❶ 合肥房价暴跌是怎么回事
近日，由胡润研究院与万国置地联合发布的“全球房价指数2017”显示，合肥、厦门、南京以超过40%的涨幅，位居全球房价年度涨幅前三位。虽然合肥楼市领涨全球，但受10月2日以来一系列调控政策影响，合肥楼市涨幅已然回落。
1月18日，国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，2016年12月，合肥新房二手房继续下跌，其中，新建商品住宅价格环比下跌0.2%，二手房价格环比下跌0.4%。
北城、滨湖、蜀山业主集体呼吁救市
最近，合肥二手房降价的案例越来越多，而业主也越发着急，纷纷呼吁ZF要救市!在12月，滨湖区、蜀山区及北城业主纷纷进行投诉。
据北京时间报道，有北城投诉者表示：进入12月，北城楼市进入寒冬，看二手房的客户极少，投资客绝迹，很多房源降价20万元依旧难卖，11月份120万元能卖掉的房子，现在102万元都卖不出去。
合肥当地一位开发商人士表示，这些信息是从论坛上摘录到的，并不是市场的真正表现。政府更不可能出台所谓的“救市”政策。目前传递出的一些楼盘暴跌，是之前涨得太多，远远超出市场的购买力。目前的调整实际上是正常的市场回归，而不是暴跌。这些个案也不能反映出市场的基本面。对于2017年，合肥地方政府的调控政策，或会更细致更深入。
近日发布的胡润全球房价指数2017就显示，全球房价年度涨幅前十名均是中国城市，合肥、厦门、南京分别以48.4%、45.5%、42.0%的年度涨幅排名前三。
上述开发商人士认为，合肥目前整体楼市交易来看，还算是不错的，老城区会有一定的价格约束，但真正的市场交易量还在，市场的需求量也在。政策出台对于投机客的影响是正向的，也是很有必要的。
专家：房价不可能再涨的
数据显示，自2016年4月份合肥新房售价环比涨幅在全国70个大中城市中首次“夺冠”，此后几个月持续火爆。一份“B0SS直聘2016年上半年中国最苦逼城市排行榜”则显示，合肥7月房价12476元/平方米，平均工资4617元/月，房价收入比2.70，直逼广州，远超武汉、苏州等城市。
土地市场，2016年9月23日合肥集中推出的千逾亩地块，被一线房企一扫而光，有宗地的楼面地价甚至破2万元/平方米，可谓热闹非凡。
火爆的楼市，引来调控重拳。为了保持楼市平稳发展，2016年10月2日晚合肥市政府紧急召开新闻发布会，宣布10条调控措施。政策主要包括：合肥市将加大居住用地供应力度;市区范围内开展限购;异地公积金贷款停售;加强商品住房销售明码标价备案管理等多项措施。
安徽省住建厅发布的数据显示：2016年全省商品房交易登记面积达9400万平方米，同比增长51%，创历史新高;商品房可售面积比上年末减少1500万平方米，去化周期从19个月降至16个月。
1月18日，国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，2016年12月，合肥新房二手房继续下跌，其中，新建商品住宅价格环比下跌0.2%，二手房价格环比下跌0.4%。
在经历了2016年的一路疯长之后，合肥楼市开始回归理性。安徽省清源房地产研究院院长郭红兵认为，(合肥)房价不可能再涨的，因为调控目标很明确。至于降不降，降多少，要看完上半年。“一看投资者是否大面积退场，二看能否把正在观望的开发企业逼得出货。”
❷ 小蜀山草坪墓地价格是多少
核心提示：清明节来为父亲选择墓地的陈先生说，合肥大蜀山作为地段最好的墓地自然价格最高，草坪葬也要5万起步，有墓碑的墓地要15万元左右，而最为豪华的超级墓地要60到70万元。
中新网合肥4月5日电 (成展鹏)清明时节雨纷纷、路上行人欲断魂。2015年清明前后，安徽各地阴雨绵绵。清明小长假，大多市民选择了祭拜先人和短途踏青旅行。市民希望祭祀方式能够立法，改变不文明祭祀行为；而墓地价格堪比房价，成为了普通市民的烦恼。在合肥，殡葬加墓地的费用至少在2万余元以上，与去年合肥人均可支配收入大致持平。
5日上午，记者与家人携带鲜花，前往合肥大兴塔陵扫墓。扫墓大军人流如水，倡导文明祭祀的标语横挂在塔陵入口。虽然这几日鲜花成为了清明节的主角，但是焚烧冥币、燃放爆竹现象还比较常见。空气中夹杂着刺鼻的爆竹味、呛人的纸灰飘在人们的身上。
墓地工作人员对记者说，虽然这几年来一直提倡文明祭祀，取得了一定的效果，但是传统的祭祀方式在人们心中根深蒂固，一直没有得到完全有效的改进。
来墓地扫墓的王小姐，捧着几只鲜花，来祭拜她的父亲。烟尘太大，她捂嘴对记者说，祭奠先人的方式有很多种，爱护环境确应该是我们唯一的选择。这种燃放鞭炮、大量焚烧冥币的现象应该靠立法来解除，几只鲜花同样可以表达哀思。她对墓地前几排祭祀用品销售处表示反感，这些祭祀用品销售处大量销售冥币和各种需要焚烧的祭品，无形中挑战了文明祭祀。
清明节来为父亲选择墓地的陈先生说，父亲去世后，骨灰一直存放在殡仪馆，想趁着清明放假选择一个块墓地，好让老人入土为安，但是墓地价格比房价还高。
他说，合肥大蜀山作为地段最好的墓地自然价格最高，草坪葬也要5万起步，有墓碑的墓地要15万元左右，而最为豪华的超级墓地要60到70万元。
而比较平价的墓地主要在合肥周边县区。巢湖万山公墓报价也在13000元到30000元左右，带碑墓大小一致，只是“风水”不同。而在合肥小蜀山，草坪墓的价格已经在13600元，至于带碑墓“要等清明以后才出来”。瑶海大兴塔带碑墓报价也在1到2万之间。
陈先生说，这样的墓地价格，他根本买不起。
根据媒体披露，今年清明前夕，某地一些祭祀用品店里出现了以LV包等奢侈品套装为代表的纸质祭祀品。甚至超前推出了纸质iPhone6s。商家对此表示，现在提倡文明祭扫，纸质祭品的行情不好，为了多做生意，只能“标新立异”。
记者了解到，清明节在古代
❸ 合肥小户型房价5340元起
合肥小户型房价只要5340元起？这无疑是区域内的最低价，即使是南向房源大多也不超过6500元，而同一个项目住宅房源基本超过7000元。两种产品的价格出现倒挂，公寓还不如住宅卖的贵。
公寓价格走低
在黄潜望B楼盘的清盘活动中，公寓与住宅都是清盘的产品，“住宅的每套房子都是一口价，7200元左右。”此楼盘销售员说，“相对优惠的也就是公寓，北向5340-6200元/平米，南向6300-6600/平，目前北向房源所剩不多”。
而在相邻楼盘工作的销售李可也买了B楼盘50多平米的一套公寓房源，“单价5600多元，很划算，基本上是挑最便宜的买的，作为投资用，蜀山区的位置不错，出租也不成问题”。
李可本很后悔错过了上半年潜山路另一家楼盘的公寓开盘，“北向的只要6500元左右，当时已经觉得很便宜了，没想到还能买到更便宜的”。
与B楼盘仅隔200米左右的另一家楼盘，在2012年年初推出一栋毛坯公寓，“北向房源房价在6700元左右，南向价格到了7500元”，而黄潜望这样的价格，200多套房源开盘去化8成。
住宅比公寓单价高
公寓与住宅同样是70年产品，在2011年潜山路上某楼盘的精装公寓一度卖到8500元以上，而住宅价格在7500元左右。而一年后，在蜀山区很多项目的住宅定价都比公寓房源低。
黄山路一家楼盘推出6000元均价的公寓产品，在售普通住宅房价高于7000元，新开盘的属于同一期的住宅价格更是接近8000元。“住宅与公寓价格明显发生了倒挂，公寓卖不上价格也是蜀山区比较尴尬的现象。”蜀山区某楼盘项目经理直言。
公寓的定价是最头疼的问题，“竞争楼盘太多，不敢卖高价，在地段差别不大的情况下，客户就是比价格。”C楼盘策划说，而他所在楼盘的公寓推出也几度犹豫，相隔500米左右的竞争楼盘，也在近两个月消化了200多套小户型，C楼盘本打算把精装公寓定在8000元左右，但最后的开盘价却大多在7000多元。
“户型越小成本越高”
对于蜀山区一般公寓房价低于住宅这一现象，拓基地产市场总监江友军十分不解：“从道理来讲，成本越高，房价越好，而在实际情况是，小户型的成本是高于大户型的，而且在此之前公寓的价格基本上要高于住宅”。
“按照新的土地出让条件，只要是70年产权的产品，无论房源的面积多大，开发商都要做到1:1的车位配比，从这个方面说，开发商开发的小户型越多，投入的成本就越大”。
为什么会产生这样的房价倒挂？
“蜀山区公寓的问题很明显，就是因为高库存，在健康的市场上，买卖是符合经济规律的，当产品供大于求，自然有价格上的降低，只有这样才能吸引客户的购买。”合肥某品牌房企策划称。
蜀山区目前的70平米以下的房源存量达6000余套，“小户型的产品较多或许与开发商两年前的规划有关，当时限购令还没有实施，市场上公寓需求相对较大，很多房企把项目规划有一定比例的公寓，但当市场受到政策影响时，并没有及时做调整，才导致区域内公寓同质化严重”。
（以上回答发布于2013-07-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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❹ 合肥目前的平均房价是多少
市中心一环内7000以上 政务区6500左右 瑶海区二环内6000左右 二环外5000左右 包河二环内5500到6000 二环外5500以下 蜀山5500左右 经开区5000到5500 庐阳区临泉路南6000左右 临泉路北5000到5500 双凤开发区4500左右
滨湖区6500左右 我说的是实际成交价格 以上是均价 当然每个区都有个别的小区价格不一样 比如包河区绿城玉兰公寓10000 万达公馆15000 华邦世贸城8800
❺ 请问合肥市区哪的房价最便宜
合肥目前最便宜的地段是瑶海区和经开区,价格能达到2500元/平米左右,
比较贵的地段是政务区,普通在3500左右.
高新区\蜀山区的价位在3300-3500左右.
一环以内都在3800左右.
二环的每个方向的房价都不一样的,北二环和东二环房价(2700左右)相对与南\西二环(3000多)价格稍微低一些.我感觉合肥现在的房价比周遍城市低很多而且涨幅也比较小,潜力还是比较大的
❻ 合肥90平米凶宅被86万拍走，合肥一般房价多少钱
合肥的房价很高，现在应该是14万左右一平，这个价格在房价里面算高的
❼ 安徽合肥市区的房价大概多少一平方米
可以看一下这个网站,报价比较全:http://www.hffangchan.com
合肥目前最便宜的地段是瑶海区和经开区,价格能达到2500元/平米左右,
比较贵的地段是政务区,普通在3500左右.
高新区\蜀山区的价位在3300-3500左右.
一环以内都在3800左右.
❽ 2010年合肥市蜀山区的最低房价是多少想买个70-80平米的两室，
蜀山区区域内楼盘价格差异很大，看你要买详细的区域了，蜀山区较差区域新盘开盘基本5500左右，靠近大蜀山，黄山路沿线及靠近市区的房子基本已是6000-9000，买个小区环境、地段、交通、房型等都较好的中等房子，70-80两室的新房期房差不多37-50万左右，二手房现房能便宜几万块钱左右。
❾ 合肥市蜀山区御安西苑房价是否有升值的空间。
挺不错的，算是性价比很高的小区，里面绿化环境都还不错，主要是地理位置不偏，价格相对来说也不是很高，还有很大的升值空间。