⑴ 楼层漏水怎么办
1.要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。 房顶漏水怎么办 房顶漏水处理方法 2.楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。 3.上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。 房顶漏水怎么办 房顶漏水处理方法 4.通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。 那么房顶漏水怎么办?在把房顶漏水原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工的问题,那就要找对方,让对方做防水,如果是其他的原因,那就要找专业的补漏师傅了。
⑵ 高层顶楼漏水怎么处理
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。
4、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
5、不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。
⑶ 法律有无规定高楼层阳台不能往下滴水
仅供参考:
房屋渗水找物业。
1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。
国务院《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题,到底是什么原因,应该由物业公司的专业维修人员来判断,这是物业公司责无旁贷的。
3、如果是楼上居民装修出问题,由物业公司监督楼上居民修复,或者由楼上居民出资,物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题,由物业公司修复,钱从楼房专项维修资金中支取(楼板是房屋主体,属于物业共用部位)。
这里存在两种法律关系,一种是你和楼上邻居的相邻关系,由《民法通则》或《物权法》等法律调整;还有一种是你跟开发商或物业公司之间的合同关系,通过《合同法》或商品房买卖适用意见等法律及司法解释进行调整。
因此,本案关键是要确定漏水原因。
若该原因由楼上的装修、使用行为引起,属于物权法相邻关系当中的财产损害赔偿纠纷;
若系由楼宇质量问题引起的,开发商涉嫌违约,则属于房屋买卖合同纠纷。
漏水原因难以确定,各执一词时,建议委托相关机构,以鉴定方式予以定断。
⑷ 买的高层楼,下面楼层漏水一定是上面一层的吗
不管是高层楼还是多层楼 ,下面楼层漏水 ,有可能是上一层 ,厕所洗漱间 墙壁内的专自来水管线坏属了漏水 ,有的时候上两层的厕所 洗漱间 自来水管线漏水 ,也会顺着墙壁 流过两层 。如果上一层的墙壁没有湿 ,基本断定就是上一层漏水了 。如果上一层的墙壁是湿的 ,可能就是上一层的上一层漏的水 。
⑸ 楼层渗水怎么办
1.要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水回原因很好看,答把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。 房顶漏水怎么办 房顶漏水处理方法 2.楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。 3.上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。 房顶漏水怎么办 房顶漏水处理方法 4.通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。 那么房顶漏水怎么办?在把房顶漏水原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工的问题,那就要找对方,让对方做防水,如果是其他的原因,那就要找专业的补漏师傅了。
⑹ 高层房顶漏水怎么办、高层房顶漏水原因
屋顶漏水是一般小区中高发问题之一,修缮时多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间,纠纷和矛盾的源头,因此妥善处理此类问题至关重要,解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。那高层房顶漏水怎么办,高层房顶漏水原因有哪些呢?
高层房顶漏水怎么办
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、如此可反复3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且外面一定要用水泥砂浆做保护层。不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。
4、可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。
5、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
6、还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。
高层房顶漏水原因
1、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。房屋年代久远,居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。
2、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。
以上就是小编为大家搜集的关于高层房顶漏水怎么办以及高层房顶漏水原因的相关信息了,如果你也是高层住户,担心自己的家庭有漏水的状况,希望小编搜集的这些能够为您提供帮助。
⑺ 高层的楼房热水器压力大会经常滴水么
水压高与热水器滴水之间基本无关。
无论储水式电热水器还是燃气快速热水器,都有安全阀装置。安全阀装置的基本作用,就是监测并提示热水器的压力安全,基本表现就是安全阀滴水。
就技术要求而言,我国住宅给水的限制压力为0.35MPa,而热水器的安全预警压力为0.65~0.85MPa之间。二者之间无交集。
热水器的安全阀滴水,其实质是安全阀阈值不准。安全阀的阈值是由一只定力弹簧决定的,受弹簧性能及组装因素的影响,安全阀在远低于预警压力的情况下滴水的情况时有发生。
安全阀滴水时,应在排除水压过高因素的基础上,沿顺时针方向调紧弹簧,直到不再滴水时为止。