Ⅰ 我们今年刚工作，想在南京买房，可是工作不满一年无法用公积金贷款，又怕明年之后房价会涨，我该怎么办
可以先商代，等公积金满了后，转为公积金。具体操作网上有相关流程，此处不复制了。
Ⅱ 为什么二手房这么火
那理由可多了，举些重要的给你参考参考。。
一、交易简单不容易有纠纷
买房前只要到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，简单还不会上当受骗。。
二、房屋质量一目了然
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
另外，上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三、旧房几乎没有污染
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四、周边配套设施健全
二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场、医院、学校、公交车什么的，日常生活很方便。
五、可以选择左邻右舍
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六，风险不大规避方便
买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。
至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。
七、二手房的价格便宜
碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
八、价格更趋于多元化
九、不会出现“烂尾”现象
十、投资回报好于新房
十一、即买即住，快速实现家的梦想！
从政策上分析：
这次国家发布的国十条，确实给蒸蒸日上的房价当头一棒，经过反复研究国十条，其中每条都有一个关键字（抑制需求，贷款从严，套数认定，打击避税（，这么麻烦的国十条归纳起来其实就是“不让炒房”。
从国十条的第一条就能看出国家对当前的房价是什么态度“遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展”。解析：遏制房价过快上涨，到底是让涨还是让跌呢？要想促进民生改善和经济发展就更不能让房价降，国家比我们更清楚中国人的通病就是买涨不买跌，一旦房价下降民生观望不改善，与房地产息息相关的支柱产业怎样运营呢？各项税收从何而来？相反：如果经济发展过快如1至4月的房价，以每天为单位的涨价无疑也是拔苗助长，这次的国十条的根本意思就是让房产市场稳步上涨！很多人还抱着抄底的想法，我们都知道两会结束的第二天（国十条已制定未颁布）北京望京地区就出来三块地王其中两个地王都是央企，国家的事情尚且自己人都不知道谁又怎能知道什么时候才是底呢？股票也毅然，所以与其等到大家都反省过来“井喷”不如先下手选套自己合适满意的房子。
Ⅲ 新区、相城、吴中有哪些100平左右邻地铁的三房两厅两卫的楼盘呢
目前苏州市场新房房源较多，您所关注的三个区域都有符合您描述的项目。但是三个区域都比较大，区域内不同地段房价差异也较大，基本范围在16000元/平到26000元/平不等，建议您来苏州后具体了解您的情况，再结合市场情况给您提供具体的购房建议
Ⅳ 了。特别左邻
杭州•名城左邻右舍
专项测评报告
2008年测评结果：A
级别释义：新兴居住板块，生活便利；目前公共交通匮乏，有待完善。
AAA 强烈推荐，非常适于投资消费
AA 特别推荐，可以消费投资
A 主要推荐，性价比较高
BBB 推荐，性价比位于区域中上等
BB 性价比一般，投资消费有一定风险
B 性价比较低,不适于投资消费
C 不推荐
项目概况
项目名称：名城左邻右舍
地理位置：江干区
所属方位：杭州江干区九堡中心区，胜稼路和九乔路交汇处
投资商：杭州名城房地产有限公司
开发商：杭州名城房地产有限公司
物业类型：公寓
占地面积：38705平方米
建筑面积：120000平方米
市场价格：11000元 /平方米
主要数据和指标（截止日期2008-5-14）
指标 指标 单位
批准总套数 873 套
批准总面积 87333 平米
可售套数 341 套
可售面积 33868 平米
已签约套数 488 套
已签约面积 48758 平米
成交均价 11000 元/平米
测评观点
据名城左邻右舍项目各分项因素综合测评，最终认定其为A级评级项目。项目所处城市宏观环境总体向好，老牌企业，实力中上，有一定的品牌和信誉，具有较强的市场影响力，与此同时区域市场配套有待完善，市场流动性过剩，区域房价租金比居高等，利好利空相随。
主要优势和机遇
据市场因素，宏观环境总体向好，市场供需两旺，价格见涨，机遇凸现；
据企业因素，省内大型开发商，获得过省内外多项大奖，有着丰富的项目开发经验，可以保证楼盘的质量。
据项目因素，规划配套完善，户型配比合理，得房率较高，价格较同区域楼盘有一定的优势，比较适合居住；
据区域因素，新兴居住区，未来交通便利、配套比较成熟，虽然供应大于销售，但是属于主城副城的连接处发展前景较好。
主要风险和挑战
据市场和企业因素，宏观市场流动性过剩，局势不定，预期政策有变化可能；开发商实力中等，抗风险能力有待进一步考量；
据项目和区域因素，区域内楼盘较多，竞争激烈，教育配套水平一般。
测评得分表
指标版本:区域典型指数样本备选项目
指标基准日：2008年5月14日
指标 满分 得分
市场因素 10 8.59
企业因素 10 7.65
项目因素 10 8.00
区域因素 10 8.01
最终综合测评 10 8.01
中国房地产指数系统、中国城市典型地产指数系统基于对杭州房地产市场在售项目的长期跟踪监测，形成了“中国城市购房者消费投资决策信息系统”，旨在借助该平台向消费者传达项目所处宏观、中观的市场环境，所属企业背景实力，企业在其它区域开发的成功案例及客户接受踊跃度、项目优势地位、区域状况、第三方观点、购房风险等信息，为消费者的“决策信息来源——项目选择——第三方意见听取——最终决策——口碑传播”等购房决策环节提供置业参考。以下为根据中国房地产指数系统的“中国城市购房者消费投资决策信息系统”形成的名城左邻右舍专项测评报告。
Ⅳ 最近总是接到上海左邻右里打电话给我推荐商铺
你好，我是销售中心的150手0183机3334骆巍，我有详细资料
本项目处在上海最繁华的区域黄浦区，黄浦区是上海集政治、经济、文化、旅游、金融为一体的中心区域，而我们项目东接外滩，西邻豫园，属于两个百年黄金热点商业中心位置．与外滩、南京路、淮海路商圈共同形成上海市中心黄金商圈，又有十六铺游艇码头、城头40亿投资新项目等新兴规划配套环饶．
合并后的新黄浦，首次提出5年发展新格局战略，未来这里将打造首个国家级中央休闲区，外滩＼南京路＼豫园＼等昔日"金字招牌"将被重新"镀金"，随着外滩商业配套日趋成熟、上海又一个楼板价8万、总价94亿的外滩国际金融服务中心的建设完成，外滩将成为世界首届一指的国际金融舞台．随着豫园的五年发展蓝图，豫园即将扩充一倍面积，打造成为为国内最早将历史人文与商业联姻的古典商业街区之一；本项目成了各巨头商家必争之地可以知道其的升值潜力巨大。周边交通四通八达，板块向西可直接通往徐汇、卢湾、静安三大市中心区、而向东，通过复兴东路隧道，可直达浦东八佰路，上南浦大桥可直达东方明珠，延安高架也在我们项目附近，可以直通虹桥。项目地理位置极其显赫。而且周边交通便利，
傍着外滩和城隍庙两大国际商业经济发达中心，城隍庙周边的商铺价值远超出普通商铺价值的150%，再加上距离94亿的、楼板价就高达8万每平方米的上海地王仅200米，以及本项目引进新加坡的“邻里中心“品牌概念，绝对会大大我们项目的升值潜力。
黄浦区163街坊地块位于南京路步行街东端，占地面积达到65803.2平方米，土地性质为商业、办公、金融保险等综合用地。这块业内耳熟能详的宝地，曾在2007年拍出了44亿总价、6.7万/平方米楼面地价，但次年被退回，命运多舛。即便出让方在11月30日信息会上透露的估价约26亿-30亿元有所缩水，但二次出让让其全国单位地王的低位丝毫没有动摇。
外滩佐邻佑里中心广场坐拥百年商业宝地，聚拢天下人气，屹立世界东方商业典范外滩。项目总规划近2万方，坐落于位于黄埔区学院32弄，东街与西姚家弄的交汇处，距外滩94亿地王仅两百米，距城隍庙仅300米，此外由复星国际和SOHO中国共出资150亿建设，未来这里将汇集顶级高业精英的高端人才聚集地，未来发展不可限量。
Ⅵ 谁知道杭州名城左邻右舍这个楼盘真么样
杭州•名城左邻右舍
专项测评报告
2008年测评结果：A
级别释义：新兴居住板块，生活便利；目前公共交通匮乏，有待完善。
AAA 强烈推荐，非常适于投资消费
AA 特别推荐，可以消费投资
A 主要推荐，性价比较高
BBB 推荐，性价比位于区域中上等
BB 性价比一般，投资消费有一定风险
B 性价比较低,不适于投资消费
C 不推荐
项目概况
项目名称：名城左邻右舍
地理位置：江干区
所属方位：杭州江干区九堡中心区，胜稼路和九乔路交汇处
投资商：杭州名城房地产有限公司
开发商：杭州名城房地产有限公司
物业类型：公寓
占地面积：38705平方米
建筑面积：120000平方米
市场价格：11000元 /平方米
主要数据和指标（截止日期2008-5-14）
指标 指标 单位
批准总套数 873 套
批准总面积 87333 平米
可售套数 341 套
可售面积 33868 平米
已签约套数 488 套
已签约面积 48758 平米
成交均价 11000 元/平米
测评观点
据名城左邻右舍项目各分项因素综合测评，最终认定其为A级评级项目。项目所处城市宏观环境总体向好，老牌企业，实力中上，有一定的品牌和信誉，具有较强的市场影响力，与此同时区域市场配套有待完善，市场流动性过剩，区域房价租金比居高等，利好利空相随。
主要优势和机遇
据市场因素，宏观环境总体向好，市场供需两旺，价格见涨，机遇凸现；
据企业因素，省内大型开发商，获得过省内外多项大奖，有着丰富的项目开发经验，可以保证楼盘的质量。
据项目因素，规划配套完善，户型配比合理，得房率较高，价格较同区域楼盘有一定的优势，比较适合居住；
据区域因素，新兴居住区，未来交通便利、配套比较成熟，虽然供应大于销售，但是属于主城副城的连接处发展前景较好。
主要风险和挑战
据市场和企业因素，宏观市场流动性过剩，局势不定，预期政策有变化可能；开发商实力中等，抗风险能力有待进一步考量；
据项目和区域因素，区域内楼盘较多，竞争激烈，教育配套水平一般。
测评得分表
指标版本:区域典型指数样本备选项目
指标基准日：2008年5月14日
指标 满分 得分
市场因素 10 8.59
企业因素 10 7.65
项目因素 10 8.00
区域因素 10 8.01
最终综合测评 10 8.01
中国房地产指数系统、中国城市典型地产指数系统基于对杭州房地产市场在售项目的长期跟踪监测，形成了“中国城市购房者消费投资决策信息系统”，旨在借助该平台向消费者传达项目所处宏观、中观的市场环境，所属企业背景实力，企业在其它区域开发的成功案例及客户接受踊跃度、项目优势地位、区域状况、第三方观点、购房风险等信息，为消费者的“决策信息来源——项目选择——第三方意见听取——最终决策——口碑传播”等购房决策环节提供置业参考。以下为根据中国房地产指数系统的“中国城市购房者消费投资决策信息系统”形成的名城左邻右舍专项测评报告。