❶ 山东菏泽房屋限售取消，二手房交易还需要缴纳什么费用具体是什么比例。
需要支付的费用来如下：
1、契税：自指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅收差额营业税。
8、个人所得税：1%.
(1)菏泽房源6扩展阅读
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象。
二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的。
❷ 现在菏泽二套房各大银行的贷款利率是多少
您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率专是4.35% ，6月-1年(含1年)是属4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
❸ 2013年6月7日，山东菏泽市区，偏一点区域，房价都是多少有没有复式楼房菏泽定陶的房价大概多少
定陶的房子均价是2650元，最近开发了很多小区，有比较多的房源可供选择。选择房子的时候不要听别人瞎说，选择自己喜欢的，需要的。其他看自己是否可以接受，因为再好的房子也有人说三道四的。
❹ 为了孩子上学芳,要买荷泽的二十一中学区房,请问有房源吗
说值也值复，说不值也不值。
好的制学校，校风正，老师素质好，水平高，孩子在学校里可以健康成长。这样的学区房，买得值。
但孩子更多是受家庭的影响，如果孩子性格开朗，学习习惯好，在哪所小学就读关系不大，这时买学区房就不值。
总之，你衡量自己的实际情况，如果手头宽裕，就可以考虑买学区房。如果手头不宽裕，孩子本身条件也不错，就不买。
城市里的学校差别不会太大，农村里的学校有些孩子和家长都不太像话，就要先充分了解清楚。
还有，遇到一个好的班主任，非常重要。
❺ 菏泽二手房交易税费
山东省除青岛市个税调整外其他市都基本没变（包括菏泽）~
这里关键点内(1）卖方不满五年（容2）买方你是否首次购房享受契税优惠~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1.5%（若首次1.5%，非首次3%））买方；
4、所得税1%（国五条后菏泽没调整，五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（满五年免）
如上，房屋评估费、契税、所得税、营业税都是按照评估价缴纳，测绘费、
交易费按面积缴纳，工本费、印花税按件，没有按差价缴纳个税等；
“,因为是亲戚,在合同上,可以随意写购买的价格,我是往多了写好,还是少写好”
少了点写价格好，但是过户时需要出具评估报告啊，按评估报告额算税费（多找找亲戚朋友好办事）！
建议满五年后过户！
五年后过户的好处：亲戚有一套房子的话可减免个税和营业税共6.6%，多套房可减免营业税5.6%!
都是山东人，欢迎交流~
❻ 菏泽二手房交易税费需要缴纳多少
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：版首次购房评估额90平内1%、权90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
❼ 我想在山东菏泽买套二手房 有没有好的房源 给介绍一下
位置有要求吗，我同事想卖，三角花园南边，一百平。
❽ 现在首付6万能在菏泽买个什么样的房子
什么也买不到。因为新房在菏泽下面的县区，一个毛坯房均价还得3000，你按40%交纳首付你算算呗，名义上是首付30%，实际上银行都是要求40%。在这说；6万首付按30%算全款也就是20万左右，20万除非你一次付清买一个民房，商品房是难了，菏泽市牡丹区的房价都在4500/平以上，算算吧
❾ 在山东菏泽郓城买房子！
这么大的事要自己亲自到处看看，了解一下当地的房价，听别人介绍你就有上当的可能
❿ 菏泽佳和城6号楼是商吗
你好，菏泽嘉和城6号楼是住宅楼，不是商业楼，放心购买就可以。