⑴ 石家庄二环房价多少
石家庄楼市自2013年底开始就比较平稳，因为2013年一年涨了20%，涨幅起码透支了2年的上涨幅度。
南二环内小楼盘价格在8000上下，大楼盘在9000-10000之间，二手房根据房龄地段的不同在7500-10000之间。
⑵ 现在石家庄的房价大约是什么样子的啊
石家庄最近推出的经济适用房2300元一平方米，而商品房都在3500元左右。而我的年收入2500左右。也就是说我就是不吃不喝，不穿不用，不养老人，不能生养孩子，10年才能买上一套经济适用房（未必能买上，每年盖不了多少套，人多房少），20年才能买一套商品房（不过到那时我也退休了，步入老年了要那么大房了也没用了）。还有一个办法，想住上房子就得贷款，每天早上一睁眼就先欠银行二、三百元的贷款，巨大的精神压力也许还没等我还清贷款，人就魂归那世了。所以谁要说现在的房价还是太高了。石家庄的合理房价应在每平方米1200元左右，即是平方米1200元的房，房地产商们每平方米也有五、六百的利润空间了，挣的不少了，不要太黑心了。谁要说石家庄的房价不高还要涨，那真是一点人性都没了。因此我也劝大家把心一恒，5年内谁也不买房，看房价还涨不涨，人心齐泰山移，全市人民团结一心，只要房价高于1200元每平方米，坚决不买，不买，不买就是不买。到那时骂大街的就不是咱老百姓了，恐怕那些黑心的房地产商就该跳楼了。
⑶ 石家庄灵寿新楼盘
我是灵寿县城的 前几天和我舅舅看了很多楼盘 像新华和托拉机厂那得是高层 电梯洋房 大概在回2800以上 根据楼答层不一 西环路西关高中南侧 2200起步 南环岗头的楼房属村里的 1800起 其余的 都在2200左右顶层也有1800的 算是便宜的了
⑷ 石家庄的房价是什么样的趋势
石家庄：房价涨幅一度居全国前列
1、房价“涨”字当头
“涨价幅度快，这是今年石家庄房市有目共睹的最显著的特点。”石家庄市极艺房地产营销顾问有限公司总经理赵杨说。赵杨的这一说法，是有统计部门数据支持的。今年10月份，石家庄的房价同比上涨了9.7%，涨幅是2005年以来的最高点，同时在省内也是涨幅最高的城市。从纵向来看，2007年4月份以来，省会房屋销售价格同比涨幅一直保持在7%以上，9月份涨幅首次突破8%。新建商品房的售价更是呈跳跃式上涨。今年好几个月，石家庄的涨幅曾经跻身全国前列，而在过去的一些年度里，石家庄房价涨幅甚至曾经一度在全国30多个大中城市居于倒数行列。
2007年初，石家庄市二环以内中档商品房价格还在每平方米4000元左右；10月份二环内新推中档商品房均价已在5500元-6000元/平方米，高档楼盘毛坯房的最高售价甚至已经接近8000元/平方米。这个过程有点快得让人目不暇接。
说到今年房价飞涨，业内人士都习惯把盛世长安当作一个突出个例。日前，位于石家庄市和平路与翟营大街交口的这一项目，均价已经达到了5400元/平方米左右。而半年前的4月28日，该项目一期开盘时的均价是3580元/平方米，半年房价上涨超过50%。而最近一个多月，7950元/平方米的精装修房、7190元/平方米的毛坯房、一个个新开楼盘，总在试图摸高石家庄人对房价的承受上限。
“这种上涨应该说，和全国基本是同步的。”赵杨认为，“从大环境来看，去年国家针对房地产市场的宏观调控比较密集，而新开楼盘较少；今年的这种迅猛上涨，有‘报复性’补涨的因素。”赵杨表示。“还有一点，今年通胀压力很大，CPI一度超过6%，房地产的涨幅超过6%，应该是可以接受的。”石家庄汇丰行房产顾问公司总经理李春梅说。与今年楼市上涨形成呼应的，是今年10月前股市的持续牛市，“牛市中，股市资金向楼市的流入作用非常明显，我个人觉得今年有3成来自股市。”赵杨认为，这些资金的流入也助推了楼市价格的上涨。
房地产市场自身的演进也是价格上涨一个重要因素。“楼盘的总体品质是在提升的，从建筑材料、配套、景观上来讲，都比去年有很大提升，许多大型优质楼盘出现。”香港太平洋投资顾问公司经理霸云龙表示。
⑸ 石家庄南二环新楼盘都有那些
南二环东部楼盘：国仕山、东湖湾、中美绿都、第一街区
南二环中部楼盘（主要是回新客站商圈）：答龙城雅苑、众美欢乐汇意风、维多利亚时代三期、玫瑰湾、联邦祥云国际、富沁园、盛邦大都会、天阳御珑湾、鼎原时代、中谋壹品公馆、塔坛国际商贸城、泰丰观湖……
南二环西部楼盘：格调春天、春天里、七金苑、良城国际2御景、城南春天、康桥郡以及西溪诚园。
团房网上有详细的资料，还有专业人士解答
⑹ 石家庄未来几年的房价走势
以我近几年对石家庄市楼市的观察和经济知识修为来看，我个人认为，石家庄市的房价好一点位置的（一二环之间）现房或有预售证的均价在3000-3500元每平方米比较合理，二环内外1公里左右区域，证件齐全的（准现房以上）2500元-3000元比较合理。真正理性的开发商应该掌握好降价节奏，这考验开发商的经营智慧和胆识。我个人认为，王石不愧为“识时务之俊杰”，也不愧曾为军人的实干与魄力。我认为一次性降到位，才能真正释放刚性需求，开发商才能筹集足够资金，玩躲猫猫的游戏，最终只会玩死开发商自己。
我认为房子还将大幅降价的十大理由：
1.地价降了一半。石家庄市2008年全年流拍10块地后，2009年年初成交的4块地（二环内）其价格大多在200万每亩左右，仅为2006和07年时地价的一半。现在为什么房价贵？因为现在上市的楼盘基本都是在2006.2007年高价时拿的地，正好钢材和劳动力价格又在高位。而2009年低价拿地的，到2010年和2011或2012年时将上市，所以那时房价将会体现出来成本。
2.钢材等价格降幅超40%，而且从这个经济周期看，价格上行的通道基本被堵死了；
3.现在房地产审批程序简化了，开发商的成本下降了，特别是长期耗时审批的经营成本和不知道会占房价多少比率的，给政府官员的灰色收入等成本也将大幅下降；
4.房市调整周期起码要3年，正如上涨一样，都有个周期，这是市场经济发展的历史规律。没人买房了，开发商资金链紧张，一定会降价。在冬天，活着是最重要的，何况石家庄房市真正的冬天并未来临，现房和五证齐全的准现房的房价并未下降多少。我个人认为开发商最困难的严冬应该在2009年第三、四季度和明年。
5.国家十大产业振兴计划并未将房地产列入其中，这说明中央政府也清楚，导致房市低靡的根本原因是房价太高，老百姓买不起房子。就连建设部长姜新伟都坦言“现在房价相对于人民的收入太高了”；
6.为刺激交易量，国家可能会推出一系列给开发商减免税费的政策，房子成本将下降；
7.2008年很多开发商都因为市场行情不好，延迟了开盘销售时间，09年因为资金链紧张，市场将会有很多楼盘供应。卖的多了，房价自然就会降。
8.现在收入最稳定的公务员的月收入都买不起一平方米的房子，你说房价高不高？按照成熟国家房地产市场的发展规律，这是极不正常的（正常房价应是家庭收入的3--6倍，而石家庄市2008年的人均可支配收入才1.6万多元，而二环内，没有风险的现房或取得预售资格的楼盘均价都在5000元左右，工薪阶层买套90平方米的房子，加上银行利息，确实要当一辈子房奴。当最基本的居住的问题都解决不了，成了一种奢求，何谈房价合理？更何谈和谐社会？）所以房价还有很多泡沫，开发商还有很大利润空间，而泡沫总归是要破灭的。这次房市调整的根本原因就是房价严重透支了人们的收入预期，所以房价不降到与居民收入匹配的程度，调整就不会结束，否则，就只有一种结果：像九十年代海南和北海一样崩盘，形成大量烂尾楼和银行坏账，最终开发商死了，购房人赔了，银行如果不是国有的，早就倒闭了不少，比美国次贷危机的杀伤力还大。谁愿意与开发商同归于尽？不愿意的话，购房者、开发商、银行、媒体和政府都应该正视现实，对自己负责，对社会负责。怎么做才算负责？相信大家心里都跟明镜似的；
9.广州、深圳、北京、上海等一线城市降价的传导效应一定会在石家庄显现，这是无法逃避的，拐点论和“萎缩症”都是这么传染给石家庄的。在经济全球化的背景下，特别是在严寒的冬天，试问谁能独善其身？
10.开发商向银行申请贷款更难了，因为银行会吸取美国次贷危机的教训，他会惜贷，控制风险，借不到银行的钱，开发商只侧能降价而自救；
11.金融危机，严格地说，我个人认为是经济危机的第二波刚到，这一波企业债危机将对全球宏观经济，特别是企业和为其提供担保的商业银行（而仅非投资银行）带来海啸般的冲击，通过传导，打击实体经济和人们的消费信心，尤其对就业、居民收入冲击更大。没有稳定的工作和收入，拿什么买房子？房市和股市一样，是高度依赖金融体系的资本高度集中的行业，它们受的冲击尤其要大，不信大家可以观察号称经济晴雨表的股市，这几年是如何表演过山车的，套住了多少老百姓呀。如果大家想当“套中人”，那就现在买房吧。
12.政府加大廉租房建设力度，2008年全市是1.3万户，这就给商品房减少了很大刚性需求，而且这个户数会逐年增多。买的人少了，房子为什么不会降价呢？
13.与廉租房和经济适用房处于同一区域的商品房楼盘，一定会在房价上受到很大冲击，一定会有降价的空间；
14.石家庄三年大变样拆了这么多地方，今年以建为主，年底或明、后两年这些房子都将大量上市，供应大增。卖的人多了，房价有什么理由不降？何况大气候还是一直阴着天呢。
15.开发商可以在2007年房价狂涨的时候惜售，明明手里有房子就是捂着不卖，今天涨200，明天涨300的，他们都形成了价格联盟，抬得如此虚高的房价，大家都买不起。开发商非要给自己挖个大坑，那现在我们购房者为什么不团结起来，对高房价说不呢？我们为什么不让开发商躺进自己挖好的坟墓里去呢？谁让他们干那种自断后路的事呢？我们为什么要着急买房呢？没有房子住，我们可以租房；想改善住房条件的可以等房价回归理性之后。但开发商能等吗？他们再等下去就是死路一条，自助者天助之。国家减免了这么多税费救开发商，但为什么市场观望气氛更浓？降价是开发商理性的选择、明智的策略、唯一的出路。
我说的对否，相信历史和时间终将证明一切。
⑺ 石家庄哪个楼盘房价便宜
现在那个楼盘都不便宜啊，新房二手房也不便宜，虽然最近石家庄的房价环比下版降了权，但是总体和人们的生活水平和物价指数相差太多了。如果有便宜的房子，建议你好好考察一下，现在好多都是不正规的。希望可以帮到你，望采纳，谢谢！
⑻ 石家庄的房价多少钱一平米
均价8400左右 二环内基本在7000以上 位置好的一两万 三环内5000以上
⑼ 目前石家庄平均房价是多少啊 二环两侧的房价一般是多少南二环祥云国际售价3900元每平米，价格怎么样
均价4000多不到5000，二环以内的房价东边比西边高，桥东二环边上房价在内4500-5500之间，二环外房价在3200-4200之间，桥西相对每平便容宜个200左右，市中心房价基本稳定6200以上，7000左右的较多。
3900要是二环外的话算稍微高点的，不过房价这个东西还受这个楼盘处的交通位置、园内景观还有小区物业等等因素影响所以不一定算高的。