A. 乌鲁木齐公租房分布的区域是什么
乌鲁木齐公租房主要分布在：春和怡苑：八道湾路与八道湾路北二巷交叉口西北50米；山水雅苑：乌鲁木齐市水磨沟区鸿园南路西200米；水韵康居苑：乌鲁木齐市水磨沟区水韵康居苑。
乌鲁木齐公租房采取摇号分配，申请公租房的家庭以及房源信息会在电脑屏幕上无序滚动，当滚动停止时，会形成人员与房源的唯一对应关系。
(1)青康居房源扩展阅读
租房保障：
1、在保障范围和目标上，《意见》要求全省各市(州)、贵安新区、县(市、区、特区)根据财政承受能力，将重点保障环卫、公交等公共服务行业以及青年教师、青年医生等新就业无房职工、城镇稳定就业的外来务工人员，并将符合条件的家政从业人员纳入公租房保障范围。
2、复员退伍军人(特别是伤病残退役军人)、优抚对象、进城农村独生子女户、进城农村二女绝育户、老年人、鳏寡孤独、原国民党退伍人员、建档立卡贫困户、见义勇为等条件的家庭优先纳入公租房保障。
B. 关于重庆市公租房申请条件。
重庆公租房申请条件
一、申请方式
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
（一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。
（二）单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
（三）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
二、申请条件
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。
（一）有稳定工作是指：
1．与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员；
2．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户；
3．在主城区退休的人员；
4．国家机关、事业单位在编工作人员。
社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。
（二）收入限 制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、 人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。
市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全 国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。
（三） 无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。
（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市 家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。
住房建筑面积 按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。
（五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住 房建筑面积达到35平方米以上。
C. 重庆公租房申请时间，地点，需要的材料
公租房一直都在对外接受申请，申请表交了后就可以审核了，审核过了后就可义参加摇号配租了。本月25号左右有一次摇号配租（隔2-3个月摇号配租一次）。目前，接受申请的房源有民心佳园、康庄美地、康居西城、两江名居、民安华福和城南家园。民心佳园位于北部新区鸳鸯民心路555号，康庄美地位于北部新区大竹林金通大道500号、502号，康居西城位于沙坪坝区西永康城路2号、4号，两江名居位于北碚区蔡家镇，民安华福位于九龙坡区华岩片区福茄路，城南家园位于南岸区城南中一路2、4、5、7号、中二路1、2、4号和城南西路2号。
你参加工作了的话就很好了 到各个申请点去拿申请表（那的时候他们要问你户口，根据你的户口来拿表给你）然后填表 公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。
1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。
社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
你属于第一种，另外把身份证、户口本原件和复印件带上去交就行了。
共 1 条信息 下一页 末 页 页次：1 / 1页
D. 房产中介为揽客造假房源 网上二手房真假咋分辨
网上看好的房源信息，给中介打去电话，却被告知房源不存在，或是真实情况与网上的图片和文字表述大相径庭；兜兜转转几个小时看房，却看不到原本网上
兜售的房源……随着贷款利率的降低、二手房交易新政的出台，二手房交易市场火爆，然而，不少人却遭遇了网上二手房源虚假的问题。是什么原因造成虚假房源现
象？人们在网上挑选二手房时又该如何辨别真伪？记者对此进行了调查。
房源多虚假客户伤不起
郑州的刘女士最近准备结婚，因为单位附近新楼盘较少，她就通过网站搜寻二手房的信息，“最近我在几个大的房地产网站搜索二手房信息，看到一些图片不错、价格较低的优质房源，但当打电话给中介提出要看房时，总是被告知房子已经出售或者是房东不在没法看房。”
“而中介在得知我的电话后，会不断打电话推荐其他的房源，使我的工作生活都受到一定的影响。以前想着在网上会更方便快捷，没想到会这样麻烦。”刘女士说。
与刘女士有相同遭遇的范先生也在考虑购买二手房。“毕竟买房是个大事，不能完全相信网上的信息，还得实地去看。”范先生告诉记者，“只是每次去看房都要花费很长时间，几个小时下来也难找到自己满意的。”
记者在相关网站找了郑州市几个小区的二手房源信息，上面明确标注了“100%真房源”，拨打中介电话便印证了刘女士所说：要么被告知“房子已经卖出去了”，要么是“租客在居住，不方便看房”，随即中介便会向记者推荐附近其他房子，但价格都要比网上标注的至少高5万元。
通过走访，记者了解到假房源一般有几种形式，最常见的就是价格虚假，中介一般会把价格标注比实际低3万～5万元，甚至10万元来吸引客户。其次
是照片虚假，中介没有实地考察拍摄房源图片，而是通过放置其他房源照片或者拼凑照片来蒙骗购房者。还有一种就是房源存在，但业主并无卖房的意愿，或者房源
已经售出，中介仍把房子放在网上不下架。
近日，中国青年网针对各大房产信息平台服务情况发起了问卷调查，数据同样不容乐观。调查显示，约75%的用户曾遭遇过不同情况的假房源欺骗；近
50%的用户认为网上真实可信的房源不超过一半；58%的用户遇到过经纪人以房东出国、房东不在或房子已卖出去等理由告知不能看房；77%表示经常是实际
看到的房子与图片中相差甚远。
市场竞争大监管待完善
难道网上信息虚假、浪费客户的时间精力，就不担心客户源的流失吗？
面对记者的疑问，房地产中介也表示无奈。美信地产郑州分公司的一位中介经纪人向记者坦言：“网上房源相当于一种广告，如果标价高的话，谁还会给我们打电话。”由于中介行业竞争压力大，发布虚假房源已成为业内吸引客户的一种惯用销售方式。
“房主卖房时是多家委托，并不只在一家房地产中介登记，为了保护自己的房源信息，中介有时也会改变一下楼层、朝向等内容。”郑州市美华房地产营销策划有限公司副总监王玉仙说。
据了解，目前网上房源信息基本上都是中介公司通过第三方平台如安居客等发布，中介公司需要向第三方平台支付费用，而第三方平台对于房源的真实性很难核实。
记者了解到，由于信息量巨大，他们对于中介发布的房源不可能做到现场考察，一般会有系统核实和人工核实两种途径，而核实也主要是辨别有无此小区，价格是否过于悬殊等，对于更多的细节内容则无法进行核实。
假房源现象引起了政府相关部门的注意，住房城乡建设部和国家工商总局曾联合下发通知，专项治理房地产中介机构和经纪人员发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的行为，但效果并不明显。
“省住建厅出台了《河南省房地产经纪管理办法》等，规范房地产经纪的行为，但在政策执行上需要工商、公安等部门加强配合，政策才能真正落实。”省住建厅房地产市场监管处副处长孟庆才说。
多看多比较莫要贪低价
假房源浪费购房者的时间精力，给中介行业健康发展带来困扰，许多中介公司也意识到如果“假房源”现象得不到遏制，会导致公司信誉降低、客户流
失。一些业内人士认为，房地产中介应加强行业自律，规范市场操作，从源头上杜绝假房源。还要在业内建立“真房源”的核验标准，制定一套符合市场需求、保障
用户权益的规范。
近日，省住建厅召开会议修订《河南省房地产经纪管理办法》，进一步规范房地产经纪的行为。“作为政府主管部门，我们会搭建好平台，引导市场构建真房源系统，建立市场诚信体系。”孟庆才说。
郑州市房管局副局长杨智威表示，郑州二手房成交量巨大，房产中介市场发展很有潜力，行业发展过程中会有一些需要提升改进的地方，市场应给予中介行业更多的理解和支持。同时，中介也要不断创新服务，“不仅是提供真房源，还有后续的服务质量，中介都应加强提升。”
北京德和衡（郑州）律师事务所副主任高鸿雁认为，虚假二手房源信息在一定程度上侵犯了消费者的知情权，应加大力度打击发布虚假房源的现象。她表
示，目前对于网上发布的房源信息没有相应的监管措施，原因在于房地产中介公司是由房产部门进行监管，但信息发布网站则不在房产部门监管范围之内，缺乏对应
的监管部门。为此应完善相关法律法规，规范网上信息发布行为，保障消费者的权益。
面对网上众多的房源信息，购房者究竟应该如何辨别呢？郑州锦江房地产营销策划有限公司普罗旺世分店店长徐春俊告诉记者，购买二手房还是要多看多
比较。首先是看价位，购房者可以先对周边房价进行了解，若网上报价低于市场价位很多，是假房源的可能性就很大。其次是看图片，同一套房子的装修风格应该比
较接近，如果装修风格明显不一致，可能就是中介提供的假图片。然后是打电话约看房，如果总是托故不让看，很有可能是假房源。同时，购房者可以选择有资质、
口碑好的网络平台，尽量避免遭遇假房源。
（以上回答发布于2015-08-18，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
E. 长沙二手房翻新最好的装修公司有哪些
项目地址：湘江世纪城揽江苑
房屋面积：160m²
翻新费用：26000元
翻新时间：20天
翻新类别：局部翻新
房屋类型：2010年左右高层商品房
“
案例背景
”
本次翻新案例的主人翁是某知名建筑公司高管蔡总。蔡总青年才俊，通过自己的努力，2010年就在湘江世纪城买了自己的第一套房。 房子装修期间，因为当时正值事业的发展期，忙于工作，没有什么时间去看工地、买材料；当时就通过朋友找了个熟人帮忙装修，装修材料也是让他代买，出于信任，装修期间很少去现场查看，包括用材也没有去鉴别。
“
翻新问题
”
1、墙、顶面大面积脱落，局部墙面发霉、暗黄
2、厨卫吊顶生锈、松动老化
3、灯具生锈、昏暗、不亮
4、电视背景墙风格过时
“
解决方案
”
1、全房墙顶面铲除重新滚涂墙固、批灰、打磨、涂刷乳胶漆
2、厨卫扣板更换为铝扣板集成吊顶
3、全房灯具拆除，更换
4、电视背景墙重新设计
出现问题
直到施工完成入住不到一年后，房间顶面就出现了起壳、开裂现象，墙面墙纸局部边角也出现翘边现象，加上江边湿气比较大，后来越来越严重，墙漆大块的脱落，墙纸接缝处发霉，在网上查了资料还有咨询了一些懂装修的，才知道是以前开发商交房时带有的墙灰，装修师傅为了省钱，又用了劣质材料，没有进行铲除处理就直接进行批灰刷漆了，由于使用两种不同材质的材料结合力比较差，才导致后来的墙面腻子层脱落。
无奈搁置
后来联系朋友说以前给他搞装修的已经去外地工作了，不搞装修这行了。真是欲哭无泪啊。。。。
所以千万别找所谓的熟人游击队，往往越是熟人才会越容易被坑！
迫于无奈，只好跑了几家装修公司询问，让他们施工，但是没有一家敢接这种局部翻新施工项目的，再找游击队施工又怕了，怕再搞不好以后又麻烦，后来也没找到一个专业做老房翻新的装修公司，这个事情就一直搁置在了那里。
再次置业、旧事重提
直到2017年，蔡总通过自己的打拼为自己买了第二套200平豪宅，是一套未装修过的二手房，靠江边视野极好，当然如果以当时的房价来说蔡总完全可以在长沙买很多高档社区，但是蔡总非常有孝心的把第二套房子也买在了湘江世纪城，为的就是考虑照顾父母方便，父母已经对这个小区有感情了，也认识了朋友，出门购物也方便。
接下来就对这套豪宅进行装修了，不像第一次装修了，蔡总装修这套房子时，为了放心、安全找了长沙某家大型的装饰公司，想把新房装完后，老房也进行下翻新；但是那家公司只做新房装修，因为以前那套老房子又是局部改造，没有施工经验，可能施工当中会牵扯到很多因素，很可能会亏钱，装饰公司和业主讲了利弊后，最终还是没有敢接这个翻新项目。
心愿终解
在新房装修期间，由于蔡总现在已经事业有成，空闲时间相对比以前多了一些，会经常去工地查看进展及验收。一个偶然的机会我们承家新装在湘江世纪城周边做地推活动，蔡总出于好奇走到我们展位前进行了详细的询问，看我们又是专门做老房翻新的，而且能免费上门勘测出具检测报告，于是就带我们承家专有的老房勘测师上面进行实地勘测，我们勘测师给蔡总出具专业的检测报告，针对目前房屋出现的问题以及解决方案、注意事项给蔡总做了一 一讲解，听了我们专业的勘测师进行讲解后，蔡总就迫不及待的说明天就去我们公司进行详细的了解，如果可以就直接签订施工。
第二天蔡总如约的来到我们公司，对老房翻新施工用材、工艺标准、工艺流程、公司施工的老房改造案例，以及我们公司针对老房改造，申请的两项国家发明专利，进行了深入了解，我们专业的设计师出具了详细的报价施工方案，并做出了行业独有的一项承诺：如果业主不提出改变项目的前提下，直到施工完成不会再收取任何费用。蔡总当时就对我们公司的专注于老房改造、专业的老房施工流程标准所信服，签订了施工合同。
在确定了施工方案和签订施工合同后，蔡总就和家人挑选了一个黄道吉日，如期开工了。。。。
07
完工验收，下面小编带大家看下完工后的效果吧！
F. 东莞将发布二手房成交指导价，要求中介下架虚高价格房源
关于进一步做好房地产市场调控工作的通知(东建〔2021〕11号)
各有关单位：
为坚决贯彻落实党中央、国务院构建房地产市场健康发展长效机制的决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，切实做好“一城一策”调控工作，及时有效解决房地产市场出现的新情况新问题，确保实现稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：
一、稳控住宅用地出让价格
优化土地竞拍规则。实行以“限房价、控地价、提品质”为主导的新型土地出让方式，结合竞保障性住房，研究更多灵活组合的方式， 强化房价地价联动机制。
严格购地主体资格审查。非房地产开发企业不得参加住宅用地（含商住用地）竞买，企业联合体参加竞买的，房地产开发企业出资比例不得低于50%。
强化购地资金来源审查。建立有效的企业购地资金审查制度，竞买企业需说明购地资金来源并承诺为自有资金，相关职能部门可对购地资金来源进行穿透式核查，确保竞买企业购地资金依法合规。
二、强化住房限购措施
本通知发布之日起，企事业单位、社会组织以及自然人通过司法拍卖途径购买本市商品住房的，须符合本市住房限购政策要求。
暂停向个体工商户销售商品住房。本通知发布之日前已签订商品房认购书、房地产买卖居间合同或房地产买卖合同，并且能提供2021年8月1日24:00前支付的购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行、支付宝、微信等转账有效凭证的，可继续完成交易。
新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，按以下情形孰早原则作为认定条件：1．在本市落户满半年且在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满半年；2．在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年。
购房人弄虚作假骗取社保证明购买商品住房的，一经查实，撤销其合同备案，已办理不动产登记的，按规定更正撤销。自撤销合同备案或更正撤销不动产登记之日起5年内禁止在我市购买商品住房。
三、加强房地产金融管理
严格银行业金融机构房地产贷款集中度管理，督导银行业金融机构稳健开展房地产贷款相关业务。健全房地产金融统计指标体系，加强房地产金融监测分析。加强对各种渠道资金违规流入房地产市场的监管力度，严禁房地产开发企业、中介机构、互联网金融机构、小额贷款公司等违规提供首付贷等购房融资产品或服务。严格执行差别化住房信贷政策，优先支持居民家庭首套刚需自购房需求。严格审核购房人首付资金来源，从严查处消费及经营用途贷款违规流入房地产领域的行为。
四、加强房地产税收监管和调节力度
加强房地产联动监管和税收监管。对本通知发布之日起交易转让（以网签时间为准）的住房，将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。具体为：个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税。本通知发布之日前未完成房地产买卖合同网签，但已签订房地产买卖居间合同或购房协议，并且能提供2021年8月1日24:00前支付的购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行、支付宝、微信等转账有效凭证，以及买卖双方共同签订的承诺书的，增值税征免年限按原政策执行，但应当在2021年9月30日前（含9月30日）办理合同网签及完税手续。
五、建立二手房成交指导价制度
在二手楼盘网签交易价格常态化发布基础上，加快建立二手住房成交指导价发布机制，进一步加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险。要求各房地产经纪机构和房地产销售服务人员下架虚高价格房源，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房成交指导价的挂牌价格。
六、加强商品住房销售监管
加强商品住房预售监管及交易过程管理。建立购房意向登记系统，将商品住房认购环节纳入监管范围。对意向购房人数超出上市房源套数一定比例的楼盘实行公证摇号选房、积分排序选房等制度，优先保障无房居民家庭购房需求。对意向购房人数超出上市房源套数比例较高的热点楼盘，住宅限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年。相关实施细则另行制定。
七、持续规范房地产市场秩序
严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规行为。严肃查处无证销售、捂盘惜售、不明码标价、价格欺诈、套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房、收“茶水费”、虚假广告、捆绑销售、利用不公平格式条款侵害消费者权益、挪用交易监管资金、发布虚假房源及价格信息、协助购房人非法规避房屋交易税费等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。
严格实行房地产经纪机构备案制度，落实经纪人员执业资格制度，强化经纪人员实名制管理。推动房地产企业和从业人员诚信经营，将房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业以及相关个人的违法违规信息纳入全国信用信息共享平台，对严重失信企业及其法定代表人、个人纳入黑名单管理。
充分发挥职能部门作用，整合资源力量，加强协同配合，提高综合整治能力。加大房地产相关行业组织的协调力度，实施行业联动管理，发挥行业组织协同治理作用。
八、完善住房保障体系建设
加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。推进住房保障工作创新，建立覆盖住房收入“双困”家庭、新市民、青年人及各类人才的住房保障体系，进一步加强对公共服务行业及重点发展产业的住房保障力度。
灵活运用实物保障和货币补贴等方式，有效扩大公租房保障能力。支持住房资源短缺的镇街（园区）按需筹建公租房项目，推动实现职住平衡。加大公租房货币化改革力度，逐步将公共服务行业从业人员纳入货币补贴范围，探索加大对承租市属住房租赁企业房源保障对象的补贴力度。
认真贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》，完善保障性租赁住房基础制度建设，落实做好国家支持保障性租赁住房建设城市、省保障性租赁住房试点城市工作。科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标，由政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给。坚持小户型、低租金，注重实现职住平衡，尽最大努力帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难。
完善共有产权住房相关制度，合理制定共有产权住房发展计划，因地制宜探索符合东莞实际的共有产权住房的发展路径。
本通知自发布之日起施行。此前相关政策措施与本通知不一致的，以本通知为准。
东莞市住房和城乡建设局 东莞市自然资源局
东莞市不动产登记中心 东莞市市场监督管理局
东莞市金融工作局 国家税务总局东莞市税务局
中国人民银行东莞市中心支行 中国银行保险监督管理委员会
东莞监管分局
2021年8月2日
G. 什么叫房屋性质
房屋性质分类： 私有产权的商品房、部分产权的经适房、公产房、小产权房，不同的类别有不同的特点。
1、商品房：开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。
按照用途可以分为：70年产权的住宅用房和非住宅用房。
非住宅用房包括两种：50年产权的工业、教育、文化用地和40年产权的娱乐、旅游用地。
2、经适房：由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经适房一般为两类：
1.限价商品房、经济适用房；5年后才能上市交易、并需要交纳综合地价款等费用。
2.康居房、安居房、回迁房、安置房，在某些城市，这些类型的房屋拿到房产证就可以交易、但需要交纳土地出让金等费用。
3、公产房又称公有住房：由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅；在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。
公有住房按房改政策分为两类：
1.可售公有住房，包括房改房和央产房。
2.不可售公有住房，比如军产房、校产房等。
4、小产权房：是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。居住者只有使用权，没有所有权。
我之前咨询过跟小区物业合作的宅猫找房的人，如果想知道具体的情况可以去物业详细了解一下。
H. 重庆公租房政策是什么能买不
重庆公租房购买相关政策规定：
(一)承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。
(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。
(三)购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。
(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
(五)购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
重庆公共租赁住房政策
一、申请对象
凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
二、申请材料
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证）、婚姻证明，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。
1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。
社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
三、申请户型
申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。
四、申请房源
目前，接受申请的房源有民心佳园、康庄美地、康居西城、两江名居和民安华福。民心佳园位于北部新区鸳鸯民心路555号，康庄美地位于北部新区大竹林金通大道500号、502号，康居西城位于沙坪坝区西永康城路2号、4号，两江名居位于北碚区蔡家镇，民安华福位于九龙坡区华岩片区福茄路。
五、公租房的特点
1.规划合理。公租房小区主要布局在主城区一、二环线之间新规划的21个聚居区中，有相对成熟的产业支撑。
2.交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。
3.配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。
4.环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。
5.户型合理。户型在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。
6.租售并举。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
六、公租房的交房标准
目前，已开工建设的公租房交房标准为：
1.水、电、气表安装到户；
2.统一安装入户防盗门；
3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；
4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。
七、申请地点
1、沙坪坝房管所申请点
地址：沙坪坝区沙正街77号
2、沙坪坝土地房屋权属登记中心申请点
地址：沙坪坝区渝碚路32号附9号
3、沙坪坝区西永申请点
地址：西永大道28号附2号SOHO楼
4、九龙坡区行政审批服务中心申请点
地址：九龙坡区西郊路29号
5、九龙坡土地房屋权属登记中心申请点
地址：九龙坡区杨家坪直港大道3号
6、九龙坡区行政服务中心西城分中心申请点
地址：九龙坡区陶家工业园区管委办1楼
7、九龙坡区住房保障中心申请点
地址：九龙坡区正街13号3楼
8、北碚区蔡家同福花园申请点
地址：北碚区蔡家岗镇竹林湾“同福花园”
9、北碚区广州路申请点
地址：北碚区广州路71号
10、北碚土地房屋权属登记中心申请点
地址：北碚区云清路701号
11、北部新区国土分局申请点
地址：北部新区龙晴路2号1楼
12、江北区五里店房管所申请点
地址：江北区五里店远银大厦5楼
13、江北区鸿程大厦申请点
地址： 江北区建新东路鸿程大厦A栋8楼
14、江北土地房屋权属登记中心申请点
地址：江北区建新东路鸿程大厦A栋4楼
15、南岸海棠溪房管所申请点
地址：南岸区丁家嘴13号
16、南岸土地房屋权属登记中心申请点
地址：南岸区珊瑚路1号
17、南岸长生房管所申请点
地址：南岸区茶园长生路48-2号
18、大渡口区房屋管理局申请点
地址：大渡口区文体路126号
19、大渡口土地房屋权属登记中心申请点
地址：大渡口区松青路88号
20、巴南鱼洞申请点
地址：巴南区巴县大道70号
21、巴南区李家沱申请点
地址：巴南区巴南大道16号
22、龙洲湾龙海大厦行政服务中心
地址：巴南区渝南大道200 号
23、渝北区双龙房管所申请点
地址：渝北区双龙大道36号
24、渝北区双凤房管所申请点
地址：渝北区空港大道港汇路1号-6409号
25、渝北区龙溪房管所申请点
地址：渝北区龙溪街道加州A3楼2号
26、渝北土地房屋权属登记中心申请点
地址：渝北区两路双龙大道319号
27、解放碑房管所申请点
地址：渝中区民权路7号9楼
28、七星岗房管所申请点
地址：渝中区民生路345号5楼
29、市土地房屋权属登记中心申请点
地址：渝中区人和街93号
I. 青康居怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：武汉青康居
城市：武汉
楼盘位置：青山-青山周边-建设十一路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率36%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
买新房，就上搜狐焦点网
J. 成都：登记购房人数在准售房源数3倍以上项目限售期限延长到5年
3月22日，成都出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知指出，登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年。
以下为为原文：
为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，促进我市房地产市场平稳健康发展，持续保持生活成本竞争力，建设高品质生活宜居地，增强居民幸福感和获得感，现将有关事项通知如下。
一强化住宅用地供应管理
1、增加住宅用地供应，2021年度全市住宅用地供应总量增长20%以上，占经营性用地比例不低于65%，单列租赁住房用地计划，保障性住房用地“应保尽保”。
2、中心城区商品住宅用地严格实行集中公告、集中出让，合理制定土地出让方案，坚决遏制非理性拿地，切实稳定地价和市场预期。
3、加强土地竞买主体资格审查，超出房地产开发企业“三道红线”、存在重大失信行为的竞买人，不得参与我市土地竞拍。
二深化房价地价联动机制
4. 中心城区商品住宅用地全面实施“限房价、定品质、竞地价”出让。竞买人在参与商品住宅用地竞拍前，应签署知晓出让地块房价地价品质联动要求以及理性竞价的承诺书，承诺书纳入土地出让合同。
三加大住房保障力度
5. 采取公租房实物保障和货币补贴并举，实现城镇户籍的住房和收入“双困”家庭“应保尽保”。
6. 采取共有产权、优惠出售等多种方式，全面保障人才安居需求。
7. 加大产业功能区租赁住房等配套住房的建设力度，完善长租房政策，促进职住平衡，解决好新市民、青年人的住房问题。
四加强住房交易管理
8. 登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年。
9. 依据合同约定方式取得本市住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得本市住房的主体，均应当符合本市住房限购、限售政策的规定。
10. 通过司法处置和股权转让取得的开发项目的受让人，应按照原土地出让合同和履约协议约定开发条件进行开发，并按照调控要求销售住房。
11. 建立二手住房成交参考价格发布机制。
12. 加强预售资金监管，保障购房人合法权益。
五严格金融审慎监管
13. 人民银行成都分行指导四川省市场利率定价自律机制研究并决议通过，调整成都市差别化住房信贷政策。
14. 银行业金融机构要严格落实房地产贷款各项管理要求。加强个人住房贷款管理，严格审查贷款人个人信息的真实性，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。
六加强市场秩序监管
加强对房地产开发企业、中介机构、网络平台及个人等各类市场主体的监管。严厉打击恶意炒作、发布虚假广告、借名买房、哄抬房价、捂盘惜售、诱导规避调控政策等违法违规行为，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法处理。
七落实调控主体责任
16. 各区（市）县政府和相关部门要增进联动协调和信息共享，加强市场监管监测和舆论宣传引导，强化政策执行力，确保市委市政府的决策部署落实到位。