1. 南京江宁哪边的房子要好点呀
推荐你去看看江北，麒麟，汤山这一片，总价大概都是200万左右的房子，江北是江北新区以后的房价肯定不会比现在低，交通地铁也比较方便就是学校医疗不怎么好，而麒麟属于纯的买刚需周边配套也比较发达商业交通都有，汤山这边属于紫东新区的核心位置教育资源也比较丰富，有南师附中分校和南师附中小学现在规划了有30多所学校，就是地铁要到2021年才能通车除了目前没有地铁别的也是比较方便的商业比前面2个地方都要发达百联奥特莱斯、景枫商业都有，现房比较多，估计南京政府是要把他打造成仙林板块那样，你可以自己再看看
2. 南京汤山作厂馨苑北苑二手房是小产权房吗,能过户吗
南京汤山作厂馨苑北苑二手房是小产权房吗,能过户吗？
最真的实的回答，就是实地考察。
优秀的质量是高品质住宅的基础。
大多数开发商采用国家相关质量标准。
一套高于国家标准的质量内控体系。
3. 南京汤山温泉旅馆住宿
南京汤山温泉蛮好的是露天温泉
我们旅行社在推这条线路
4. 南京汤山温泉的具体收费标准是多少
门票分时段票和全票的，全票当场买是138，淘宝上可以买到105的票
时间是早上9点到次日凌晨1点
里面有免费的小点心、饮料、水果和烟，如果吃饭的话是要钱的，在大堂那里，价钱小贵。
住的话最便宜的标间是660一天，蛮贵的，你可以去隔壁的圣泉住宿，便宜一点。
5. 南京江宁哪儿的房价比较便宜
现在江宁便宜的地方有：湖熟街道（湖熟，周岗，龙都三镇），周岗龙都最便宜，可惜没有商品房。湖熟的商品房均价在5000-6000的样子，但是楼盘数量不多；二是江宁滨江开发区江宁镇附近，也是5000-6000的样子，但是交通不方便；三是横溪街道，陶吴，横溪，东善桥，但是好像同样没有商品房。四是土桥淳化附近，有商品房，房价应该略高于湖熟。至于禄口，均价在7000-8000已经不低了，大学城方山附近要在9000-10000多更高。而汤山麒麟镇一贯就高，就不需要考虑了。而且交通同样不方便。
6. 南京江宁汤山温泉
附近一般房价 3000元每平方米左右 楼层1-6
别墅有东湖丽岛、汤山公馆等楼盘
房价 7000每平米左右
你指的地价我不太明白是什么地？
7. 南京豪宅房主崩溃，为何会拖欠银行2300万房贷
就在月27日，据媒体报道，南京的一位别墅的房主被银行告知拖欠2300万元的房贷，而他自己却毫不知情。根据相关资料显示，房主王先生的名下有一套价值4600万元的背别墅，因为房贷逾期，将要被相关部门以5折左右的价格拍卖。那么，这件事到底是怎么回事？
总而言之，南京豪宅房主在毫不知情的情况下拖欠银行2300万的房贷，其实就是被所谓的“好友”坑了，所以，在日常生活中，我们一定要留个心眼，不要随便的信任别人。
8. 南京汤山独立别墅
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别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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9. 南京市区人怎么看待高淳溧水或是溧水高淳人怎么看待南京市区
高淳溧水养老挺好的,环境污染小,生活安静,房价也比南京低很多。
南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地，是国务院规划定位的长三角辐射带动中西部地区发展的重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。
南京是首批国家历史文化名城，中华文明的重要发祥地，长期是中国南方的政治、经济、文化中心，历史上曾数次庇佑华夏之正朔。南京早在100-120万年前就有古人类活动，35-60万年前已有南京猿人在汤山生活，有着7000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史。
位置境域
南京位于中国东部、长江下游中部地区，是长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，南京经济区主席方城市，地理坐标为北纬31°14′至32°37′，东经118°22′至119°14′。
市中心新街口地理坐标为北纬32°02'38"、东经118°46'43"，总面积6587.02平方千米，2019年建成区面积823平方千米。