A. 房子总共24层,在购买时选哪一层比较好
买房是件大事,大多数人不想选矮层楼,因为吵,还潮湿,蚊虫多;不想买中间楼层,因为光线不好,卡在中间不上不下的;不想买高层,楼层高,上楼不方便,麻烦!除了喜欢避开4和14层外,还有人受“七上八下”的讲法影响,弃8选7层,也有人受“扬灰层”的影响,避开9-11层。不过,每个人心中的喜好不一样,有的人喜欢住高,有的人喜欢住矮,并不追求所谓的黄金楼层。其次我们在购买房子的时候,最好还要考虑家庭成员。如果家中有老人和小孩,那么在买房子的时候,最好不要买的太高,不然不利于老人和小孩的日常的出行。一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,适合在家生活时间较短的中青年人居住。层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
B. 高24层的楼房选几层好,请说出理由
16层最好,抄15层次之。
选择的原因:
1、按高度计算,处于黄金分割点位置,安全系数最高。再向上,有风动现象。
2、经济实惠。高层建筑越向上越贵。
3、无蚊蝇蛾等外来飞虫,高度已经在飞虫能力以上,当然坐电梯上来的除外。
4、电梯方便。高层建筑如果分用电梯,有高层梯和低层梯的话,15、16层通常两种电梯都到。比较方便。
不选其他层的原因:
1、11层以下,空气中可吸收颗粒物污染较重。
2、顶层存在着漏雨的可能。或者上面有设备层或水箱等,有噪声。另外,会有人家在楼顶装太阳能热水器,也有声音。不选。
3、12层在24层建筑中是正中层,有可能是设备层,管道较多,特别是供热管道,易跑水。且占用空间多,室内有管子,不易装修。
4、13、14层数字不吉利。13层也有可能是管道层。
另外,如果有的房子会将16层作为管道层,这样就选15层。
C. 24楼是黄金楼层的各种理由
第一,24蕴含着兴旺和顺:888(8+8+8)和6666(6+6+6+6);第二,从易经的数理来看,24(吉)掘藏得专金家属门余庆的金钱丰盈数
基业:天官、福星、文昌、企业、财库、君臣、工商、富翁。
家庭:不依祖业而立身,家庭圆满,兄弟和睦,但应保持正情无私。
健康:松柏常青,可望高寿。
D. 二十四层哪层是黄金楼层
十二层到十六层是最好的。
1、顶楼清静隐患多
优点:风光较好,不用担心通风、采光效果,而且价格便宜。 缺点:但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会比低层高1—3度。
2、次顶层受年轻置业者青睐
既能享受好风光,视野开阔,又不用担心楼顶渗水。清静幽雅,是很多年轻置业者偏好的楼层。缺点同24—31层。
3、12至16层——专家眼中最好的楼层,单价高
优点:有人认为一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层,光线不易被遮挡。日照时间也较长,可以享受高层的开阔视野,温暖阳光。因此这几层一般最受购房者欢迎。 另外,住宅楼暖气是往上升的,所以高层比较暖和。一般来说,噪音影响也较小。 缺点:高层普遍的缺点在于出行不便,在一些小区,高层住宅楼一般水压较小,有时还会出现停水的现象。买房时不能忽略电梯性能、供水设备,梯户比等因素,需要综合考量楼盘的品质。否则一旦发生故障,就会导致生活各种不便,影响居住舒适度。其次,高层发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是比较危险的楼层。 小编提醒:这几层房子价格较高,西安楼盘基本上都是中间楼层最贵,单价依次往两头递减,所以如果考虑到经济问题,建议购买偏低或者较高楼层。另外,正南向楼的日照有效时间一般是上午9点至下午3点,可以选择这个时间段去实地看看楼层的日照、采光效果。
4、8至11层灰尘浓度并非最高
楼层解析:这个高度还算比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。 小编提醒:有传言称高层建筑的9-11楼是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,这里的污染物密度最高。对此,湖北省环保厅进行了相关检测。根据检测结果看,并不是9-11楼的灰尘浓度最高,真实的结果是PM2.5的浓度和PM10的浓度基本上是随高度的增加而降低的,在9-11层并没有测得最高值,所以9-11层的灰尘浓度并不是最高的。
5、6至7层看得到风景但视野一般
优点:看得到风景但视野一般。有专家认为,人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。不用担心潮湿等问题,根据空气质量角度来说,30米以上的高空反而空气质量越差。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。 缺点:楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
6、家有老人或小孩可考虑2至5层
优点:不用担心水压等问题,夏天温度比高层要低。出行比较方便,人多的时候可以不用着急等电梯,平时爬爬楼梯,也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时,容易逃生。并且也不至于让人达到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考虑。 缺点:采光、通风较差,视野不好,较暗导致需要开灯的时间较长,还有就是汽车、人群噪音大。如果距离马路较近,还会导致灰尘较大。
7、底层方便易返潮
优点:最底层,适合有老人的家庭居住,出行较方便。有的小区一楼有个小院,可以种植一些花花草草,对老人和孩子身心健康非常有益。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 缺点:采光、通风条件不好,看不到户外景观,地漏容易返味,潮气重,尤其是头2年。可能会导致房间阴暗潮湿。还有就是太过吵闹,楼下出入汽车噪音大。
E. 买房如何选择房子的最佳楼层
一、经济是否允许
开发商在定价的时候,往往是根据需求以及行情来定的,一般来说,楼层越高,价格就越高。三分之一到三分之二的楼层价格最高,毕竟位于这个高度的楼层通常被人们认为是最好的楼层。
不过,“物以稀为贵”,越是稀少的楼层,其价值就越高,毕竟好楼层的房子毕竟很有限,往往是价高者得,所以,如果你经济条件不允许,那还是别选择那些所谓的最佳楼层了。
二、家庭成员是否方便
选楼层,往往是一个家庭的事情,所以在选择时不仅要考虑自己,还要考虑家庭成员。如果家里有老人和孩子,或是行动不便的人,那么低楼层就是你最好的选择,楼层太高只会不便于出行。另外,如果家里有恐高症的人,不要选择高层,否则一旦发生意外,救治会很麻烦。
三、楼层环境是否良好
长期以来,人们在选择楼层的时候,往往都会听信“扬灰层”这样的说法,一般来说,所谓的扬灰层就是该楼层空气质量十分差,不利身心健康,并且说噪音也十分大。其实,不管扬灰层是否真的存在,小编都觉得,买房选楼层时,一定要注意该楼层的环境问题。
所以,大家在选择楼层的时候,环境的考察很重要,如果你碰到空气质量不佳,采光通风不好的楼层,你还是别买了。
四、保证个人隐私
在买房选房时,除了要注意楼房本身的问题外,还有一些不容忽视的细节,比如楼间距。你应该知道,如果楼间距太小,个人隐私可能得不到保障,所以,买房选楼层时一定要注意查看楼间距。
五、设备层是否有影响
如果你选择的是高层建筑,那么就要注意设备层了。一般来说,高层建筑会在中间层建造设备层,设备层存在噪声污染、空气污染等诸多问题,所以是不建议大家购买的,毕竟设备层也不适合居住,此外,设备层上下楼层往往也会受到影响,大家买房选楼层时要多加注意。
F. 买房 楼层怎么选择 总共24层
楼房坐落以东南且背有靠山(楼房或山体)为好。房间坐落以东户为最好。这个层数楼房楼层以17~21层为黄金段楼层。希望我的解答能帮到你
G. 24楼是黄金楼层的各种理由
24楼为什么是黄金楼层
24楼是黄金楼层的原因1:24楼视野开阔,抬眼望去一览无余,无拘无束
24楼是黄金楼层的原因2:24楼层空气新鲜、安静,远离马路、嘈杂的人群,拥有良好的私密性,可以独自享受自己的空间。
24楼是黄金楼层的原因3:从音乐角度来说,24就是“来”“发”,寓意蛮好的。
H. 楼房的黄金是几层
黄金楼层没有统一的标准,不过有的开发商是把高于楼层三分之一到低于楼层三分之版二之间的楼层称权为黄金楼层。
例如楼层15层的楼房,那么黄金楼层就是在5-7层之间;楼层18层的楼房,黄金楼层是在6-7层;楼层25层的楼房,黄金楼层是在6-7层、15-20层;楼层30层的楼房,黄金楼层是在6-7层、15-24层。
(8)24层楼房的黄金楼层扩展阅读
选择楼层注意事项
首先,房子的梯户比要重视,如果购买的是一梯两户或者是两梯四户的房子,那么中高层的采光以及通风会比较好,而且出行也比较方便。但是如果购买的房子是一梯四户,那么从出行方面考虑,中低层更方便。
其次,房子的地理位置也需要考虑。如果购买的房子靠近主干道,那么为了避免噪音以及灰尘污染,可以选择高一点的楼层。
I. 22层楼房的黄金是几层
11层。
11层位于楼房的正中央,不算高也不算低,房子价格适中,光线也比较强,平时出入乘坐电梯也不会太累,而且完全不用担心潮湿的问题。
简介
11楼中等高度,夏天不热,冬天不冷;环境好,噪音小;11楼也吉利,数字11为吉,有草木逢春,枝叶沾露,稳健着实,必得人望的含义。所以11楼是22楼的黄金楼层。
整体而已,高层住宅楼层选择可以根据住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
22楼的高层住宅,当然是越高越值(顶楼次之)钱,因为光线比较好,不过要注意,一般9-11层之间(大约27-33米左右)是浮尘带,这里的灰尘比较多,流动不开,不宜选择此楼层,如果楼间距比较大,光线无问题,所以我个人认为选择4-8楼最好,因为现在的电梯质量不好,如果停电或电梯问题,可以步行回家,而且这样的楼层价格比较便宜些。
J. 楼层总共28层现在只有两个楼层了六楼和24楼哪个楼层是黄金楼层
- 一般一栋楼的1/3到2/3楼层比较好!买房要注意的细节还是很多的!
- 六楼和二十四楼相比,如内果开发商的楼间距设计的还容可以,还是比二十四楼好的,买房肯定阳光,空气要好,楼间距大,那六楼采光不受影响,空气又好,是个好选择!
- 如果开发商的楼间距设计的比较小,前面又有比较高的高层,那么选择六楼就需要谨慎了,六楼一天当中的光照时间肯定不如二十四楼好!当然光照也是有的,房管部门对于设计的房子也是有管控的!