『壹』 最近大连的房价趋势如何
一个地区房价趋势主要是看供需比例。 需就是人口流入，购房需求，供就是可购买的住房情况。 另外一个就是房子的本身属性加持情况。比如学区房、地铁房，这种房子都是随着地铁的修建或者孩子成长会成为刚性需求。
『贰』 2010年大连房价趋势
室内四区全部过万，中心地带1万7~2万。
『叁』 未来五年，你认为大连房价会有怎样的趋势
在很久之前，人人都享有福利分房的时代的时候，当时的社会住房风气，一度导致商品房市场无人问津。如果要说真正改革的时间，那么是在1998年，中国从计划经济逐步取消福利性住房分配到市场经济，大家需要自己买房了，商品房的房价开始飙升。
直接或间接的相关政策，导致短期需求量在增加，再加上本来就有强大的人口流量做支撑，长期需求量也不是问题，所以量价齐升的局面，也就在情理之中了，未来这个局面恐怕也会一直持续下去。
短期看，政策若像上海那样保持稳定，长期看，人口增量也仍然像过去几年这样保持稳定的情况下，你觉得未来房价会是怎样呢？所以在我判断来看，就算局部楼市上涨明显，也不过是左手倒右手的把戏，有人愿意抢的房子，就有人不愿意要的，因此整体来看，供需平稳，慢慢涨，我觉得挺好，各位朋友觉得呢？
『肆』 大连房价会降吗
不会的兄弟，别观望了，我就是做房地产的，太了解内幕了。我自己买房子都是咬着牙买得！房地产属于政府支柱性产业，每年的税收客观，再者房地产拉动了各种内需，和众多的就业机会，这种比例空前的大，占25个百分点，要是房地产倒了，中国经济就真的完了。大连的地方很小，就那么些房子，而大连的环境和气候在中国也是最好的，所以以后大连很可能成为一个外来人的城市，和深圳一样，这样的话房子再贵也会有人买，北三省的有钱人早就行动了，以后也是一样，哥们，不赶快占上，很危险，后悔莫急！
『伍』 2008大连房价走势
kiki22310回答的很好。
不过你说“真正的大连老百姓又有几个能买得起房子的呢内？ ”
我想请问，大连容地区买房的，本地人占多少？外地人又占多少呢？
我想本地人占的不多吧？
2012年房价会升到另一个高点的。
我家今年买的房。都说今年调控而且一直在调，而我家买的房子每平已经涨200元了。怎么解释呢？
『陆』 谁能预测一下2019年大连楼市价格走势
我还海事大学上学，所以马上也想留在大连，也看了下房价。
我在高新园区，整体感觉去年房价还是涨的很多的，但问题真正买的人也不多。还有的楼盘确实在降价。明显感到卖不动。
『柒』 未来3年内,大连房价会不会降
个人观点不会。大连因为供需失衡严重，走出了独立行情，房价一路探底。大连直到2016年左右的那波涨幅，也是因为取消限购，无论是自住还是投资需求都有所增加。再往后2018年重启限购，但是甘区不限购，结果甘区房价继续上涨，导致现在甘区的部分区域房价与限购区几无差别。
所以简单来讲就一句话，限购限贷的政策直接影响了市场的供需关系，导致房价涨跌。因为直接或间接的相关政策，导致短期需求量在增加，再加上本来就有强大的人口流量做支撑，长期需求量也不是问题，所以量价齐升的局面，也就在情理之中了。
相关信息
大连楼市2021年前三季度的二手房成交量走势出炉了，大家可以清晰地看到，大连楼市可以说是一波三折，去年大连房价快速上涨，然后年底走弱，也许是大连的那些炒房客为了能快速地把房子卖掉，所以又把大连楼市给炒了一波，尤其是大连高新园区， 几乎是炒房的重灾区了，产业也没多强，但是房价却一直在上涨。
大连的二手房成交量最高纪录达到了1万套，而等到了9月底，几乎是已经跌到了4000套，和今年的最高点相比，几乎是腰斩了。大连房价现在平均是1.5万左右，主城区内的平均房价在2万以上，郊区在1万左右，大连房价已经不是低洼地了。
『捌』 大连发布房价限涨令，只准跌不准涨，房地产业未来的趋势是什么
为促进房地产市场平稳健康发展。
各新闻媒体、网络平台要加强政策解读，正确引导舆论和市场预期，严厉打击渲染房价上涨、散布虚假信息等行为，营造良好的舆论氛围，共同促进房地产市场平稳健康发展。
严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控、恶意炒作、签订“阴阳合同”、哄抬房价等违法违规行为。市住房城乡建设部门要会同行政执法、市场监管等部门开展联合执法检查，对违法违规行为，发现一起查处一起，并通过媒体曝光等方式向社会公布。
(8)大连房价趋势扩展阅读：
房地产市场调控的相关要求规定：
1、加强对中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区、旅顺口区、金普新区、普兰店区在售商品住房（含公寓）项目的价格监控指导。
2、所有房地产项目均须申报商品住房预售价格，审核通过后，将申报的预售价格录入网签备案系统，实际网签备案价格不得高于申报价格。
3、在5、6月份未发生网签备案行为的，其未售房源按照同质可比原则，申报价不得高于5月份之前最近成交月份的最低价格。
『玖』 2011年大连房价走势如何
涨.
大连这个地方人多,地小,山多,现在河口这边的好一些的都1.2w了.
05年的时候理工大学附近的好一些的才4k.现在二手的都1.2w了.
所以总体来说房价不可能会降.别信统计局那个统计,没用的.
给你个比喻,市中心2w一平的房子卖没了.郊区的房子从1w涨到1.3w. 环比均价确实下降的.
但是你却感觉不到,因为市中心没有房子可买,郊区的从1w涨到1.3w.