1. 房子出租给二房东,水闸没关,水龙头坏了漏水,导致楼下有水,谁的责任
如果已经签订了房屋租赁协议,并且正式办理了房屋等物业交接,如果出现漏水问题应该由二房东负责。
2. 租房子水龙头滴水一滴一滴的流个不停,一天能接一盆水,我该不该告诉房东
应该及时通知房东维修,因为水费是你交损害你的利益,之前员工宿舍马桶漏水没有及时维修产生了600元的水费,还是得交
3. 西安户县比亚迪二厂附近租房大概多少钱
这个应该在三四百块钱左右吧。
4. 房屋出租代理协议
1.在二房东又把房子转租给我,那么我和二房东签订的协议是否有法律效力?
答:有一定回的法律效力,但由答于你不是直接跟大房东签定的,出了什么事,有什么问题,只能向二房东追讨.
2.而且我知道房东是不知道二房东把房子私自转租给别人,房东是否有权收回房子?
答:大房东有权收回房子,但具体还是要看大房东和二房东的签署协议.
3.我现在应该如何保护我自己的权益?
答:最好先直接找大房东面谈了解详细情况.以免造成不必要的麻烦和损失.
还可以找专业的人士咨询,以保障自己的合法权益.
回答完毕.
5. 出租房子,电灯水龙头之类坏了该由谁来修理
出租的房子,电灯、水龙头之类的东西坏了该由谁来修理,需要看合同上有无条款约定。
有相关约定的,按合同条款执行。
无相关约定的,通常出租方都会要求承租人来承担维护的责任。
出现此类问题,双方亦可本着互谅互让的精神来协商解决。
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租房正规过程:
双方签订租赁合同。
房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证)并索取复印件做为合同附件。
房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。
合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。
办理合租合同时,需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。
定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20%
签订合同:
签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何附加费用)。
要查看房东的房产证,并索要一份复印件。还需注意,就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜,签署有关文件,本人均予以承认!”
签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件(是用来看的),复印件、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”,这样差不多就可以。
6. 租了个房子,水压太低,洗澡都没办法!才住了第三天,合约到明年1月底的,我可以要求退订么
高层供水都是通过二次增压来供水的,但是一些高层在用水高峰时期楼层过高的水压会跟不上。如果房子的水龙头有水流出,且还不是很小,可以考虑在入户管道处安装一个增压泵,但是如果水流很小,如筷子一般粗细,那么安装一个自吸增压泵。
7. 有更好的解决办法我租房子的水龙头滴水,向房东提出维修意见总推卸责任不维修,我东西多又不方便搬。
最好的办法就是退租,东西多可以找搬家公司帮忙,找一个靠谱的房东才是正道。
8. 租的房子,不同住户。算是邻居,他家水龙头没关,房东敲门,把我房间的水闸关了,他那边也就没水了,
不是必然,也许只是总闸在你租住房内,但是在你房间和他房间也有可能都单独有一个水表单独计费,所以你要看清楚流向邻居的管道是否经过你的水表才能确定。只有没有通过你的水表就没事。
9. 房子出租后漏水 怎么解决
楼下的人找你,你给赔,然后,因是租房人过错,他再赔你!
10. 租的房子屋里有水龙头流水,风水有什么影响
最好修理掉,漏水贴别是水一滴一滴的掉,还有响声,那就形成滴血煞,可不是太好,一般主要是指漏财!