A. 五年后西安房价会涨多少
现在是2019年，估计未来五年会涨到4万。国家新确立的9个中心城市的房价就知道了，西安的房价处在最末位，没有下降的对比性。
1、中央银行的准备金要求意味着有更多的钱可用。 这些资金很可能流入实体经济行业，或多或少流入房地产市场。 市场流动性增加，银行房贷放松，住房需求进一步释放，房价上涨。
(1)西安房价升扩展阅读：
房价上涨过快的不利影响：
1、房价上涨过快首先会压迫居民的生活。当房价上涨幅度处在人们可承受的范围时，刺激人们从事生产劳动和增加储蓄的积极性。但是，当房价迅速上涨、从而超出人们可承受的范围时，它就会打击人们的劳动积极性和储蓄的积极性。
2、居民为了住上一定水平（包括房屋的面积和质量）的房屋，对于中老年购房者来说就需要拿出一生积蓄（存量），对于年轻人来说则需要透支未来收入（流量）。不管发生其中的何种行为，它们都将直接或者间接地引起购房者对非房屋商品之需求的减少。
3、从而导致居民生活质量下降和其它非房屋经济部门增长乏力。也就是说，房价上涨过快既会影响人们的居住水平，又会挤出人们对其它非住宅商品的消费，因而，从长期来看，对于经济增长必定会产生负面影响。
B. 西安市房价为什么突然上涨幅度这么大
最近有机构发布全球房价上涨大排名，中国有11个城市上榜，比去年同期减少10个。看来，中国的楼市调控已经发挥作用，房价上涨得到有效控制。其中，西安领跑中国大陆房价涨幅，过去一年涨幅达11.8%，成为唯一进入全球房价涨幅前十的中国大陆城市。在中国一线城市中，北京、上海和广州均跌出前50名。
C. 西安的房价还有上升的空间吗
目前来看涨价是不可能了。
最后说一句，眼下的西安，如果决定要买房，去看那些限价的新房，或者说无倒挂差的二手房，三环内优先。
D. 西安房价为什么涨这么快啊以后还有升值空间吗
因为通货膨抄胀，中国的经济发展这么袭多年遇到了结构性困难，房价上涨是通货膨胀的前奏，如果经济结构不改变，房租就会跟着上涨，接着所有的物价都会跟着上涨。就像感冒第一个阶段，嗓子疼，然后就是咳嗽，如果不治，可能还会有发烧。
其实大多数情况，不用担心，因为通过好好休息，感冒是有一定几率自愈的。发烧就是人体在消灭细菌，和细菌作战，如果人体胜利，病就好了。通货膨胀也是一样，房价上涨只是病的一个过程，进一步物价上涨，随着病情进一步发展，国家不会任由其无限发展，最终会导致通货膨胀被治好，那时候房价也就回回到本来的位置。
现在的房价是被通货膨胀顶起来的，房的价格和价值已经不符了，不管房子涨到多少钱，它的价值始终没变。所谓的涨价其实是通货膨胀在作怪，其价值并没有改变多少。如果通货膨胀继续恶化，房子的价格还会更高，而房子的价值可一直没变哦？那么等到通货膨胀过去，价格回到价值的那个位置的时候，高位买入的人就被困了。这种并不是房子的实际价值增长了。房子的价值只会越来越便宜，因为社会在不断的进步，我们的生产能力在不断地提高。
E. 为什么西安房价一直在涨
．商品房开发成本不断提高 (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转 嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。 (2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。 (3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实 施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。 2．商品住房需求旺盛 一是我国广大中小城市正处在城市化进程加速发展时期，城市人口的不断增加导致对住房需求的增加。二是多年来住房消费观念扭曲。 没有宣传自住其力和适度消费，导致人们普遍地急于要买房、要买大房、要买好房，从而形成对住房市场的过高期望和强大压力。三是住房 保障制度的欠缺。本来城镇居民的住房不可能完全靠市场来解决，一部分收入处于中等以下的居民应该通过政府的帮助解决适当的住房。 1998年国务院决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。可是，各地普遍注意了住房市场的发展，却忽 视了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民无奈地加入了住市场，增加了住房市场的压力。四是政府对于住房机抑制不力。多年来，不 少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事，反而认为财政以从中得到实惠，有意无意地纵容房地产价格的升。在此思想的 指导下，将住房的短期炒作视为市和经济的繁荣而欢迎或默认，对于投机行为的抑制弱无能甚至放任自流，从而放大了需求，推动了住价格的快速上升。 3．住房结构失衡 长期以来，大部分中小城市居民住房消费习惯住大房，据调查，从2004年以来，鲁南地区某市开发建设的商品住房，110平方米以上大 户型住房超过70％，80平方米以下中小户型住房不到10％，可以看出，大面积住房的比率过高。住房供应结构不合理，浪费土地资源，扭曲 住房需求，抬高商品住房平均价格，不利于解决普通居民家庭的住房问题。 表1：鲁南地区某市与全国平均房价对比表(略) 4．商品住房存在投机炒作行为 房地产开发商针对消费者“买涨不买落”的购房心态营造商品房涨价气氛、投机炒作现象，某些房地产开发商甚至联手恶意炒地、囤房虚售、 哄抬房价进行投机的行为。 5．开发商追求高利润使得房价增长 有关资料显示，在我国十大高利润行业中，房地产业名列榜首。开发商取得的高利润不仅仅是通过降低成本获取，更多的是通过提高商品住房的售价获得。 6. 经济发展的持续增长 从宏观背景来看，中国经济的快速增长已经持续了十多年，这一势头还将持续下去。尽管未来的发展速度可能有若干调整，但是，快速增长的 总趋势是很。难逆转的。经济的热和旺，必然传递到住房市场及其价格上来。
F. 西安房价升值空间大吗
升值是肯定的，就是和地段，商圈等其他因素有很大的关系，所以仔细选择，综合分析哪里升值空间最大，才是你想要的地方
G. 西安房价为什么突然就涨了，几乎翻了一倍
我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房价，只是专要求维稳，调控的目的也属是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断，别相信专家的。现在专家说房产税会降房价，这是忽悠人，房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%(低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损)，成本高了房价怎么可能白菜价。仔细想想，现在二三线城市工资增幅都有8-12%以上，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？
H. 2019年西安房价走向
1、不管你是自住还是买了用来投资，还是炒房，其实大家的目的都一致就是希望房价能涨。如果一个房子不适合自住，那么一旦定也不适合投资。一个房子适合投资，一定也适合自祝 2、西安是大城市，因为有人口优势，所以未来服务业会很发达。
I. 未来十年西安房价预期怎样
结论：西安房价几年内不会有太大上涨条件，西安的经济环境、收入水平、高收入人群的规模等不支持西安高房价。
原因：
西安的就业环境还是比较弱，整体压力大。这个城市每年近百万毕业生，可是工资能拿到5000元以上的却很少，还有大量待业。
西安整体经济规模和人均收入相对成都等长期对标城市尚有差距。
过去很长一段时间，政府对城市的经营、规划等缺乏运作能力，当然也有其他原因，但结果显然是很不理想的。
西安的地缘优势、产业优势没有发挥出来，短期内也比较难发挥出来。比方说高等教育与产业的融合、创新金融对老企业的促改。旅游资源开发的策略性，应该来说是服务城市进步等的，但现实很悲观。
建议：西安房价不高难道不是好事吗？房价不要盲目的涨升对百姓难道不是好事？
西安的产业特色还是很鲜明的，但需要有心人带着优秀的团队进行长期努力。
西安的高等教育资源、政治中心的作用、军用技术的转化，创新创造的支持和鼓励等需要做快速的提升。
加大投资拉动（除了房地产），比方说给予创业者、大企业、技术转化更多的机会。
加快北部、东部串联和协同，西部和南部没有太大的机会，尤其是有的nc竟然计划大力发展南部大学城，这是在伤害这座古城的学习环境和学子的心。长期必自食恶果。建议可以把一部分高校迁往东部远郊区。
J. 西安房价如果涨到6万一平米人们还能生活下去吗
我觉得西安房价如果涨到6万平米的话，人们的生活会非常的紧张，但是也不至于生活不下去，因为如果房价提高了，相应的。工资应该也会有所提高。这样才能维持人们正常的生活和运转，所以说都是保持平衡状态的。毕竟西安也是二线发展城市，所以说61000平米如果能买得起所以还是能够生活下去的。