雇金支付中介费。
⑹ 二手房中介费怎么算，由卖方出还是买方出
房屋中介费的收取没有成文规定。中介费一般是第三方收取的，例如中介公版司，中间介绍人，独权立经纪人。一般是一次性收取，注意索要发票。
完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。
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房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。
亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。 在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。
⑺ 搜房网业主委托房源需要中介费吗
1.交给搜房的费用包括0.5%的中介费，1000的按揭服务费，0.2%的啥保障保险之类点，说是如果有凶宅，就是上一家卖方买入到签合同期间死过人，搜房合同价买回等等之类的；
2.评估费（1000-2000）不等，看房价，有人说这个是银行云云之类的，其实这玩意完全是银行强势转嫁费用，你要抵押贷款你先弄个评估过来，换个角度看，既然要贷款，自然是哪个评估高找谁评估，走过场而已。
3.赎楼费，搜房自己有赎楼公司，他们的费用也是按最理想的价格报价，实际不见得拿到，因为涉及到要去公证（除非房东自己跟着跑），自然就有公证费了。。。而且，搜房这边奇葩的还要收个偏远地区服务费（小几百），这个是没看到搜房哪里有说的，交给赎楼的人，和办理按揭的不同；
4.过户费，这个给国家了。。
先说明下，主要给第一次买二手房点童鞋说明下，买二手房不只是中介费，过户费，如果卖方有贷款的话还有赎楼费（这个金额看你买的房的欠款，金额也不少，要提前准备好钱；）
建议是买房前还是要把功课做足（第一次买没经验，吃了些闷亏），哪些涉及到的费用能在合同注明都要注明清楚，特别是赎楼费这块，一定要注明清楚费用，期限，责任等，因为和房东签的合同只有承担赎楼费这一条，赎楼方和卖方单独签订，中介说的好听，其实他们也都是两面做好人，买卖双方自己说去的。
⑻ 一般二手房中介费大概多少是买房承担还是卖方承担
二手房中介费一般中介费为房屋成交价格的2%—3%，买卖方双方都要承担。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%，
一、二手房中介费的咨询收费：
1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
2、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
二、房屋租赁代理收费：
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
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二手房中介费相关注意事项：
1、在二手房中介费同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;
2、办完过户手续之后才能收取服务费;
3、服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行;
4、服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中;
5、中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据。
参考资料来源：网络-二手房中介费
⑼ 为什么买卖房源有些地方要双方收取中介费这是否合理
买卖房源无论你是买方还是卖方，你在这里面还答应了记忆了相应的信息之后成交的话，你们都需要给平台增加一定的费用卖房子都是这样买房子的也是这样，平台这种收费的模式是合理的，因为它提供的是一个信息平台，信息平台就包括出售的信息，也包括有人需要购买的信息，这都是要成本的。
中介如果能够做好它本身的职责，能够让需要得到信息的人得到有效的信息，并且也把这种程序性的工作都做好，那他自然应该赚钱，因为人家做的就是商业，自然要赚钱，但是现实就是很多的中介收钱很积极，做事不积极，收中介费的时候很快，但是你有什么需要他的时候，对方就很磨叽，这种情况现实生活中也真的有。