各有各的好处，如果有钱我还是建议买二手房，同一地方的二手房的首付一般都比同一地方的新房要高很多，而且二手房是现房，既买即住，买了带装修的，还可以免装修，省时省力，周边配套成熟，你可以实地考察的。新房的单价要稍微比二手房的单价高。但是现在很多新房买了后，你要过了一年才能入住，在开盘的时候买价格最便宜，而且比较折扣多，首付低。
你还可以考虑下长沙的法拍房，法拍房不仅价格便宜，还不限购，不限制户口就可以购买的，你要是没有购房资格还只能考虑买法拍房。
Ⅱ 长沙二手房满几年可以卖
二手房满几年可以交易？
二手房买了以后，随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：
1、测绘费1.36元／平方，买方；
2、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1.5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；
4、所得税按全额的1％，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6／平方，双方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；
7、营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
二手房交易流程有哪些？
1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。
2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。
3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。
4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。
5、缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。
6、再到税务部门缴纳因为房产交易过户产生的相关费用，可以的条件要申请，而不是告知符合条件就可以的。
7、房产交易的手续办理完之后就是领取新的房产证，同时也要将没有支付完的剩余房款交齐，按照合同约定的时间之前支付完毕。
Ⅲ 长沙二手房都是什么价位
二手房的楼价通常会比新房贵，因为二手房周围的各种配套设施都成熟了。而新房都是建在规划中的地段上，通常不是建在设施完善的市区内。所以二手房的价格绝对不低，长沙二手房应该是7000往上走，郊区会便宜一些，所以还是按地段来，影响价位的因素有很多。建议先网上多做对比，再做决定！
Ⅳ 在长沙买二手房和新房有什么区别那个好点
当然肯买新房嘛，当然前提是你的钱够，买二手房一来是和原房主交接手续很麻烦，而来二手房接手后装修已经固定，并且很多已经老化，如果你不愿将就的话，又要重新装修哦。最后，二手房价格也不便宜，就个人看，不如一咬牙，买个新房，既有面子有和自己心意。你认为呢？
Ⅳ 长沙市二手房有哪些
去你想买房的那块地方的房产中介逛逛就全知道了
Ⅵ 在长沙市买新房还是买二手房好
各有各的好处，如果有钱我还是建议买二手房，同一地方的二手房的首回付一般都比同答一地方的新房要高很多，而且二手房是现房，既买即住，买了带装修的，还可以免装修，省时省力，周边配套成熟，你可以实地考察的。新房的单价要稍微比二手房的单价高。但是现在很多新房买了后，你要过了一年才能入住，在开盘的时候买价格最便宜，而且比较折扣多，首付低。
你还可以考虑下长沙的法拍房，法拍房不仅价格便宜，还不限购，不限制户口就可以购买的，你要是没有购房资格还只能考虑买法拍房。
Ⅶ 为什么长沙的二手房不比新房便宜
二手房本来就一直比新房要贵啊！因为二手房带装修成本还有就是一般二手房都有家具家电。所以加起来的价位肯定不得比新房便宜撒。
Ⅷ 长沙二手房需要几年才能交易
长沙二手房需要满四年才能交易，没满四年是不能正常卖的，只能用一些其他的方式，比方说法拍，或者更名，或者协议，或者置换的方式，你可以去问下湖南法拍网怎么操作的。