❶ 北京买房好还是天津买房好为什么
我会选择在天津买房。
原因之一，买房功能之一是为了居住生活，天津比较适回合生答活，天津生活节奏缓慢，北京比较适合工作，快强狠的生活节奏不适合长期。
原因之二，买房功能之二是为了孩子上学，天津学校教学资源丰富，而且可以自主命题，高考优势比北京大。
原因之三，买房功能之三是为了养老，老人当然喜欢环境优美，节奏缓慢的地方。
综上，北京的优点很多，但是对于大多数普通百姓来讲，天津性价比超高，北京可以拼，天津可以住。
可以在休息之际，带父母去北京玩。毕竟天津离北京超近。
❷ 买京津新城的房子会砸手里吗
昨天简单分析了一下高新区楼盘，高新区由于大开发商太多，比如碧桂园、融创、中南、保利、红星、瑞马、九巨龙等，好多开发商在高新区还不止一个项目，因此楼盘特别多，位置差异化也比其他几个区楼盘之间大，竞争非常激烈，所以楼盘之间的差价没其他几个区这么大，当然你要把碧桂园的精装房和红星高档小区拉进来对比那就另当别论了。今天拿济北新区来对比一下就直观了。
济北新区主要说说任城大道以北的楼盘，任城大道南也零零散散分布一些近期的楼盘比如长泰棠颂、博观云著、城投新元里等楼盘，这些楼盘由于位置靠近市区地段不错销售普遍都很好，价格自然也都是万元以上，精装轻松能达到12000以上，其中比较新的楼盘长泰瑞马棠颂的已售均价达到了11970元，其他平台统计的销售均价11800元，可见这个位置房产的价格有多高。
任城大道以北的济北新区的楼盘数量一个词形容：屈指可数！当然只是目前哈，据我了解北边很多地也被一些大开发商收了，大概他们想体验一把奇货可居的感觉吧！北边是新楼盘推出最慢的一个区域，楼盘非常少即使加上金色兰庭香堤以及薛口的楼盘也就10个左右，比较新的也就瑞马锦城、睿湖等，其他大都推的三期四期了。
我们看一下济北新区几个楼盘的销售均价（数据来源：济宁市房产交易中心 对比数据来自房天下）：
睿湖印象9938元（11400元）
中动长泰澜园9605元（9000元）
睿湖美景8605元
华硕天韵三期大概在10000-11000元（此条数据来自购房业主）
瑞马和龙翔御书房价格也都在这个价位。
综上看济北新区的楼盘价格区间大概在9000-11000元
我们再看一下济北新区的区域发展概况，济北新区目前长期的房价拉升动能在北部高铁新城的建设，近期房价拉升动能是任城区政府为中心的周边配套设施建设。这个区域拿完地的开发商一直在等待，在观望，时机一旦合适立马推出新盘，反正竞争楼盘少，推一个迅速卖一个，没啥压力。身边也有不少业主想在北边买房，楼盘比较少，对比来对比去要么没想中户型，要么没想中位置。楼盘少，竞争少，需求较多，所以本区域的房价用济宁话讲：比较扎实！
济北新区楼市让我联想到前几年滕州楼市和菏泽楼市，当年的滕州房价步步高升和济宁差不多，不是因为经济强而是因为城建快扩张快需求旺盛，新楼盘跟不上趟。前几年的菏泽也是大拆大建，回迁和农村改造让大量周边人口去城区买房，房子也是供不应求，城区房价从两三千的水平直接翻倍涨，房产和家装行业都是大赚。当然济北新区只是有这种相似性，具体咋样每个人有每个人的判断。
我分析楼盘习惯从三个维度分析，第一个维度是楼盘的区位交通配套、开发商实力、购买人群、物业等、再次是楼盘周边竞品对比。有的楼盘刚一推出，很多业主的反映：1.贵了，周边哪有这么贵的！ 2.位置偏了，这么偏根本住不着！3.交通不行，配套不行，开发商不行 只从第一个维度分析还是有些片面。 第二个维度是时间 是大区位的长期发展趋势、城市发展规划。第二个维度相比第一个维度更重要一些。下一篇分析的时候会举例分析。第三个维度是数据，挖掘数据能发现很多表面看不到的东西，这两篇的涉及到的房价也是这种方法。
❸ 2013年天津房价会跌吗
分地区，热门地区价格会稳中有涨，而津南的星耀、宝坻的京津新城、静海的某些楼盘这样的已经证明失败的项目，没有好的扶持计划，肯定还得打折卖。
❹ 天津市哪个区最富裕
按顺序排列 ：和平区 滨江道和平路南开区 服装街和平区 食品街南开区 鼓楼商业街塘沽区 解放路一个区不一定有繁华地方， 繁华地方不一定分布在每个区， 因为不是比GDP。而是比繁华程度。 那其他区真的差不多，除了和平区，河西区，南开区好点。
以下是各个区的特点，包括繁华街道，著名企业，著名景点，各自所具有的历史情怀和各自特点。
滨海新区 （外资企业给这个区域增添了活力。 关键词：MOTOROLA、丰田、康师傅、环境、TEDA）
塘沽区 （国有企业的精华都在塘沽。 关键词：天津港、渤海石油、造船、化工、外滩、洋货）
河西区 (天津的窗口之一，快速发展的商业。 关键词：五大道、小白楼、天塔、友谊路）
和平区 （天津的核心，成熟的商业，繁华的都市。 关键词：滨江道、五大道、南京路）
大港区 （天津的“大庆”，天津的“克拉玛依” 。 关键词：石化、大学城、临潮湖）
西青区 （历史文化名镇，天津旅游新开发点。 关键词：杨柳青、石家大院、年画、汽车卫星城、曹庄、TEDA微电子区）
北辰区 （天津工业重镇。 关键词： 铁路、交通、天士力）
南开区 （全国人一听到南开，想到的是历史和文化，天津人也不例外。 关键词：天南大、水上公园、天拖、鼓楼）
武清区 （发展后劲十足的土地。 关键词：第二首都机场、武清开发区、王庆坨、103国道）
河北区 （天津站是河北的窗口。 关键词：天津站、意大利风情区、中山路）
东丽区 （这里的发展后劲更大。 关键词：滨海机场、天一MALL、东丽湖、钢管公司）
静海县 （昔日辉煌需要被人记起。 关键词：大邱庄、团泊洼、霍元甲）
河东区 （这是距离滨海新区最近的市区。 关键词：轻轨、月牙河、南站、津滨大道）
蓟县 （天津的后花园，离我们最近的山在那里。 关键词：盘山、长城、渔阳、独乐寺）
津南区 （南郊工业不可小视，现代化农业耳目一新。 关键词：小站稻、葛沽镇、二道闸、宝成集团）
宝坻区 （京津富人的一片天地。 关键词：京津新城、温泉、宝坻——宝地、农副产品基地）
宁河县 （天津人，唐山话。 关键词：七里海、水产、天尊阁、芦苇）
天津新技术产业园区 （其实不仅仅是华苑那里，还包括塘沽海洋高新区、北辰科技园区等。 关键词：华苑、人才、高新、科技）
红桥区 （天津的发祥地，振兴红桥就是振兴天津。 关键词：大胡同、铃铛阁、三岔河口、加油）
汉沽区 （滨海新区组成部分，未来大有发展。关键词：航母、海滨旅游、葡萄、水产）
保税区 （在天津全部区县排最后一名不丢人，在全国保税区中更是老大哥，作用不可忽视。 关键词：海关、天保五星级国际酒店、港口经济、汽车城、关税）
❺ 宝坻的房价现在大概是什么情况
一个是宝坻老城区，一个是京津新城板块。
目前宝坻受到京滨高铁的刺专激，目前宝坻的发展也在加快属，京滨高铁在宝坻有两站，一站是宝坻南站，一站是京津新城站，根据这两个高铁站分成了上面两个板块。
京津新城板块代表性的楼盘是恒大花溪小镇，均价在9000到10000左右，旁边还有鸿坤原乡小镇，远大城。
宝坻老城区有金地艺城大境，目前的均价在1万2左右。
建议您重点关注一下。
❻ 天津市目前的房价行情
新房分成三个大区块，市内六区，环城四区，远郊五县。
市内六区又分为上三区和下三区。上三区包括和平，南开，河西这三个区，它们的新房价格在是4-7万之间，下三区包括红桥，河北，河东这三个区域，它们的新房价格在3-4.5万左右。
第二个区，是环城四区，包括津南、东丽、北辰、西青四个区，它们最靠近市区外环边上的新房价格在2万左右，它们的中间或者再向外的区域均价在1万到1万5。环城四区也是天津城区在往外扩的区域，地铁，教育资源都在往外放，政府的政策也是在向这边倾斜，以后发展会比较好，但是需要3年到5年才能发展起来。
郊县包括武清，静海，蓟县、宝坻、宁河等区域
武清现在均价是1.5-2万，这个价格是去年北京在武清的投资者炒起来的。
另外的区域单价都比较低，静海和蓟县发展相对比较快，单价在9000左右，宁河发展比较慢，现在也没有什么新房项目，7千到8千，宝坻由于京津新城高铁站的设立，房价上涨，均价1W